Moskovski poslovni centri: seznam in naslovi

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Pisarna je obraz kampanje, center za usklajevanje delovanja vseh zaposlenih, predstavniško telo mrežne organizacije ali delovno mesto direktorjev in menedžerjev. Vsako samospoštljivo podjetje ali organizacija na medregionalni ravni v Rusiji želi imeti predstavništvo v prestolnici. Za majhne ali novoustanovljene pravne osebe je lahko nakup prostorov za pisarne precej drag. Poslovni center Moscow-City in številne druge poslovne nepremičnine so pripravljene nuditi storitve najema pisarn pod različnimi pogoji.

Osnove klasifikacije

Med lastniki in med nepremičninskimi agenti so poslovna središča v mestu Moskva in druge nestanovanjske zgradbe, zasnovane posebej za pisarne, razdeljene v več razredov. Ta razvrstitev je zelo pogojna in obstaja samo zaradi udobja izbire, brez strogih meril ocenjevanja in regulativnih organov nad njo. Lastniki pogosto namerno precenjujejo razred gradnje za komercialne namene, vendar v večini primerov nepremičninske agencije združujejo strukture s podobno funkcionalnostjo in drugimi parametri v splošne skupine in jim dodelijo razredposlovni center.

Štiri razrede ali šest?

Prej so bila poslovna središča v Moskvi in Rusiji kot celoti razdeljena le v 4 glavne razrede: A, B, C in D. Med stavbami razreda A so večinoma nova poslovna središča v Moskvi in drugih velikih mestih zgrajene iz sodobnih materialov v skladu z zahodnimi zahtevami za tovrstne objekte, medtem ko v razred D spadajo stavbe, ki niso namenjene pisarni, bolj primerne za industrijske namene, a priljubljene zaradi cene, proste načrtovanja ali prometne dostopnosti. Moskovski nepremičninski strokovnjaki uporabljajo širšo klasifikacijo, ki vključuje dva dodatna podrazreda v razredu A: A+ in A-.

Dela sodobne arhitekture

Razred A+ ne pomeni le moderne zgradbe, zasnovane tako, da v celoti oskrbi pisarne največjih organizacij z vsem potrebnim, ampak predstavlja tudi resnično izvirno zgradbo. Pri oblikovanju večine poslovnih centrov razreda A+ sodelujejo najbolj znani arhitekti po vsem svetu, stavbe so pogosto oplemenitene s posebnimi kiparskimi kompozicijami, včasih umetniškimi in foto galerijami. Tehnologije gradnje in oblaganja omogočajo utelešenje najbolj drznih odločitev oblikovalcev in ustvarjajo resnično edinstvena in priročna poslovna središča v Moskvi. Seznam tako veličastnih pisarniških kompleksov vključuje:

• Cesarska hiša na Yakimanki je del elitnega kompleksa stanovanjskih in upravnih zgradb vnaslov Yakimansky lane, hiša 6, poleg Tretjakovske galerije;

• "Romanov Dvor" se nahaja v bližini Kremlja v Romanovsky Lane na številki 4;
• "Beli vrtovi" so bili zgrajeni na beloruski železniški postaji na ulici Lesnaya, 7.

Te in druge elitne zgradbe so bile zgrajene v 21. stoletju in izpolnjujejo najvišje zahteve tako ruskih kot mednarodnih podjetij. Razred A+ poleg visokokakovostnih materialov odlikuje priročna razporeditev, premišljeni inženirski sistemi in tehnična opremljenost vsake pisarne ter elegantna, predstavljiva dodelava vseh elementov stavbe od fasade do sanitarnih prostorov. in rekreacijskih območij. Lokacija tovrstnih poslovnih centrov glede na podzemno in prometno vozlišče je izjemno ugodna, kar vpliva tudi na kakovost in razred stavbe. Vse te zgradbe se nahajajo v osrednjem mestnem okrožju ali znotraj Tretje obvoznice, njihova okna ponujajo odličen razgled na mesto, parkovne površine in obalo reke Moskve.

Druge ponudbe razreda A

To so nekatere najbolj zanimive in izvirne zgradbe te vrste, vendar so v Moskvi še drugi elitni poslovni centri. Seznam z naslovi najbolj priljubljenih predstavnikov premium razreda je spodaj:

• "Barkley Plaza" - kompleks elitnih pisarniških in stanovanjskih prostorov na Prechistenskaya nabrežju, 17;
• Panoramski poslovni center Simonovsky na jugu Moskve na ulici Simonovsky Val, 26a;
• luksuzno poslovno središče Novosushevsky v sodobnem hi-tech stilu na ulici Suschevsky Val, 18;
• spektakularno poslovno središče Krasnopresnensky na ulici 2. Zvenigorodskaya, 13, stavba 42;
• na Tverskaya, 22 med Boulevard in Garden obročema je "Summit" - poslovni center, ki temelji na nekdanjem hotelu "Minsk";
• "Park Tower" je odličen primer razreda A, ki se nahaja na 1. Krasnogvardeisky proezd, 1, stavba 7.

zgradbe razreda B

Vse organizacije si ne morejo privoščiti razkošja nakupa ali najema elitne pisarne. Za podjetja z manjšim proračunom obstajajo druge ponudbe, to so pisarne kategorij B, C in D, ki so pripravljene ponuditi manj predstavljive poslovne centre v Moskvi. Seznam zgradb razreda B spodaj:

• "Stankolit" je poslovni center na ozemlju istoimenskega nakupovalno-poslovniškega kompleksa na ulici Skladochnaya, 1, stavba 1;
• poslovni center "Borodino Plaza", zgrajen leta 2006 na ulici Rusakovskaya 13;
• ultramoderni "Pollars" - poslovni kompleks treh zgradb na nabrežju Derbenevskaya, 11;
• originalni in privlačen poslovni center "Orange" v Stolyarny Lane, 3, stavba 8;
• Upravna stavba Veldan ob parku na severovzhodu prestolnice na Signalny proezd, 19;
• udoben "Vympel" - poslovni center z opremljenoskladišča na Stary Petrovsky-Razumovsky proezd, 1/23, stavba 1;
• Platforma je poslovno središče, ki je bilo v celoti obnovljeno leta 2014 iz predrevolucionarne stavbe na naslovu Spartakovsky Lane 2, stavba 1.

Zgradbe kategorije B in B+ so zgrajene iz zanesljivih sodobnih materialov in izpolnjujejo minimalne evropske standarde za objekte tega razreda. Zaradi nižjega prestiža so cene pisarn v teh stavbah precej nižje, nekatere stavbe pa združujejo udobje sodobnih poslovnih centrov s skladiščnimi prostori oziroma okolju prijaznostjo urbanega okolja.

zapuščina 20. stoletja

Številne upravne zgradbe v 90. in 2000-ih so bile preurejene v pisarne. Takšne zgradbe ne izpolnjujejo v celoti sodobnih zahtev za sisteme življenjske podpore in komunikacije znotraj stavbe, hkrati pa zagotavljajo ugodne cene za najemnike. V tem cenovnem segmentu so stavbe kategorij C in D. Raziskovalni inštituti, uprave tovarn in tovarn ter celo preurejena skladišča in nekdanje delavnice nudijo storitve najema pisarniških prostorov za komercialne namene. Pogosto obstaja sistem hodnikov in pisarn, ki je znan že od sovjetskih časov, infrastruktura je na minimalni ravni, parkiranje je najpogosteje spontano. Kljub vsem tem pomanjkljivostim cene privabljajo številne predstavnike srednjih in malih podjetij, prestolnica pa je pripravljena vsem zagotoviti potrebne pisarniške prostore. Moskovski poslovni centri, katerih seznam najdete v našem članku, pa tudi v posebnih katalogihali na spletnih straneh nepremičninskih agencij, so sposobni zagotoviti široko paleto ponudb za organizacije za vsak okus in proračun.