Kako pravilno posoditi denar ob prejemu

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Kako posojati denar? To vprašanje skrbi marsikoga. Nekateri želijo samo pomagati svojim prijateljem in ljubljenim, a se bojijo, da po tem nikoli več ne bodo videli svojega denarja. Kot v dobrem starem pregovoru: "Če želiš izgubiti prijatelja, ga posodi."

Drugi v tem iščejo določeno korist in se zadolžujejo z obrestmi in se tako spremenijo v nekakšno mikrofinančno institucijo. Če pa so slednje zaščitene z vsemi vrstami zveznih zakonov, potem državljani-upniki pogosto preprosto "podarijo" svoje prihranke. Govorili bomo o tem, kako pravilno posojati denar.

Glavno pravilo je, da je pisna pogodba obvezna

Vsak znesek nad 1 tisoč rubljev morajo spremljati pisne pogodbe.

To je obveznost posameznika v skladu s civilnim zakonikomRF. Za pravne osebe je drugačen zakon - kateri koli znesek je sestavljen s pogodbo. Zato je prvo pravilo, kako pravilno posojati denar, skleniti pisno pogodbo.

Posojilodajalec ali posojilodajalec?

Po pogodbi se bo posojilojemalec imenoval posojilojemalec, dajalec pa posojilodajalec. Ni posojilodajalec. Je pomembno. Ob takem besedilu lahko na sodišču nastanejo težave s samim posojilodajalcem. Tožena stranka s pristojnim pravnim položajem lahko preprosto razveljavi pogodbo, pri čemer se navaja, da posameznik ne more biti upnik.

Ampak, kot pravijo, "besed ni mogoče zašiti v dejanja." Zato vam svetujemo, da napišete popolnoma kateri koli znesek s posojilno pogodbo.

Kako o tem povedati prijatelju?

Mnogi državljani so neprijetni in včasih preprosto preleni, da bi sestavili vse vrste pisnih dokumentov. Dajo denar v upanju na poštenost in spodobnost. Seveda je to njihova pravica. Govorimo samo o tem, kako pravilno posojati denar z vidika sodne prakse, da bo kasneje kaj predstaviti na sodišču.

Kaj pa, če svojega prijatelja ne želite užaliti z vsemi vrstami zapiskov? Obstajajo ljudje, ki jim ta ponudba ni všeč. Po eni strani se želijo zavarovati, po drugi strani pa se bojijo užaliti človeka. Navsezadnje ni znano, kako bo prijatelj zaznal te informacije. Morda se po ponudbi za sklenitev posojilne pogodbe ne bo več obravnaval kot tak. Za to obstaja nekaj zapletenih nasvetov:

1. Povejte osebi, da ste se tako vaši odvetniki ali vi sami naučili vrniti dohodnino. Na primer, jaz pomagam tebi in ti pomagaš meni. Za vsa vprašanja, kako je to lahko"crank", odgovorite umikajoče: "Pomagali mi bodo", "imam prijatelja, ki bo to storil" itd. S pravnega vidika je to popolna neumnost, vendar se prijatelj verjetno ne bo izkazal za tudi odvetnik. Poleg tega je v zakonodaji veliko primerov davčnih olajšav in ugodnosti, težko je to takoj ugotoviti, ne da bi se potopili v to temo. Lahko pa rečemo, da je za zaprosilo za subvencijo potrebno predložiti prihodke in odhodke socialnemu varstvu, posojilna pogodba pa bo pripomogla k zmanjšanju "dobička" družinskega proračuna. Malo verjetno je, da bo prijatelj razumel. Če potrebuje denar, bo najverjetneje podpisal dokument.
2. Vse dokončajte prek domnevnih posrednikov. Na primer imate denar, vendar je »v obtoku vzajemnega sklada«. Če jih želite vzeti od tam, potrebujete posojilno pogodbo. Brez tega preprosto ne morete dobiti tega denarja.

Omislite si lahko druge načine. Vedite pa eno stvar: če boste denar vrnili, bodo podpisali kakršno koli pogodbo. Ti triki so potrebni, da ne užalite prijatelja. Pravno izobražen človek bo razumel, da je vse to fikcija, vendar bo do takšnega dogovora ravnal z razumevanjem. Ne morete izmisliti nobenega razloga, ampak preprosto povejte naravnost: "Denarne dame, podpišite dokument."

Kako posoditi denar ob prejemu: vzorec pisanja

Račun je sestavljen v poljubni obliki. Vendar obstaja samo eno pravilo – več kot je informacij, tem bolje. Vsebovati mora naslednje podatke:

• Točne informacije o posojilodajalcu in posojilojemalcu. To je priimek, ime, patronim, naslovi registracije in dejanskega prebivališča, podatki o potnem listu. Zapomni si:Zahtevke je treba vložiti pri sodišču v kraju registracije posojilojemalca. V zakoniku o civilnem postopku Ruske federacije se to imenuje "teritorialna pristojnost."
• Znesek v rubljih z besedami. Pravilno besedilo je »5 (pet) tisoč rubljev«, kjer sta zahtevana tako digitalni kot besedni pomen.
• Če je denar vzet v dolarjih ali evrih, je treba natančno določiti, po katerem tečaju bo Centralna banka vrnila (na dan posojila ali vračila). Primer so hipoteke v tuji valuti. Veliko ljudi toži banke, da jim preračunajo dolg po obrestni meri v času najema posojila. Spomnimo se, da je rubelj v obdobju 2014-2016 dvakrat "padel" proti dolarju in evru. Ena sodna zadeva je bila celo dobljena v zvezi s slabo zasnovano pogodbo. Da bi se izognili takšnim incidentom, je bolje, da vse napišete bolj podrobno.
• Rok za vračilo. Če tega artikla ni, je treba dolg vrniti v 30 dneh.
• Podpis. To mora opraviti posojilojemalec. Ne pozabite: podpis brez dešifriranja je neveljaven, ne glede na to, kateri pregled je nato imenovan.
• Podatki o pričah. Priporočljivo je, da podpišejo tudi svoje osebne podpise.
• Dodatni pogoji. Garancije, obresti, garancije, kazni itd.

Zaželeno, vendar ni obvezno

Zdaj vemo, kako pravilno posojati denar, katere dokumente sestaviti v tem primeru. Najprej je to potrdilo o prejemu ali posojilna pogodba. Zdaj o tem, kaj je zaželeno narediti pri izdelavi, ni pa nujno:

1. Pritožba pri notarju. Ne zagotavlja nobene dodatne prednosti na sodišču, kopravilen prejem. Toda notarsko overjen podpis psihološko nalaga posojilojemalcu dodatno odgovornost.
2. Iskanje prič. Njihovo sodelovanje pri pripravi potrdila ni obvezno. Ne gre za protokol preiskave s sodelovanjem dveh prič. Zato stavek: »Pripeljite priče, da sem podpisal« zveni neumno. Dovolj je, da opravite pregled rokopisa in vse se bo postavilo na svoje mesto. Poleg tega bo moral toženec plačati po zmagi na sodišču.

Pogodba brez obresti?

Zdaj se pogovorimo o odstotkih. To je vedno boleča tema na sodišču. Praviloma, ko posojilojemalec nujno potrebuje denar, se strinja s katerim koli odstotkom. Toda, kot v znameniti frazi, "vzameš nekoga drugega - daš svoje." Ko pride čas za vračilo denarja, se začne nestrinjanje z obrestmi, torej nihče ne oporeka znesku glavnega dolga (to je neuporabno). Poskušajo znižati obresti, kazni in globe.

Kar zadeva zakonodajo, ni jasnega stališča. Sodišča imajo diskrecijsko pravico, da odločijo, koliko obresti, kazni in odškodnin je treba plačati. Na noben način ni urejeno. Poleg tega je Vrhovno sodišče Ruske federacije naložilo nižjim sodiščem, naj uporabijo člene Civilnega zakonika Ruske federacije o znižanju obresti, glob, kazni.

Posledično lahko z dajanjem 10 tisoč rubljev pri 25% letno z globami in kaznimi za vsak dan zamude po nekaj letih vrnete 10 tisoč + 100 rubljev.

In zdaj druga plat kovanca. Če potrdilo ne navaja obresti za uporabo denarja, se privzeto domneva, da je. Posojilojemalec je dolžan plačati obresti na obrestno mero refinanciranja Centralne banke Ruske federacije. Vsako leto se spreminja.

Kakšna je stopnja refinanciranja?

Stopnja refinanciranja je odstotek, po katerem Centralna banka Ruske federacije posoja drugim bankam in kreditnim organizacijam. To je več kot inflacija. Zato, preden pravilno posodite denar na potrdilu, morate ugotoviti ključno obrestno mero refinanciranja. Pomembno je, če znesek obresti ni naveden na računu.

Kako posoditi denar pod varščino

Zdaj se pogovorimo o tako imenovanih zavarovanih posojilih. Ali bolje rečeno, kako pravilno posojati denar z obrestmi z zavarovanjem. Slednje je običajno avto ali stanovanje.

Začnimo z vozilom. Zakonodaja zasebnim vlagateljem omogoča, da posojajo denar, zavarovan z avtomobilom. Obstajata dve možnosti:

• Vozilo je pri lastniku v začasni uporabi do konca obračuna.
• Avto je postavljeno na posebno parkirišče. Nato je treba sprejeti ukrepe za zagotovitev varnosti.

Toda kako posoditi denar, zavarovan z avtomobilom? Glavne točke pogodbe:

• Pogoji, obrestne mere posojila, velikosti podaljšanja.
• Predmet zastave, njen prenos (z ustreznimi akti, dokumenti za avto, vozovnicami itd.).
• Obveznosti strank.
• Podroben opis opreme avtomobila, tako da v primeru neizpolnitve pogodbe ne boste prejeli okvirja od njega, če vozilo ostane pri lastniku.

Ne pozabite, da bo po zakonu o zastavi pogodba nična, če ni v predpisani obliki.

Poleg tega imajo notarji pravico, da na zahtevo zastavnega upnika transakcijo z zastavo vpišejo v poseben register. To zmanjšuje goljufive sheme. Za to boste morali poleg storitev notarja plačati tudi državno dajatev. Toda glavna prednost je pridobitev registracije pogodbe, ki daje garancije obema stranema.

Toda če je vozilo večkrat pod hipoteko? Potem oseba, ki je transakcijo prva registrirala, uradno dobi pravico do nje. Posojilna pogodba, zavarovana z avtomobilom, se šteje za sklenjeno od trenutka, ko je denar nakazan. To je določeno v Civilnem zakoniku Ruske federacije.

varovanje stanovanja

Zdaj o tem, kako pravilno posojati denar, zavarovan z nepremičnino. Prva stvar je, da natančno preučite vse dokumente za stanovanje. Mogoče je že na varščini. Seveda gre za goljufijo s strani posojilojemalca - da o tem ne obvesti posojilodajalca, vendar bo slednji od tega imel malo materialne koristi.

Polog za stanovanje, pa tudi za avto, spremlja registracija pri Rosreestr. V sami pogodbi lahko poleg glavnih točk določite pravilo o predkazenskem odtujitvi stanovanja.

Kakšne so prednosti registracije transakcije z zastavo v Rosreestr

Glavna prednost uradnega posla v vladni agenciji je varnost za obe strani pred goljufijami. Če je pogodba prešla Rosreestr, potem stanovanje ali avto ni uradno zastavljen. Vsaj državna agencija o tem ne ve ničesar. To pomeni, da bo na sodišču zakon na strani posojilodajalca, ki je uradno registriral posel.

Rezultati

Tako smo poskušali odgovoriti na vprašanje, kako pravilno posojati denar.

Prvo pravilo je dokumentirati vse zneske. Ne bojte se zahtevati potrdila.

Drugo pravilo - zahtevajte zavarovanje pri izposoji velikih zneskov. Lahko je avto, nepremičnine, vrednostni papirji, starine itd. O glavnih niansah, kako pravilno posojati denar na zavarovanje avtomobila ali stanovanja, smo že povedali. Glavna stvar je, da vse transakcije registrirate pri notarju v Rosreestru. Ne pozabite, da če ste v tem državnem organu podpisali pogodbo z varnostjo, nato pa se je izkazalo, da niste prvi prosilec za avto ali stanovanje, bo sodišče na vaši strani. Tukaj velja pravilo - kdor se je prvi registriral v Rosreestru, je to zaveza.

Upamo, da zdaj veste, kako pravilno posojati denar. Kajti vnaprej opozorjen je oborožen.