LCD "Ecopark Nakhabino": značilnosti, razvijalec in ocene

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Nove stavbe v moskovski regiji že dolgo ponujajo obetavne možnosti za naselitev prebivalcev prestolnice in obiska državljanov. V zadnjem času se je začela povečevati nagnjenost prebivalcev Moskve k prodaji svojih kapitalskih stanovanj in selitvi v nove stavbe v bližnji moskovski regiji. Eden takšnih razvojnih projektov je Ecopark Nakhabino.

Malo o vasi

V okrožju Krasnogorsk v moskovski regiji, na razdalji približno 32 km od središča Moskve in 16 km od moskovske obvoznice, je največje naselje v državi - Nakhabino. Njegovo prebivalstvo presega 40 tisoč ljudi, ki se nenehno povečuje. To je posledica ne le naravnega prirasta prebivalstva, temveč tudi aktivne gradnje, ki se izvaja v vasi. Že več stanovanjskih kompleksov je dopolnilo arhitekturo vasi in povečalo njeno prebivalstvo. Med njimi je stanovanjski kompleks Ecopark Nakhabino.

Lokacija

Kot že omenjeno, nekaj več kot 15 km loči nov stanovanjski kompleks od moskovske obvoznice in s tem od glavnega mesta države. Volokolamskoe in Novorizhskoe avtoceste veljajo za najbolj prestižna območja Moskveobmočja. Nakhabino Ecopark se nahaja v bližini znamenitih igrišč za golf Moscow Country Club in zavzema približno 10 hektarjev zemlje.

Območje, kjer se gradi kompleks, je zelo slikovito. Hrup in mestni vrvež sem ne sežeta. Nedaleč od novih stavb so lokalne znamenitosti - samostan Novi Jeruzalem in Muzej posestva Arkhangelskoye, ki ovijata s svojo lepoto in očarljivim vzdušjem.

Opis in značilnosti

"Ecopark Nakhabino" "Best Novostroy" bi moral biti na voljo v 4. četrtletju 2017. Do takrat naj bi bilo na navedenem ozemlju zgrajenih vseh 33 3- in 5-nadstropnih hiš galerijskega tipa.

Prav tako so vsi apartmaji opremljeni z individualnim vhodom. Prebivalci prvega nadstropja lahko vstopijo v stanovanja neposredno z ulice, drugega in tretjega nadstropja pa skozi zastekljeno galerijo. Poleg tega ima vsako stanovanje v pritličju svoj majhen sprednji vrt, katerega ozemlje je povsem dovolj za sajenje, na primer rož ali namestitev ležalnikov.

Zgradbe tvorijo 7 četrti, znotraj katerih so urejena dvorišča. Uporablja tudi dobro znano načelo »dvorišče brez avtomobila«, to je, da so hiše zgrajene tako, da avtomobili ne morejo vstopiti na dvorišče. Gradnja stanovanjskih stavb se izvaja iz armiranobetonskih konstrukcij po shemi okvir-sten. Vsi uporabljeni gradbeni materiali so okolju prijazni.

Kaj bo še razveselilo stanovanjski kompleks "Ecopark Nakhabino"? Njegove stanovanjske zgradbe so v popolni harmoniji z okoliško naravno krajino. Razvijalec je za primer vzel hiše v mediteranskem slogu, njihov arhitekturni slog in naravne barve. Vse skupaj v kombinaciji daje edinstveno udobje.

Stanovanjska zaloga

Apartmaji (Nakhabino) Ecopark bo nudil različna stanovanja: garsonjere, enosobna stanovanja, 2- in 3-sobna stanovanja. Razvijalec je galerijske hiše zasnoval tako racionalno, da je vanje vključil dvonadstropna večsobna stanovanja. Vsak stanovanjski kompleks se ne more pohvaliti s takšnim razkošjem, zato je ta ponudba na nepremičninskem trgu zelo omejena.

Dvonadstropna stanovanja so dobra v tem, da lahko izvedejo najbolj uporabno zoniranje prostorov, dokončajo želene notranje postavitve z največjo koristjo in udobjem. Imajo dobro kroženje zraka, kar zagotavlja najboljšo notranjo klimo. Poleg tega je v takšnih stanovanjih najbolj priročno urediti spalnice in jih izolirati od galerije v drugem nadstropju.

Cena kvadratnih metrov

Studije v Nakhabino Ecoparku, s posnetki od 35 m², so morda najdražji v kompleksu. Njihov strošek je več kot 66 tisoč rubljev na 1 m² stanovanja. Enosobna stanovanja, katerih površina se začne od 44 m², so nekoliko cenejša - 64-65 tisoč rubljev na 1 m². Tradicionalno so trisobna stanovanja najcenejša - vsaka 57-60 tisoč rubljevna 1 m².

Builder

Razvijalec Nakhabino Ecoparka je skupina podjetij Granel. Podjetje je bilo ustanovljeno leta 1992. Specializirano je za gradnjo stanovanjskih in poslovnih nepremičnin v nekaterih regijah države. Najbolj presenetljivi in obsežni projekti se izvajajo v Moskvi in moskovski regiji. Portfelj projektov je več kot 4,5 milijona m², vključno z nizkimi in visokimi stanovanjskimi kompleksi. Projekti kompleksov morajo poleg stanovanjskih zgradb vključevati popolnoma razvito infrastrukturo, potrebno za udobno življenje bodočih stanovalcev.

Strokovnjaki za Granel strogo nadzorujejo vse faze razvijalca: od načrtovanja do izvedbe objekta. Zahvaljujoč temu so vsi gradbeni projekti najvišje kakovosti in so kupcem na voljo po dostopnih cenah.

mnenja

Kaj pa mnenja o Ecoparku Nakhabino? Ocene strank so različne, prevladujejo pa negativne. To je predvsem posledica časovnih zamud. Sprva naj bi bil objekt predan v uporabo leta 2015, vendar je bil rok prestavljen na zadnje četrtletje 2017. To torej ni dodalo optimizma tako tistim, ki so že vlagali v gradnjo, kot potencialnim kupcem.

Pozitivne ocene se nanašajo na razmeroma ugodne stroške stanovanj in studiev ter na uspešno in premišljeno postavitev. Ljudje imajo radi tako dvonadstropne stanovanjske projekte kot hiše galerijskega tipa. Tudi kupci so pozorni na kakovost gradbenih materialov. Velika prednost je, da so popolnoma varni in okolju prijazni.

Infrastrukturakompleks

"Ecopark Nakhabino", katerega ocene so, kot je navedeno zgoraj, negativne in pozitivne, ostaja zelo privlačen razvojni projekt. Glede na številne stanovanjske objekte je bil v projekt vključen vrtec za 95 otrok. Poleg tega je predvidena izgradnja trgovine in pokritega parkirišča.

Dvoriščne površine so predmet olepšanja in izboljšav. Opremljeni bodo z otroškimi in športnimi igrišči, sprehajalnimi stezami. Mimogrede, v bližini teče reka Nakhabinka.

Infrastruktura vasi zagotavlja skoraj vse potrebne socialne objekte za udobno življenje. Obstaja celo golf klub, fitnes center, jahalni klubi, smučišče.

Okoljske razmere

Okoljske razmere v vasi Nakhabino so precej ugodne. V bližini ni velikih industrijskih podjetij, ki zastrupljajo okolje. Okoli veliko zelenega gozda, ribnikov. Stanovanjski kompleks se nahaja malo dlje od avtoceste Volokolamsk, kar pomeni, da niti hrup mimovozečih vozil niti izpušni plini tukaj ne morejo pokvariti prijetnega bivanja.

Prednosti in slabosti kompleksa

Najbolj nesporna prednost kompleksa je izvirna razporeditev njegovih stanovanj - njihova gradnja v obliki dveh nivojev. To vam omogoča, da utelešate ne le najbolj drzne ideje o načrtovanju, temveč tudi kompetentno zonirate življenjski prostor. Kot prednost je treba prepoznati tudi gradnjo galerijskih hiš in dejstvo, da v stanovanjihObstajajo posamezni vhodi. In prebivalci prvih nadstropij so imeli še večjo srečo. Imajo celo majhne parcele, ki so zelo primerne za postavitev rekreacijskega območja ali cvetličnega vrta na njih.

Pomanjkljivost je zelo dolgo obdobje gradnje. Ta proces poteka že skoraj 2 leti. Seveda to kupcem nikakor ne vliva optimizma in obeti kompleksa postanejo dvomljivi. Toda trenutno gradnja poteka aktivno in kupci spet upajo, da bo končana ob obljubljenem času, torej konec tega leta. Po fotografiji sodeč, gradnja res poteka pospešeno.

Med pomanjkljivostmi ugotavljajo tudi dostavo stanovanj brez dodelave. Vendar obstaja pozitivna stran tega: lahko boste počeli, kar želite, in vam ni treba odstraniti zaključnega dela.

Povzetek. Ta stanovanjski kompleks je dober kraj za življenje. Tukaj so ustvarjeni vsi pogoji za udobno in brezskrbno življenje stran od hrupnega mesta. Samo potrpežljiv moraš biti.