LCD "Park Lakes", ul. Voskresenskaya: opis, postavitev in ocene

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Park Lakes je sodoben urbani projekt z visokokakovostno infrastrukturo. Ta stanovanjski kompleks se nahaja v mirnem in ekološko čistem območju ukrajinske prestolnice. "Park Lakes" so bila postavljena v središču Kijeva (okrožje Dneprovsky, Voskresenskaya ulica, stavba 7), med metro postajama "Darnitsa" in "Levoberezhnaya". Mikrookrožje uokvirja zgodovinski park Pobeda in slikoviti vodni ekosistemi. Park Lakes je najprej zasnovan za kupca, ki ceni odmerjen ritem življenja in najnovejše tehnološke dosežke v gradbeništvu.

Opis

Stanovanjski kompleks, ki pokriva površino 10 hektarjev, vključuje 17 stanovanjskih objektov različnih višin. Gradbenih stopenj je 9, od tega je 7 že v celoti dokončanih. Dostava osme faze je predvidena v tretjem četrtletju 2016, devete pa v tretjem četrtletju 2017.

Projekt izvaja Intergal-Bud (Lvov). Investitor, ki deluje na trgu od leta 2003, ima dobre izkušnje z gradnjo, ima 50 poslovnih in stanovanjskih nepremičnin.

tehnologija

Pri gradnji hiš v stanovanjskih kompleksihPark Lakes razvijalec uporablja metodo monolitne konstrukcije z zunanjo izolacijo. Stenske odprtine so obdelane s keratermom (gradbenim materialom na osnovi gline), fasada pa je dodatno izolirana s polistirensko peno in mineralno volno.

Apartmaji

Park Lakes je eden redkih projektov, ki ponujajo stanovanja na ključ. To samo pomeni, da bodo stanovanja razreda udobja prvič dopolnjevali objekti z visokokakovostnimi celovitimi zaključki in sodobnimi prenovami.

Kupec bo lahko kupil stanovanje, ki že ima kuhinjo, električni štedilnik, vodovodno inštalacijo, pipe, ploščice v kuhinji in kopalnici ter laminat. Prav tako ima vsako stanovanje v stanovanjskem kompleksu "Parkovye ozera" notranja in vhodna vrata, dvokomorna kovinsko-plastična okna. Stavbe v mikrookrožju so postavljene tako, da lahko prebivalci uživajo v slikovitem pogledu na park in ribnike, ne da bi zapustili stene svojega dvorca.

Apartmaji ("Park Lakes") so predstavljeni v več možnostih postavitve. Predvsem lahko kupite stanovanja za končno dodelavo (omet, estrih, vodovod, napeljana elektrika in ogrevanje), obstaja pa tudi možnost nakupa obnovljenega stanovanja. Višina stropa je 2,7 m. Hiše so opremljene s potniškimi, tovornimi in zasilnimi (gasilskimi) dvigali iz Otisa.

Cena

Seveda vprašanje, kaj bo povzročil nakup stanovanj v mikrookrožju Park Lakes, ne more le vzbuditi zanimanja.

Cene za stanovanja so odvisne od številnih dejavnikov: površine, nadstropij, pogleda z okna, razpoložljivosti popravil itd. Seveda je veliko odvisno od finančnih zmožnosti in želja strank. V že naročenih nepremičninah so povprečni stroški stanovanja približno naslednji: -sobna stanovanja (površina - 95 kvadratnih metrov) bodo morala plačati 2.150.000 UAH.

Tako ali drugače, a obnovljeno stanovanje v Park Lakes se je v primerjavi z lanskim letom podražilo. Če je bilo prej za dokončanje 1 kvadratnega metra potrebno plačati 700 grivna, se zdaj ta številka ni le povečala, ampak je bila tudi pretvorjena v tujo valuto. Za popravila danes bo kupec plačal približno 150 $ na "kvadrat". Tako se cene stanovanj v stanovanjskem kompleksu Park Lakes ne znižajo.

Postopek izračuna

Obstaja več načinov za nakup stanovanja v novi soseski. Podjetje Intergal-Bud potencialnim kupcem ponuja obročno shemo. Hkrati lahko zaslužite tako pred zaključkom gradnje kot v 12 mesecih po začetku obratovanja hiše. Minimalni depozit je 10% zneska transakcije.

S hipoteko lahko kupite tudi stanovanje v Park Lakes. Kreditni strukturi "Ukrsotsbank" in "Ukrgasbank" ponujata posojilo za obdobje 20 let z 20% letno.

Okolje in infrastruktura

Novo mikrookrožje se nahaja v ekološkem kraju, kjer je veliko zelenja. V parku Pobeda se lahko nadihate čistega zraka ali obiščete naročje narave, samotno na obali jezera. Soseska ima vse pogoje za udobno bivanje; stopnja razvitosti infrastrukture je precej visoka. Park Lakes (stanovanjski kompleks) ima ugodno lokacijo v smislu prometne dostopnosti. Lastniki novih stanovanj bodo imeli možnost uporabljati storitve zdravstvenih, izobraževalnih, športnih in zabavnih objektov. Na ozemlju "Park Lakes" so mestne, otroške ambulante, lekarne, vrtci, liceji s profilom, gimnazije. V mikrookrožju so odprta tudi športna igrišča in fitnes centri. Ljubitelji nakupovanja si lahko ogledajo lokalni nakupovalni center, supermarket.

V Parku Pobeda je drsališče, različne zanimivosti, restavracije in kavarne, tako da lastniki apartmajev v Parkovih jezerih ne bodo imeli pomanjkanja zabave. Razvijalec je v novem mikrookrožju zagotovil osemnadstropni talni park, zasnovan za skoraj 400 avtomobilov. Na voljo je tudi avtopralnica, tako da bodo lastniki "železnih konjičkov" lahko poskrbeli za njihov prevoz, ne da bi zapustili stanovanjski kompleks "Parkovye ozera".

Prometna infrastruktura

Kot že poudarjeno, ima novo mikrookrožje zelo priročno lokacijo. Od postaje podzemne železnice "Darnitsa" do parka "Zmaga" se lahko peš pripeljete v četrt ure. Do središča prestolnice se lahko pripeljeteavto v samo 10 minutah.

mnenja

Seveda je za nekatere vprašanje, ali je smiselno kupiti nepremičnino v stanovanjskem kompleksu Park Lakes, prednostno. Povratne informacije kupcev o tem projektu kažejo, da o tej zadevi ni nedvoumnega mnenja.

Številni kupci ugotavljajo, da je stanovanjski kompleks Parkovye Ozera sodoben in privlačen projekt, ki ima ugodno in priročno lokacijo: lahko hitro pridete do središča Kijeva in nazaj.

Spletni portal razvijalca vsebuje izčrpne informacije o pogojih za nakup stanovanja. Skritih dodatnih doplačil k strošku stanovanja ni. Prebivalci novega mikrookrožja so prijetno presenečeni nad razvojem infrastrukture: vse potrebne institucije so v bližini, čeprav se morate za velike nakupe odpraviti v Kijev.

Stranke so zadovoljne tudi z dejstvom, da so vse nianse in nianse, povezane s plačili in dokumentacijo, razjasnjene in razpravljane brez odlašanja.

Če je naročnik delo sprejel, prejel ključe in lastninske dokumente, nato pa je imel pritožbe glede kakovosti dela graditeljev, se te evidentirajo na papirju, nato pa se ugotovljene napake odpravijo. Zaposleni v gradbenem podjetju poskušajo vse težave rešiti na civiliziran način: če so kaj obljubili, bodo zagotovo poklicali in obvestili. Osupljivo je tudi to, da imajo etažni lastniki pravico do samostojne vgradnje individualnih števcev toplote, kar je bistvenoprihrani družinski proračun.

Vendar mojstri in obrtniki žal ne odpravijo vedno pomanjkljivosti in pomanjkljivosti pravočasno. Kupce je bilo treba večkrat opominjati, naj pomanjkljivosti ustrezno odpravijo. Nekateri lastniki so ogorčeni tudi nad dejstvom, da zgrajene hiše niso predane v obratovanje na predviden datum, zaradi česar so morali selitev preložiti za več mesecev. Druga pomanjkljivost lastnikov novih stanovanj je slaba zvočna izolacija v stanovanjih. Nekateri stanovalci se tudi pritožujejo, da v parku Pobeda ni vedno varno, saj se včasih tam sprehajajo posamezniki, ki vodijo asocialni življenjski slog.

Tako ali drugače, a kupci lahko le upajo, da bodo pomanjkljivosti, značilne za novo mikrookrožje, v prihodnosti odpravljene.