Najnižje obresti za posojilo - kako ga dobiti?

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Potreba po dodatnem denarju se pojavi pri večini državljanov. Ena od optimalnih rešitev problema je posojilo pri banki. Vendar nihče noče preplačati in začne se iskanje kraja, kjer obljubljajo najnižje obresti za posojilo.

Kako se oblikuje obrestna mera za posojilo?

Kreditna politika bančnih institucij je oblikovana na ta način. Banka kupuje sredstva od Centralne banke Ruske federacije v najboljšem primeru po obrestni meri refinanciranja, v najslabšem primeru po ključni obrestni meri.

Sredstva na depozitih se lahko uporabijo tudi za izdajo posojil, vendar tega denarja ni mogoče v celoti uporabiti. Teoretično se takšna sredstva lahko izdajo z odstotkom, ki je nekoliko višji od obrestne mere za depozit. Še vedno bo koristno. Vendar pa bankirji raje oblikujejo enotno kreditno politiko in ne delijo razpoložljivih virov. Posledično bo najnižja obrestna mera za posojilo še vedno presegla ključno obrestno mero Centralne banke za 30-40 odstotkov. To je realnost.

Katere lastnosti posojilojemalca bodo pomagale zmanjšati obresti?

Posojilojemalec gre skozi večkorake preverjanja. Banka je celo ustvarila posebne programe, ki vam omogočajo hitro določitev predhodne obrestne mere na podlagi vprašalnika. Posledično mora biti za pridobitev donosnega posojila majhen odstotek »zaslužen«.

Torej, poglejmo, kateri dejavniki bodo zmanjšali ta kazalnik in kateri ga bodo, nasprotno, povečali.

Začnite s pozitivnimi učinki:

• Uspešno odplačilo posojila, ki ste ga vzeli pri isti banki, vam bo omogočilo, da "barantate" za nekaj odstotkov.
• Uspešno odplačilo posojila, najetega pri drugi banki, ni tako pomembno, bo pa tudi pomagalo.
• Polog v banki za dostojen znesek zagotovo govori v prid posojilojemalca. Njegova prisotnost je skoraj 100 % jamstvo za posojilo.
• Nepremičnina, še posebej, če je izdana samo vlagatelju.
• Avto je v lasti. Vse je odvisno od tega, kakšen avto je, v kakšnem stanju je.
• Pozitiven dejavnik je uradna zaposlitev, še posebej, če so delovne izkušnje precej dolge.
• Zagotovitev potrdila v obliki 2-NDFL.

Katere lastnosti posojilojemalca lahko vplivajo na povečanje obresti?

Negativni kazalniki so tudi dovolj. Začnimo s tistimi, ki popolnoma izključujejo možnost pridobitve posojila:

• Slaba kreditna zgodovina.
• Imeti neporavnano kazensko evidenco.
• Brez dohodka (brez službe, brez posla).
• Prisotnost osebe, ki jo aretira sodiščelastnina.

Drug seznam okoliščin morda ne bo ovira za pridobitev želenega posojila, vendar posojilo po najnižji obrestni meri zagotovo ne bo omogočilo:

• Majhen prijavljeni dohodek iz zaposlitve ali poslovanja.
• Pomanjkanje lastništva nepremičnine.
• Nisem lastnik avtomobila.
• Obveznost plačila preživnine.
• Posojilojemalec je mlad, torej star malo več kot 21 let.
• Prišlo je do zamud pri odplačevanju prejšnjega posojila.
• Poročal sem o dohodkih ne v obliki Zvezne davčne službe, ampak glede na bančno potrdilo, izpolnjeno brez uradnih dohodkov.

Seveda je zgornja metodologija zelo shematična. Pravzaprav obstaja veliko več možnosti.

Kako preverijo bodočega posojilojemalca?

Če želite dobiti najnižje obresti za posojilo, morate včasih opraviti večstranski test. Za začetek bo vodja kreditnega oddelka vse podatke iz vprašalnika vnesel v računalnik, kjer bo poseben program analiziral podatke. Če govorimo o mikrofinančnih organizacijah, se običajno vse konča na tej stopnji. Za več sredstev takšnih institucij ne potegnejo. Toda vložki so tam impresivni.

Če govorimo na primer o želji po pridobitvi potrošniškega posojila, lahko banke hitro zagotovijo najnižjo obrestno mero, da ne zamujajo kupca. V spletnem načinu se najprej preveri pristnost predloženih dokumentov, nato pa še kreditna zgodovina. Upraviteljlahko celo pokliče podjetje, v katerem po predloženih informacijah vlagatelj dela. Toda takšna dejanja so pogosto privedla do napak zaradi dogovarjanja. Veliko bolj učinkovito je preprosto iti v bazo podatkov pokojninskega sklada in si ogledati vse obračune, ki so bili narejeni na uradni plači. Tako se to naredi zdaj.

Koliko naj dobim?

Če želite računati na najnižje obresti za posojilo, mora imeti posojilojemalec dohodek, ki izpolnjuje določene socialne kriterije. Ugledne banke izhajajo iz tega, da odplačila posojil ne smejo biti višja od 40 odstotkov plače. V nasprotnem primeru posojilojemalec ne bo imel dovolj za preživetje in bo začel odlašati s plačili.

Izkazalo se je, da je taka odvisnost: ugodni pogoji za posojila bodo na voljo samo finančno uspešnim državljanom. Čeprav morda plačajo več. Ampak tako je.

Kako izbrati banko?

Podali smo dejavnike, po katerih banke izbirajo svoje "priročne" stranke. Obstajajo pa tudi merila, po katerih bi morali izbrati kreditno institucijo, ki lahko zagotovi gotovinsko posojilo z najnižjo obrestno mero.

Najprej bodite potrpežljivi, ta naloga ni prelahka in zahteva dovolj časa. Približna shema dejanj je naslednja:

1. Analizira se stanje na trgu potrošniških posojil.
2. Predlogi bank se preučujejo. Institucije z udeležbo države imajo nižje obrestne mere, vendar so pogoji strožji.
3. Spletne prijave se pošljejo bankam, ki so vam všeč.
4. Prejete predloge najprej preučimo doma, nato pa v pisarnah.

Ostaja še, da se odločimo, zberemo dokumente in začnemo z obdelavo.