Oddelek posojila med ločitvijo zakoncev: značilnosti postopka

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Delitev dolgov pri posojilih med ločitvijo je eden od subtilnih odtenkov komunikacije med nekdanjimi zakonci. Če se življenje ne izide, so ljudje prisiljeni soočiti se s težavami čustvenega in psihološkega načrta. Praviloma se pred ločitvenim postopkom pojavijo neprijetne, konfliktne situacije, pri nekaterih pa celo živčni zlomi. Zadnje, kar si ljudje, ki se znajdejo v težki življenjski situaciji, želijo, je deliti dolgove. Da, a če obstajajo, bo to treba storiti in po zakonu.

Relevantnost vprašanja

Presenetljivo je veliko ljudi presenečenih nad potrebo po delu ne samo z lastnino. Delitev posojila pri ločitvi se nekaterim zdi povsem nepredstavljiva stvar. In res je, vsi vedo, da si različen par deli le tisto, kar je pridobil, ko sta skupaj. Toda navsezadnje so tudi dolžniške obveznosti, izdane v času zakonske zveze, solastnina. Če je prišel časse ločite, ju morate temeljito ločiti. Po ločitvi lahko eden od obeh zavrne plačilo obveznosti, kar povzroča dodatne nesporazume. Drugi v bistvu ne razumejo (ali se pretvarjajo, da ne razumejo), kaj je na kocki.

Delitev posojila med zakoncema po ločitvi je nujna, če je bil v času zakonske zveze z banko sklenjen tak sporazum, po katerem sta oba dolžnika. Obstaja možnost, da ste soposojilojemalci ne le v okviru kreditnega programa, temveč tudi pri zaprosih za posojilo posameznika. V nekaterih primerih je pogodba sestavljena tako, da le eden od obeh nastopa kot posojilojemalec, drugi pa je porok. Te okoliščine od zakoncev zahtevajo, da enakopravno sodelujeta pri plačilu dolgov – zakon zahteva, da od vsakega izterjata natanko polovico zneska.

Nianse primera

Po sodni praksi je delitev posojila ob ločitvi nujna, če kot dolžnik nastopa le eden od nekdanjih zakoncev, medtem ko obstajajo dokazi, da so bila sredstva porabljena v korist in potrebe družine. V praksi je to najpogostejša situacija. Ena od družine si izposodi opremo, od banke prejme sredstva za nakup hiše, avtomobila za počitniški izlet. Čeprav drugega morda sploh ni v pogodbi, sodišče še vedno prizna dolg kot običajen. Sodna praksa kaže, da ravno takšne situacije največkrat postanejo konflikti.

Besedilo zakona predlaga, da se ta ali oni izdatek obravnava kotuporablja za potrebe družine, medtem ko je samo razumevanje te fraze pri različnih ljudeh nekoliko drugačno. Da bi lahko dokazali, da so bila sredstva, prejeta v okviru posojilnega programa, porabljena na ta način, je bila definicija in razlaga pojma zapisana v zakone. Delitev posojila med ločitvijo zakoncev se zgodi, če so bila sredstva porabljena za materialne, duhovne potrebe, poravnana za plačilo. Na sodišču se vsak dolg šteje kot porabljen prav za tovrstne potrebe in običajno instanca vse obveznosti razdeli v enakih razmerjih, kot so deleži pridobljenega premoženja skupaj.

Nimam nič s tem

Med delitvijo posojila pri ločitvi je ena od strank, ki jih najbolj zanimajo rezultati, posojilodajalec. Poleg tega seveda skladnost z veljavno zakonodajo in pravilna ocena porabe sredstev, prejetih v okviru posojilnega programa, v interesu tistega, na ime katerega so izdane dolžniške obveznosti. Toda oseba, ki je bila prej poročena, čeprav ni omenjena v pogodbi, običajno dokaže, da denar ni bil porabljen za družinske potrebe, kar pomeni, da nihče nima pravice zahtevati ničesar od njega.

Na splošno v sodni praksi delitev posojila po ločitvi redko predstavlja resen problem, saj je precej enostavno dokazati, da so sredstva šla družini in domu. Pogosto je uradni namen posojilnega programa dovolj za odločitev sodišča, na primer, če je družina prejela denar za počitnice. Ker so dolžniške obveznosti vedno priložene dopdokumentacije, do katere ima vpogled tudi sodišče, ni težko natančno preveriti in razjasniti, kako so bila sredstva v resnici porabljena. Na primer, če so bile za registracijo počitniškega posojila kupljene vstopnice ali boni za oba zakonca, lahko mirno rečemo, da so sredstva šla za družinske potrebe. Alternativna možnost je videz nekega premoženja, ki si ga zakonca prej nista mogla privoščiti, kupila pa sta ga potem, ko je eden od njiju sklenil pogodbo z banko. Več ko stane objekt, nižji kot je bil skupni dohodek, lažje bo ugotoviti situacijo. Zaradi poenostavitve postopka je smiselno nemudoma zahtevati potrdila o dohodku na delovnih mestih obeh udeležencev v postopku. Na pomoč lahko priskočijo priče, ki dobro poznajo finančno stanje družine.

Zadnja stran kovanca

Veliko bolj problematičen je položaj tistega, ki ima koristi od dokazovanja pri delitvi premoženja po ločitvi: posojilo ni bilo porabljeno za potrebe družine. V takšni situaciji mora zainteresirana oseba podati dokaj prepričljivo utemeljitev, da zakonca nista potrebovala zneska, ki sta ga prejela od banke, finančne priložnosti pa so bile porabljene kjerkoli, ne pa za skupno življenje v različnih vidikih. Za dokazovanje svojega stališča lahko zainteresirani udeleženec v pravdi prinese potrdilo o dohodku, če ima bančni račun, izpisek iz njega. Če obstajajo drugi dokumenti in možnosti za potrditev vašega stabilnega finančnega položaja, se je pametno zateči k njim.

Ta vrsta izjave oDel posojila po ločitvi se pogosto sestavi, če je v času zakonske zveze eden od zakoncev, na skrivaj od drugega, izdal dolžniške obveznosti pri banki in prejeta sredstva porabil za lastne potrebe. Človek bi se lahko na primer odpravil na potovanje z izposojenim denarjem - sam ali s prijateljem, prijateljem. Če je mogoče dokazati prav takšne okoliščine, sodišče dolžniške obveznosti prizna kot osebne, drugemu udeležencu v postopku pa ne bo treba plačati ničesar.

Življenje in njegovi vzponi in padci

Zelo pogosto gredo nekdanji zakonci na sodišče, ker je bilo prej izdano posojilo (še v zakonu) za nakup nepremičnine. Delitev pri ločitvi vključuje pravično razdelitev vseh obveznosti in pridobljenega premoženja. V večini primerov v takšni situaciji eden od obeh še naprej plačuje denar po dolžniškem programu, zato bančni strukturi ni treba stopiti v stik z organom pregona. Druga oseba, ki je bila prej poročena, mora po zakonu plačati svoj delež. Zakonec, ki se poravna izključno pri finančni družbi, ima pravico, da del denarja, porabljenega v okviru programa, prejme nazaj.

Če so bile dolžniške obveznosti v banki izdane za nakup stanovanja, se to samodejno spremeni v skupno stvarno lastnino tistih, ki so poročeni (ali so bili v takem razmerju). Običajno sodišče pri delitvi hipotekarnega posojila med ločitvijo domneva, da je vsakdo upravičen do polovice stanovanja. Če še ni razdeljeno, se najprej vloži tožba pri sodišču, v kateri se pozove k delitvi skupno pridobljenega premoženja. Naslednji korak v iskanju pravice- poziv za izključitev neupravičene obogatitve nekdanjega izbranca. Če lahko dokažete svoj prav, se lahko vrnejo delna plačila hipoteke, ki so bila že opravljena po ločitvi. Za to boste morali predložiti dokumentacijo, ki potrjuje, kdo točno je plačal obveznosti. Če so ohranjeni vsi uradni papirji za vsak polog sredstev, ni posebnih težav.

razmerje se je končalo

Pri vlogi za ločitev z razdelkom posojil je treba upoštevati več tankosti, podrobnosti zakonodaje, ki ureja zakonska razmerja pri nas. Zakonodaja določa določene situacije, v katerih ima eden od obeh pravico ne plačati dolžniških obveznosti, prejetih v času zakonske zveze. Če je razmerje med parom dejansko že prekinjeno, šele potem je oseba, ki še vedno ostaja na papirju kot zakonec, izdala posojilo, se šteje, da drugi ni vpleten v to in ni odgovoren..

Če je mogoče dokazati, da je bilo posojilo izdano, medtem ko zakonca nista imela skupnega življenja, če nista vodila skupnega gospodinjstva, je obveznost plačila dodeljena samo tistemu, ki je izdal dolg. Ta odtenek razdelka posojila po ločitvi je omenjen v 38. členu Združenega kraljestva, natančneje v njegovem četrtem delu. Samo sodišče ima pravico priznati dolg kot ločen. Oseba, ki ni prejela posojila, mora na sodišču dokazati, da v času izdaje dolga ni bilo več družinskih razmerij. Da bi dokazali svoje stališče, se običajno zatečejo k dokazom.pričevanja, čeprav so v nekaterih primerih lahko koristni tudi drugi dokazi - lahko jih priporoči odvetnik, ki vodi zadevo.

Ali moram to ugotoviti?

Čeprav se drugim zdi, da jih takšne težave nikoli ne bodo prizadele, se v praksi izkaže, da se mnogi po ločitvi soočajo z odsekom posojila. Vsi ne morejo pridobiti lastnine v celoti na lastne stroške, v fazi nakupa izdelka, izdelka, storitve pa si mnogi še ne predstavljajo, da se lahko družinski odnosi kmalu porušijo. Iz sodne prakse je znano, da si ljudje pogosteje zadolžujejo velike zneske, zaradi česar je vprašanje odškodnine izjemno pomembno in pomembno za oba udeleženca postopka. Da bi vnaprej ocenili svoje pravice, obveznosti in možnosti, se je smiselno seznaniti z zbirkami zakonov, ki urejajo civilna in družinska pravna razmerja. Ti dokumenti čim bolj podrobno pojasnjujejo, kaj in kako bi moral in mora storiti državljan naše države, ki spoštuje zakon.

Ob preučevanju 39. člena zakonika, ki ureja razmerja med zakoncema, lahko ugotovite, da je delitev posojila med ločitvijo (potrošniškega, hipotekarnega in katerega koli drugega) posledica dejstva, da je dolžniška obveznost tudi lastnine osebe. Privzeto sodišče pri delitvi premoženja med zakonce vse razdeli enako. Organ kazenskega pregona ima pravico do odstopanja od tega standarda, ki ga ureja 45. člen iste zbirke zakonov o družinskih razmerjih. Izbira delnic je v marsičem odvisna od tega, ali je bil izposojeni denar porabljen za nakup nepremičnine,ali so šli na premičnine. Pri tem se upošteva, v kolikšni meri premoženjski delež zakonca lahko pokrije obveznosti. Če obstaja možnost kritja, se šteje, da je oseba izpolnila obveznosti iz dolžniške pogodbe.

Potankosti in pogoji

Kot lahko ugotovite s preučevanjem različnih primerov, praks, dokumentov o zaslišanjih (kot tudi vzorcev, predstavljenih v gradivu), se delitev posojila po ločitvi v večini primerov zgodi v enakih deležih. Sodišče tako odloči, če so ljudje ohranili uradne odnose. Običajno ni pomembno, ali je v družini mladoletni otrok, čeprav so občasno možne izjemne situacije. Drugi del 45. člena, ki je vključen v zbirko zakonov, ki urejajo družinska razmerja, zavezuje, da se dolžniške obveznosti med zakonce razdelijo na polovico. Hkrati pa je treba imeti potrditev, da je bil denar porabljen za družinske potrebe, da je šlo z njim kupljeno premoženje v korist vseh.

V klasični različici ločitev poteka v matičnem uradu, vendar so lahko izjemne situacije, v katerih se del posojila sestavi na sodišču po ločitvi. Zahtevek lahko vloži eden od zakoncev. Pogosteje se tak primer obravnava, če ima družina otroka, mlajšega od osemnajst let, če je premoženje povzročilo prepire med zakoncema. Poleg tega sodišče priskoči na pomoč, če eden od zakoncev noče soglašati s postopkom ločitve. Sodišče si pod določenimi pogoji pridržuje pravico do odločitvekakšne deleže posojila je treba komu od nekdanjih družinskih članov plačati. Na primer, glede na rezultate postopka lahko eden prejme 40% premoženja, skupaj z njim - 40% dolgov, drugi pa 60% obojega.

Natančnost je ključ do poštenosti

Če preučujemo vzorce dokumentov, ki smo jih prej citirali v razdelku posojila med ločitvijo, primere, povezane s tovrstnimi težavami, izkušnje udeležencev sestankov, zgodbe odvetnikov, lahko sklepamo, da je običajno sodišče precej odgovoren za analizo vseh dokumentov. Šele po preučitvi razpoložljivih dejstev sprejmejo odločitev v korist določene osebe, ugodijo njeni prošnji ali jo zavrnejo. Sodišče je dolžno analizirati dokaze obeh strank, pričevanja prič, podatke iz uradne dokumentacije. Ena od strank se morda ne strinja s končno odločitvijo sodišča. Pridržuje si pravico do pritožbe. Za obravnavo je treba dokument sestaviti pravilno, v zakonsko določenih rokih. Mnogi priporočajo, da se v takšni situaciji zatečete k pomoči odvetnika - to bo povečalo možnosti za revizijo primera v korist drugačnega mnenja.

Ni vedno potrebe po dolgih in dolgočasnih, psihološko težkih sodnih obravnavah - lahko sklenete sporazumni sporazum. Delitev posojil med ločitvijo ne povzroča težav in konfliktov vsem, pogosto se nekdanji družinski člani zlahka dogovorijo, kar je določeno v pisnem dogovoru. Ta dokument predpisuje pogoje za razdelitev vsega nakopičenega premoženja. Lahko vnesete delitev venakih deležih, lahko izberete drugo obliko, če ustreza obema stranema. V veljavni zakonodaji ni nobenih zahtev za obveznosti, ki jih prevzameta zakonca, posebni deleži niso določeni: če se odrasli sami odločijo, da se strinjajo, če se vsak od njih strinja z vsebino dokumenta, se šteje za veljavno. Če želite potrditi, da se strinjate s pogoji, morate podpisati uradni papir.

O subtilnostih

Če je delitev posojila pri ločitvi formalizirana v obliki pogodbe, ki jo podpišeta stranki, brez začetega pravdnega postopka, sta obe stranki dolžni obvestiti zainteresirano osebo, ki je dala posojilo, da ima zakonska zveza končalo. Posojilodajalec po prejemu takšnih informacij spremeni pogodbo s posojilojemalcem. Običajno se izdajo v obliki dodatne pogodbe. V nekaterih primerih lahko ponudijo sestavo nove pogodbe, v kateri so podrobno zapisane obveznosti in pravice vsake zainteresirane osebe, ki sodeluje pri transakciji.

Poročna pogodba

Včasih je razdelitev posojila pri ločitvi izvedena v skladu s pogoji predporočne pogodbe. Odstavki tega dokumenta so osnovna pravila za delitev premoženja, ki ga pridobita zakonca, vključno z dolžniškimi obveznostmi. Trenutno je zakonska pogodba, sestavljena v skladu z zakonom, priznana kot absolutna pravna dokumentacija, zato njene določbe postanejo uradna zahteva za postopek ločitve.

Že v fazi sklenitve dogovora je trebapredvideti vse možne konflikte in težavne situacije, ki se lahko pojavijo v prihodnosti - to bo pomagalo odpraviti nesoglasja v fazi ločitve. V dokumentaciji naj bo zapisano, v kakšnem formatu bo premoženje razdeljeno, kako naj se ob ločitvi razdelijo obveznosti iz posojil, kakšna je oblika plačila preživnine. O vseh točkah se je treba dogovoriti z obema, ki skleneta zakonsko zvezo. Zakon obvezuje strogo uporabo besednih zvez z nedvoumnimi interpretacijami, tako da v primeru ločitve ne bo težav pri ugotavljanju pravic in obveznosti, zmožnosti vsake zainteresirane osebe.

Pomembno za razumevanje

Ne glede na izhodiščne pogoje je delitev posojila med ločitvijo individualen proces, ki zahteva poseben pristop ob upoštevanju posebnosti trenutnega primera. Sodišče, če je bilo odločeno, da se pritoži nanj, je dolžno tako ravnati s svojimi strankami, pri čemer pri ugotavljanju pravičnosti upošteva vse dejavnike situacije, okoliščine, v katerih se je zadeva razvila.

Mnogi menijo, da bi morali, če morate med ločitvijo razdeliti posojilo, uporabiti storitve izkušenega odvetnika. To vam omogoča, da povečate verjetnost uspešne zaščite vseh vaših pravic. Svetovalec, ki se dobro spozna na zakonske zaplete, bo svetoval, priporočil najboljši način ravnanja na sodišču, predlagal uspešno besedilo za papirologijo, poskrbel za pravilno in pravočasno izpolnjevanje vseh uradnih dokumentov. Kontakt z odvetnikom zagotavlja, da se upoštevajo vse okoliščine primera, specialist pa vam bo povedal, kako jih je mogoče uporabiti v lastno korist.dobro.

Moj dom je moj grad

Zelo pogosto je treba med ločitvijo pravilno sestaviti del hipotekarnega posojila. Glavni problem tega vprašanja so veliki zneski dolgov, kar je potencialno povezano z resnimi konflikti. V fazi sklenitve pogodbe s finančno institucijo plačnik podpiše uradne dokumente, ki urejajo sodelovanje. Navajajo dejstvo, da je nepremičnina banki do zaključka vseh plačil. Sklenitev poslov, katerih predmet je stanovanje, kupljeno v okviru hipotekarnega programa, je možno s soglasjem banke. Če se zakonca ločita, medtem ko je bila nepremičnina kupljena po hipotekarnem programu, se posojilo običajno razdeli med obe stranki enako. Dejansko je situacija veliko bolj zapletena, saj je banka zainteresirana tretja oseba, ki lahko sodeluje tudi v ločitvenem postopku in ga bo zagotovo poskušala obrniti v svojo korist.

Če je pogodba o hipotekarnem posojilu že sklenjena, je za bančno strukturo nerentabilno in neprijetno, da jo prilagaja. Zaradi tega včasih sodišče nima prave možnosti, da bi stanovanje, kupljeno na hipoteki, razdelilo med ločene osebe. Ponovna registracija kreditnega programa za eno osebo spremljajo tudi precejšnje težave. V takšni situaciji odvetniki priporočajo poplačilo obveznosti do banke še pred ločitvijo. Najboljša možnost je prodaja nepremičnine.

Prodaj - ali je to možnost?

Če bančništvostruktura za to daje uradno dovoljenje, zakonca imata možnost prodaje nepremičnine po trenutni tržni ceni. Sredstva, prejeta od tega, bi morala iti v izračun hipotekarnega programa. Če bo finančnih sredstev premalo, posojila ne bo mogoče v celoti odplačati, obveznosti za odplačilo do finančne institucije si zakonca razdelita na polovico. Če se je izkazalo, da je denar, prejet od prodaje nepremičnine, več kot je treba plačati banki, je treba preostanek razdeliti med stranke. Deljeno praviloma v enakih razmerjih.

Alternativni pristop

Eden od ločencev lahko odkupi delež druge osebe v nepremičnini. Hkrati se spremeni v avtokratskega lastnika, ki je v celoti odgovoren za obračune z banko. Če je bilo odločeno, da se ustavite pri tej možnosti zaprtja hipotekarne obveznosti, morate najprej podrobno razjasniti, koliko je že bilo plačano v okviru hipotekarnega programa. Pri sklenitvi pogodbe ena oseba zavrne delež, druga postane edini najemnik, poleg tega pa je dolžan plačati polovico finančnih zneskov, ki sta jih zakonca nakazala banki v okviru hipotekarnega programa.

Pogosto bi ločenci želeli formalizirati posel v tej obliki, vendar nobena od strank nima dovolj sredstev za pridobitev deleža druge osebe. Banka lahko pomaga. Finančna konstrukcija omogoča, da se stanovanje uporablja kot zavarovanje, kar zainteresiranim ločencem omogoča pridobitev posojila. Od tega plača osebanekdanji življenjski partner potrebne zneske, ki se spremeni v edinega posojilojemalca. Vendar se v resnici ta pristop ne uporablja zelo pogosto. Številne bančne strukture, ki izdajajo posojila, ne soglašajo z dodatnimi obveznostmi v kombinaciji s hipotekami, še posebej, če bi moralo biti premoženje, ki jim je še vedno na voljo, zavarovanje. Če obstaja razlog za domnevo, da oseba ne bo mogla izpolniti dolžniških obveznosti, ne bo mogla odplačati v vnaprej dogovorjenih rokih, bodo kreditni upravitelji najverjetneje zavrnili.

Skupaj in drug ob drugem: ko smo začeli, nadaljujmo

Ena od možnosti za izračun hipotekarnega programa v primeru ločitve je skupno izplačilo sredstev. Če ni posebnih pogojev, se premoženje in dolžniške obveznosti razdelijo med nekdanja zakonca na enake deleže. Hkrati sta zakonca lahko v dovolj dobrih odnosih, da nekaj časa živita v isti hiši. Pod določenimi pogoji so odnosi med njima slabši, oba pa sta še vedno pripravljena izpolnjevati obveznosti iz posojilnega programa, ki sta ga sklenila, ko sta bila še družina. Obe možnosti vam omogočata, da svoj hipotekarni dolg poravnate na enak način kot med zakonsko zvezo – posebnih sprememb ali prilagoditev ni treba izvajati. Vsak nekdanji družinski član enkrat mesečno nakaže na banko zahtevane zneske po določilih posojilne pogodbe. To se nadaljuje, dokler obveznosti niso v celoti pokrite. Po končani poravnavi bo vsak od nekdanjih zakoncev lastnik polovice stanovanja.

Priložnosti inrešitve

Če je eden od nekdanjih družinskih članov pripravljen plačati svoj delež posojila, drugi pa nima takšnih možnosti, lahko sklenete pogodbo, po kateri obveznost poravnave z banko pade na eno osebo. Prav tako ima od druge osebe pravico izterjati polovico sredstev, ki jih bo nakazal finančni ustanovi. Po končanem odplačevanju dolgov bo ta oseba imela pravico odkupiti svoj delež od nekdanjega življenjskega partnerja. Alternativa je vrniti dolg tistemu, ki je plačal z banko. V prvem primeru bo stanovanje imelo enega lastnika, v drugem dva lastnika z enakimi deleži.

Kje se ustaviti?

Kot pravijo strokovnjaki, se morate pri načrtovanju ločitvenega in pravdnega postopka ali sklenitvi poravnalne pogodbe najprej seznaniti z zakonodajo, sodno prakso, dokumenti (vključno z vzorci). Za del posojila po ločitvi veljajo splošno sprejeta pravila, pri čemer se upoštevajo nianse primera. Če je težava precej zapletena, je priporočljivo poiskati pomoč kvalificiranega odvetnika.