2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40
Pri nas zamenjava stanovanja za zasebno hišo ni nova vrsta posla. Na ta način so državljani Sovjetske zveze izboljšali svoje življenjske razmere. Toda zdaj je posel doživel nekaj sprememb.
Če so bile prej nepremičnine v mestu veliko dražje kot zunaj njega, se je zdaj situacija spremenila v nasprotno smer. Takoj lahko izključite zamenjavo stanovanja za kočo v novi vasi. Tudi če vam nepremičninska agencija ponudi enakovredno menjavo, potem morate biti pripravljeni na dodatne naložbe v dekoracijo doma in popravilo komunikacij. Najbolj dostopna in zato najpogostejša je možnost enakovredne zamenjave mestnega stanovanja za zasebno hišo, ki je bila zgrajena v 70-80-ih letih in se nahaja ob koči, vendar ne na njenem ozemlju. Večinoma zasebne hiše niso na bilanci komunalnih in drugih storitev. Zato morate biti pripravljeni na dejstvo, da boste morali samostojno vzdrževati tako hišo kot ozemlje, ki meji nanjo.
Zamenjava stanovanja za zasebno hišo ima glavno prednost - odsotnost sosedov v nadstropjih. Poleg tega lahko na osebni parceli sčasomazgradite paviljon, kopališče, bazen, uredite krajinsko zasnovo, z eno besedo, naredite po svojem okusu.
Po drugi strani pa boste za uresničitev sanj potrebovali precejšnja finančna vlaganja in prosti čas.
Pred sklenitvijo pogodbe morate vnaprej preučiti prometno dostopnost kraja, kjer boste kupili hišo. Seveda, če imate avto, potem to vprašanje izgine, če pa nimate avtomobila, potem morate upoštevati urnik vlakov in avtobusov, da pridete v mesto na delo ali v trgovine.
Zamenjava stanovanja za zasebno hišo je zelo pomemben korak. Vnaprej vprašajte, ali se lahko prijavite za stalno registracijo. Hiša izven mesta bi morala biti geografsko povezana z naseljem, z drugimi besedami, imeti stalni naslov za registracijo.
Danes mnogi mestni prebivalci sanjajo, da bi svoje stanovanje v mestu zamenjali za zasebno hišo. Toda za izvedbo takšne transakcije je potrebno, da bi bile možnosti za predlagano transakcijo enakovredne. Večino časa jih je skoraj nemogoče najti sami. Toda na srečo so se v velikih mestih pojavile agencije, ki so specializirane za takšne transakcije. Na primer, zamenjava stanovanja v predmestju za zasebno hišo ne bo velika težava, če se prijavite pri takšni agenciji. Najpogosteje njeni zaposleni ne čakajo, da se interesi zadevnih strank ujemajo. Zato se izvede kupoprodajna transakcija. Najprej dajte na prodaj svojo mestno nepremičnino in hkrati izberite tisto, ki vam ustrezamožnost podeželske hiše.
Zamenjava stanovanja za zasebno hišo je priložnost, da živite na prostem, imate lastno parcelo, kjer lahko pridelate ekološko zelenjavo za svojo družino ali postavite gredice s čudovitim cvetjem. To je odlična priložnost, da zberete stare prijatelje in si oddahnete od vrveža.
Priporočena:
Ali je mogoče prodati neprivatizirano stanovanje? Neprivatizirano stanovanje in delež v njem: značilnosti delitve in prodaje
Večina občanov, ki živijo v občinskih stanovanjih, se sooča z vprašanjem, ali je mogoče prodati neprivatizirano stanovanje. To jih zanima zaradi izboljšanja življenjskih razmer. Zakonodaja o tej zadevi precej natančno pravi, da posamezniki nimajo pravice kupoprodajnih poslov s stanovanji, ki niso privatizirana. Če prej državljan ni uveljavljal svoje pravice do takega dejanja, ima zdaj takšno priložnost spet
Mala družina - kaj je to, polnopravno stanovanje ali je še vedno komunalno stanovanje?
Preprosto povedano, majhna družina je bivalna površina ne več kot 18 kvadratnih metrov, vključno s skupno kopalnico in kopalnico, ločeno kuhinjo in sobo. Vendar so vse te ločene sobe zelo majhne. Zelo primeren je za tričlansko družino, še posebej v začetni fazi, dokler ne uspete prihraniti za prostornejša stanovanja
Ali lahko prodam stanovanje, kupljeno s hipoteko? Kako prodati stanovanje, obremenjeno s hipoteko
Na žalost nihče od nas ni imun na nenadno izgubo službe, nepričakovano bolezen ali dodatek v družini. V življenju se lahko zgodijo tako žalostni kot veseli dogodki. In tudi tako zaželeno stanovanje, kupljeno na kredit, bo kmalu postalo obremenjujoče ali nepotrebno
Kako samostojno prodati stanovanje? Davek na prodano stanovanje. Prodaja nepremičnine brez posrednikov
Nepremičninske storitve so drage. Obstajajo situacije, ko morate na njih prihraniti. Kako lahko sam prodam svoj dom? Različna stanovanja: privatizirana, tista, katerih lastnik je otrok, hipotekarna, podarjena - se lahko proda brez pomoči nepremičninskega posrednika, pri čemer v transakcijo vloži trud in čas. Ta članek opisuje vse korake transakcije od določanja cene do prejema zneska denarja, nudi pa tudi koristne nasvete o nevarnostih in zapletenosti postopka prodaje stanovanja
Odbitek davka na nepremičnine za stanovanje. Hipotekarno stanovanje: davčna olajšava
Pri nakupu stanovanja je potreben davčni odbitek. Sestavljen je iz več delov, vendar je vedno prisoten in je precejšen. Če želite pravilno delati s tem vidikom, morate preučiti njegove značilnosti
