Načrtovanje skupne spalnice blokovnega tipa

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Hostel je začasno stanovanje, zgodovina njegovega pojava v tem kontekstu pa sega v čase srednjeveške Francije. Nato jim je država, ki skrbi za študente in revne družine, dodelila mesta (sobe) v hostlu. V 19. stoletju so delavcem tovarn in manufaktur dodelili vojašnice - zgradbe, podobne blokovskim hostlom, kjer so lahko bivali. In šele v zgodnjih dvajsetih letih prejšnjega stoletja so se na ozemlju Rusije začele rekonstruirati burse, ki so pred tem uspešno delovale in nudile zatočišče ljudem, ki so študirali v teoloških semeniščih in fakultetah. Časov ZSSR so si zapomnili "komunalna stanovanja" in blokovske spalnice, ki so se ohranile do danes.

Značilnosti tipov spalnic

Razvita je bila razširjena klasifikacija spalnic. Razdeljeni so po vrsti lastništva:

• komercialno;
• stanje:
• delovni hostel iz podjetja;
• študent.

In tudi po spolu stanovalcev:

• žensko;
• moški.

Spalnice so razdeljene glede na razporeditev in raven udobja.

Rešitve za načrtovanje

Danes je jasnodistribucija, ki izpostavlja 5 vrst načrtovalnih rešitev za spalnice:

1. Spalnice hodnika. Zanje je značilna prisotnost skupne kopalnice, tuš kabine, kuhinje. Sobe se nahajajo na obeh straneh, vzdolž celotnega hodnika.
2. Hosteli blokovnega tipa. Posebnost te vrste stanovanj je postavitev več dnevnih sob v blok (odsek). Na voljo je lastna kopalnica s prho ali kadjo in straniščem. Skupna kuhinjska enota - 1 na nadstropje ali hodnik.
3. Hosteli stanovanjskega tipa. To so majhna stanovanja: eno-, dvo-, redkeje trisobna, vključno z majhno kuhinjo, ločeno tuš kabino in kopalnico.
4. Hosteli hotelskega tipa. To je dom z visoko stopnjo udobja. Zanj so značilne velike sobe, prisotnost kopalnice, tuš kabine, majhni gospodinjski aparati v sobi, skupna kuhinja v nadstropju ali v sobi. Če to določajo pogoji bivanja.
5. Študentski hostli. To je študentsko stanovanje. Stopnja udobja je značilna glede na status in prestiž univerze.

Če želite najeti posteljo v hostlu, najprej določite raven udobja in analizirajte cene stanovanj. Kako izgledajo blokovske spalnice si lahko ogledate na spodnji fotografiji.

Spalnice v Moskvi in Rusiji: kako do sobe

Med bivanjem v hostlu se lahko prijavite za stanovanje, vendar morate izpolnjevati pogoj - soba mora biti privatizirana. V drugih primerih dogovor najemodajalcanepremičnina in najemna pogodba je lahko razlog za registracijo.

Če se domneva registracija lastnika sobe, potem razen potrdila o lastništvu obrazci niso potrebni.

Pomembno je določiti, v bilanci stanja katere organizacije je nepremičnina navedena. Če gre za blokovni študentski dom (na sliki spodaj), bo vsa odgovornost za vnovično prijavo padla na univerzo.

Postopka registracije podjetja ne zapletajo. V skladu s predpisi mora državljan, ki zaprosi za sobo ali stanovanje v hostlu:

• napišite izjavo;
• oddaj svoj osebni dokument.

Kdaj bo registracija pripravljena?

Po 10 dneh od datuma predložitve dokumentov bo originalni potni list vrnjen skupaj s potrdilom o registraciji. Hkrati kraj registracije ni vedno izdan za stalno. Lahko je tudi začasno.

V prvem primeru je rezident Ruske federacije registriran ob dejstvu bivanja, v drugem - glede na kraj stalnega prebivališča. V obeh primerih je treba registracijo izdati na dejanskem naslovu prebivališča ali bivanja državljana, sicer se lahko prodajalec, ki ga zastopa subjekt registracije, ali kupec (najemnik) kaznuje z denarno kaznijo.

Zvezna zakonodaja Ruske federacije strogo ureja izdajo sob v hostlu. Pravice in obveznosti ter zahteve, ki se postavljajo vlagatelju, so predpisane v vladnem odloku št. 713, zvezni zakon5242-1.

Skupne značilnosti ruskih komunalnih stanovanj

Preden povprašate o razpoložljivosti prostih mest v hostlih v Moskvi, si oglejte poudarjene skupne značilnosti takšnih stanovanj, vključno s hostli blokovskega tipa:

• Vsi pripadajo javnemu stanovanjskemu skladu.
• Te nepremičnine ni dovoljeno dati v podnajem.
• Možnost zamenjave ali privatizacije ni dovoljena.
• Ko so deložirani iz hostla, vladnim agencijam ni treba zagotoviti druge stanovanjske nepremičnine.
• Pogodba o zaposlitvi je sklenjena z vsakim delodajalcem.

Razlogi za odhod iz hostla

Kršitev nekaterih pravil nakazuje možnost deložacije najemnikov iz blokovskega hostla ali druge komunalne lastnine. Osnovni razlog za deložacijo je:

• Samostojno bivanje brez pravnih okoliščin: po prenehanju skrbništva, ki je služilo kot razlog za namestitev v hostel; v primeru, da je najemnik upravno odgovoren 3 ali večkrat v koledarskem letu; kot posledica enostranske prostovoljne odpovedi pogodbe o zaposlitvi.
• Preselitev v drug kraj za stalno prebivanje. Študentom, ki so ostali brez starševske oskrbe, in sirotam zagotovijo stanovanja druge kategorije.
• Odpuščanje iz službe.
• Maturacija na univerzi.
• Lastništvo druge stanovanjske nepremičnine.
• Dokončana skupna gradnja.
• Zaostala plačila za komunalne storitve za zadnjih 6mesecev.
• Izselitev iz hostla na prostovoljni osnovi. Stanovanje se izprazni v 3 dneh po prejemu obvestila in podpiše se ustrezni akt o prevzemu in prenosu nepremičnine.

Postavitev blokovskih spalnic

Oglejte si razporeditev teh spalnic. Praviloma se ne razlikujejo po raznolikosti. Vidite ga na fotografiji.

V skladu z zakonom imajo osebe, ki so deložirane iz hostla in pripadajo navedenim kategorijam državljanov, pravico do drugega enakovrednega stanovanja. Ti vključujejo:

• delam v stanovanjski organizaciji 10 let;
• družine z mladoletnimi otroki;
• invalidi prve in druge skupine;
• upokojil se je iz organizacije, ki je zagotovila sobo v blokovskem domu;
• zaposleni v likvidiranih podjetjih;
• družine ljudi, ki so umrli pri delu;
• družine z invalidnimi otroki;
• invalidne žrtve černobilske katastrofe.

Vse zgornje norme so omenjene v stanovanjskem zakoniku Ruske federacije.

Namestitev v blokovskem hostlu v Moskvi je resnična tudi v našem času. To je bila običajna praksa v času Sovjetske zveze, čeprav se je trend danes zmanjšal. Komunalne in sekundarne nepremičnine ugasnejo v ozadje, kajti novogradnji pripada prihodnost. In glede na to, da je vrednost nepremičnin začela padati v zadnjih mesecih, stanovanj v Moskvi regijipostane bolj dostopen. Hostel - cenovno ugodno stanovanje za vse kategorije prebivalstva.