LCD "Marshal", Kaluga: lokacija kompleksa, opis, ocene

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

LC "Marshal" v Kalugi je privlačna četrt za številne vlagatelje, ki se nahaja v enem najbolj okolju prijaznih in prestižnih območij regionalnega središča. Mnogi potencialni kupci z zanimanjem razmišljajo, ko bodo vlagali v nepremičnino. V tem članku bomo govorili o značilnostih tega stanovanjskega kompleksa, razpoložljivih razporeditvah, cenah stanovanj, ocenah tistih, ki so se že odločili za te novogradnje.

O kompleksu

LCD "Marshal" v Kalugi se dejansko gradi v središču prestižnega okrožja Cheryomushki v mestu. Verjame se, da je to edinstven projekt razreda udobja.

Po načrtu razvijalcev bi morala ugledna stanovanjska stavba postati pravo utelešenje brezhibnega sloga in dostojnega življenja za vse. Poleg tega bo v prihodnosti morda eden izmedzanimivosti nove Kaluge.

V spomin na Žukova

Edinstvenost stanovanjskega kompleksa "Maršal" v Kalugi je v tem, da je bil projekt prvotno razvit ne le kot razvijalec, ampak tudi kot družbeno-zgodovinski. Dejstvo je, da bo v prvem nadstropju novega kompleksa muzej maršala Sovjetske zveze Georgija Konstantinoviča Žukova, v katerem nameravajo skrbno ohranjati spomin na vrhovnega poveljnika in njegove velike zmage.

Navzven je stanovanjski kompleks "Marshal" v Kalugi 12-nadstropna monolitna zgradba, ki jo razvijajo izjemni oblikovalci in arhitekti na individualnem projektu.

Infrastruktura

Slog, izbran med gradnjo stanovanjskega kompleksa, lahko opišemo kot klasični stil stalinističnega imperija. Hkrati združuje sodobne tehnologije in inovacije. Vse to omogoča svojim prebivalcem popolnoma udoben obstoj.

Marsikoga lahko navdušijo fotografije stanovanjskega kompleksa "Maršal" v Kalugi, pa tudi slikovit trg, po katerem je dobil ime. Žukov, ki se nahaja na ozemlju okrožja.

Družabne in nakupovalne ustanove

V bližini so: zelenjavna tržnica, veliko število trgovin z živili in strojne opreme, klinika, bolnišnica Tsiolkovsky, opremljena z diagnostičnim centrom za MRI. Vse, kar potrebujete za udobno bivanje, je tukaj.

Za družine z otroki bo zelo pomembno, da je v bližini več vrtcev in šol. Po mikrookrožju je vzpostavljen razvit prometni sistem, ki vam omogoča, da brez težav pridete v katero koli mesto.

Lokacija

Na ozemlju tega stanovanjskega kompleksa skoraj v samem središču mesta lahko kupite stanovanja v novogradnji v Kalugi. V bližini je Trg zmage, ki je dobesedno lučaj stran.

Do četrti se lahko pripeljete z osebnim in javnim prevozom. Z avtomobilom je najbolj priročno priti iz ulice maršala Žukova, na kateri se pravzaprav nahaja kompleks. Trenutno je njegov naslov: Rusija, Kaluga, st. Maršal Žukov, 23A.

V bližini nove stavbe so postajališča javnega prevoza, v katero koli smer se lahko odpravite z avtobusom, trolejbusom ali taksijem s fiksno progo.

Apartmaji

Apartmaji v stanovanjskem kompleksu "Marshal", katerih fotografije so na voljo v pregledu, vas lahko presenetijo s svojo raznolikostjo. Trenutno so naprodaj eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Najnižji strošek enega kvadratnega metra je približno 57 tisoč rubljev.

Enosobna stanovanja v tej novi stavbi v Kalugi imajo povprečno površino 45 kvadratnih metrov. Postavitev je zelo privlačna - ločena kopalnica, kuhinja 12 in pol "kvadratov", soba skoraj 19 kvadratnih metrov. Na voljo je tudi balkon s površino približno tri kvadratne metre in pol.

Ena izmed najbolj prostornih možnosti je udobno trisobno stanovanje za 5,3 milijona rubljev s skupno površino skoraj 94 kvadratnih metrov. Ta predlog ima vse za udobno življenje - ločeno kopalnico, veliko kuhinjo (približno 16 kvadratnih metrov), dnevno sobo 20 "kvadratov", dve sobi po skoraj 18 "kvadratov" in dva balkona. Na enem izhodu iz kuhinje, na drugem pa iz hodnika.

polepšanje

Gradnja hiše se izvaja na podlagi zveznega zakona in ob popolnem upoštevanju vseh pravic imetnikov lastniškega kapitala. Ko bodo stanovanja začela obratovati, se investitor zavezuje, da bo izvedel potrebno ureditev okolice, vsi dovozi bodo asf altirani, večina prostorov v pritličjih je bila prvotno rezervirana za poslovne nepremičnine. Tukaj se morajo pojaviti trgovine, pisarne, fitnes centri, lekarne in kozmetični saloni.

Športna in otroška igrišča, male arhitekturne forme bodo postavljene na ozemlju stanovanjskega kompleksa, rampe so obvezne na vseh vhodih, zaradi česar je hiša čim bolj dostopna tudi za invalide.

Sodeč po fotografiji z gradbišča stanovanjskega kompleksa "Maršal", dela potekajo precej hitro. Najverjetneje imetnikom lastniškega kapitala ne bo treba skrbeti, da njihove hiše ne bodo pravočasno dostavljene.

Builder

V današnjih nestabilnih časih, ko se redno srečujete s prijavami zavedenih lastnikov kapitala, je eden od glavnih dejavnikov pri izbiri določene nepremičnine v gradnji zanesljivost razvijalca. Če gre za podjetje, ki je že dolgo zastopano na domačem trgu,vse svoje obveznosti izpolni pravočasno in v celoti, stranke so veliko bolj pripravljene pristati, da bodo nosile svoj denar.

V tem primeru je gradnja tega stanovanjskega kompleksa eno največjih razvojnih podjetij v državi. To je skupina podjetij PIK.

Najprej si je prislužila ime in ustrezen ugled na nepremičninskem trgu prestolnice in moskovske regije. Bila je ena prvih, ki je vanj vstopila že leta 1994. V tem času je zgradila in uspešno oddala že skoraj dvajset milijonov kvadratnih metrov nepremičnin. Približno tristo tisoč družin po vsej Rusiji ima udobna in kakovostna stanovanja. Navsezadnje podjetje PIK izvaja svoje projekte ne samo v Moskvi in moskovski regiji, temveč tudi v desetih drugih regijah države.

Velik korak naprej zanjo je bil vstop na borzo. To se je zgodilo leta 2007. V skladu z mednarodnimi standardi korporativnega upravljanja ji uspe kar najbolj uspešno razvijati svoje poslovanje. Pomembno vlogo igra dejstvo, da je bilo podjetje uvrščeno na seznam hrbteničnih podjetij v domačem gospodarstvu. Tako danes PIK velja za enega najbolj zanesljivih razvijalcev v državi.

Izkušnje strank

V zvezi s tem lahko najdete precej pozitivnih povratnih informacij o stanovanjskem kompleksu "Marshal" v Kalugi. Ugotavljajo, da je mesto že dolgo veljalo za eno investicijsko najbolj privlačnih in naprednih v celotni državi, zato ne preseneča, da je takšnoprojekti.

Meščane pritegne priročna lokacija in veliko število zelenih površin na območju, zaradi česar je območje okolju prijazno.

Tisti, ki so se že odločili za ta nov razvoj, pravijo, da gre za kvaliteten projekt, ki bo navdušil vsakogar z dodatnim prostorom, ki ga zagotavljajo visoki 3m stropi.

Ob tem tudi tisti, ki jim je projekt všeč, ugotavljajo, da se jim zdi neracionalno imeti muzej, posvečen velikemu poveljniku, ki je zmagal v vojni, v prvem nadstropju stolpnice. Bolj vredno bi bilo, če bi se muzej pojavil v ločeni zgradbi, tako bi pritegnil veliko več obiskovalcev.

Razveseljuje potencialne kupce z dobro ekološko situacijo v tem mikrookrožju. Okoli je veliko zelenja, možnost se nadihati svežega zraka, sprehoditi, počivati po napornem dnevu.

Zaupanje povzroča projekt monolitne zgradbe. Všeč mi je ta možnost za priročno prometno menjavo, podzemno parkirišče, ki zagotavlja, da bodo imeli stanovalci vedno možnost brez težav parkirati svoj avto na pravem mestu, ne da bi koga motili, ne da bi izzvali konflikte s sosedi in drugimi vozniki.

Postavitve v tem stanovanjskem kompleksu si zaslužijo posebno pohvalo. Tisti, ki so jih že srečali, priznavajo, da so stanovanja prostorna in prostorna. Našli bodo prostor za vsako družino, tudi največjo.

Negativno

Ob tem je precej veliko negativnih oceno LCD "Marshal" v Kalugi.

Najprej vsi opažajo pretirano visoke cene kvadratnega metra, ki se mnogim zdijo preprosto previsoke. Le del potencialnih lastnikov kapitala priznava, da so res upravičeni, da je za kaj plačati tako velik denar, še posebej po merilih Kaluge. Visoka cena na kvadratni meter v tem primeru je posledica prostornih in dobro zasnovanih površin, velikega števila infrastrukturnih prednosti na območju.

Prav tako med negativnimi točkami v pregledih opozarjajo na veliko verjetnost prometnega kolapsa. Seveda so v tem mikrookrožju res izhodi in poti javnega prevoza kamor koli v mestu, vendar to ne izniči prometnih zamaškov. Še danes je promet na glavnih mestnih avtocestah izjemno otežen. Ko se bodo vsi stanovalci vselili v ta stanovanjski kompleks, bi se moralo stanje samo še poslabšati.

Moramo priznati, da se razvijalec glede tega ni odločil za najboljše mesto za postavitev nove stavbe, saj je začel izvajati dela, kjer prometna infrastruktura ni mogla prenesti dodatne obremenitve. To pogosto ugotavljajo v pregledih prebivalci stanovanjskega kompleksa "Marshal" v Kalugi. Obeti v zvezi s tem so zelo razočarani. Po poravnavi se bodo zastoji na cestah v Kalugi le še povečali, zlasti na območju stanovanjskega kompleksa Marshal. Če zjutraj odidete v službo in se nato zvečer vrnete k družini, se bo res spremenil v resen problem, za katerega kratkoročno preprosto ni rešitve.

Torej se morajo novi naseljenci pripraviti na totransportne težave bodo morali reševati izključno sami. Po drugi strani pa prometni zastoji v Kalugi niso tujki, zato ta težava marsikoga ne prestraši.