LCD "Sirius": pregledi lastnikov lastniškega kapitala, naslov

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Sankt Peterburg je mesto, ki je trenutno v fazi aktivne prenove svojih starih četrti. V skladu z zveznim programom se metropola znebi moralno in fizično zastarelih zloglasnih Hruščov, zastarelih zgradb tovarn in drugih industrijskih podjetij, na njihovem mestu pa se gradijo sodobni stanovanjski kompleksi. Moskovsko okrožje se nahaja v središču mesta in je eno najstarejših. V zvezi s tem se večja pozornost posveča njeni prenovi. Dovoljenje za gradnjo novih objektov lahko pridobijo le tista podjetja, ki imajo resnično transparenten ugled na nepremičninskem trgu. Poleg tega morate zagotoviti tudi strokovni projekt.

Company "Leader-Group" je uspelo. In zdaj gradi večnadstropni stanovanjski kompleks "Sirius" v okrožju Moskovsky v Sankt Peterburgu. Naslov kompleksa je: Moskovskoe shosse, 13. Če ga želite najti, se morate osredotočiti na postajo podzemne železnice Zvezdnaya. Do kompleksa potrebujete osem minut hoje.

O kompleksu

Tega projekta ne moremo imenovati obsežnega, saj sta le dvazgradbe. Eno od njih bo imelo 17 nadstropij, drugo - 23. Skupno je načrtovano, da bo naprodaj 576 stanovanjskih prostorov. Prva nadstropja stavb bodo oddana pod poslovne nepremičnine. Stanovanje spada v razred udobja. Stanovanja se prodajajo na podlagi delniške pogodbe.

LC "Sirius": razvijalec

Predstavlja projekt na trgu IC "Leader-Group". Podjetje deluje od leta 1992, vendar je IC gradnjo stanovanjskih objektov obvladal šele leta 2002. Zaradi velike konkurence na nepremičninskem trgu se je uprava odločila, da vsa dela izvede celovito, brez vključevanja zunanjih izvajalcev. Trenutno ima Leader-Group svoj oblikovalski biro in celotno osebje strokovnjakov, odgovornih za upravljanje virov, optimizacijo stroškov, proces gradnje in priprave hiš za prodajo, pa tudi pravno komponento transakcij in izvajanje pogodb.

Podjetje ima trenutno 25 zaključenih projektov, vsa dela IC se izvajajo izključno v skladu s terminskim planom in dosledno upoštevajo roke za zagon. Leader Group se je na trgu uveljavil kot izjemno odgovoren razvijalec.

Napredek gradnje

Gradnja kompleksa se je začela jeseni 2015. Do konca leta 2016 je predvidena izgradnja prve faze stanovanjskega kompleksa Sirius. "Leader-Group" na svoji uradni spletni strani zagotavlja popolne in popolnoma pregledne informacije o poteku gradnje, tako da lahko vsak potencialni naročnik, ki je že vložil svoj denartrud, da bi dobil vse odgovore na svoja vprašanja. Druga faza bo zagnana leta 2017. Kot je razvidno iz povratnih informacij lastnikov lastniškega kapitala Sirius LCD, trenutno ni zamud v urniku. Gradnja objektov poteka po načrtih, zato mnogi kupci pričakujejo, da se bodo do zime vselili v nova stanovanja.

Seveda poskuša vsak potencialni lastnik stanovanja v določeni novogradnji najprej ugotoviti vse minuse in pluse stanovanjskega kompleksa, pa tudi glavne značilnosti glede okolja, zagotavljanja infrastrukturne objekte ter prometno komponento območja, na katerem se ta kompleks gradi. O tem, kaj stanovanjski kompleks Sirius ponuja ljudem, ocene tistih, ki so se že odločili in kupili stanovanje - dalje.

Ekologija

Seveda, če zdaj začnete govoriti, da so ekološke razmere v moskovski regiji brezhibne, temu ne bo verjel niti en zdrav razum. To ne more biti a priori, četudi le zato, ker je to ena od starih pokrajin, kjer se dim kadi že več kot eno leto, ponekod pa to še vedno počnejo cevi velike industrijske proizvodnje. Vendar pa ni vse tako slabo. Prvič, kompleks se gradi na ekološko najčistejšem mestu regije - njenem južnem delu. Drugič, poleg njega je več velikih parkov, ki pozitivno vplivajo na ekološko stanje. Tretjič, razvijalec načrtuje množično zasaditev na ozemlju, kar bi moralo tudi izboljšati stanje.

Poleg tega, kar pravijo ljudjepustite ocene o stanovanjskem kompleksu Sirius, nihče ni pričakoval, da bo zrak napolnjen z aromo pitsundskih borovcev. Vsi pa upajo, da bodo po zaključku programa prenove iz okrožja odstranili številne industrijske objekte.

Infrastruktura

In tukaj je celotno naročilo. Skoraj vsi objekti trgovine, zabave in družbene infrastrukture so v hoje. Kar pa tudi ni presenetljivo, saj je, kot že omenjeno, okrožje Moskovsky eno najstarejših v Sankt Peterburgu, zato lahko tukaj dobesedno na vsakem koraku najdete, če ne ogromen supermarket, pa precej velik nakupovalni center zagotovo. Restavracije, kavarne, lekarne, ambulante, šole, vrtci, do zasebnih - v bližini stanovanjskega kompleksa Sirius je veliko podobnih objektov. Poleg tega bodo v prvih nadstropjih stavb nameščene številne komercialne službe, ki bodo življenje njihovih prebivalcev v celoti skladno z deklariranim razredom udobja.

Prevoz

Nekaj več kot kilometer do postaje podzemne železnice Zvezdnaya je v obsegu metropole sploh ni razdalja. Do njega se lahko sprehodite v osmih minutah ali pa se peljete z avtobusom ali minibusom, saj jih je dovolj, postajališče pa se nahaja ob hišah.

Sedem kilometrov od stanovanjskega kompleksa Sirius je izhod na obvoznico, poleg tega pa lahko uporabljate storitve moskovskih in Pulkovskih avtocest. Na splošno je glede prevoza, tudi če želite, preprosto nemogoče govoriti negativno.

Apartmaji

V prvi stavbi je predlagan nakup 134 stanovanjprostorov, v drugem - 442. Naprodaj so garsonjere in 1-2-3-sobna stanovanja. Poleg tega bodo "trije rublji" le v drugi stavbi. Kar zadeva postavitve, v celoti ustrezajo deklariranemu razredu udobja. Vsi bivalni prostori so funkcionalni, razporeditev prostorov je ergonomska, na voljo so tudi stanovanjske možnosti evroformata (kombinirana dnevna soba in kuhinja). Dve kopalnici sta opremljeni v "treshkas", v "kopeck piece" so te sobe ločene, v studiih in "odnushki" so združene. Predsobe so velike, ne glede na format stanovanj, vsako od njih je opremljeno z zastekljeno ložo.

Kar zadeva kuhinje, so tudi zelo prostorne. Površina najmanjšega je najmanj 11 kvadratnih metrov. m, največji - skoraj 23 kvadratnih metrov. m Višina stropa - 2 m 80 cm Stanovanja se prodajajo brez dodelave.

Cena

Površina stanovanj, odvisno od formata, se giblje od 27 do 89 kvadratnih metrov. m. V zvezi s tem se razlikujejo tudi stroški. Torej, studio bo stal 2.400.000-3.245.000 rubljev, "odnushka" - 3.700.000-4.700.000, "kopeck kos" - 5.600.000-6.900.000, za "treh you-rubles" boste morali plačati od sedemdo note.

LC "Sirius": ocene lastnikov lastniškega kapitala

Kaj ljudje pravijo o kompleksu? Na splošno je na tej stopnji še prezgodaj za sklepe. Marsikdo pravi, da pričakuje, da bo s kakovostjo stanovanj vse v redu, saj jih je zanimalo mnenje tistih, ki že živijo v hišah, ki jih gradi IC Leader Group, na kar so dobili le pozitivne povratne informacije. Medtem ko je kompleks v gradnji, edina stvar, ki je lahkoNa tej stopnji je treba preveriti skladnost z urnikom dela. S tem problemom je vse v redu. Razvijalec redno izvaja promocije, zaradi katerih lahko stanovanja kupite ceneje, kar v svojih ocenah zagotovo ugotavljajo tisti, ki so to priložnost že izkoristili. Marsikomu je všeč, da bodo stavbe opremljene z dvigali, kjer se lahko spustite do podzemnega parkirišča. Poleg tega mnogi hvalijo tako razporeditev stanovanj kot njihovo raznolikost - izbira je. Mimogrede, vsi menijo, da so stroški stanovanj povsem sprejemljivi, še posebej glede na njegov udoben razred.

Torej, na tej stopnji na splošno velja samo negativno okolje. Vendar, kot že omenjeno, nihče ni rekel, da se bo kompleks nahajal v Pitsundi. Nahaja se v središču Sankt Peterburga, tako da se lahko človek le sprijazni z ekološko situacijo na tem območju metropole. Ni tako odvratna. Poleg tega obstajajo predpogoji, da bo stanje v prihodnosti postalo veliko bolj stabilno.