LC "Progress", Kudrovo: kontakti, postavitve, pregledi lastnikov lastniškega kapitala

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Seveda bi vsak prebivalec Sankt Peterburga želel imeti stanovanje na Nevskem prospektu, da bi občudoval čudovito lepoto tega mesta in njegove neverjetne znamenitosti. Toda v praksi so stvari nekoliko drugačne. Prvič, takšnega stanovanja danes navadnemu človeku preprosto ni mogoče kupiti. Drugič, danes tudi tisti ljudje, ki si lahko privoščijo nakup luksuznih stanovanj, razmišljajo o smotrnosti takega nakupa zaradi zelo slabega okoljskega stanja v megamestih. Seveda imajo izbiro.

Lahko kupite udobno hišo zunaj mesta z veliko parcelo in ne skrbite za čistost zraka. Ljudje z majhnim dohodkom lahko o nakupu takšnih nepremičnin le sanjajo. Kljub temu si želijo tudi živeti v dobrem stanovanju in dihati čist zrak. Na pomoč jim priskočijo razvijalci, ki aktivno razvijajo primestna zemljišča in tam postavljajo večnadstropne komplekse. Poleg tega pri izbiri kraja poskušajo v ospredje postaviti ne le infrastrukturno, temveč tudi okoljsko komponento. Eden od teh kompleksov je stanovanjski kompleks "Progress" v Kudrovu. o njem inse bo razpravljalo.

O kompleksu

Vsevolozhsky okrožje, katerega ozemlja slovijo po dobri ekologiji in so priljubljena pri razvijalcih, je zagotovilo svoja zemljišča za gradnjo stanovanjskega kompleksa Progress. Kudrovo je ena izmed njegovih vasi, ob kateri se nahaja stanovanjski kompleks. Ta kraj je privlačen, ker ni daleč od metropole, podzemna postaja je dve postaji stran, nakupovalno-zabaviščni kompleks Mega-Dybenko je deset minut hoje stran, ogromen park pa je dobesedno v bližini.

Torej, pri načrtovanju lokacije stanovanjskega kompleksa "Progress", je razvijalec - podjetje "Mavis" - zelo kompetentno pristopil k rešitvi tega vprašanja. Stanovanjski kompleks je sestavljen iz šestih objektov različnih višin - od 9 do 23. Tri stavbe so že oddane, ostale so še v gradnji. Gradnja poteka z uporabo opečne monolitne tehnologije.

Napredek dela

Gradnja kompleksa se je začela leta 2012. Ker je razvoj obsežen projekt, je bilo odločeno, da se dela izvajajo po fazah. V letu 2014 so bili v celoti v skladu z načrtovanimi roki predani v obratovanje trije objekti prve faze. V drugi polovici leta 2016 je načrtovana zagon četrte stavbe, v letu 2017 pa pete in šeste.

Stanovanja v hišah prve stopnje so že skoraj razprodana, vendar je v tej fazi možen nakup stanovanja neposredno od investitorja v stavbah v gradnji v stanovanjskem kompleksu Progress. Kontakti podjetja so objavljeni na uradni spletni strani, obstaja pa le skupna telefonska številka.sedež: +7 (812) 642 27 90. Lahko pa se obrnete na predstavnike zavarovalnice neposredno v objektu, tako da pokličete: +7 (960) 243 36 60. Ob delavnikih lahko pokličete od 11.00 do 20.00, v nedeljo je predstavništvo odprto samo do 17. ure.

O razvijalcu

Kot že omenjeno, na nepremičninskem trgu predstavlja stanovanjski kompleks "Progress" "Mavis", razvojno podjetje, ki na nepremičninskem trgu deluje od leta 2006. Deset let je za Veliko Britanijo kar dolga doba, zato ima veliko zaključenih projektov na področju poslovnih nepremičnin in stanovanj v ekonomskem razredu. LCD "Progress", mimogrede, sodi tudi v ta segment.

Mavis se ne osredotoča na izvirno zasnovo fasad in postavitev, temveč na preprostost in funkcionalnost. V zvezi s tem se stanovanja od razvijalca razlikujejo po dostopnih cenah, sama stanovanja pa so premišljena in ergonomska. Poleg tega SK slovi po tem, da svoje objekte vedno dostavi v strogem skladu z roki in jih gradi z izključno okolju prijaznimi materiali in povsem sodobnimi tehnologijami.

Ne boste zavrnili podjetja in kompetentnega pristopa k vprašanju izbire lokacije stanovanjskih kompleksov. Življen primer tega je stanovanjski kompleks "Progress" (Kudrovo). Kot dokaz, spodaj so glavne prednosti kompleksa.

Okoljske razmere

Vsevolozhsky okrožje na splošno velja za najčistejše v regiji Leningrad z vidika ekologije. Ni industrijskih podjetij, ki zastrupljajo ozračje, veliko je gozdovin rezervoarji. Kar zadeva samo Kudrovo, na ozemlju katerega se gradi stanovanjski kompleks Progress, je njegova značilnost bližina območja parka Okkervil, reke Okhta, jezera Ladoga in Karelskega prevlake. Poleg tega je ob kompleksu park. Jesenin pa je praktično nerazvit. Kljub temu pozitivno vpliva na ustvarjanje dobrega ekološkega okolja.

infrastrukturna komponenta

Vsak potencialni kupec stanovanja v novogradnji upošteva in ocenjuje ne le kakovost stanovanja, temveč tudi opremljenost območja s socialno in poslovno infrastrukturo. Kot smo že omenili, so v tem pogledu bodoči stanovalci stanovanjskega kompleksa Progress res srečni. Deset minut hoje od njega je ogromen nakupovalno-zabaviščni kompleks "Mega-Dybenko", kjer lahko najdete skoraj vse, kar potrebuje sodoben človek: od trgovin različnih vrst do kavarn, restavracij, športnih klubov in celo kina. Poleg tega bodo vsa prva nadstropja stavb stanovanjskega kompleksa Progress predana poslovnim objektom. V njih bodo lekarne, trgovine, frizerski saloni, bančne pisarne in še marsikaj. Toda sama vas Kudrovo se tako hitro razvija, da lahko tudi danes tam najdete vredne infrastrukturne objekte.

Kar zadeva socialno komponento, je poleg stanovanjskega kompleksa vrtec. Poleg tega se bo po dokončanju zadnjih stavb podobna ustanova odprla tudi v eni izmed njih. V neposredni bližiniStanovanjski kompleks ima sedem šol, v bližini metroja je velik zdravstveni dom, več klinik, mreža lekarn. Tudi takoj po poravnavi se bodo najemniki počutili precej udobno. Ko bo okrožje vsaj malo urejeno, potem bo na zloglasno središče povsem mogoče pozabiti.

Prometna varnost

Bližina postaje podzemne železnice je velika prednost za mestnega prebivalca, ki živi celo v središču, da ne omenjam obrobja. In v zvezi s tem imajo sedanji in bodoči lastniki stanovanj srečo. Od Dybenka, postaje oranžne metro linije, jih ločijo trije kilometri in pol. Minibusi in avtobusi, katerih postajališče se nahaja ob stavbah, vas pripeljejo do njega v 15 minutah, po potrebi pa se lahko sprehodite. Poleg tega obstaja še en velik plus. Nedaleč od hiš naj bi se v bližnji prihodnosti odprla še ena postaja Kudrovo.

Za voznike so prav tako zadovoljni. Kilometer od stanovanjskega kompleksa je obvoznica, priročen izhod na katero je opremljen poleg hiš. Zahvaljujoč tej poti lahko hitro pridete do centra in se odpravite na ceste Leningradske regije.

Stanovanjska zaloga

Vsa stanovanja v stanovanjskem naselju "Progress" spadajo v segment ekonomskega razreda. Skupno je predvidena predaja 2316 stanovanjskih prostorov. Skoraj vsa prosta stanovanja v stavbah, ki so že v obratovanju, so razprodana, vendar se, kot že omenjeno, prodajajo stanovanja v hišah v gradnji. Stanovanjski fond predstavljajo garsonjere, pa tudi 1-2-3-sobni stanovanjski prostori. Njihova površina je od 24 do 89 "kvadratov".

stanovanjski kompleks Progress: načrti stanovanj

Mavis se zavezuje, da se bo bolj osredotočil na cenovno dostopnost in funkcionalnost in ne na ekskluzivnost. V zvezi s tem se apartmaji, predstavljeni v stanovanjskem kompleksu, odlikujejo po preprosti, a hkrati premišljeni postavitvi.

Res je, da ni vsem, kot dokazujejo pregledi stanovanjskega kompleksa Progress, všeč dejstvo, da je v vseh stanovanjskih prostorih, razen več vrst računov v treh rubljih, kombinirana kopalnica. Vendar je razvijalec to pojasnil z dejstvom, da je bilo to storjeno, da bi razširili območje hodnikov in kuhinj. Slednji so mimogrede precej prostorni. Najmanjša površina je najmanj deset "kvadratov", največja skoraj 22 kvadratnih metrov. m Višina stropa - 2 m 70 cm

Oblikovalci so poskušali čim bolj racionalno uporabiti vsak centimeter uporabne površine, zato so v hodnikih uspeli izstopati v nišah za garderobo ali prostorno omaro. Poleg tega je v vsakem bivalnem prostoru prostorna zastekljena loža s površino najmanj štirih "kvadratov", zato je po potrebi na njej povsem mogoče opremiti majhno delovno sobo ali igralni prostor. Ne glede na obliko ima vsak tip bivalnega prostora več možnosti postavitve, zato izbrati pravo zase ne bo težko.

Cene stanovanj

Omeniti velja, da številni strokovnjaki za nepremičninski trg menijo, da so stroški stanovanj v stanovanjskem kompleksu Progress najnižji v regiji. Kar seveda ne more razveseliti potencialnega kupca in je velik plus za razvijalca. Danes vsako Združeno kraljestvo ne more zgraditi dobrih in udobnih stanovanj po dostopnih cenah.

Apartma s površino od 24 do 29 "kvadratov" je mogoče kupiti za 2.235.000 rubljev. Enosobna stanovanja (od 37 do 41 kvadratnih metrov) bodo stala od 3 milijonov do 3.295.000, dvosobna stanovanja (55-71 kvadratnih metrov) - od štiri in pol do pet milijonov. Kar zadeva "tri rubljev", jih ni na voljo toliko. Takšno stanovanje s površino od 80 do 90 "kvadratov" bo stalo od 5.450.000 do 6.300.000 rubljev.

Vsi bivalni prostori so najeti s predkončno obdelavo.

končaj

Pred zaključna obdelava vključuje prisotnost estriha na tleh, zasteklitev okenskih odprtin in balkonov, vgradnjo vhodnih kovinskih vrat, montažo in priklop komunalnih služb. Poleg tega so nameščeni vsi obračunski števci, vtičnice in stikala.

Vendar, če kupec izrazi željo po vselitvi v že v celoti pripravljeno stanovanje, lahko v pisarni predstavništva podjetja sklene ustrezen dogovor, po katerem bodo strokovnjaki IC dokončali stanovanje. In lahko celo izberete svoje materiale. Posledično bo lastnik videl laminat na tleh, tapete na stenah, ploščice v kopalnici in kuhinji, pobarvane strope, vgrajena notranja vrata in vodovod. Res je, tak dogovor je mogoče skleniti le pri nakupu stanovanj v stavbah zadnje faze.

LCD "Progress": pregledi imetnikov lastniškega kapitala

Danes stanovanj, ki jih ponujajo v novogradnjah, ne grajajo le leni. Toda o LCD "Progress"negativnih ocen skoraj ni. Težko je reči, ali razvijalec res dobro opravlja svoje delo, ali pa so prebivalci Sankt Peterburga zaradi svoje miselnosti še posebej nezahtevni naročniki. Vendar so skoraj vsi zadovoljni. Nekateri ne marajo razen prisotnosti kombiniranih kopalnic in bližine obroča. Res je, vozniki menijo, da je slednja okoliščina plus. Sicer pa so ljudje zadovoljni s kakovostjo stanovanja in časom gradnje.

Seveda vsi hvalijo lokacijo stanovanjskega kompleksa. Mnogi poudarjajo, da okna hiš ponujajo osupljive razglede. Poleg tega prebivalci menijo, da je prisotnost lastne kotlovnice velik plus, zahvaljujoč kateri je v hišah, ne glede na "kaprice" uprave, vedno topla voda in ogrevanje deluje dobro. Razvijalec je pohvaljen tudi za zagotavljanje zadostnega števila parkirnih mest, izvajanje obsežnih ureditvenih del, načrtuje pa tudi zagon vrtca, čeprav je takšnih objektov v mikrookrožju dovolj.

V zvezi s stroški stanovanja se vsi zdijo več kot sprejemljivi in ustrezajo ravni ekonomskega razreda.