Kje in kako dobiti posojilo za prenovo stanovanja?

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Vsak izmed nas si želi živeti v čistem in udobnem stanovanju, katerega prenova in oprema je narejena po naših željah. Toda, da bi to dosegli, je treba v popravila vložiti veliko denarja, a kaj, če obstaja želja po spremembi notranjosti, a denarja ni? Tako je, obstaja samo en preizkušen način za iskanje pravega zneska - to je pridobiti posojilo za popravila v eni od bank.

Ocene za popravila

Odhod v banko po posojilo je odgovorna zadeva in zahteva skrbno pripravo in premislek. Glavna stvar je, da pravilno sestavite predračun za popravila, tako da lahko natančno ocenite znesek, ki ga potrebujete.

Pomembno je upoštevati ne le stroške gradbenega materiala, temveč tudi plačilo za delo delavcev, ki bodo uresničili vaše želje. In če nimate takšnih izkušenj, poiščite pomoč pri znanem delovodju ali podjetju, specializiranem za prenovo stanovanj. Tam vam ne bodo dali le ocene gradnje, ampak bodo tudi opozorili na zamujene trenutke z vaše strani.

Kaj morate vedeti?

Preden najamete posojilo za prenovo stanovanja, morate iti skozi določene faze. Vsak posojilojemalec, ki si želi izposoditi velik znesek denarja, moraizračunaj vse možne možnosti in se zavedaj tveganja, s katerim se lahko sooči.

Praviloma danes obstaja takšen trend, kot je: večji kot je znesek sredstev, višji je odstotek tveganja banke, zaradi česar za posojilojemalca veljajo precej stroge in stroge zahteve in obveznosti, ki jih mora izpolnjevati v celotnem obdobju posojila.

Zahtevani dokumenti

Najprej, da bi dobili tako veliko gotovinsko posojilo, bo najbolj obvezen dokument potrdilo, druga vrsta dokumenta, ki bo podala in navedla vse značilnosti vaše plačilne sposobnosti.

Če vzamete posojilo kot fizična oseba, je to v vašem primeru samo potrdilo o dohodku. Če vzamete posojilo kot pravna oseba, potem morate predložiti potrdilo o dohodku za določeno obdobje. Ker morate za popravila vzeti posojilo, vam bomo kot posameznik zagotovili paket dokumentov. Predloženo potrdilo o dohodku mora biti v obliki 2 dohodnine, običajno banke same izdajo obrazce, ki jih potencialni posojilojemalci izpolnijo.

Garancija

Naslednji pogoj za pridobitev velike količine denarja je prisotnost porokov. Vaši poroki morajo zbrati tudi potrebne dokumente, med katerimi je tudi potrdilo o dohodku.

Če imajo poroki stabilen in visok vir denarnih prihodkov, lahko lenastopati v tej vlogi. Torej je na poroku prenesene vse glavne odgovornosti, če posojilojemalec ne more odplačati posojila za prejeti znesek denarja. Ne smemo pa pozabiti tudi na dejstvo, da vsaka banka postavlja svoje individualne zahteve za državljane, ki delujejo kot porok. Glavna sta: starost in delovna doba.

Zagotovitev premoženja kot zavarovanja

Nekatere banke v svoji praksi uporabljajo to vrsto pogojev, kot je zavarovanje. Ta smer bo uporabljena, če posojilojemalec iz nekega razloga ne more plačati posojila. V osnovi vrednost zavarovanja ni v celoti ocenjena, ampak je značilna le za 70 % celotnega zneska.

Katero obliko posojila izbrati?

Preden greste v banko, se morate odločiti za točen znesek posojila za izboljšanje stanovanja, ki ga potrebujete. Navsezadnje ni treba preplačati dodatnih obresti na znesek, ki bo vzet zaman.

Tu so glavne vrste posojil, ki jih lahko uporabite:

• izdajte kreditno kartico;
• vzemite nenamensko posojilo za osebne namene, pri čemer zagotovite nepremičnino kot zavarovanje;
• dobite potrošniško posojilo s porokom;
• najmite potrošniško posojilo za namen popravila;
• vzemite redno potrošniško posojilo.

Tukaj je veliko odvisno od posameznih pogojev. Torej, če imate majhno stanovanje in načrtujete le kozmetična popravila, potem bosteNajboljša rešitev je najem potrošniškega posojila za obnovo doma. Če pa imate veliko stanovanje, potem ta oblika posojila za vas ni primerna.

Trenutno je zelo povpraševanje po sindiciranem posojilu, s katerim lahko dobite tudi precej spodobno vsoto denarja. Glavna značilnost in značilnost te vrste posojil je, da pri njenem delovanju ne sodeluje ena bančna organizacija, temveč več. Na podlagi takšnega mehanizma je mogoče prejeti zahtevani znesek denarja, ki ga ena kreditna institucija iz določenih razlogov ne more zagotoviti - ti so predpisani v zakonodaji. Za takšno posojilo je potrebno le dovoljenje in soglasje za dostop do zunanjega trga, ki mora biti tudi notarsko overjeno.

Mikroposojila - se splača vzeti?

Eden najpreprostejših in najhitrejših načinov za pridobitev zahtevanega zneska denarja je prijava mikroposojilnih organizacij. V takšni situaciji potrebujete le vaš potni list, jamstvo ni potrebno.

Toda ali je vredno vzeti posojilo za popravilo stanovanja v takšnih organizacijah, je to veliko vprašanje. Konec koncev so tam obresti veliko višje kot pri navadni banki, pa tudi odplačilni roki so precej krajši.

Zato dvakrat premislite, preden se prijavite v takšno organizacijo. V primeru kakršnih koli finančnih težav tvegate, da ne boste imeli težav le z vračilom denarja, ampak tudi naleteli na zbiratelje. Možna pa je tudi ta možnostče posojila ne vrnete banki.

Priporočeni kozarci

Torej ste odločeni, da boste dobili posojilo za popravila in se odločili, katera banka je bolj donosna za to. Tukaj je seznam bank, ki ponujajo to obliko posojila:

1. "Alfa Bank". Tukaj lahko znesek potrošniškega posojila za prenovo stanovanja doseže 1 milijon rubljev in ni fiksne obrestne mere. Določi se na podlagi višine vašega dohodka, zanesljivosti dokumentov in pozitivne kreditne zgodovine. Najdaljši rok posojila je pet let.
2. Sberbank. V tej banki so pogoji posojila nekoliko boljši - pri zagotavljanju poroka lahko vzamete do 3 milijone rubljev za obdobje do petih let, obrestna mera se giblje od 13,9 do 21,9%. Brez garancije vam je na voljo do 1,5 milijona rubljev po obrestni meri 14,9-22,9%. Rok posojila je tudi pet let.
3. "VTB-24". Ta banka posojilojemalcem ponuja posojila do pet let brez garancije. Obrestna mera se določi individualno od 14,5%.
4. "Renesančna banka". Ta banka izvaja individualni pristop, obrestna mera in rok kredita se gibljeta od 15,9 % do 27,7 %. Rok posojila je od 2 do 5 let in ga določi banka posamezno.
5. Rosselkhozbank. V tej banki so pogoji posojila med najboljšimi - najvišja obrestna mera je 18,4%, znesek posojila pa doseže 1,5 milijona rubljev. Prav tako ni potrebno zavarovanje posojila, rok posojila v banki je do pet let.

Pristopite k vprašanju posojila resno, izračunajte svoje moči in zmožnosti.

Na koncu

Če želite dobiti posojilo za veliko denarja, natančno preberite vse funkcije, preglejte vse možnosti in nato izberite tisto, kar vam najbolj ustreza.