Valuta posojilojemalci. Vserusko gibanje posojilojemalcev v tuji valuti

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Danes je rusko gospodarstvo v fazi integracije v svetovni gospodarski sistem. To pojasnjuje potrebo domačih podjetij po zbiranju sredstev v tuji valuti. Eden od načinov za rešitev te težave je pridobivanje posojil od tujih organizacij.

Kdo je posojilojemalec?

Kreditojemalec je stranka v kreditnem razmerju, ki je prejel posojilo in se je zavezal, da ga vrne v dogovorjenem roku in plača obresti za čas koriščenja posojila.

V okviru kreditnih razmerij lahko isti gospodarski subjekt hkrati nastopa kot upnik in posojilojemalec. Če podjetje prejme posojilo od banke, bo to posojilojemalec, druga stranka pa posojilodajalec. Toda če organizacija hrani svoja sredstva v banki, bodo delovali v nasprotnih vlogah.

Pri zadolževanju bo ta gospodarski subjekt stranka v razmerju z upnikom. S posebnim dodatkom si izposodi določeno količino denarja ali druge predmete. V skladu s pogodbo mora posojilojemalec vrniti podobnoznesek denarja ali enako količino stvari enake vrste in kakovosti.

Če bodo predmet posojila sredstva, izražena v denarnih enotah druge države, bo gospodarski subjekt valutni posojilojemalec.

Za kakšne namene valutni posojilojemalci zbirajo sredstva?

Namen privabljanja tuje valute je lahko kateri koli. Vendar je vredno izpostaviti najpogostejše od njih:

• plačilo za storitve, dela ali intelektualno lastnino, kupljeno od tujih ali domačih podjetij;
• plačilo za blago, ki ga je mogoče kupiti tudi po mednarodnih lizinških pogodbah;
• pri odprtju predstavništev podjetja v tujini;
• nakup vrednostnih papirjev, denominiranih v valuti druge države;
• nakup nepremičnine v tuji valuti;
• udeležba pri naložbenih dejavnostih tuje družbe;
• za druge namene.

Omeniti velja, da je v Rusiji pridobivanje posojila v tuji valuti od domačih podjetij z zakonom prepovedano. Storitve deviznim posojilojemalcem opravljajo pooblaščene finančne institucije. Praviloma zaračunavajo višje obrestne mere kot običajne banke.

Kakšni so stroški za posojilojemalca v tuji valuti?

Uporaba posojil prinaša dodatne stroške, na katere se morate zavedati, preden se zatečete k tej metodi pridobivanja sredstev. Nevednost v tej zadevi lahko privede donegativne posledice. Posojilojemalci v tuji valuti bodo imeli naslednje stroške:

• obresti, plačane posojilodajalcem za odobrena posojila;
• razlika v menjalnih tečajih, oblikovanih v skladu s pogoji pogodbe od trenutka, ko se obresti obračunajo do njihovega celotnega odplačila.

Obresti na posojilo je treba plačati v skladu s postopkom, določenim v pogodbi. Če ne določa ustreznih rokov, jih je treba mesečno izplačati do celotnega povračila. Pri ponovnem izračunu obračunanih obresti bo nerealizirani odhodek ali prihodek znesek negativne ali pozitivne tečajne razlike.

Hipotekarna posojila

Glede na to situacijo je vredno izpostaviti hipotekarna posojila. Gre za dolgoročno posojilo, ki ga finančna institucija zagotovi fizični ali pravni osebi. V tem primeru so predmet zavarovanja obvezne nepremičnine. To so lahko prostori, strukture, pa tudi stanovanjske in industrijske zgradbe. Omeniti velja, da so hipotekarni posojilojemalci v tuji valuti osebe, ki jim je bilo odobreno posojilo v tuji valuti.

Najpogostejša uporaba hipotekarnih posojil v Rusiji je nakup nepremičnin s strani državljanov na kredit. V osnovi postane predmet zavarovanja kupljeno stanovanje, lahko pa tudi obstoječe stavbe. Nepremičnine, dane pod hipoteko, so registrirane pri ustreznih organih, zato hipotekarni posojilojemalci v tuji valuti ne bodo mogliprodati pred odplačilom posojila brez izvajanja posebnih dejanj.

Hipotekarna posojila v valuti

V trenutni gospodarski situaciji države so bili v najtežjem položaju lastniki hipotekarnih posojil v tuji valuti. To je posledica dejstva, da večina teh državljanov prejema dohodek v rubljih, stroški mesečnih plačil v dolarjih ali evrih pa so se skoraj večkrat povečali, zaradi česar je veliko število družin na robu neplačila. Obravnavane so naslednje rešitve problema:

• določanje določenega menjalnega tečaja;
• uvedba moratorija na izterjavo zapadlih dolgov;
• Revizija obrestne mere za posojilo.

Omeniti velja, da dokončna odločitev še ni bila sprejeta, zato hipotekarni posojilojemalci v tuji valuti iščejo resne ukrepe od države. Vsak mesec je vse več posojilnih dolžnikov, saj občani ne zmorejo pravočasno odplačevati velikih zneskov. Med njimi je lahko polovica posojilojemalcev, ki so si izposodili sredstva v tuji valuti. Vlada bi morala proti državljanom te kategorije sprejeti ustrezne ukrepe, saj se Državna duma pripravlja na zamrznitev plačil. Hkrati je Centralna banka ponudila pomoč posojilojemalcem v tuji valuti s pretvorbo posojil v denarnih enotah drugih držav v rublje, s poudarkom na določenem menjalnem tečaju. Vendar strokovnjaki pravijo, da se bodo morali državljani, ki so najeli posojilo, spopasti s posledicami, ne da bi tehtali vse prednosti in slabosti.

Gibanje deviznih hipotekarnih posojilojemalcev

Konec lanskega leta se je oblikovalo vserusko gibanje hipotekarnih posojilojemalcev v tuji valuti. To je bilo posledica močne devalvacije rublja, zaradi česar je bilo skoraj nemogoče servisirati tovrstna posojila. To gibanje ima edini cilj, da prenese stanje posojil na pogoje, sprejemljive za državljane, ki maksimalno izenačijo plačila v tuji valuti in rubljih.

Vserusko gibanje posojilojemalcev v tuji valuti vključuje udeležence, ki so državljani države, ki so izdali slaba posojila ob različnih časih. Zastopani so v različnih družbenih omrežjih in imajo svojo spletno stran. Udeleženci obravnavanega gibanja opravljajo določene naloge po svojih najboljših močeh. To so:

• udeležba na različnih konferencah;
• organizacija dogodka;
• pogajanja s predstavniki vlade in finančnimi institucijami;
• delo z mediji.

Vserusko gibanje hipotekarnih posojilojemalcev v tuji valuti vključuje sodelovanje na prostovoljni osnovi. Vsak od udeležencev ima pravico izraziti svoje mnenje in podati konstruktivne predloge na podlagi kompetentnih argumentov.

Kako se skupnost, ki najema devizna posojila, počuti o vladi?

Obravnavana družba poudarja odsotnost političnih ciljev, zaradi česar je lojalnost vladi prioriteta. Vserusko gibanje posojilojemalcev v tuji valuti je tudisledi doslednemu pristopu do poslovnih bank. To vam omogoča, da dosežete optimalno rešitev problema s hipoteko v tuji valuti.

V komunikaciji z mediji gibanje deviznih posojilojemalcev ne komentira mnenja o zunanji politiki države. V tisku se pojavljajo sklicevanja na družbo v kontekstu državne politike, vendar so večinoma provokacija. Pogosto različni tokovi poskušajo posojilojemalce narediti za svoje zaveznike zaradi nestabilnih gospodarskih razmer.

Omeniti velja, da gibanje posojilojemalcev v tuji valuti svojim udeležencem prepoveduje nezakonita dejanja. V nasprotnem primeru bodo osebno odgovorni za kršitev te zahteve. Zaradi tega ne bodo prejeli pomoči družbe.

Komercialna korist za družbo

V času obstoja hipotekarni posojilojemalci v tuji valuti nimajo komercialnih koristi. Udeleženci si po lastni nezainteresirani želji prizadevajo postaviti realne naloge za rešitev obstoječega problema. Komercializacija dejavnosti v kakršni koli obliki je kršitev prometnih pravil.

reševanje težav

Veliko državljanov, ki se znajdejo v težkem položaju, od države in poslovnih bank išče ustreznejše pogoje za odplačevanje posojil. Tudi devizni kreditojemalci si želijo, da hipotekarna posojila trenutno ne bi bila izdana v tuji valuti. Pri tem vztraja tudi Centralna banka, vendar banke to storitev še naprej opravljajo. To je posledica dejstva, da so se soočale tudi institucijekrizo in želijo dobiti čim več dobička. Državljani lahko sami ugotovijo, kako tvegano je to. Trenutno devizni posojilojemalci upajo na ugoden razvoj razmer. Precej se je zmanjšalo število državljanov, ki najemajo posojila v tuji valuti. To potrjuje dejstvo, da posojilojemalci pretehtajo prednosti in slabosti ter naredijo pravo izbiro.