"italijanska vas" na Krimu

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Na zahodni obali Krima se gradi edinstven stanovanjski kompleks. Zakaj edinstven? Ja, saj takšnega obsega in kakovosti na tem delu polotoka še nikoli niso zgradili.

Veličasto stanovanjsko območje "Italijanska vas" je celo mesto. Vile, mestne hiše, hiše, trgovine, športna igrišča, kavarne in restavracije - in vse to na obali Črnega morja, streljaj od plaže. Vse zgradbe so zasnovane v enem samem sredozemskem slogu, ki se popolnoma prilega okoliški pokrajini.

Builder

december 2014 se šteje za datum rojstva stanovanjskega kompleksa Italian Village na Krimu. Toda projekt "Italijanska vas" je ambiciozen tako za regijo Černomorski kot za celoten Krim. Ne izvaja ga le rusko gradbeno podjetje, ampak tudi 5 italijanskih investitorjev, ki so podpisali sporazum med III. J altskim mednarodnim gospodarskim forumom.

Mesto izvedbe projekta je naselje mestnega tipa Chernomorskoye, rtTarkhankut.

Predvideno gradbeno območje je več kot 10 ha, od tega bodo stanovanjske in javne stavbe zavzemale približno 70 tisoč m22. Kompleks bo vključeval hotele različnih zvezdic, počitniške hiše, mestne hiše, apartmaje, skupno pa se bo v italijanski vasi lahko udobno nastanilo več kot 4000 ljudi hkrati - in to je celo mesto!

Razvijalec se ukvarja tudi z vzdrževanjem stanovanj, vzdrževanjem inženirske opreme, nepremičninskimi storitvami.

Zakaj Črno morje?

Chernomorskoye, izbrano za gradnjo "italijanske vasi" na Krimu, ni naključno mesto:

1. Tukaj ni industrije, zato je okolje odlično.
2. Vesolje. Če je na južni obali zgrajen vsak milimeter in morja pogosto ni videti zaradi stolpnic, potem zahodna obala ostaja brez množičnega razvoja.
3. Dostopnost v prometu. Z letališča v mestu Simferopol. Chernomorskoe loči 1,5-2 uri vožnje z avtomobilom. 30 minut vožnje je letoviško mesto Evpatoria, kjer goste zabavajo z različnimi dogodki in koncerti.
4. Edinstven zrak, ki združuje vonjave stepskih trav in morja.
5. Klimatske značilnosti, povezane s stepsko lego vasi. Črno morje.

In kar je najpomembneje, rt Tarkhankut. To je čudovit kraj z najčistejšo vodo in nenatrpanimi plažami.

Značilnosti rta Tarkhankut

Rt Tarkhankut je že dolgo znan ljubiteljem aktivnosti na prostem na morju. Najlepše pokrajineiznakažena zaradi urbanizacije, prostornosti in lahkotnosti - to je tisto, kar pritegne počitnike tukaj.

V najčistejšem morju je dno vidno do globine 10 m. Fotografije iz Tarkhankuta so zaščitni znak Krima.

Plaže z belim mehkim peskom niso gneče kot v drugih krimskih mestih, poleg tega je enostavno najti samoten zaliv. Plavalna sezona se začne maja in konča septembra-oktobra.

Prebivalci stanovanjskega kompleksa "Italian Village" so vse poletje na voljo za pestro zabavo:

• potapljanje in potapljanje s pečine;
• kajtanje;
• jadranje na deski;
• ribolov;
• izleti.

Tukaj poteka festival EXTREME Crimea, ki privablja ekstremne ljudi z vsega sveta.

kompleksno

Arhitekti iz Italije so sodelovali pri oblikovanju "Italijanske vasi" in ponudili uvedbo izvirnih stilskih značilnosti pri gradnji vsakega kompleksa. To daje zgradbam čar in individualnost ter na splošno ustvarja vtis, da se na zahodni obali Krima razprostira vasica, kot da bi jo čarovnija prenesla sem iz Italije.

Vsa gradnja je razdeljena na 17 faz, stanovanja so že naprodaj v 6 kompleksih, poimenovanih po italijanskih mestih. Več o njih:

1. "Palermo". 3 bloki mestnih hiš in 5 vil odprtega tipa - skupaj 128 stanovanj. Dvorišče krasi vodnjak. Na voljo je bazen, parkirišče in igrišče.
2. "Capri". 4 vile s po 3 nadstropji in 2 stavbi s 4 nadstropji za skupno 97 edinstvenih stanovanj odprtega tipa.
3. "Florence". Ta impozantna 8-nadstropna stavba vsebuje 224 stanovanj.
4. "Sorrento". 43 stanovanj v treh stavbah z višino 4 nadstropja. Posebnost - kompleks je obdan z vrtom limonin.
5. "Tarkhankut Life". Gre za 100 stanovanj v 2- in 3-nadstropnih stavbah, nekatera stanovanja so dupleksna. V bližini vsake stavbe lahko stanovalci opremijo parcele po želji s postavitvijo vrta ali gredic.
6. "Sonce in morje". 90 apartmajev se nahaja v 10 hiškah, vsaka je visoka 3 nadstropja.

Vsi apartmaji, vile in mestne hiše se nahajajo na razdalji 70-300 m od morske obale, s čudovitim pogledom na Črno morje z njihovih teras-balkonov. V sklopu kompleksa je že odprt hotel Chernomorsky, ki sprejema goste od leta 2015.

V osrednjem delu "Italijanske vasi" so italijanski investitorji položili oljčno ulico, ki je postala simbol prijateljstva.

oblikovne značilnosti

Možnim kupcem v stanovanjskem kompleksu "Italian Village" so na voljo stanovanja v ekonomskem in poslovnem razredu.

Zgradbe, ki jih postavljajo 3 vrste:

• monolitna;
• monolitni okvir;
• plošča.

Notranje stene iz porobetona.

Za zunanjo izolacijo se uporabljajo ekspandirani polistiren, mineralna volna in fasadno barvanje, kar daje vsakemu objektu edinstven videz. Ogromna oknazastekljena s 4-komornim profilom nemške izdelave. Elegantne terase-balkone ponujajo čudovit pogled na morje. V LCD "Italian Village" (Chernomorskoye) apartmaji dajejo vtis južnega razkošja in prostornosti zaradi visokih stropov - 3 m.

Streha je pokrita s keramičnimi ploščicami v barvi terakote, ki vizualno podpirajo mediteranski slog.

Dvigalo Otis je nameščeno na vsakem vhodu, deluje storitev concierge. Zaradi zagotavljanja varnosti stanovalcev je kompleks varovan 24 ur na dan, videonadzor je v teku.

Parkirna mesta so zagotovljena za lastnike nepremičnin.

Notranja dekoracija

Vsak lastnik stanovanja na obali Črnega morja ima možnost urediti stanovanje po svojem okusu in denarnici.

Po ocenah "Italijanska vas" na Krimu ponuja sodobne udobne apartmaje, studie in apartmaje s prosto razporeditvijo in dodelavo po želji. Graditelji so izdelali kakovostno grobo obdelavo, ki omogoča nadaljnja popravila in ureditve brez večjih stroškov.

Vendar razvijalec ponuja nekatera stanovanja že s končno obdelavo in celo z vgrajenim pohištvom. V tem primeru kupec prejme laminat Kronospan v prostorih, spuščeni stropi G-linije. Prostorne kopalnice so opremljene z rusko, kitajsko, češko in poljsko sanitarno opremo, švicarskim pohištvom Geberit. Hladen zrak, ki ga zagotavlja klimatska naprava Gree, vas bo rešil pred krimsko vročino.

Števci nameščeni v vseh stanovanjihelektrika, satelitska TV in Wi-Fi.

Da se izognete dolgčasu: infrastruktura

Gradijo se v vasi. Černomorsko (Krim) "Italijanska vas" je kraj, kjer se je prijetno sprostiti skozi vse leto. Za to se ustvarja obsežna infrastruktura, primerna za sodoben mestni blok.

V bližini stanovanjskih stavb in v prvih nadstropjih mestnih hiš se odpirajo različne trgovine. Zajtrk, večerjo ali kosilo lahko naročite doma v kateri koli restavraciji, prijetno pa je tudi sedeti v restavraciji, ki se nahaja na morski obali, zvečer pa še bolj romantično.

Vsak od 6 kompleksov ima svoje prostorno dvorišče, kjer je prostor za otroške igre in prostorne bazene.

Da bi ugodili vsaki stranki, so v italijanski vasi zgradili zdravilišče in športni klub. Športni klub "na vaši strani" je primeren za tiste, ki so navajeni, da se vsak dan ohranjajo v dobri formi. Zunaj so igrišča za odbojko, košarko in tenis. Okrevanje in sprostitev v spa centru zagotavljajo kopeli, savne, lepotni tretmaji.

Tudi ljubitelji aktivnosti na prostem niso pozabljeni. Zanje se odpira jahtni klub, kjer lahko najamete ne samo ladjo, ampak tudi hidro in ATV.

V letu 2019 je načrtovana izgradnja vodnega parka, ki bo prvi takšen objekt v črnomorski regiji.

Naložbena funkcija

Po ocenah je "Italijanska vas" privlačen naložbeni objekt. Apartmaji v regiji Černomorsky so edinstveni iz več razlogov:

1. Priložnost za poceni počitniško mesto. Lastniku nepremičnine ni več treba odločati, kam bo šel na dopust. To vprašanje je pomembno na predvečer poletne sezone, še posebej, če je v družini več otrok.
2. To stanovanje je mogoče oddati.
3. Če imajo ljudje dolge počitnice in je preživeti toliko časa v tujini precej drago, bo nakup nepremičnine vstopnica.
4. Edinstvena narava, razvita infrastruktura, prometna dostopnost.

"Italijansko vas" privlači tudi dejstvo, da so v regiji Černomorsky, za razliko od promovirane Južne obale ali Sočija, cene stanovanj precej dostopne.

Cene stanovanj

Proizvajalec in podjetja, ki sodelujejo z njim, ponujajo različne cenovne možnosti za stanovanja v "Italian Village".

Cena je odvisna predvsem od območja in števila sob:

• od 21, 70 m2 (studio) 1, 3-3, 4 milijone rubljev;
• od 23 m2 (1 soba) – 1, 7-3, 9 milijonov rubljev;
• od 51 m2 (2 sobi) - 3,9-4 milijona rubljev;
• od 68,32 m2 (3 sobe) do 6,8 milijona rubljev.

Sklep

Postopoma Krim postaja ne le dobro opremljeno letovišče, ampak tudi platforma, kjer se izvajajo sodobni svetli in zanimivi projekti. Pohitite in kupite nepremičnino v "italijanski vasi", ker bo jutri lahko prepozno!