Problem z bančnimi posojili in njegova rešitev

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

V težkih gospodarskih razmerah v državi, za katero sta značilna nizka kupna moč in nizke plače, so ljudje prisiljeni kupovati blago in storitve na kredit. Kljub temu, ali je danes mogoče kupiti dolgo pričakovano stanovanje brez izposoje denarja pri banki? Odgovor na to vprašanje je očiten.

Kredit: vzeti ali ne vzeti?

Ob tem analitiki ugotavljajo, da večina potencialnih posojilojemalcev na začetku namerava ustrezno izpolniti svoje posojilne obveznosti: bančni instituciji vrniti glavnico dolga in obračunane obresti. Vendar pa se človek po podpisu pogodbe pogosto sooča z najbolj nepredvidenimi življenjskimi situacijami: izgubi zmožnost za delo, odpuščen je iz službe, izgubi vire dohodka … Seveda se v takšnih razmerah dolžnik ne more vrniti. denar v finančno strukturo, on pa ima težave s posojili.

Najhuje je, da lahko raste kot snežna kepa. Znesek kazni in glob raste vsak dan, na koncu pa lahko posojilojemalec ostane,kar se imenuje "brez hlač". In reakcijo banke v tem primeru je enostavno napovedati. Težave s posojili, ki jih ima dolžnik, ga ne zanimajo, denar želi dobiti nazaj, zato kot pomočnika pritegne izterjevalno agencijo, ki včasih ne zaničuje nobenih sredstev: tako zakonitih kot nezakonitih, da bi "knockout" dolg od posojilojemalca. Ja, njegov položaj ni najbolj zavidljiv. Ali obstajajo rešitve, ko je na obzorju kreditna težava? Oglejmo si to vprašanje podrobneje.

Kaj storiti

Kaj torej storiti, če ste v dolgovih? Glavna stvar je, da ne paničarite in ohranite trezen um. Poskusite čim tesneje komunicirati z zaposlenimi v kreditni instituciji in jim razložiti bistvo vaših finančnih težav.

Možno je, da vas bodo lahko srečali na pol poti, če boste čim bolj podrobno povedali, zakaj imate težave z odplačevanjem posojila. Realno ocenite svojo stopnjo plačilne sposobnosti in zaposlenim v banki sporočite okvirne pogoje njenega odplačila, če bo vprašanje prestrukturiranja dolga rešeno pozitivno. Ne pozabite, da če dokažete, da se ne nameravate izogniti svojim obveznostim in želite denar vrniti banki, bodo možnosti za ponovna pogajanja o pogojih posojilne pogodbe precej visoke.

Pomoč strokovnjakov

Če vaši samostojni koraki pri reševanju težave s plačilom posojila niso bili uspešni, potem poiščite nasvet strokovnjaka. V tem primeru potrebujete izkušenega odvetnika. Ne bo delovalo samo za vaspravilne taktike obnašanja z zaposlenimi v bančni ustanovi, hkrati pa vas zaščitijo pred nezakonitimi dejanji zbiralcev.

Upoštevajte, da mora težavo s posojili rešiti specializiran strokovnjak, ki je že uspešno obravnaval podobne primere. Ne bodite leni in ga prosite, naj potrdi to dejstvo.

Kot kaže praksa, obstaja več načinov za reševanje težav z odplačevanjem posojil. Oglejmo si vsakega posebej.

Prošnja za novo posojilo

Trenutno se je na bančnem trgu pojavilo ogromno število posrednikov. Posredniki levi in desni ponujajo svoje rešitve za težave s posojili. kateri? Pri njih najamete novo posojilo, da poplačate staro. Ta ukrep se imenuje tudi refinanciranje posojila. No, to ne pomeni, da je ta možnost optimalna za vse posojilojemalce in je kljub temu ne bi smeli diskontirati. Stvar je v tem, da lahko s to metodo "ubijete dve muhi" hkrati, če si izposodite denar pri isti bančni ustanovi.

Prvič, če date novo posojilo, bo naslednje plačilo odloženo za 30 dni. Drugič, če je novo posojilo dolgoročno, se znesek mesečne "tranše" zmanjša. Lahko pa si izposodite denar pri drugi posojilni instituciji. Glavna stvar je drugačna: če spadate v kategorijo vztrajnih neplačnikov in imate zamude pri odplačilu dolga, potemnovega kredita ni verjetno pričakovati. Podatki o kakovosti posamezne kreditne zgodovine so v posebnem registru strank, ki jih lahko banka kadar koli pregleda. Če pa zaposlenim v njem nekaj ni ustrezalo, lahko uporabite storitve posrednika z brezhibnim ugledom, ki se bo za plačilo strinjal, da vam izda novo posojilo.

Prestrukturiranje dolga

Ne veste, kako rešiti težave s posojili? Obstaja še en običajen način. Tisti, ki ga uporablja, prejme od banke določene privilegije: prilagoditev mesečnega obroka, dobe odplačevanja dolga, delni odpis zneska kredita. Za pridobitev zgornjih koncesij morate obiskati bančno institucijo, obvestiti zaposlene o finančnih težavah in napisati ustrezno vlogo vodstvu kreditne institucije.

Kot kaže praksa, bančne strukture v nekaterih primerih pozitivno rešujejo vprašanje odpisa glob, kazni in celo delno "odpustijo" glavnico dolga.

Zavarovanje

Sodobna realnost je takšna, da se skoraj vse kreditne institucije raje zavarujejo pred finančnimi tveganji. Vendar vsi posojilojemalci pozorno ne preberejo besedila pogodbe o zavarovanju posojila. In ta dokument vsebuje zelo pomembne točke, in sicer, v katerih primerih bo zavarovalnica plačala posojilo namesto dolžnika. Praviloma so to okoliščine višje sile: invalidnost, odpuščanje z dela, smrtEksodus. Toda tudi v teh primerih bo banka terjala ne do zavarovalnice, ampak do posojilojemalca. Če je prišlo do dogovorjenega primera, se mora slednji sam obrniti na zavarovalnico, mu posredovati določen paket dokumentov in šele po tem izpolniti obveznosti dolžnika. Poleg tega morate imeti pisna dokazila, da je nastal zavarovalni dogodek. Ne smemo pozabiti, da se v nekaterih situacijah zavarovalnice namerno izogibajo svojim obveznostim. Spet so težave s krediti. Kaj storiti? Najprej morate zagovarjati svoje pravice pri zavarovalnici.

Zato je možno, da bo posojilojemalec prisiljen porabiti čas za sodne spore z zavarovalnico in tukaj bi morali poiskati kvalificirano pomoč.

Več stvari, ki si jih morate zapomniti

Torej imate težave pri odplačevanju posojila. Kaj storiti v tej situaciji? Glavna stvar je, da ne zavzamete čakajočega odnosa v upanju, da se bo zadeva rešila sama od sebe. Moramo biti zelo aktivni. Vse pritožbe na kreditno institucijo morajo biti vložene pisno. Upoštevajte, da hitreje ko se začnete "gibati", bolj lahko zmanjšate znesek kazni in glob. Ne pozabite, da levji delež posojilnih pogodb za potrebe potrošnikov predvideva preprosto "zasužnjevanje" sankcij, kljub dejstvu, da po zakonu njihov znesek ne sme presegati razumnih meja in ne sme biti večkrat večji od zneska glavni dolg.

Če imate v neki fazi "komunikacije" z banko težave, potem moratetakoj poiščite pomoč pri specialistu. In tukaj morate upoštevati dejstvo, da bodo nekateri odvetniki zahtevali predplačilo za svoje storitve, drugi pa bodo zahtevali denar, ko bo viden rezultat dela.

stanovonjski kredit

Danes so mnogi prisiljeni izposojati denar pri banki za nakup stanovanja. No, cilj je dober, a preden se odločite za en ali drug program hipotekarnih posojil, natančno pretehtajte prednosti in slabosti. Trezno ocenite svoj finančni potencial, saj boste morali mesečne stroške plačevati več let. V nasprotnem primeru je večja verjetnost, da boste imeli težave s hipoteko.

Kaj storiti

Ne pozabite, da je v primeru zamud pri posojilni pogodbi za nakup stanovanja položaj banke zelo trd in načelen.

Tukaj le redko popušča posojilojemalcu, saj govorimo o "velikem" denarju. Če dolžnik 2-3 mesece ne plača pravočasno, potem banka praviloma uporablja "adut" - pravico do prodaje stanovanja, ki je zastavljeno. Seveda močno disciplinira posojilojemalca. Vendar, ali obstaja izhod zanj?

Ironično, ampak ja. Če ima brezhibno kreditno zgodovino, lahko vodstvo finančne institucije sprejme pozitivno odločitev o izdaji odloga glavnega dolga do 180 dni. V tem obdobju dolžnik odplačuje le obresti, nato pa bodisi nadomesti zamujena plačila bodisi prestrukturira dolg s podaljšanjem rokadajanje prispevkov. Vendar se o vprašanju, ali podeliti pravico do prestrukturiranja ali ne, odloča posamezno.

Če banka grozi s tožbo, vendar ni ničesar za plačilo?

Zgodi pa se tudi, da banka noče izpolniti potreb svojega dolžnika in obvesti, da bo začela tožbo. Za nekatere tak ukrep deluje streznivo in postopoma začnejo odplačevati dolgove. Vendar pa takšna taktika ravnanja ni smiselna, saj zneski glob za zamudo dnevno rastejo, v času, ko primer obravnava sodišče, pa zneski včasih dosežejo enormne zneske. Zato strokovnjaki ne svetujejo odplačevanja dolga po delih: kreditna zgodovina je tako ali tako daleč od idealne, denar pa bo vržen v veter, saj bo naslednji dan znesek dolga spet pridobil prejšnjo vrednost. Ni vam treba preveč skrbeti zaradi sodnih sporov. Nasprotno, to bi moralo končno narediti konec vašega odnosa z banko. S sodno odločbo bo določen končni znesek dolga, na katerega se globe in kazni ne bodo več zaračunavale. In njihova velikost med sodno sejo, nasprotno, se lahko zmanjša. Sodni izvršitelji, ki so veliko bolj zvesti kot zaposleni v izterjevalnih agencijah, bodo že izpolnili voljo sodišča. In od tega trenutka je mogoče sprejeti ukrepe za vsaj delno poplačilo dolga. Poleg tega, če zavzamete pasiven položaj, lahko sodni izvršitelji zasežejo vaše premoženje. Zato je bolje upoštevati sodno odločbo tako, da postopno plačujete. In če imate možnost v celotiodplačati banko, bolje je, da te možnosti ne prezrete.