Stanovanjski kompleks iz SC "Mavis" "Victoria": opis in ocene

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Stanovanjsko vprašanje je bilo vedno, je in bo najverjetneje ostalo v ospredju za vse prebivalce naše države. Toda prebivalci velikih mest se še posebej močno zavedajo pomanjkanja kvadratnih metrov. Prebivalstvo velikih mest se iz dneva v dan povečuje, prostih gradbenih površin je premalo, cene stanovanj in hiš pa le rastejo. In skoraj nemogoče je, da bi ista mlada družina kupila stanovanje recimo v samem Sankt Peterburgu. Vendar pa nepremičninski trg upošteva to značilnost velemesti in nenehno širi meje svojih interesov, zaradi česar razvijalci že drugo desetletje aktivno razvijajo ozemlja regije, ki meji na mesto. Omeniti velja, da danes naročniki gradbenih podjetij, ki gradijo stanovanjske komplekse v predmestju Sankt Peterburga, niso tako muhasti, kot so bili nekoč, glede lokacije hiš, v katerih bodo morali živeti. Če je prej skoraj vsak drugi sanjal o stanovanju skoraj v središču severne prestolnice, so se danes razmere korenito spremenile. Neugodna okoljska situacijavelemesta prisili ljudi, da se vse pogosteje osredotočajo na predmestja, kjer so gozdovi in čista vodna telesa še vedno ohranjeni in ni škodljive proizvodnje. Zdaj takšnega kraja nihče zaničljivo ne imenuje provinca. Mnogi ponosno pravijo: "Živim zunaj mesta!" in hkrati lovite zavistne poglede. In eno najbolj priljubljenih krajev danes je okrožje Vsevolozhsky v Sankt Peterburgu, kjer poteka aktivna gradnja. Nove soseske rastejo dobesedno pred našimi očmi in ena izmed njih je stanovanjski kompleks, ki ga gradi Mavis - Victoria. Vse potrebne in najbolj popolne informacije o njem ter ocene ljudi, ki so že kupili ali še razmišljajo o možnosti nakupa stanovanj v njem, boste našli spodaj.

O kompleksu

Kot pravijo sami predstavniki Mavisa, je Victoria največji projekt razvijalca. Stanovanjski kompleks organsko združuje vse čare odlične ekologije predmestja s prednostmi življenja v metropoli, saj se stanovanjski kompleks nahaja v neposredni bližini podzemne postaje Devyatkino (200 m) in obvoznice (1 km)., ki omogoča prebivalcem, da hitro pridejo do dela ali velikih infrastrukturnih objektov metropole. Stanovanjski kompleks "Victoria" ("Mavis") bo po zaključku gradnje popolno mikrookrožje, sestavljeno iz desetih zgradb različnih višin (od 14 do 24 nadstropij). Skupno bo naprodaj 3.900 stanovanj, od katerih bodo večino predstavljali garsonjeri, ki so danes tako priljubljeni, pa tudi "odnushki"in "dvojke". Manjša stanovanja so namenjena predvsem samskim osebam in mladim družinam, ki želijo izboljšati svoje življenjske razmere, v zvezi s čimer je podjetje predvidelo dodatno gradnjo lastnega vrtca na območju kompleksa. Vsa prva nadstropja stavb bodo predana objektom poslovne infrastrukture, predvidena je tudi izgradnja dveh dodatnih trgovskih kompleksov in dokaj velikega števila manjših trgovin ločenih od hiš. Ozemlje kompleksa bo oplemeniteno v skladu z vsemi zamislimi stanovalcev o ravni udobja, poleg tega je zagotovljeno dodatno množično vrtnarjenje dvorišč. Gradnja stanovanjskega kompleksa "Victoria" "Mavis" poteka z uporabo opečne monolitne tehnologije.

O podjetju

Razvijalec je že deset let predstavnik trga nepremičnin v Sankt Peterburgu. LCD "Victoria" "Mavis" predstavlja svoj tretji projekt na področju stanovanjske gradnje. Podjetje se odlikuje po tem, da je tako naročnik, kot izvajalec in izvajalec. To pomeni, da se vsa dela izvajajo brez sodelovanja strokovnjakov in organizacij tretjih oseb, v zvezi s čimer se vsi predmeti ne predajo le pravočasno, ampak včasih celo veliko prej. Mimogrede, stanovanjski kompleks "Victoria" ni bil izjema. "Mavis" (napredek gradnje bomo obravnavali v nadaljevanju) je drugo fazo zaključil šest mesecev prej. Kar zelo veseli stranke in seveda vzbuja zaupanje ljudi v razvijalca. In od mnogih, ki so že kupili stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Victoria", "Mavis" prejme izključno pozitivne ocene, predvsem v zvezi s tem. Ljudje so hvaležni, da jim ni treba omenjatipoleg tega prejmejo ključe stanovanja pred dogovorjenim časom, zaradi česar imajo veliko več časa, da se ustalijo in vselijo.

Poleg tega imajo strokovnjaki zelo kompetenten pristop k vprašanju načrtovanja - od lokacije objekta do oblikovanja stanovanj. Vsak meter bivalnega prostora se uporablja kompetentno in racionalno, načrtovalske rešitve odlikuje posebna premišljenost in raznolikost, pri gradnji hiš pa se uporabljajo le najnovejše inovativne tehnologije in sodobni gradbeni materiali.

stanovanjski kompleks Victoria (Mavis): napredek gradnje

Gradnjo mikrookrožja so začeli strokovnjaki podjetja konec leta 2014. In od takrat nenehno razveseljujejo kupce s hitrim tempom gradnje. Prva faza je bila zagnana konec leta 2015, druga pa v začetku leta 2016. Naslednje tri naj bi dokončali do konca prihodnjega poletja. Šesta faza bo začela obratovati marca 2018. Poleg tega bo po besedah predstavnikov IC "Mavis" "Victoria", katere gradnja ne le v skladu z načrtovanimi roki, ampak celo nekoliko pred njimi, na razpolago dva supermarketa in več trgovine, ki so že pripravljene za delo, pa tudi polnopravni vrtec, fitnes in drugi objekti socialne infrastrukture. Nobenega razloga ni za dvom, da bo tako.

Lokacija stanovanjskega kompleksa "Victoria"

Vredno je omenitida so kraj za gradnjo izbrali strokovnjaki podjetja Mavis precej kompetentno. "Victoria" se gradi v okrožju Vsevolozhsky v bližini vasi Murino, ki jo mnogi razvijalci zdaj štejejo za upravno enoto Sankt Peterburga. Natančen naslov kompleksa zveni takole: Leningradska regija, okrožje Vsevolozhsk, pos. Murino, Okhtinskaya uličica. Vendar pa se v bližini gradi precej veliko novih mikrookrožij, poleg tega pa so tudi nove stavbe, ki so že dolgo v obratovanju. Ob upoštevanju dejstva, da je podzemna postaja Devyatkino, ki služi kot povezava med Murino in Sankt Peterburgom, dobesedno dvesto metrov stran, tega ozemlja ni več primerno imenovati predmestje. Na splošno je to že polnopravno spalno območje severne prestolnice. V katerih so nižje - regionalne - cene stanovanj. Kar seveda ne more razveseliti kupcev podjetja Mavis. "Victoria", ki je pravzaprav novogradnja Sankt Peterburga, ponuja stanovanja v svojih hišah po precej nižji ceni (v primerjavi s cenovno politiko, ki deluje znotraj metropole same). Mimogrede, kot pravijo prebivalci hiš prvih dveh etap v svojih ocenah, zdaj na poti v središče Sankt Peterburga preživijo veliko manj časa v primerjavi s tistimi časi, ko so bili še prebivalci oddaljenih območij Sankt Peterburga. metropola. No, ker smo že začeli govoriti o potovanjih, si oglejmo na kratko stanje prometne infrastrukture okrožja.

Prevoz

Seveda, ki se nahaja dvesto metrov odne morejo se vsi prebivalci niti centra Sankt Peterburga pohvaliti z vhodom na postajo podzemne železnice. Torej je prisotnost Devyatkina v neposredni bližini stavb seveda glavna prednost kompleksa. Vendar ne edini. V bližini hiš je postajališče javnega prevoza, s katerega avtobusi in taksiji z zavidljivo stalnostjo vozijo v metropolo. Neposredno v samem Murinu (do njega se hitro pride tudi z minibusom) je majhna železniška postaja. Električni vlaki redno odhajajo z njegovih peronov in sledijo Finski postaji. Motoristov ne bodo užalili tudi strokovnjaki podjetja Mavis. "Victoria" se nahaja le kilometer od obvoznice in avtoceste Toksovskoye. Na teh avtocestah lahko udobno in hitro pridete do središča metropole ali se odpravite na ceste regije.

Seveda, ko govorimo o tem, kje se nahaja stanovanjski kompleks "Victoria", je nemogoče ne omeniti naravnih sestavin regije.

Ekologija in narava

Vsevoložsko okrožje je glede okoljskih razmer eno najbolj uspešnih v regiji Leningrad. Industrijska proizvodnja na njenem ozemlju je praktično odsotna, zato je zrak v regiji izjemno čist in svež. V neposredni bližini mikrookrožja je ogromna zelena površina, za katero, mimogrede, mnogi v svojih ocenah izražajo globoko hvaležnost strokovnjakom podjetja Mavis. "Victoria" - udoben urbani kompleks, opremljen z vsemi ugodnostmi civilizacije, se nahaja hkrati vneposredna bližina narave. Danes je to zelo dragocena kombinacija. Poleg tega bodo morali prebivalci porabiti najmanj časa, da pridejo do Kavgolovskih jezer, bregov parka Igora in Okhta. V bližini kompleksa je veliko krajev za smučanje, ribolov ali lov.

trgovinska in socialna infrastruktura

In v zvezi s tem je bilo podjetje Mavis najboljše. "Victoria", katere ocene so mimogrede sprejete predvsem v pozitivnem smislu, se že gradijo v ozadju obstoječih novih stavb, ki imajo svojo dobro uveljavljeno infrastrukturo. In prebivalci mikrookrožja lahko v celoti uporabljajo storitve njegovih objektov. Dobesedno v hoje od "Victorie" so bančne poslovalnice, šole, vrtovi, klinike, trgovine. Po končani gradnji bodo prva nadstropja stavb imela tudi lastne infrastrukturne objekte (kavarne, trgovine, prodajalne mobilnih telefonov, bančne pisarne, potrošniške storitve itd.). Sama vas Murino po izboljšavah ne zaostaja. V naslednjih petih letih bo na njenem ozemlju zgrajenih dodatnih 5 šol in deset vrtcev.

Apartmaji v Viktoriji

Torej, kakšne bivalne prostore ponuja IC "Mavis" svojim strankam? "Victoria", stanovanja, v katerih, kot že omenjeno, predstavljajo garsonjere, "odnushki" in "dvushki", spada v segment ekonomskega razreda. Stanovanjski prostori v kompleksu so na voljo majhnih velikosti, vendar jih vse odlikuje kompetentna in funkcionalna postavitev.

Studii so skoraj vsi kvadratne oblike, zaradi česar so stanovanja udobna in svetla. Obstajajo tudi možnosti z okni na dveh straneh. Kar zadeva enosobna stanovanja, je njihova površina razmeroma velika - od 36 do 45 "kvadratov". Strinjam se, za samca je precej spodobno. Tudi kuhinje v teh bivalnih prostorih so precej prostorne - od 10 do 18 kvadratov. Se pravi, obstaja veliko različnih načrtov, zato ne bo težko izbrati prave možnosti zase. Kar zadeva dvosobna stanovanja, potem z izbiro ne bo težav. Na voljo so stanovanjski prostori velikosti od 60 do 69 kvadratnih metrov. m. Tudi kuhinje v teh apartmajih so precej prostorne. Njihova površina je od 13 do 15 "kvadratov". Trisobna stanovanja so predstavljena v enojnih različicah. Kopalnice v vseh bivalnih prostorih so kombinirane. Apartmaji se oddajajo brez dodelave. Kupci pa bodo v oknih lastne proizvodnje našli betonski estrih, električno napeljavo, baterije za centralno ogrevanje, vse merilne naprave in dvojna stekla.

Cene stanovanj

Če trenutno iščete stanovanje, bodite pozorni na ponudbo podjetja Mavis. "Victoria" (Sankt Peterburg), kot smo že omenili, spada v segment ekonomskega razreda in se nominalno nahaja na ozemlju regije Leningrad. In stroški stanovanj v tem kompleksu so po mnenju strokovnjakov eden najnižjih v regiji. Torej bo en kvadratni meter v povprečju stal približno 62 tisoč rubljev. Kar se tiče konkretnih številk. Za studioboste morali plačati od 1.550.000 do 1.618.000 rubljev, za enosobno stanovanje - od 2.300.000 do 2.830.000 rubljev, za dvosobno stanovanje - od 3.100.000 do 4.120.000 rubljev.

RC "Victoria": ocene lastnikov lastniškega kapitala "Mavis"

V Sankt Peterburgu se gradi ogromno stanovanj. In na nepremičninskem trgu deluje precej gradbenih podjetij. Številni so pohvaljeni, vendar nič manj razvijalcev ne prejema negativnih ocen strank. Zanimivo. Podjetje Mavis prejema le hvaležne ocene. Stranke so zadovoljne s popolnoma vsem: pogoji dostave predmeta (mnogi poudarjajo to točko), lokacijo predmetov in kakovostjo stanovanja za najem. Vse to v celoti velja za stanovanjski kompleks "Victoria". Seveda ni mogoče reči, da nezadovoljnih ni, srečujejo se, a so terjatve takih strank običajno nepomembne. Nekaterim ni všeč dejstvo, da je višina stropa v stanovanjih le 2,6 m. Toda v stanovanjih ekonomskega razreda bi bilo neumno računati na tri metre višine. Drugi niso povsem zadovoljni z dejstvom, da se stanovanja oddajajo brez dodelave. Vendar pred izjavo trditev ne bi škodilo, če bi menedžerje podjetja podrobneje povprašali. Dejstvo je, da je dodelava mogoča, a seveda le za doplačilo. V glavnem, nič čudnega. Mavis daje na trg cenovno ugodna stanovanja, zato je v novih stanovanjih vsaj nesmiselno iskati dvonivojske raztegljive strope. Toda tisti, ki so se že preselili v najete hiše, so zadovoljni s popolnoma vsem: stanovanja so topla in udobna, ni pomanjkljivosti, podzemna železnica je v bližini,Trgovine v bližini, šola na dosegu roke. Če vas torej ponudba Mavisa zanima, upoštevajte naše nasvete. Ne iščite pregledov ob strani. Pridite v Victoria, spoznajte ljudi, ki tam že živijo – potencialne bodoče sosede – in jih povprašajte o vsem. In potem se odloči. Mislim, da bo najverjetneje pozitivno.