Enostavno in jasno o tem, kje je bolj donosno dobiti hipoteko

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Vprašanje, kje je bolj donosno vzeti hipoteko, se lahko pojavi v življenju vsakega. Čeprav mladi pari vse pogosteje razmišljajo o tem. Začeti novo življenje v lastnem stanovanju je zaradi številnih bančnih programov postalo lažje in bolj realistično. Toda glavna stvar je, da se ne zmotite pri izbiri najpomembnejšega posojila v življenju, saj se ta odločitev sprejme za 20 ali celo 30 let. Oglejmo si glavne točke podrobneje.

Iščem banko

Pogovor o tem, kje je bolj donosno dobiti hipoteko, bi se vsekakor moral začeti pri bankah. Tukaj ni posebne rešitve za vse. Banke ponujajo številne programe in posebne promocije za različne segmente prebivalstva. Nekdo zniža stopnjo za državne uslužbence, nekdo - za mlado družino. Po posebnem programu lahko pridejo tako zdravniki kot delavci, le seznanjeni morate z najnovejšimi novicami. Nasvete za izbiro banke lahko razdelimo na več, kaj je treba in ne:

- Ne morete slediti navodilom prijateljev in slepo zaupati njihovim nasvetom.

- Nemogoče je, da ne bi zelo natančno prebrali bančne pogodbe.

- Ne zaupajte slepo oglasim in nizkim cenam.

- Novice o bančništvu lahko spremljate na uradnih spletnih mestih.

- O pogojih podjetja lahko izveste na banki, kjer je vaša organizacija servisirana.

- Posvetujete se lahko z različnimi svetovalci za posojila.

Upoštevajoč te nasvete, boste izbrali banko, kjer je bolje vzeti hipoteko.

Ocenjevanje priložnosti

Banka je ostra avtoriteta, ne bodo vstopili v vaš položaj, ne bodo verjeli v sivo plačo, zato se morate res zavedati svojih zmožnosti. Pri izbiri, kje je bolj donosno vzeti hipoteko, bodite pozorni na dejstvo, da je posojilo sestavljeno iz več kazalnikov. To je znesek predplačila, ki ste ga pripravljeni plačati takoj. Letna obrestna mera, vrsta plačila: renta ali diferencirana, dodatni prispevki. Slednje vključujejo različne vrste zavarovanj. Nekatere banke zahtevajo, da zavarujete lastninsko lastnino, življenje ali lastnino samo. Vse te številke skupaj prikazujejo znesek vašega preplačila. Vi pa lahko vplivate nanje. Na primer, višji kot je polog, nižja je obrestna mera. Višina kredita je odvisna od skupne plače v vaši družini, števila vzdrževanih oseb, dobre kreditne zgodovine in celo od vpisov v delovno knjižico. Čeprav je hipotekarno posojilo za mlade mogoče izdati pod ugodnejšimi pogoji.

Kaj če…

To vprašanje bi moralo biti vaša prioriteta številka ena, če cenite svojo družino. Ostati brez stanovanja in živeti na ulici - taka usoda čaka dolžnikena hipotekarno posojilo. Zato morate pri ocenjevanju mesečnega plačila biti realni glede svojih finančnih zmožnosti. Zelo priporočljivo je, da ne vzamete več posojil za nakup stanovanja skupaj s hipoteko. Tako dobite ogromno preplačila in neznosne prispevke. Prav tako je nezaželeno najemanje posojil za odplačilo hipoteke. V tem primeru banke od vas prejmejo dvojne obresti. Če pride do težav pri odplačevanju posojila, se morate obrniti na finančno institucijo in napisati ustrezno vlogo s podrobno razlago razlogov. V večini primerov vam bo banka pričakovala pol poti in vas s podaljšanjem hipoteke oprostila plačila glavnega dolga. Vendar morate še vedno odplačati znesek obresti.

Torej vam bo kompetenten izračun in nasvet izkušenega strokovnjaka povedal, kje je bolj donosno dobiti hipoteko. In k temu vprašanju je treba pristopiti z vso resnostjo.