Kako ugotoviti zamude pri najemnini na osebnem računu: telefonska številka za stanovanjske in komunalne storitve

2025 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-24 13:25

Velik del naših obveznih mesečnih stroškov predstavljajo plačila komunalov, telefona, interneta ipd. Velika večina občanov je pri tem precej vestna in plačuje ob strogo dogovorjenem času. Toda življenje je nepredvidljivo. Včasih morate nujno iti na dopust ali službeno potovanje, ali pa potrdilo o plačilu nenadoma izgine v neznani smeri. Čez nekaj časa se lastnik nepremičnine pojavi naravno vprašanje: "Ali sem kaj dolžan družbi za upravljanje?"

Kako lahko ugotovim zamude pri najemnini po osebnem računu ali naslovu in kam naj se v takem primeru obrnem? O tem bomo govorili v tem članku.

Najem: kaj je vključeno v ta koncept

Najemnine v vsaki regiji in najpogosteje v vsakem mestu se med seboj zelo razlikujejo. Poleg tega je znesek lahko celo odvisen od tega, v kateri hiši živite, ali imate dvigalo, strežaja in druge ugodnosti.

Na splošno prebivalciplačilo:

• vzdrževanje stanovanja in okolice;
• prenova doma.

Plačilo za stanovanje lahko vključuje naslednje postavke:

• vzdrževanje doma;
• vzdrževanje skupnih prostorov;
• komunalne storitve;
• prispevki za večja popravila stavb.

Komunalna podjetja pa v svoje plačilo vključijo naslednje postavke:

• elektrika;
• voda in kanalizacija;
• plin;
• ogrevanje;
• odlaganje trdnih komunalnih odpadkov;
• čiščenje okolice;
• telefon;
• radio točka;
• dvigalo;
• storitev strežaja.

Vsa ta plačila se obračunavajo mesečno, ni jih mogoče zavrniti. Seveda, če vaša hiša na primer nima dvigala, vam zanj ne bo treba plačati. V vsakem drugem primeru, če je storitev opravljena, jo morate plačati. Plačilo ni odvisno od tega, ali živite v lokalu ali ne.

ZHEK ali RC

Najstarejši in najbolj zanesljiv način, da izveste o svojih dolgovih, je, da se sprehodite do stanovanjske pisarne ali družbe za upravljanje.

Omeniti velja, da so se zaradi dejstva, da je svet v zadnjem času vse bolj informatiziran, čakalne vrste v teh ustanovah precej zmanjšane. Kljub endemični informatizaciji vseh področij našega življenja se veliko ljudi še vedno raje zaprosi za izpisek računa. Dejstvo je, da je stanovanjski urad edini kraj, kjer ne samo sVaš dolg bodo poimenovali natančno na peni, povedali pa vam bodo tudi, od kod prihaja.

Za poenostavitev dela obstaja telefonska številka za stanovanjske in komunalne storitve. Takšno storitev vam bodo zagotovili v EIRC, enotnem informacijskem in poravnalnem centru. Ta storitev zbira podatke od javnih služb, generira plačilne dokumente za vsako posamezno stanovanje in pošilja potrdila po pošti. Tudi v tej organizaciji lahko dobite potrdilo o odsotnosti ali prisotnosti dolgov.

Uporabi osebni račun

Če želite izvedeti zamude pri najemnini na osebnem računu, lahko uporabite več metod:

1. Obrnite se na ruskega poštnega uslužbenca. Vse kar morate storiti je, da navedete številke računov, da dobite informacije, prisotnost lastnika nepremičnine in predložitev kakršnih koli dokumentov najverjetneje ne bo potrebna.
2. Na terminalu katere koli banke, ki nudi storitev plačila za "komunalo".
3. Na banki, ki sprejema plačilo komunalnih storitev na številko osebnega računa.
4. Tako, da pokličete službo za pomoč uporabnikom podjetja, ki vam nudi storitve: elektriko, plin, vodo. Res je, tukaj boste morali poklicati vsako organizacijo posebej, saj nimajo podatkov o finančnih izračunih svojih kolegov.

Vse te metode imajo eno pomanjkljivost. Informacije se lahko predložijo z manjšimi odstopanji. Pogosto se na primer zgodi, da podatki o dnevni naročnini še niso bili dodani v računalnik in če ste v celoti plačali dolg, lahko še vedno dolgujete nekaj rubljev oz.kopejk. Da bi se izognili takšnemu incidentu, je vredno dva ali tri dni po plačilu znova ugotoviti zaostala plačila najemnine na osebnem računu.

Na

Če se odločite za nakup stanovanja in se želite prepričati, da ni dolgov, je najlažje od lastnikov zahtevati izpisek. Toda kaj storiti, če stanovanje kupite prek posrednika ali dvomite v verodostojnost posredovanih informacij. V tem primeru lahko najemnino izveste na naslovu. To lahko storite na več načinov:

• na internetnih storitvah javnih storitev;
• na uradnih spletnih mestih podjetij, ki opravljajo stanovanjske in komunalne storitve;
• z registracijo osebnega računa na spletnem mestu družbe za upravljanje;
• tako, da se obrnete na poslovalnico banke, ki deluje s "komunalno";
• preko bankomatov takšnih finančnih institucij.

Poleg tega v velikih mestih običajno obstajajo nepremičninski centri, kjer lahko hitro in brezplačno dobite informacije o katerem koli objektu, tako da navedete njegov naslov.

Po telefonu

Za dolg najlažje izveste tako, da pokličete telefonsko številko, navedeno na računu za zadnji mesec. Prav tako je na vsakem potrdilu običajno navedena vroča linija stanovanjskih in komunalnih služb, vendar je skoraj nemogoče priti skozi. Če pa vam uspe ta trik, bodo informacije takoj zagotovljene.

Preverjanje dolgov prek interneta

Kot ste verjetno že razumeli, je najlažji način, da ugotovite zamude pri najemnini na osebnem računu, uporabiteinternet. Informacije o prisotnosti dolgov zagotavljajo številna spletna mesta: od spletnih mest plačilnih sistemov do uradnih portalov storitev, ki zagotavljajo javne storitve.

Najbolj priljubljene med njimi so spletne strani bank in družb za upravljanje. Edina negativna je ta, da banke ne obveščajo o zaračunanih globah, ampak ponujajo plačilo samo glavnega dolga.

Zelo priročno je uporabljati spletna mesta menedžerjev podjetij. Običajno z registracijo »osebnega računa« ne morete le izvedeti o prisotnosti dolga in njegovem znesku, temveč tudi prenesti odčitke števcev.

Kaj grozi tistim, ki ne plačujejo "komunale"

Pravočasno plačilo za stanovanje je zelo pomembno. Sredstva je treba običajno položiti najpozneje 10. ali 15. dan v mesecu, ki sledi mesecu obračunavanja.

Če porabljenih storitev niste plačali več kot tri mesece, počakajte na začetno opozorilo komunalnih delavcev. Če prezrete opomnike, tvegate, da boste v naslednjih treh mesecih končali na sodišču zaradi izterjave dolgov.

Pogosteje komunalne službe ne čakajo tako dolgo. Če je to tehnično izvedljivo, bo vaša nastanitev preprosto odklopljena od storitve. Preprosto povedano, izklopili vam bodo elektriko, plin, zaprli vodo ali odklopili ogrevanje. Vso komunikacijo lahko povežete nazaj le tako, da v celoti odplačate dolg, plačate globo in vsa dela za obnovitev sistema.

Najtežji ukrep za "izbijanje" dolgov prebivalstva je še vedno deložacija. resnica,narediti to ni tako enostavno. Da bi lahko govorili o odvzemu stanovanja zaradi nakopičenega dolga, morajo biti izpolnjeni vsaj trije pogoji:

• dolg je sorazmeren s stroški stanovanja;
• mladoletniki niso prijavljeni v stanovanju;
• lastnik prostorov ima drugo bivalno bivališče.

Ampak ne sprosti se. Če je deložacija in prodaja stanovanj za poplačilo dolga precej težaven posel, potem bodo sodni izvršitelji zlahka opisali premoženje in dragocenosti.

Nakup in prodaja stanovanja z dolgovi

Zdaj veste, kje najdete zamude pri najemnini, in zagotovo ne boste padli na "vabo" nepoštenih prodajalcev. In kaj storiti, če se sami odločite za prodajo stanovanja, ki ima dolg. Ali je to mogoče?

Ni neposredne pravne države, ki bi prepovedovala takšno operacijo. Če pa ne želite težav v prihodnosti, morate pri prodaji upoštevati nekaj pogojev:

• ni treba skrivati prisotnosti dolga;
• natančno preverite znesek dolga in ga primerjajte s stroški stanovanja;
• kupcu ponuditi znižanje cene za znesek obstoječega dolga;
• ob sklepanju posla v prodajni pogodbi določite klavzulo, da kupcu zaračunate obveznost plačila dolga in se s tem strinja.

Vključitev te klavzule v pogodbo bo novega lastnika zavezala k plačilu dolga za vašo "komunalo" in mu odvzela pravico do razveljavitve transakcije z utemeljitvijo, da ni vedel za razpoložljivost finančnih sredstev.obveznosti. Če v pogodbi ni izrecno omenjen prenos dolga, je znesek od nekdanjega lastnika izterljiv tudi po prodaji.