Izgradnja logističnega kompleksa: projekti in izvajalci

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Izgradnja proizvodno-logističnega kompleksa je precej naporen proces. Vključuje več faz, med katerimi se rešujejo številne naloge. Razmislite še o fazah izgradnje logističnega kompleksa.

Splošne zahteve

Projekte za gradnjo logističnih kompleksov praviloma naročajo profesionalci. Jasno razumejo, kaj želijo dobiti. Izvajalci za gradnjo logističnih kompleksov pa so izkušena podjetja, ki se s svojim delom ukvarjajo že nekaj let. Poznajo vse zakonske zahteve in upoštevajo želje določene stranke. Dobro zasnovan in zgrajen kompleks mora zagotavljati:

1. Kakovost in hiter prevzem blaga, njihova odprema, transportni dostop.
2. Oprema s sodobno opremo. Zagotavlja nemoteno in pravilno delovanje, prepustnost kompleksa v času konic.
3. Optimalna postavitev izdelkov, različni regali, prostori za shranjevanje izdelkov.
4. Avtomatizacija računovodstva in upravljanja.
5. Optimalnopremikanje izdelkov po skladišču.

Logistični kompleksi: gradnja

Izgradnja objekta, kot je navedeno zgoraj, poteka v več fazah. Določeni so glede na parametre kompleksa. Glavne faze so:

1. zemeljska dela. Namenjeni so pripravi temeljev za bodoči objekt.
2. Izdelava temeljev po projektni dokumentaciji.
3. Izdelava okvirja. Lahko je izdelan iz montažnih elementov ali armiranega betona.
4. Zid in zasteklitev.
5. Namestitev fasade.
6. Ostrešje.
7. Polaganje inženirskih omrežij in povezovanje komunikacij.
8. Notranja zaključna dela.
9. Namestitev potrebne opreme v prostore.

Izgradnja logističnega kompleksa vključuje tudi ureditev sosednjega ozemlja. Lahko je popolna ali delna.

Nianse

Gradnjo logističnega kompleksa lahko izvede podjetje, ki ima dovoljenje za to dejavnost. Za nekatere artikle veljajo višje zahteve. Na primer, gradnjo logističnega kompleksa razreda A je treba izvesti ob upoštevanju standardnih parametrov. Zlasti višina stropa mora biti večja od 10 m, v prostorih morajo biti nameščeni avtomatski sistemi za gašenje požara in klimatske naprave, vrata so izbrana tipa priklopa, opremljena zposebna hidravlična rampa.

Razvrstitev

Logistični kompleksi se razlikujejo po svojem namenu. Glede na namen uporabe jih ločimo:

1. Hladilna skladišča. Zasnovani so za shranjevanje sadja, zelenjave, druge hrane in materialov.
2. Topla skladišča. Uporabljajo se za shranjevanje izdelkov, ki niso primerni za dolgotrajno hlajenje.
3. Univerzalni, specializirani objekti.
4. Popolnoma/delno zaprto, rezervoarji, silosi.

Gradnja kompleksa se lahko izvede iz različnih materialov. V skladu z njimi ločimo gorljive, negorljive in počasi goreče predmete. Tudi skladišča so izdelana iz LSTK (tankostenski jekleni lahki profil).

Cena

Izgradnja logističnega kompleksa je precej drag podvig. Za leto 2016 je bila cena celotnega cikla del pri gradnji objekta z ravnimi stenami ali skladišča iz sendvič plošč / kovinskih konstrukcij 10-13 tisoč rubljev / m². m. Trenutno je na trgu veliko ponudb. Vendar strokovnjaki priporočajo, da natančno preverite oceno, če so stroški dela sumljivo nizki.

Parametri za izračun

Gradnja kompleksa poteka v skladu s projektnim zadatkom. Zagotavlja ga stranka. Pogoji poslovanja morajo vsebovati želene parametre:

1. Skupne mere konstrukcije.
2. Notranja višina od dna do stropa.
3. Temperaturni režim ali uporabljena izolacija na strehi in stenah.
4. Pričakovana obremenitev tal.
5. Zaključni plašč.
6. Zasteklitev (če je na voljo).
7. Vrata (vrsta, količina, mere).
8. Inženirski sistemi.

Laminirani leseni predmeti

Takšni kompleksi imajo številne prednosti. Glavne prednosti takšnih predmetov vključujejo:

1. Lahka teža.
2. Stabilnost med delovanjem.
3. Visoka (v primerjavi z navadnim lesom) trdnost, nizka toplotna prevodnost in krčenje.
4. Možnost gradnje razponov 12-100 metrov ali več.

Kompleksi lepljenih tramov ne zahtevajo zunanje dodelave. Hkrati uporaba upognjenih lepljenih elementov omogoča gradnjo stavb z dolgim razponom. Majhna teža konstrukcije prihrani na temelju. Skladno s tem se zmanjša delovna intenzivnost inštalacij.

Vzorčni projekt

Logistični kompleks je sestavljen iz 3 pogojnih blokov:

1. Veliko skladišče. Njegova površina je 3,2 tisoč kvadratnih metrov. m., dimenzije 54x60 m.
2. Majhno skladišče. Njegova površina je 2,8 tisoč kvadratnih metrov. m, dimenzije - 54x48 m.
3. Upravna in udobna stavba (ABK). Njegova površina je 1,2 tisoč kvadratnih metrov. m.

Korak med notranjimi stebri - 12x12 m. Temelji pod objektom so izdelani v obliki očal. Globina njihovega pojavljanja je 1400 mm. Po celotnem obodu kompleksa je bil zgrajen monolitni podporni zid. Med pisarniškim blokom in skladiščnim prostorom je nameščen požarni zid.particija. Ogradne konstrukcije so izdelane iz sendvič plošč. Objekt je opremljen z naravno svetlobo s trakovi zasteklitve. Kompleks ima avtomatiziran sistem ogrevanja zraka v kombinaciji s prezračevanjem. Tla v prostorih so v višini 1,2 m od tal. To zagotavlja hitro nakladanje in razkladanje blaga. Skladiščni del je opremljen z dvižnimi vrati, gumijastimi tesnili za odpiranje, nakladalnimi ploščadi. Vsak del skladišča ima rampo za viličarje. Pisarniški blok je sodobno prenovljen, vgrajena je centralizirana klimatska in prezračevalna naprava.

Značilnosti uporabe predmetov

Končan logistični kompleks je mogoče najeti ali prodati. Mnoga velika podjetja potrebujejo velike površine za shranjevanje in ravnanje z izdelki. Vendar si vsi ne morejo privoščiti gradnje kompleksa. Najemnina bo za podjetje precej ugodna. Glavno merilo izbire je priročna lokacija, razpoložljivost inženirskih sistemov. Zelo priljubljeni so objekti, ki se nahajajo v bližini velikih križišč mednarodnega in zveznega pomena. Ta lokacija močno olajša dostavo blaga v katero koli regijo. Trenutno v državi deluje ogromno logističnih kompleksov. Vsi zagotavljajo potrebe različnih podjetij, dostavo izdelkov potrošnikom. Logistični kompleksi so nepogrešljivi za velika podjetja z razvejano mrežo podružnic inpredstavništva.