LCD "GreenLandia": pregled, opis, postavitev in povratne informacije prebivalcev

2025 Avtor: Howard Calhoun | calhoun@techconfronts.com. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-24 13:24

Podelitve zemljišč v okrožju Vsevolozhsky, zlasti tiste, ki se nahajajo v bližini vasi Murino, so zelo priljubljene pri razvijalcih. Danes se na teh ozemljih gradi več stanovanjskih kompleksov, ki so zanimivi za številne potencialne kupce. To načeloma ni presenetljivo, saj se poleg njih nahaja podzemna postaja Devyatkino, kar je nedvomno plus. Poleg tega se vas kljub dejstvu, da velja za ozemlje Leningradske regije, nahaja dobesedno na meji s Sankt Peterburgom. Se pravi, da je to že metropola, v kateri se stanovanja prodajajo po nižjih, "provincialnih" stroških. Kar se ne more razveseliti glede na visoke stroške mestnega kvadratnega metra.

Eden od teh stanovanjskih kompleksov, ki se gradijo v tej regiji, je stanovanjski kompleks "GreenLandia" (Sankt Peterburg).

O razvijalcu

Ideja o ustvarjanju stanovanjskega kompleksa "GreenLandia" (GreenLandia) pripada podjetju Setl City, ki na nepremičninskem trgu slovi kot ne le zanesljiv, ampak tudi izviren razvijalec. Uporaba v procesu načrtovanja in gradnjeZ najnovejšimi tehnologijami in ustvarjalnim pristopom SK ustvarja resnično udobno in sodobno bivalno okolje za prebivalce Sankt Peterburga. Setl City, kot aktiven in zanesljiv razvijalec, trenutno razvija več kot šest milijonov kvadratnih metrov stanovanj v metropoli in okolici. Podjetje ima v svojem portfelju ogromno projektov in vsak predmet dostavi pravočasno. Zaradi izjemno visokega ugleda razvijalca je lahko vsak potencialni naročnik miren glede transparentnosti transakcije in kakovosti kupljenega stanovanja.

Napredek gradnje

LCD "GreenLandia" se je začela graditi oktobra 2012. Skupno je načrtovan razvoj več kot 30 hektarjev ozemlja. Predvidena je izgradnja 17 večnadstropnih stavb. Ker je projekt obsežnega, bo gradnja potekala v sedmih fazah. Trenutno je danih v obratovanje 11 hiš, v drugi polovici leta 2016 je načrtovana zagon več stavb šeste faze. Zaključek gradnje - konec leta 2017. Vsa dela potekajo strogo v skladu z obstoječim urnikom, zaostankov ni, tudi oddani objekti so bili pravočasno oddani.

O kompleksu

Kot že omenjeno, bo vključeval 17 večnadstropnih stavb, katerih fasade so okrašene v slogu ulične umetnosti. Nenavaden pristop k videzu hiš je precej v slogu razvijalca, ki ga v tem pogledu odlikuje velika izvirnost. Hiše se nahajajo na precejšnji razdalji ena od druge, kar je, kot dokazujejo ocene stanovanjskega kompleksa GreenLandia (GreenLandia), izjemno prijetnonajemniki. Skupno je načrtovana predaja več kot deset in pol tisoč stanovanj. V stanovanjskem kompleksu lahko kupite tako majhne studie in odnushki, kot tudi bolj prostorna 2-3-sobna stanovanja. Stanovanja spadajo v razred "udobje". Zahvaljujoč prefinjenosti oblik, izvirnosti zaključnih del in visoki kakovosti, ta kompleks obljublja, da bo postal eden najlepših stanovanjskih kompleksov na tem območju.

Vsa prva nadstropja hiš bodo predana poslovnim nepremičninam.

Ekologija

Vsevolozhsky okrožje velja za eno najbolj uspešnih glede na okoljske razmere. Tukaj ni velikih industrijskih podjetij, je pa veliko gozdov in rezervoarjev. Poleg tega se gradnja izvaja na ozemlju nekdanje državne kmetije, ki se je ukvarjala samo s kmetijskimi dejavnostmi. Tako v tej regiji praktično ni virov, ki bi prispevali k onesnaževanju okolja. Poleg tega razvijalec načrtuje tudi množična dela na zasaditvi ozemlja kompleksa in urejanju bližnjih zemljišč, opremljanju parkovnih površin in krajev za rekreacijo tam. V načrtu je celo vzpostavitev nasada jablan, tako da bodo stanovalci stanovanjskega kompleksa GreenLandia lahko brez težav uživali v čistem zraku iz oken svojih stanovanj.

Infrastruktura

Glede lastnih objektov jih na ozemlju stanovanjskega kompleksa praktično ni. Le v že oddanih hišah ponekod delujejo manjše trgovine, na nekaterih dvoriščih pa šotori za zelenjavo. V bližnji prihodnosti naj bi odprli dva vrta, ki bostase nahajajo v prvih nadstropjih stavb. Razvijalec obljublja, da bo dal v obratovanje šolsko poslopje skupaj z zadnjo hišo. Tu se bo odprl tudi zdravstveni dom.

V tem času morajo prebivalci stanovanjskega kompleksa GreenLandia uporabljati storitve infrastrukturnih objektov v vasi Murino, podzemni postaji Devyatkino in bližnjih, že zagnanih in dobro opremljenih podobnih kompleksih. Načeloma je do metroja z avtom 5 minut, zraven pa so supermarketi, nakupovalna središča, lekarne in restavracije. V Murinu sta vrt in šola, kopališče, športni kompleks. Dovolj je tudi trgovin, in to precej velikih. Po potrebi se lahko odpravite tudi do Vsevolozhska (20 minut z avtobusom).

Prevoz

Glavna prednost prometne infrastrukture stanovanjskega kompleksa GreenLandia je metro. Minibusi in avtobusi gredo v Devyatkino skoraj vsakih 5 minut, pot bo trajala približno deset minut, postajališče je ob hišah. Murino ima avtobusno in železniško postajo. Dvesto metrov od stanovanjskega kompleksa "GreenLandia" je izhod na obvoznico, po kateri se lahko v pol ure z avtom pripeljete do središča mesta ali se odpravite na avtoceste Leningradske regije.

Načrti stanovanj

V stanovanjskem kompleksu "GreenLandia" lahko kupite tako standardna 1-2-3-sobna stanovanja, kot tudi garsonjere in bivalne prostore evro formata. Na splošno je izbira postavitev precej raznolika. Apartmaji se razlikujejo tako po površini kot tudi po lokaciji prostorov. Vse načrtovalske rešitve odlikujeta funkcionalnost in neverjetna ergonomija. V vseh studiihmimogrede, na voljo so ločene kopalnice, kar velja za precej redek pojav v stanovanjih tega formata. Poleg tega so vsi precej prostorni. Najmanjši življenjski prostor takšnega načrta ima površino najmanj 25 "kvadratov". Vsa stanovanja imajo bodisi zastekljeno ložo ali balkon. Na voljo so tudi stanovanjski prostori s prostorno kuhinjo - več kot 20 kvadratnih metrov, pa tudi tako imenovana evro stanovanja, v katerih je kuhinja združena z jedilnico. Kupite lahko tudi bankovec za tri rublje, v katerem soba za goste zavzema približno 20 "kvadratov" celotne bivalne površine. Pri slednjem se v povprečju giblje od 25 do 80 kvadratov.

Vsa stanovanja so v najemu s fino obdelavo.

Kaj bodo lastniki našli v kupljenih stanovanjih?

Kaj pomeni dodelava stanovanj, ki jih nudi investitor v stanovanjskem kompleksu GreenLandia? Da lahko vsak lastnik praznuje novoletje takoj po prejemu ključev. Bivalni prostori so v celoti prenovljeni. Vse komunikacije so izvedene in priključene, nameščeni so števci za elektriko, vodo, plin in ogrevanje, stropi so pobarvani in stene prelepljene s svetlimi tapetami. Razvijalec je kot tla uporabil laminat. Vgrajena kovinska vhodna in furnirana notranja vrata. Lože niso samo zastekljene, ampak tudi opremljene s talnim gretjem. V kopalnicah in kuhinji so keramične ploščice na tleh in stenah.

stanovanjski kompleks GreenLandia: cene stanovanj

Torej, koliko bo vse skupaj stalosijaj? Omenili smo že, da stanovanja spadajo v razred udobja. Vendar pa se hiše nahajajo zunaj Sankt Peterburga, zato ponujajo stanovanja ne v mestu, ampak po bolj ugodnih regionalnih cenah. Seveda jim ne morete reči, da so cenovno ugodne, vendar tudi niso transcendentalne.

Torej bo na primer studio kupca stal približno 2.250.000 - 3.000.000 rubljev. Za enosobno stanovanje bo treba plačati od tri do štiri milijone. Kopejk v povprečju stane nekaj več kot 4 milijone, obstajajo pa tudi stanovanja v evro-formatu, ki bodo stala skoraj šest milijonov rubljev. Za bankovec za tri rublje boste morali plačati od 5.200.000 do 6.650.000 rubljev.

Mnenje stanovalcev in potencialnih kupcev

Kaj o stanovanjskem kompleksu GreenLandia pravijo ocene tistih, ki v kompleksu že živijo ali pa ga menijo le kot sprejemljivo možnost za nakup stanovanja? Mnenja so različna, a posebnega negativnega ni. Ljudje niso povsem zadovoljni s tem, da v bližini njihovih hiš ni ustreznega števila trgovin. Vendar je to usoda skoraj vseh novogradenj. Sčasoma bo šlo vse na bolje, po končani gradnji bodo začeli obratovati poslovni prostori, v katerih bodo opremljene lekarne, poslovalnice bank, potrošniške storitve in številni drugi infrastrukturni objekti.

Ljudem ni všeč dejstvo, da razvijalec ni dovolj zaskrbljen zaradi varnostnega vprašanja. Stanovalci bi na ulicah četrti radi videli varnostnike, ki dežurajo 24 ur na dan, a jim za zdaj ponujajo le kamereCCTV na vhodih. Nekatere preseneti čudna razporeditev trisobnih stanovanj, ki imajo majhne sobe in po velikosti spominjajo na dvosobna stanovanja. Vendar se tudi tukaj ni treba nič čuditi. Razvijalno podjetje je vsakemu potencialnemu naročniku dalo možnost izbire, pri čemer je upoštevalo dejstvo, da za posameznike ni pomembnejša površina, temveč število sob, čeprav majhnih. Tako so takšna stanovanja iskana in najdejo svojega kupca. Prebivalci bi radi videli več šol v svoji soseščini in ne samo ene, kot predlaga podjetje.

Ampak vsi so dobesedno navdušeni nad igrišči, ki jih je opremil razvijalec. Prostorne, opremljene z vsemi vrstami gugalnic, neverjetno lepe, so nedvomno okras vseh dvorišč.

Nihče nima pritožb glede kakovosti zaključkov in rokov, vse je v popolnem redu. Ugaja vsem in bližina metro postaje. Kar zadeva cene stanovanj, ljudje menijo, da so povsem sprejemljive. Na splošno je stanovanjski kompleks GreenLandia precej vreden kraj za nakup stanovanja tukaj.