Razvijalec "Urban Group": ocene. Urbana skupina: miti in resničnost

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Nepremičnine so eden najbolj naprednih trgov ne samo v Rusiji, ampak po vsem svetu. Poglejte okoli sebe – koliko novih stavb se vsako leto zgradi v vašem mestu! Za prestolnico je to na splošno resnična težava zaradi pomanjkanja prostega prostora in nenehne gradnje.

To kaže, da so stanovanja v takih objektih povpraševana, ljudje kupujejo stanovanja v teh hišah, posel razvijalcev pa cveti. Številne ocene lahko to potrdijo.

"Urban Group" je podjetje, ki gradi in daje v najem nepremičnine v bližini Moskve. Današnji članek bo posvečen njej, v katerem bomo na podlagi povratnih informacij zaposlenih ne govorili le o dejavnostih same skupine, temveč tudi o delu v podjetju.

Splošne informacije

Začnimo z opisom tega podjetja kot celote, pogovorom o njegovih dejavnostih in rezultatih, ki jih je uspelo doseči. Na trgu Urban Group (recenzije to potrjujejo, obstajajo ljudje, ki tukaj delajo od njene ustanovitve)prisoten približno 7 let. V tem času je družbi uspelo v celoti pravočasno zagnati štiri stanovanjske komplekse, sestavljene iz več stanovanjskih stavb.

Skupina vodi več vrst poslov hkrati, tako da je celoten proces prodaje stanovanj vertikalno integriran. Podjetje samostojno proizvaja gradbeni material, izvaja projektantska dela in ima lasten vozni park potrebne opreme za gradnjo.

Tudi na uradni spletni strani v razdelku »Mnenja« »Urban Group« navaja nekatere svoje partnerje. Najprej sta to največji ruski banki VTB24 in Sberbank, ki dajeta posojila za gradbeni proces. Tukaj si lahko ogledate tudi informacije o številnih mednarodnih nagradah, ki so jih prejeli gradbeni projekti podjetja.

Pripravljeni kompleksi

V okviru pisanja tega članka je bilo zanimivo videti ocene o že prodanih stanovanjih. "Urban Group" je že naročil 4 stanovanjske komplekse, trenutno potekajo dela na gradnji še dveh. Ljudje, ki so se naselili v svojih stanovanjih, ki jih je zgradil ta razvijalec, pišejo popolnoma drugačne komentarje. Nekateri stanovalci so seveda navdušeni nad svojimi novimi stanovanji in se preprosto z veseljem naselijo tukaj. Obstajajo ljudje, ki se pritožujejo, da so jih poskušali prevarati, zvabiti dodatnega denarja za domnevno povečano površino stanovanja ali za kakšno drugo zadevo. Obstajajo celo takšne ocene, v katerih je Urban Group predstavljen kot goljufivo podjetje, ki ustvarja videz gradnje. Pravzaprav so njegove dejavnosti po njihovem usmerjene v "pranje" denarja in"ločitev" strank. To je bil razlog za več škandalov okoli tega razvijalca.

kompleks "Opalikha"

Eden od predmetov ponosa, glede na "portfelj" podjetja, je stanovanjski kompleks Opalikha O2. Gre za čudovite večstanovanjske stavbe, ki so delno že oddane. Na internetu obstaja forum prebivalcev tega kompleksa, ki zajema informacije o vsaki podrobnosti, od površine lokacije hiš do niš za klimatizacijo in kakovosti zaključevanja okenskih pobočij. Tako se številni najemniki pritožujejo nad delom Urban Group. Mnenja kažejo, da številne inženirske točke, ki so bile obljubljene prej, niso bile izpolnjene. Na primer, to je debelina sten (namesto 200 mm je le 130-140); kakovost zaključevanja pobočij; niše za klimatske sisteme; vrsta ograj okoli hiše (ki preprosto ne obstajajo); težave z vodo in ogrevalnim sistemom.

Vse te točke, če niso ključne, pa močno pokvarijo ugled razvijalca, saj pomembno vplivajo na življenje kupca takšne nepremičnine. Posledično na internetu na družbenih omrežjih in na različnih straneh že obstajajo številne skupine, ki so namenjene »razkrivanju« podjetja. V velikem številu so tudi negativne ocene o podjetju "Urban Group".

skupinsko delo

Vendar nam je uspelo najti malo informacij o delu podjetja kot celote. Ja, UG hiše so res oddane v najem, mnoge tudi pravočasno. Vendar pa obstajajo številni odtenki, ki lahko pokvarijo sliko dejavnosti razvijalca kot celote. Ne bomo se več ukvarjali z njimi, ampak bomo prešli na vprašanje zaposlitve.

Razvijalec "Urban Group", pregledi, ki nas zanimajo, je veliko podjetje - zaposluje več kot 2 tisoč ljudi. Seveda to pomeni, da je kandidatov na voljo veliko prostih mest.

Najdete jih na različnih malih spletnih mestih.

Prosta delovna mesta

Ko odprete kategorijo specialnosti, za katere se podjetje zanima, boste morda nekoliko presenečeni: prostih delovnih mest za pleskarja-ometača, žerjavista ali voznika gradbene opreme ni toliko. Zdi se, da se ljudje zaposlijo v oglaševalski agenciji in ne v razvojni skupini. Potrebuje odvetnike, tržnike, strokovnjake za odnose z javnostmi, menedžerje, operaterje klicnih centrov, računovodje in druge ljudi, ki organizirajo prodajno verigo. Očitno nam to kaže na pomen marketinga pri predstavitvi produkta delovanja podjetja – stanovanjskih kompleksov in stanovanjskih zgradb.

Po drugi strani pa je dovolj presenetljivo, da gradbeno podjetje zaposluje toliko ljudi za pisarniško delo.

Delovni pogoji

Delo v Urban Group, za katerega iščemo ocene, očitno ni samo vzdrževanje gradbene opreme in delo "na terenu". Levji delež dela opravijo zaposleni, ki sedijo v centrali in vzdržujejo dokumentacijo, odgovarjajo na telefonske klice in ustvarjajo proizvodne načrte.

Bopis prostih delovnih mest, ki smo jih uspeli najti na spletni strani, kaže, da so za delo za polni delovni čas potrebni ljudje, predvsem z izkušnjami na tem področju (vsaj 3-5 let, odvisno od stopnje odgovornosti zaposlenega), z visoko izobrazbo in poznavanjem pisarniške programske opreme MS Windows. Pogoji pa niso tako slabi, glede na to, da tukaj plačujejo na ravni 40-50 tisoč mlajših kadrov (sodeč po opisu prostih delovnih mest na spletnem mestu) z uradno zaposlitvijo in polnim socialnim paketom.

Priporočila zaposlenih v Urban Group

Mnenja o delodajalcu, ki smo jih uspeli najti, potrjujejo, da delovni pogoji tukaj (na splošno) niso slabi. Podjetje redno izplačuje plače, uprava lahko popušča osebju. Obstaja nekaj posameznih priporočil, ki se ukvarjajo z nesramnostjo šefov in pijanostjo kolegov (govorimo o delu na gradbišču). Več je bilo tudi pregledov, da veliko nekdanjih zapornikov dela neposredno v objektih, češ da tukaj ni selekcije kadra za gradnjo. Vendar pa je večina priporočil še vedno pozitivnih.

Sklepi

Urban Group, ki ji je bil posvečen ta članek, je velik razvijalec, ki deluje že vrsto let. V vrstah skupine deluje več tisoč ljudi - verjemite, če bi bile razmere tukaj res grozne, ne bi ostali dolgo.

Torej lahkonegativno opozoriti le na nekatere pomanjkljivosti podjetja, ki se nanašajo na gradnjo. Če tukaj govorimo o zaposlitvi, potem so pogoji dobri, dinamika razvoja UG pa vam omogoča razmišljanje o karierni rasti in napredovanju.