Opis in ocena nepremičninskih agencij v Moskvi

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Sodobni nepremičninski trg ni popoln brez nepremičninskih agencij, ki igrajo vlogo posrednika med prodajalcem in kupcem stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov. Nepremičninski posrednik je tisti, ki bo pomagal pri sklenitvi pravno pravilne pogodbe, zagotovil stanovanjske možnosti, ki bodo ustrezale posameznim kriterijem kupca, ali pa bo prodajalcu omogočil, da v kratkem času proda svoje kvadratne metre brez zmanjšanja njihove deklarirane vrednosti.

Tako kot na večini področij so tudi nepremičninske storitve podvržene različnim goljufijam, zaradi katerih ljudje izgubijo stanovanje, večmilijonske vsote ali kupijo hišo z obstoječimi najemniki. Da ne bi naleteli na vabo prevarantov, morate izbrati nepremičninske agencije, katerih ocena v Moskvi je na visoki ravni. Za osnovo bomo vzeli podatke portala DomGo ru.

3. mesto – CYAN

Večina informacij se zdaj pretaka na spletu, zato ni presenetljivo, da nekatere nepremičninske agencije delajo izključno z virtualnim občinstvom in dajo preverjeno vsebino na javni prikaz. Centralna nepremičninska informacijska agencija (»CIAN«) je ena največjih baz podatkov, ki odraža aktualne nepremičninske objave.nakup, prodaja in najem nepremičnin. Spletno mesto, ki je vključeno v oceno nepremičninskih agencij v Moskvi, omogoča uporabnikom interneta, da ocenijo svoje stanovanje, da določijo trenutno in sprejemljivo tržno ceno.

Pomembne prednosti CYAN-a so: brezplačna storitev za stranke in pokritost ne samo v Moskvi, ampak v celotni Rusiji.

2. mesto - "Miel"

Ena najboljših nepremičninskih agencij v Moskvi, katere ocena je dosegla drugo vrstico, je Miel. Začetek dela organizacije se ni začel v industriji nepremičninskih transakcij. Dobesedno ime podjetja pomeni "Moskovski informacijski elektronski laboratorij". Leta 1990 se je organizacija prvič razglasila kot sistemski razvijalec kompleksnih algoritmov za proizvodnjo, nato pa se je začelo delo na organizaciji mednarodnih avtomatskih telefonskih komunikacij v Rusiji, vključno z Belo hišo. Šele leta 1993 je Miel postal polnopravna nepremičninska agencija.

V Moskvi je 54 pisarn, glavne so na naslovu:

• st. Prospekt Mira, 103;
• Leningradskoe sh., 13;
• st. Domodedovskaya, 20.

Glavne skupine agencijskih storitev so razdeljene v naslednje kategorije:

1. Obstoječi stanovanjski trg. Vključuje registracijo medkrajevnih poslov, registracijo prenosa lastništva nepremičnine, organizacijo nujnih poslov, podporo nakupom inprodaja, izmenjave, strokovni pregledi in še več.
2. Poslovanje z novogradnjami, vključno s hipotekami, nakupovanje stanovanj različnega udobja.
3. Ukvarja se s primestnimi nepremičninami. V tej kategoriji je mogoče oceniti in pregledati stanovanjske prostore ter obdelati transakcije.
4. Najem različnih nepremičnin po velikosti, vrednosti in udobju.
5. Pomoč pri pridobitvi hipoteke.
6. Delo s tujimi nepremičninami, tudi v Bolgariji, Turčiji, Nemčiji in drugih državah.

1. mesto – INCOM-Nepremičnine

Vodilni položaj v oceni nepremičninskih agencij v Moskvi zaseda INCOM-Nedvizhimost, ki v Rusiji deluje od leta 1991. Javno priznanje, ki se odraža v nagradah agencij:

• Status ikone Rusije kot enega najbolj prepoznavnih simbolov Rusije;
• V skladu z oceno, ki jo je pripravila globalna analitična agencija Synovate Comcon, je INCOM-Nedvizhimost podjetje z zanesljivim korporativnim ugledom v Rusiji;
• 271 mesto na seznamu največjih podjetij v Rusiji "Finance-500" in mnogi drugi.

Glavno delo je usmerjeno v organizacijo prometa z mestnimi, primestnimi in poslovnimi nepremičninami.

Poleg tradicionalnih storitev (najem, nakup, prodaja nepremičnin) katalog storitev vključuje posebne oblike podpore, kot so:

1. Pomaga razvijalcem pri upravljanju prodaje novih nepremičnin.
2. Razvojno svetovanje.
3. Koordinacija prenove in ločen vhod.
4. Leasingstoritve in tako naprej.

Naslovi glavne pisarne:

• st. Novy Arbat, 11, bldg. 1;
• Kashirskoe sh., 94, bldg. 1;
• st. Prospekt Mira, 36, stavba 1.

Podjetja v TOP-10

Ocena nepremičninskih agencij v Moskvi in delež ponudb na trgu sta neločljivo povezana. Bolj ko podjetje preverja oglase in zagotavlja storitve, bolj zanesljivo je. Na primer, Azbuka Zhilya, podjetje, ki ponuja več kot 3220 oglasov, se uvršča na 7. mesto na lestvici nepremičninskih agencij v Moskvi, medtem ko je Arsenal Holding (687 ponudb) na 9. mestu.

Poleg naštetih organizacij so najboljše agencije:

• NAJBOLJŠE nepremičnine;
• "Nova kakovost";
• DOMOSTROY-Nepremičnine;
• NVD-Nepremičnine;
• GLAVMOSSTROY-Nepremičnine.

Tako oceno moskovskih nepremičninskih agencij predstavljajo tako informacijske baze kot polnopravne organizacije, ki ponujajo ogromno storitev. Vsa ta podjetja so bila v preteklih letih preizkušena in so si status pridobila zahvaljujoč zadovoljnim strankam in pravno korektnim ravnanjem na nepremičninskem trgu.