2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40
Danes mnoge starše zmede vprašanje: "Kakšna je obveznost posojilojemalca do materinskega kapitala?" Te in druge koristne informacije najdete v tem članku.
kapitalsko posojilo
Možno je najeti posojilo pri banki iz naslova materinskega kapitala, vendar le za nakup, gradnjo ali rekonstrukcijo stanovanja. V skladu z 256-FZ je nemogoče uporabiti državno materialno podporo za pridobitev potrošniškega posojila. Za potrošniško posojilo se šteje posojilo za nakup pohištva, gospodinjskih aparatov, potovanja in posojila za avto.
Kaj je obveznost materinskega kapitala?
Če želite dobiti dolgoročno posojilo s pomočjo državnega financiranja, morate banki izročiti potrdilo in potrdilo (ki ga izda pokojninski sklad) o razpoložljivosti ali stanju materinskega kapitala. Finančna institucija obravnava vlogo za hipoteko/posojilo od 2 do 7 delovnih dni. Stanovanje mora biti vknjiženo v lasti obeh staršev in otrok. Če ta pogoj ni izpolnjen (ni vknjižbe stanovanja/hiše za celotnodružina, samo za eno osebo), potem nastane odgovornost v skladu z zakonodajo Ruske federacije. Morali boste obiskati notarja in sestaviti pisno obveznost za materinski kapital.
Pod kakšnimi pogoji se izda hipoteka z materinskim kapitalom?
- Začetni prispevek je lahko do 10% skupnih stroškov stanovanja.
- Najdaljša doba posojila je lahko do 30 let.
- Poroka niso potrebna.
- Obrestna mera, če izpolnjujete pogoje zavarovanja, od 9,5% do 12% letno. Če se odločite za zavarovanje, potem od 10% do 12%. Toda končni odstotek bo odvisen od posameznih okoliščin.
- Glavna stvar je, da napišete in potrdite obveznost materinskega kapitala pri notarju.
Postopek za izračun zneska
Na podlagi plačilne sposobnosti stranke zaposleni v finančni instituciji izračunajo, koliko hipotekarnih posojil lahko zagotovi banka. Da se sredstva materinskega kapitala uporabijo za polog ali odplačilo dela hipoteke, je treba pri Sberbank skupaj z vlogo predložiti potrdilo.
Posojilo materinskega kapitala pri Sberbank za stanovanjsko gradnjo
Banka ponuja priložnost za začetek gradnje novega stanovanja ali nakup stanovanja v stavbi, ki se že gradi, z uporabo državne podpore. Poleg tega se lahko materinski kapital uporabi kot predplačilo in gre za postopno odplačilo celotnega zneska.
Prenos sredstev
Skozišest mesecev od dneva registracije in odobritve zahteve za hipoteko, morate na Pokojninski sklad napisati vlogo za prenos materinskega kapitala na bančni račun. Ugotavljam, da ti pogoji veljajo po vsej Rusiji.
Hipoteka za materinski kapital - donosna?
V primerjavi z običajno hipoteko je posojilo, ki ga podpira država, bolj donosno. Ni pomembno, ali gradite ali kupujete dom. Posojilo za materinski kapital v Sberbank je priročno, ker vam ni treba iskati denarja za predplačilo - imate potrdilo. Možna je tudi naslednja možnost: prvi del materinskega kapitala usmeriti v prvi večji obrok, drugega pa v poplačilo obresti. Toda ta možnost ni vedno odobrena, vse je odvisno od plačilne sposobnosti.
Priporočena:
Izplačilo materinskega kapitala na zakonit način
Za vzdrževanje finančnega stanja mladih družin država zagotavlja številne subvencije. Eden od njih je materinski kapital. Uresničitev pravice do materialne pomoči pa spremljajo določeni pogoji. V takih razmerah pogosto prihaja do poskusov izogibanja zakonu
Hipoteka z državno podporo: Sberbank Rusije. Povratne informacije o programu in pogojih sodelovanja
Za državljane Rusije je hipoteka po eni strani edina možnost za iskanje stanovanja, po drugi strani pa je dolgoročno dolžniško ropstvo. Kriza leta 2015 je večini prikrajšala možnost plačila prvega obroka
Hipoteka z državno podporo. Rosselkhozbank: hipotekarni pogoji, pregledi
Sodobni mladini bo pri nakupu nepremičnin pomagala hipoteka s podporo države. Tak program je izvajala tudi Rosselkhozbank. Zahvaljujoč njej je donosna hipoteka zdaj na voljo skoraj vsem
Hipoteka z državno podporo: pogoji za pridobitev
Na žalost si pri nas le majhen odstotek prebivalstva privošči nakup stanovanja brez posojil in dolgov. Kaj storiti tistim, ki nimajo denarja, a morajo kupiti hišo? Vzemite hipoteko. Možnosti je veliko, najbolj zanimiva pa je hipoteka, ki jo podpira država
Indeksacija materinskega kapitala: kako vpliva na znesek v letu 2016?
Materinski kapital je za sodobne starše precej pomembna materialna podpora. Kako pa indeksiranje vpliva na to? Koliko denarja naj prejmejo starši? pod kakšnimi pogoji? Vse značilnosti indeksacije materinskega kapitala, pa tudi izvršitev tega plačila, preberite v tem članku
