Hipoteka z državno podporo. Rosselkhozbank: hipotekarni pogoji, pregledi

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2024-01-17 19:07

Stanovanje je glavni problem mnogih mladih družin. In to je naravno! Kako lahko sami kupite stanovanje / hišo, ko stroški nepremičnin neustavljivo rastejo, plače pa ostajajo praktično na enaki ravni. Potem obstaja samo en odgovor: pridobite si lastno stanovanje zahvaljujoč hipotekarnim programom bank.

Da, mnoge družine se bojijo zapletati v to suženjstvo. Navsezadnje včasih obrestne mere za posojila presežejo vse meje dovoljenega. Torej, nekateri posojilojemalci, ki so kupili stanovanje, na primer za 3 milijone rubljev, morajo na koncu plačati za 5-6 ali celo več milijonov. Seveda nihče noče plačati takih zneskov "v odtok".

Država, ki želi mladim družinam pomagati uresničiti sanje o nakupu nepremičnin, je uvedla nov produkt. Imenuje se hipoteka, ki jo podpira država. "Rosselkhozbank", ki ni želela zaostajati za številnimi konkurenti, je pohitela z izvajanjem takšnega predloga. Kaj je bilo iz tega, lahko izveste še naprej.

Primeri uporabe

Za razliko od običajnih posojilnih programov v nobeni hiši ne morete kupiti stanovanja na hipoteko z državno podporo. Torej je tak nakup dopusten le v novogradnjah (ne glede na to, ali je hiša dokončana ali ne), pod pogojem, da jo prodaja pravna oseba. Poleg tega je pomembno omeniti, da tudi izpolnjevanje teh dveh zahtev ni razlog za dajanje posojilojemalcem ugodnega posojila. Konec koncev se hipotekarno posojilo z državno podporo izda samo za nakup stanovanj v hišah, ki jih je zgradil državno akreditirani razvijalec.

Če se razume, da bo hipoteka z državno podporo Rosselkhozbank pomagala pri nakupu stanovanja, se lahko potencialni posojilojemalci najprej seznanijo s seznamom stavb v svojem mestu, kjer so nakupi po tem preferencialnem programu sprejemljivi. Če želite to narediti, morajo samo iti na uradno spletno stran finančne institucije, poiskati zavihek "Hipoteka" in preučiti predstavljeno gradivo. Druga možnost, da se seznanite s stanovanji, ki so na voljo za takšno posojilo, je, da se obrnete na samo poslovalnico banke.

Ponudbene ugodnosti

Hipoteka z državno podporo "Rosselkhozbank" ni le nizke obrestne mere za posojilo za nakup nepremičnine, ampak tudi:

• Fiksna obrestna mera za celotno obdobje posojila. Njegova velikost je od 11,3% na leto.
• Brez provizij za posojila.
• Možnost prezgodnjegakritje dolga kadarkoli.
• Razpoložljivost za potrditev skupnega dohodka v obliki banke.

Hipoteka v Rosselkhozbank: pogoji in določila

Mnogi potencialni posojilojemalci želijo najprej vedeti o pogojih za zagotovitev takšnega ugodnega posojila za nakup stanovanja. Torej so:

Obrestna mera	Od 11,3 % letno
Valuta posojila	ruski rublji
Znesek posojila	100 tisoč - 3 milijone rubljev za regije; 100 tisoč - 8 milijonov rubljev za prebivalce Moskve in moskovske regije, Sankt Peterburga in regije Leningrad
kreditno obdobje	Pod 30
Imati lastna sredstva	Od 20 % vrednosti nepremičnine
Pristojbine	Ni na voljo
hipotekarna zavarovanja	Polog kupljenega stanovanja
Zavarovanje	Obvezno zavarovanje: predmet nakupa, življenje in zdravje posojilojemalca
Potreba po soposojilojemalcih	Mož/žena morata delovati kot soposojilojemalec, dodatno lahko pritegnete do 3 osebe. To bo zagotovilo dostop do večjega zneska posojila
Čas obdelave vloge	Do 5 delovnih dni
Obdobje veljavnosti za odobreno prijavo	3 mesece
Izplačilo posojilnih sredstev	Enkratni celoten znesek

To ponuja Rosselkhozbank! Hipoteke, katerih pogoji in ocene so precej pozitivni, bodo všeč skoraj vsakemu posojilojemalcu.

Vrednost obrestnih mer

Po preferencialnem programu hipotekarnega kreditiranja je posojilo zagotovljeno z obrestno mero 11,3% letno. Če pa posojilojemalec ne izpolni določenih zahtev banke (na primer, če ni potrebnega zavarovanja), ima posojilodajalec pravico povečati znesek obresti za 7 točk. Posledično bo posojilo izračunano po stopnji, ki je enaka 18,3% letno. To so pogoji, ki jih zagotavlja Rosselkhozbank!

Hipoteka s podporo države: pogoji za zbiranje dokumentov

Če želite pridobiti hipoteko pri Rosselkhozbank, morate pripraviti in predložiti naslednji seznam dokumentov zaposlenemu v finančni instituciji:

• Izpolnjena prijava v obliki banke.
• Osebni dokument. To je potni list državljana Ruske federacije ali poseben dokument vojaške službe.
• Za moške posojilojemalce, mlajše od 27 let - vojaška izkaznica ali potrdilo o registraciji.
• Prikaz dokumentovzakonski stan/otroci.
• Dokazilo o zaposlitvi in zadostnem dohodku.
• Dokumenti za pridobljeno nepremičnino.

V nekaterih primerih ima banka pravico spremeniti seznam zahtevanih dokumentov.

Zahteve za posojilojemalce

Kaj bi torej moral biti posojilojemalec, da bi izpolnjeval zahteve institucije, imenovane "Rosselkhozbank"? Hipoteke z državno podporo, ki jih nima vsakdo pravico prejemati, se izdajo le določenemu krogu ljudi. Potencialni posojilojemalci morajo torej izpolnjevati naslednje zahteve:

• Starost stranke je od 21 do 65 let. Najvišja starost je navedena v času popolnega kritja hipotekarnih plačil. To pomeni, da ima posojilojemalec, ko je vzel hipoteko pri starosti 60 let, pravico izbrati rok posojila le 5 let.
• Imati rusko državljanstvo.
• z določeno delovno dobo:

1. Vsaj pol leta na zadnjem delovnem mestu in od enega leta v zadnjih 5 letih.
2. Za prejemnike plač na kartici "Rosselkhozbank" ali s pozitivno kreditno zgodovino v tej instituciji: od 3 mesecev na zadnjem kraju zaposlitve in od 6 mesecev celotnega "delovnega" obdobja zadnjih 5 let.
3. Za stranke, ki prejemajo pokojnino na kartico te banke, ne velja zahteva po obveznih 1-letnih delovnih izkušnjah.
4. Državljani, ki vodijo zasebne kmetije, morajo v 12 mesecih ob prijavi za posojilo predložiti vpis v gospodinjsko knjigo lokalne uprave o svojih gospodinjskih parcelah.

Prijava v Rusiji v kraju stalnega prebivališča

Možnost storitve

Po predstavljenem hipotekarnem produktu bo posojilojemalec dolžan plačevati posojila v enakih obrokih ves čas trajanja posojila. Če želite posojilo odplačati pred rokom, bo moral oddati ustrezno vlogo in zagotoviti, da je zahtevani znesek na voljo na računu do naslednjega mesečnega plačila. Velik plus obravnavanega predloga je, da niso predvidene dodatne provizije in plačila za predčasno odplačilo dolga.

Zdaj vemo, kaj je hipoteka, ki jo podpira država. "Rosselkhozbank", katere ocene so večinoma pozitivne, se je izkazala za najboljšo stran, ki je ponudila izdajo takšnega posojila tudi lastnikom osebnih hčerinskih parcel. In to je določena prednost v primerjavi z drugimi finančnimi institucijami!