Poslovni načrt zastavljalnice. Lastnosti in opis

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Zastavljalnica je organizacija, ki zagotavlja kratkoročna posojila prebivalstvu ter sprejema in skladiščenje dragocenosti iz plemenitih kovin. Gotovinska posojila tistim, ki želijo, taka finančna institucija izda samo pod zavarovanjem premičnin.

Zlati nakit in drugi dragocenosti veljajo za najbolj običajne in donosne za zastavljalnico, vendar je finančna institucija pripravljena sprejeti druge dragocenosti, vključno z na primer gospodinjskimi aparati in elektroniko, urami, avtomobili, starinami in še več.

Z razvojem poslovnega načrta za zastavljalnico ste lahko prepričani, da ima takšno podjetje visoko sposobnost preživetja in povračila. Dobiček praktično ni odvisen od gospodarskih razmer v državi. Glavni konkurenti tovrstnih institucij so mikrokreditne organizacije in banke, saj imajo tudi številne programe za kratkoročno kreditiranje prebivalstva. Vendar imajo konkurenčne organizacije veliko večje tveganje za nevračanje sredstev kot zastavljalnice.

Organizacija, kot je zastavljalnica, ima tveganjaizguba denarja zaradi insolventnosti stranke je zmanjšana na minimum, saj ima lastnik, ki ni pravočasno prejel plačila posojila, pravico prodati strankino premoženje, ki je bilo predhodno zastavljeno. Druga pomembna značilnost takšne kreditne institucije je, da že v prvih mesecih delovanja pridobi redne stranke, ki redno zaprosijo za posojilo.

Ljudje pogosto hodijo v zastavljalnice, saj ta kreditna institucija zahteva minimalni paket dokumentov za prejem materialnih vrednosti. Stranke pritegnejo tudi odsotnost čakalnih vrst v teh obratih, optimalni pogoji posojila, razdalja peš in takojšnja razprodaja.

Zakon o poslovanju zastavljalnic

Pri sestavljanju poslovnega načrta za zastavljalnico je treba upoštevati, da je glavni dokument, ki ureja delo te finančne organizacije v Rusiji, zvezni zakon iz leta 2007 številka 196. Vsebuje navodila o pravilih za posojanje, kot tudi shranjevanje dragocenosti v organizacijah.

V skladu s tem dokumentom lahko zastavljalnico odpre samo pravna oseba. Centralna banka Ruske federacije nadzira takšne organizacije in deluje tudi kot tožnik v primeru sodnih postopkov o likvidaciji zastavljalnic zaradi pravnih ali funkcionalnih kršitev.

Odnos med posojilodajalcem (zastavljalnico) in posojilojemalcem ureja zvezni zakon št. 353. Ta dokument vsebuje člene, ki na zakonodajni ravni prepovedujejo širjenje zaupnih podatkov o stranki, opozarja tudi na prisilni rubežstvari.

Pri izdelavi poslovnega načrta zastavljalnice mora lastnik upoštevati, da ima ta organizacija pravico sklepati pogodbena razmerja samo s fizičnimi osebami.

Obdavčitev

Zastavljalnica je po zakonu samostojna enota poslovne dejavnosti, ki jo omejuje le funkcija izdajanja posojil. Da bi lastnik lahko zakonito prodal neprevzete stvari, ki so bile prej zastavljene, je treba odpreti drugo podjetje. Nanašalo se bo na maloprodajo.

Najpogosteje postane CJSC ali LLC s splošnim davčnim sistemom oblika poslovanja za odpiranje kreditne institucije, kot je zastavljalnica.

Glavni vir dohodka za organizacijo, ki se ukvarja z izdajanjem zavarovanih posojil, je pobiranje obresti za uporabo posojila. Ta dohodek bo moral plačati DDV državi. Več vrst finančnega računovodstva v organizaciji vključuje vodenje ločenega računovodstva. Ta dejstva je treba upoštevati pri razvoju poslovnega načrta za zastavljalnico.

Prijava na davčnem uradu

Če želite odpreti lastno zastavljalnico, morate najprej obiskati davčni urad. Tam se morate prijaviti za registracijo novega podjetja. Za ta postopek so potrebni naslednji dokumenti:

• sklep SES o varnosti in ustreznosti prostorov;
• potrdilo poslovnega subjekta;
• dokument, ki potrjuje načrtovano lokacijo posojilnice, na primer najemna pogodba za prostore, dokument, ki potrjuje zasebno lastništvo poslovnega prostora.

Rosfinmonitoring

Naslednji korak je registracija pri storitvi Rosfinmonitoring. Takšen ukrep bo zahteval nekaj sredstev, ne pozabite jih upoštevati pri pisanju podrobnega poslovnega načrta za zastavljalnico. Ta struktura se bori proti nezakonitemu pranju denarja in tudi proti financiranju terorizma. Če podjetje izvede finančno transakcijo, ki presega znesek 600 tisoč rubljev, je to obvezno pod skrbnim nadzorom države. Lastniki zastavljalnic morajo Rosfinmonitoringu posredovati dokumentarne podatke o večjih transakcijah.

Nadzor analize

Če morate razviti poslovni načrt za zastavljalnico z izračuni, medtem ko bo podjetje povezano z nakitom (prevzem varščine, nakup in prodaja), potem morate vedeti, da bo podjetje treba registrirati z drugim nadzornim organom. Imenuje se nadzor analize.

Ta vladna agencija spremlja pravice proizvajalcev nakita, se bori proti brezvestnim konkurentom, deluje kot zagovornik potrošnikov, ki so trpeli pri nakupu nekvalitetnega ali ponarejenega nakita.

Izbira lokacije za zastavljalnico

ZaČe želite pravilno sestaviti poslovni načrt za zastavljalnico (nakit je glavna dejavnost podjetja), morate vedeti, da bo potrebna zgradba velikosti približno 30 kvadratnih metrov. Za posojilnice najamejo ali kupijo vgrajene prostore na ulicah z velikim pretokom avtomobilov in ljudi.

Odpiranje nakita je najboljše v središču mesta. Zaželeno je, da je fasada stavbe vidna od daleč, velik ulični plakat neposredno pred vhodom v institucijo pa tudi ne bo motil. V notranjosti stavbe naj bo uvodna stojnica s trenutno ceno grama zlata, ki jo je zastavljalnica pripravljena plačati.

Pri izdelavi poslovnega načrta zastavljalnice z izračuni je treba upoštevati, da je dobra lokacija ključ do uspešnega delovanja te finančne institucije, zato je treba opraviti temeljito analizo ciljne publike. Pri izračunu vračila podjetja ne smemo pozabiti, da je v skladu z zadnjimi spremembami zvezne zakonodaje delovni čas zastavljalnic omejen na 12 ur (od 8.00 do 20.00).

Tehnična oprema

Za uspešno delovanje finančne institucije za izdajanje posojil boste potrebovali naslednje:

• blagajna;
• stojala za shranjevanje izročenega nakita, ur in drugih predmetov;
• tiskalnik za tiskanje pogodb in drugih dokumentov;
• računalnik;
• varno za shranjevanje vrednostnih papirjev in gotovine.

Poleg vsega tega, da bi določili vzorec nazlati predmeti, morate dobiti posebno orodje za vložitev, reagente, ki vsebujejo kislino, več epruvet in povečevalno steklo. Za zagotovitev kakovosti nakita in dragocenosti, sprejetih kot zavarovanje, bo potrebna posebna oprema.

Za preverjanje delovanja opreme morate kupiti polnilnike za različne modele telefonov, monitor za preverjanje sistemskih enot in zvočnikov.

Poleg vseh zgoraj navedenih sredstev bo moral poslovnež odšteti določeno vsoto denarja za pohištvo, gospodinjske aparate (mikrovalovna pečica in kotliček) ter pisarniški material.

Kako izbrati pravo osebje

Pri izdelavi podrobnega poslovnega načrta za zastavljalnico ne pozabite, da je glavna težava v zgodnjih dneh dela za zagonske podjetnike nizka usposobljenost najetega osebja. V naši državi ni posebnih izobraževalnih ustanov, ki bi usposabljale strokovnjake za ocenjevanje elektronike, izdelkov iz plemenitih kovin in starin. Velike verige zastavljalnic odpirajo svoje izobraževalne centre, kjer se novince v nekaj mesecih pripravijo na delo. Tam učijo prepoznati čistost diamantov, razmisliti, kako testirati zlato, pogovarjajo se o metodah za odkrivanje spajkanega svinca v velikem kosu nakita.

Če odprete majhno točko, boste najverjetneje morali sami usposobiti osebje. Vsak od zaposlenih naj si prizadeva za vestno in pošteno izpolnjevanje svojih dolžnosti.

Varnost pri delu

Pri sestavljanju poslovnega načrta zastavljalnice (zlato indruge plemenite kovine bodo njegov glavni poudarek), je treba upoštevati, da morajo biti prostori zanesljivo zaščiteni pred roparji. Pomembno je, da prostor, v katerem se nahaja cenilec, opremite s kovinskimi vrati. Ob obisku zastavljalnice mora stranka komunicirati z zaposlenim skozi majhno okno.

Za varnost sredstev, shranjenih v stavbi, pa tudi za zaščito osebja pred kriminalci je potrebno namestiti gumb za klic zaposlenih v zasebnem varnostnem podjetju. Nekatere velike ustanove najamejo varnostnika.

delovni urnik

Urnik dela organizacije močno vpliva na prihodke. Zato je pri sestavljanju poslovnega načrta zastavljalnice (nakit je eden od glavnih virov dohodka) vredno upoštevati število delovnih ur.

Ljudje varujejo svoje premoženje v upanju, da ga bodo čim prej prodali. Podjetnik mora organizirati delo svoje pisarne tudi ob praznikih in vikendih.

Sestavljanje poslovnega načrta. Poravnave

Številni nadobudni podjetniki se sprašujejo, kje najti poslovni načrt in kako odpreti zastavljalnico v Kazahstanu, na primer z uporabo že pripravljenih idej za delovanje takšnega podjetja. Preden odprete podjetje v kateri koli državi in mestu, je treba izračunati načrtovane prihodke in odhodke, in to obvezno pisno. V začetni fazi primerjajte svoje stroške z začetnim kapitalom in se prepričajte, da imate denar za nepredvidene primere.

Pri preučevanju že pripravljenega poslovnega načrta za zastavljalnico se prepričajte, da upošteva stroške pridobivanja dovoljenjdokumenti in nakup pohištva. Veliko denarja bo porabljenega tudi za najem prostorov in plače zaposlenih.

Za pravilen izračun prihodka, ki ga nameravate prejeti, je potrebno določiti obrestno mero za izdana posojila. Vzemimo za primer 10-odstotno stopnjo. Mesečni stroški znašajo 100 tisoč rubljev, pričakovani dobiček je 120 tisoč rubljev. Za dosego tega rezultata je potrebno izdati denarno vsoto v višini 220 tisoč rubljev. Čisti dobiček bo izhajal iz denarja, prejetega iz naslova obresti in plačil obresti zaradi zamude. V primeru, da naročnik zastavljene nepremičnine dlje časa ne odkupi, ima lastnik zastavljalnice vso pravico, da jo proda na dražbah.

Statistika učinkovitosti

V Rusiji je registriranih približno 5 tisoč zastavljalnic, redno se odpira vedno več novih točk za nakup nakita od prebivalstva. Po zbrani statistiki vsako leto tak posel lastnikom prinese 15 % čistega dobička. Ta številka velja za precej visoko. Za primerjavo: velike trgovske verige ne prejmejo več kot 12 % čistega dobička letno.

Zastavljalnice so v Rusiji začele prinašati največji dobiček pred nekaj leti z začetkom gospodarske recesije. V tem času prebivalstvo še posebej potrebuje posojila. Strokovnjaki menijo, da je v zadnjih desetih letih odprtje zastavljalnice veljalo za izjemno donosno vrsto dejavnosti, ki jo lahko organizira vsak poslovnež s potrebno količino denarja.

Prednosti in slabosti

Ko pišete poslovni načrt za odprtje zastavljalnice, vedno ne pozabite, da je glavna pomanjkljivost takšnega posla velika naložba, ki bo potrebna za odprtje posojilnice in vodenje računovodstva. Upoštevati je treba tudi naslednja tveganja:

• Velika verjetnost je, da so stvari, ki jih odnesejo v zastavljalnico, ukradene. Policija jih lahko kadar koli zaseže brez odškodnine za škodo poslovnežu.
• Test, ki se uporablja za izdelek, ne more biti zagotovilo za kakovost kovine. Delavci zastavljalnic pogosto naletijo na ponarejeno blago nizke kakovosti. Prav tako lahko nepošteni obiskovalci otežijo nakit tako, da poceni kovino zavijejo v zlato folijo.
• Gospodinjski aparati in elektronika hitro zastarijo in izgubijo tržno vrednost. Morda imajo izdelki skrite napake, ki jih ni mogoče vizualno določiti.

Poleg negativnih vidikov je pri izdelavi poslovnega načrta za odprtje zastavljalnice pomembno upoštevati tudi prednosti te vrste dejavnosti. Vsi so navedeni spodaj:

• za odpiranje točke je dovolj, da najamete majhno sobo;
• zaradi visokih prihodkov bo imel poslovnež možnost odpreti več dodatnih poslovalnic;
• izdajanje posojila, zavarovanega s premoženjem, zmanjšuje tveganja, povezana s plačilno nesposobnostjo oseb.

Da bi dohodek nenehno rasel, je potrebno nenehno delati s potrošniki: opomniti jih na mesečno plačilo, uvesti sistem popustov za redne stranke itd.

Oglaševalska akcija

Promoviranje vašega podjetja in zagon oglaševanja z uporabo več virov informacij je precej drago, vendar bo takšna politika znatno povečala število strank, ki obiščejo zastavljalnico. Če želite pritegniti posojilojemalce, uporabite svetle znake, plakate, oglaševanje v javnem prevozu, v časopisih, na internetu. Lahko posnamete video, ki bo predvajan na lokalnih TV kanalih.

Na dan otvoritve ne bo odveč, če počitnice preživite z žrebanjem dragocenih nagrad. V zgodnjih dneh morate pritegniti čim več strank.

Programska oprema

Med razvojem poslovnega načrta za zastavljalnico sta strojna in programska oprema pomembna stroškovna dejavnika, saj bo za njihov nakup in namestitev potrebno veliko denarja. Za poenostavitev finančnih izračunov med poslovanjem obstajajo številni specializirani programi. Najbolj priljubljeni so navedeni spodaj:

1. Jadatex PawnShop je dokaj preprost program, ki lahko samodejno izvaja zapletene izračune. V njem lahko nastavite obrestne mere za posojila, pa tudi pogoje za izdajo.
2. PawnExpert lahko bere črtne kode. To olajša plačila. Prav tako lahko beleži prihodke in odhodke podjetja.

Pripomoček Kors Lombard je zasnovan za pripravo pogodb med finančno institucijo in posojilojemalcem. Prav tako zna pisati čeke, nadzorovati izdajo in plačevanje izdanih posojil.