Ugodna hipoteka za gradnjo hiše

2025 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-24 13:24

Sanje o lastništvu podeželske hiše se lahko uresničijo, tudi če ni dovolj sredstev za gradnjo. Če želite to narediti, je dovolj, da se obrnete na eno od bank in taka vrsta posojila, kot je hipoteka za gradnjo hiše, vam bo zagotovljena. Tudi to vrsto posojila je mogoče dobiti prek posrednika. Vse je odvisno od tega, kakšno kreditno zgodovino imate in koliko časa ste pripravljeni porabiti za pridobitev.

Prednosti in slabosti teh ponudb

Na banki izdamo posojilo.

Ko stopite v stik z banko in zaprosite za posojilo ter izpolnite vse potrebne dokumente, morate dolgo čakati.

Hkrati boste morali za pridobitev takšnega posojila kot hipoteko za gradnjo predložiti veliko dokumentov in zato porabiti veliko časa. Ampak tukaj je en plus. Sestoji iz tega, da je v banki obrestna mera za hipoteko za gradnjo hiše nekoliko nižja kot pri posredniku, in samo zato, ker posrednik,če se obrnete nanj, on namesto vas opravi vsa dela za pridobitev donosnega posojila. Zato mnogi danes raje vzamejo in prejmejo posojilo prek posrednika. Razlogov za to je veliko, ki jih bomo poskušali opisati spodaj.

2. Posojilo izdajamo prek posrednika.

Začnimo z dejstvom, da se beseda "posrednik" nanaša na specializirano podjetje, katerega glavni namen je pomagati stranki pri pridobitvi bančnega posojila. Olajša življenje ne le tistim, ki iz nekega razloga takšnega dokumenta ne morejo vzeti kot hipoteko za gradnjo hiše neposredno od banke, ampak tudi tistim, ki ne želijo porabiti veliko časa za vso to papirologijo. Zato lahko pri prejemu posojila prek posrednika računate na naslednje storitve:

a) Zanesljiv hipotekarni posrednik vam bo ponudil najprimernejše hipotekarno posojilo. Za večino posojilojemalcev je najbolj temeljno vprašanje vedno izbira najbolj donosnega posojila. To pomeni, da se posrednik osredotoča na vašo sposobnost mesečnega odplačevanja posojila in pravice v zvezi s kupljeno hišo.

b) Pravilno in hitro izpolnite vlogo. Ob razumevanju vseh tankosti zahtev za posojilojemalce v določeni banki bo hipotekarni posrednik lahko prikazal vašo kandidaturo z najboljše strani in sestavil celoten paket potrebnih dokumentov. Razlika med tem, kako to počne amater in kako to počne specialist, je ogromna in je lahko precejšnja.

c) Po izračunu in dogovoru o znesku posojila s stranko pripravite posojilno pogodbo. Po statističnih podatkih,število pozitivnih odločitev o vlogah za posojila prek prof. posredniki, 30-40 % več kot pri vlogah posojilojemalcev posameznikov.

d) Znatno prihranite denar pri posojilni transakciji.

Hipotekarna posojila, pri kateri se izda hipoteka za gradnjo podeželske hiše, je precej težaven proces, stroški hipoteke pa niso omejeni na mesečna plačila. Zato bodo v vsakem posameznem primeru individualni. Posrednik bo pomagal izvesti potrebne izračune in odkriti morebitne "pasti" v predlagani pogodbi. Po preverjanju teh podatkov se sklene hipotekarna pogodba z največjo koristjo za stranko.

e) Refinancirajte transakcijo (če se obrestne mere za posojilo znižajo). Zdaj v Rusiji obstaja sistem refinanciranja posojil, to storitev pa aktivno uporabljajo in obvladujejo vsi hipotekarni posredniki. Oni so tisti, ki v celoti izvajajo transakcije, povezane z refinanciranjem. To pomeni, da če obrestna mera posojila pade, bo podjetje preračunalo po hipotekarni pogodbi.

e) Poiščite najbolj zvestega posojilodajalca. Nekdo, ki ne bo zavrnil posojila. Zavrnitev izdaje posojila fizični ali pravni osebi je v banki precej pogosta situacija. In za to je veliko razlogov. Tukaj jih lahko enostavno in hitro odpravi hipotekarni posrednik, ki prevzame vso odgovornost.

Vse prednosti obiska hipotekarnega posrednika za "hipoteko na dom" so tam. Zato. Če vas ponudba zanima, miz veseljem vam bomo pomagali pri tej zadevi, kontaktirajte nas!