2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40
Takoj ločimo pšenico od plev. Če se odločite, pri kateri banki je bolj donosno vzeti hipoteko, potem ne pozabite, da tukaj ne veljajo običajna merila, ki jih uporabljamo pri odpiranju depozita, kartice ali tekočega računa. Zlasti naklonjenost do blagovne znamke in druge čustvene dejavnike je treba takoj odložiti.
Danes več kot šeststo (!) bančnih institucij po vsej Rusiji ponuja stanovanja pod hipoteko. In naloga vsakega državljana, ki se je odločil za nakup stanovanja, je kompetentna izbira. Kot razumete, se rok posojila v tem primeru giblje od 10 do 30 let. To pomeni, da je napaka, storjena v fazi izbire sprejemljivih pogojev, lahko predraga.
Pri določanju, kateri banki je bolj donosno vzeti hipoteko, se nekateri posojilojemalci vodijo izključno po velikosti posojilnih obresti. Na primer, nižje kot je, bolje je. To je prav. Ampak le delno. Veliko bolj pravilno bi bilo biti pozoren na osnovne pogoje tovrstnih programov. To je na primer valuta posojila,najdaljši rok za zagotavljanje sredstev, vrsta zavarovanja. In od njih bo odvisna obrestna mera, znesek izdanih sredstev in še veliko več.
Kakšen posojilojemalec naj bom? o tem, kako dobiti hipotekarno posojilo, morate razumeti da samo želja in visok dohodek nista dovolj. Finančne institucije svojim potencialnim posojilojemalcem postavljajo številne zahteve. Med njimi:
• starost;
• razpoložljivost likvidnega premoženja;
• možnost vključitve soposojilojemalca ali celo več soposojilojemalcev v transakcijo.
Poleg tega, že omenjeni dohodek mora biti ne le visok, ampak tudi uraden. In tudi tukaj je subtilnost. Njegova velikost naj bi omogočala brez težav servisiranje najetega posojila. In ne gre samo za mesečna plačila. Poleg njih boste morali plačati provizijo za obravnavo vloge (če obstaja), notarske in cenilske storitve ter zavarovanje. V zvezi s tem je treba pri razmišljanju, katera banka je bolj donosna za hipoteko, vsekakor razjasniti takšen trenutek, kot je efektivna obrestna mera. Preprosteje povedano, to je vsota vseh posojilojemalčevih stroškov, ki jih bo imel v celotnem obdobju posojila.
Kakšen bi moral biti posojilodajalec? o banki. Ali bolje rečeno, kako bi moralo biti.
Katera so prva vprašanja, ki se porajajo, ko pomislimo, pri kateri banki je bolj donosno vzeti hipoteko? Zanima nas predvsemvelikost, slava, teritorialna pripadnost (ruski ali je "hči" tuje finančne organizacije). In tu ni enoznačnega odgovora na zastavljena vprašanja.
A, kot kaže analiza trenutnih ponudb na trgu, je za večjo institucijo le redko značilne pretirano mehke zahteve do posojilojemalcev in nizka obrestna mera. V zvezi s tem so novinci na področju stanovanjskega posojila bolj zanimivi.
Ena najpomembnejših točk je jasnost posredovanih informacij. Glede pogojev in vsega drugega. Opozoriti bi morala nejasna zgodba o posojilu, ki naj bi ga odplačevali nekaj desetletij. Navsezadnje govorimo o resnem denarju in času. Zato morajo biti v vsem nedvoumne sodbe Nazadnje, med posvetovanjem je treba do vas ravnati spoštljivo. Ne kot prosilec, ampak kot enakopraven partner. Če naročnik že v tej fazi ni posebej upoštevan, potem je vredno dobro premisliti, ali so druge prednosti takšnega sodelovanja res velike?
Priporočena:
Pri kateri banki vzeti hipoteko? Katera banka ima najnižjo hipotekarno obrestno mero?
Hipoteko ponujajo številne banke pod različnimi pogoji. Pri izbiri banke, v kateri bo to posojilo izdano, je pomembno upoštevati obrestno mero in druge parametre. Najpogosteje se državljani obrnejo na velike in znane bančne institucije, ki sodelujejo v vladnih programih
Katera banka daje hipoteko na sobo: seznami bank, hipotekarni pogoji, paket dokumentov, obračunski pogoji, plačilo in višina obrestne mere hipotekarnega posojila
Vaše lastno stanovanje je nuja, vendar ga nimajo vsi. Ker so cene stanovanj visoke, se pri izbiri prestižnega območja veliko območje in stroški močno povečajo. Včasih je bolje kupiti sobo, ki bo nekoliko cenejša. Ta postopek ima svoje značilnosti. Katere banke dajejo hipoteko na sobo, je opisano v članku
Katera banka je bolj donosna za odpiranje depozita: obrestne mere, pogoji
Danes le redki hranijo svoje prihranke doma. In zakaj, če obstaja ogromno bank, ki svojim potencialnim strankam ponujajo, da odprejo depozit v njihovi organizaciji in dobijo dobiček od svojega zneska v obliki obresti? To je mamljivo. Toda vsi želijo dobiti najugodnejše pogoje. No, za začetek se morate seznaniti z najbolj priljubljenimi ponudbami in se nato odločiti, kje točno se lahko prijavite
Katera banka je bolje vzeti hipoteko: ocene
Tudi Bulgakov Woland je rekel, da so bili ljudje razvajeni zaradi stanovanjskega problema. In res, da v tistih letih, ko zdaj potreba po stanovanjih za Ruse ni postala manj akutna. Ker je nakup stanovanj brez posojil in posojil večini nedostopen, se je pojavilo hipotekarna posojila. Katere banke imajo najugodnejše pogoje - bomo razumeli v tem članku
Ali lahko prodam stanovanje, kupljeno s hipoteko? Kako prodati stanovanje, obremenjeno s hipoteko
Na žalost nihče od nas ni imun na nenadno izgubo službe, nepričakovano bolezen ali dodatek v družini. V življenju se lahko zgodijo tako žalostni kot veseli dogodki. In tudi tako zaželeno stanovanje, kupljeno na kredit, bo kmalu postalo obremenjujoče ali nepotrebno
