Vračilo davčne olajšave ob nakupu stanovanja: dokumenti. Rok za vračilo davka ob nakupu stanovanja

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Torej nas bo danes zanimal rok za vračilo davčne olajšave ob nakupu stanovanja ter seznam dokumentov, ki jih boste morali posredovati pristojnim organom. Pravzaprav je to vprašanje zanimivo in koristno za mnoge. Navsezadnje lahko pri plačilu davkov in opravljanju določenih transakcij preprosto vrnete "n-ti" znesek na svoj račun. Lep bonus od države, ki pritegne mnoge. Toda tak postopek ima svoje roke in pravila za registracijo. Ni jih tako težko zapomniti. Kako dobim vračilo davka ob nakupu stanovanja? Kateri dokumenti so potrebni? Koliko časa traja, da izkoristite priložnost? Mora biti vsaj nekaj omejitev!

Koliko?

Da, obstajajo. Toda o njih malo kasneje. Konec koncev, za začetek je vredno podrobneje razmisliti, o čem načeloma govorimo. Koliko lahko dobite od posla? Ali obstaja omejitev vračila? Davčna olajšava vam praviloma omogoča, da prejmete 13 % vaših stroškov. Ta postopek ima svoje omejitve glede zneska, ki se vrne davkoplačevalcem. To je 260.000 rubljev. Iz stanovanja imate pravico vrniti samo sredstva v vrednosti do 2.000.000 rubljev. Zato ne bodite presenečeni. Povsod ima svoja pravila. Več kot 260 tisočakov ne bo na noben način vrnjenih. To je nezakonito.

Kdaj?

Ampak ne skrbite preveč. Navsezadnje rok za vračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja ni tako kratek. Zagotovo boste imeli čas, da se nanj pripravite. In na splošno se bo registracija s pravilno zbirko dokumentov zdela malenkost.

Kako dolgo se bo moral davkoplačevalec sestati? Na splošno se lahko odbitki premoženja, tako kot vse druge, izdajo v 3 letih po transakciji. To pomeni, da ni treba hiteti s pripravo dokumentov takoj po nakupu. Da, tudi vam ni treba oklevati, a panika, da ne boste imeli časa za uresničitev ideje, ni najboljši trik.

V praksi je običajno obdobje za vračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja določeno na 1 leto. Ne, to lahko storite pozneje. A državljani so vajeni papirologije do konca davčnega obdobja poročanja. Zato se pravzaprav celo poskušajo čim prej znebiti odbitkov. Ni tako težko, kot se morda zdinajprej. Vse kar potrebujete je zbrati določen seznam dokumentov, jih predložiti davčnemu uradu in nato samo počakati.

Po oddaji

Zdaj se pojavi novo vprašanje. Kakšen je rok za vračilo davčne olajšave ob nakupu stanovanja po oddaji vloge? Konec koncev morate razumeti, kako dolgo davčni organi obravnavajo določen primer. Tukaj je težko priti do soglasja. Še posebej, če upoštevate, da je v različnih regijah različno trajanje odobritve kakršnega koli odbitka, ne nujno lastnine.

Kaj lahko v povprečju pričakujete? Kakšen je rok za vračilo davčne olajšave ob nakupu stanovanja? Pregledi davkoplačevalcev najpogosteje kažejo, da bo za vse namenjenih približno 4 mesece. To je znesek odbitka, ki bo izdan po oddaji vloge. Od tega obdobja, približno 2 meseca, se upošteva samo prijava. Preostanek časa pa se denar nakaže na račun davkoplačevalca. Včasih ta postopek traja manj časa, včasih več. Toda v povprečju je vredno računati na 4 mesece. To je rok za vračilo davčnega odtegljaja ob nakupu stanovanja po predložitvi dokumentov v obravnavo. Če se morate ponovno registrirati, boste morali "ponastaviti števec". In spet šteje približno štiri mesece. Načeloma to ni tak problem.

Izjava

No, zdaj je čas, da si ga pobliže ogledamoneposreden seznam dokumentov, potrebnih za transakcijo. Če pomislite, potem vračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja ni tako težko. Ne potrebujete veliko papirja. Nekaj pomembnih točk bo dovolj. In malo potrpljenja. Torej, kje začeti?

Seveda s pripravo in pisanjem ustrezne izjave. Stvar je v tem, da je treba kakršen koli odbitek zagotoviti le, če je na voljo potreben papir. Na zahtevo prijavitelja. Vzorec polnjenja si lahko ogledate na uradni spletni strani davčne službe Ruske federacije. Obstaja tudi obrazec, ki vam bo pomagal oddati zahtevo za nadaljnjo uporabo. Na voljo v enem izvodu - izvirniku.

Osebnost

Ne pozabite, da vsako dokumentacijo nujno spremlja tudi ugotovitev vaše identitete. To pomeni, da potrebujete ustrezen dokument. V našem primeru to ni nič drugega kot potni list. Ali bolje rečeno, njegova kopija. Vnaprej se prepričajte, da imate fotokopijo vseh strani. Zlasti 2, 3 in tisti, kjer je navedena registracija. Na voljo bi morale biti tudi informacije o zakonskem stanju. Za prejem odbitka izvirnik ni potreben. Dovolj kopije. Po želji se lahko celo certificira. A če sem iskren, veliko ljudi samo predloži fotokopijo in se ne obremenjuje.

Dohodek

Naslednja stvar, ki jo morate upoštevati, je vaš dohodek. Rok za vračilo davčne olajšave ob nakupu stanovanja ne more začeti odštevati, preden potrdite svojstatus davčnega zavezanca. Se pravi, ne opozarjajte na dohodek. Tukaj boste morali predložiti potrdilo 3-NDFL. Polni se samo od sebe. In trenutno lahko to storite s pomočjo posebnega programa na računalniku. Vlogi morate priložiti tudi obrazec 2-NDFL.

Drugi dokument je izdelan sam, če ste samozaposleni. V nasprotnem primeru (kot se to običajno zgodi) vzamejo papir pri delodajalcu v računovodstvu. To je neke vrste potrditev, da imate obdavčljivi dohodek. Sprejemajo se samo originalni certifikati. Potrebni so v enem izvodu. Zato upoštevajte to. Kopija delovne knjižice ne bo odveč.

Stroški in premoženje

Kako do vračila davka ob nakupu stanovanja? Zgoraj navedeni dokumenti še zdaleč niso vse, kar je potrebno. Zdaj, ko imate ustrezna potrdila, morate potrditi lastništvo nepremičnine. In ne pozabite na stroške.

Kaj bi lahko bilo potrebno tukaj? Najprej potrdilo o lastništvu, kopija, po možnosti notarsko overjena. Drugič, prodajna pogodba, pa tudi različna potrdila prodajalca, ki potrjujejo dejstvo prenosa in prejema denarja od vas. Obvezne postavke so tudi čeki in računi (oziroma njihove kopije). Brez naštetih dokumentov ne boste mogli uresničiti ideje za vračilo.

Drugo

To še ni konec zadeve. Vračilo davka zanakup stanovanja za upokojence in ne le običajno zahteva dodatno papirologijo. Ne povzroča veliko težav, vendar se zgodi. Tako morajo na primer upokojenci tisti, ki morajo potrditi svoj status in ugodnosti. Predložijo kopije zdravstvenih spričeval (zlasti v primeru invalidnosti), pa tudi pokojninsko potrdilo. Moški morajo priložiti vojaško izkaznico. To še posebej velja za upokojene vojaške osebe. A tudi tu se seznam ne konča. Kaj bi še lahko prišlo prav?

Na primer, zelo pogosto državljane prosijo, da predložijo rojstne liste otrok, pa tudi poročne in ločitvene dokumente. To niso tako pomembne točke, včasih pa lahko motijo zasnovo. Natančneje, za nekaj časa ga premaknite na stran. Dovolj je najbolj navadnih izvodov. Za vsak slučaj jih pritrdite, da ne bo nepotrebnih vprašanj in težav.

Hipoteka

Ne glede na to, kako čudno se sliši, a s hipoteko lahko tudi povrnete del porabljenega denarja. Res je, tukaj najvišji stroški stanovanja ne bodo 2, ampak 3 milijone rubljev. Toda odstotek ostaja enak - 13%. Kakšen je rok za vračilo davčne olajšave pri nakupu stanovanja na hipoteko? Enako kot v vseh drugih primerih. Zahtevo imate pravico oddati po največ 3 letih, trajanje pregleda bo približno 4 mesece. Razlik ni in jih nikoli ne bo. Razen v zvezi s predloženimi dokumenti. Zgornjemu seznamu boste morali poleg potrdil o plačilu priložiti tudi hipotekarno pogodboodstotkov na transakcijo. Brez njih ni mogoče vrniti odbitka za hipoteko.

Requisites

Glavna stvar je, da navedete podrobnosti za polnjenje vašega računa. V vlogi za davčno olajšavo je treba navesti bančne podatke. Brez njih boste preprosto zavrnjeni.

Načeloma v podrobnostih ni nič težkega. Določite račun, kamor želite nakazati denar, neposredno v aplikaciji uveljavljenega obrazca. Takoj, ko je popoln seznam dokumentov pripravljen, jih oddajte v obravnavo davčni službi. In zdaj lahko samo čakaš. Čez nekaj časa boste od organov prejeli odgovor z odločitvijo o odobritvi odbitka ali zavrnitve z navedbo razloga. Če vas prehiti druga možnost, popravite situacijo in poskusite znova. V prvem primeru je treba počakati na neposredni prenos sredstev na račun.