LC "Mayakovsky": ocene strank

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Vsak izmed nas sanja o življenju v udobnem stanovanju na urejenem območju. Danes se nepremičninski trg nenehno razvija, tako da z nakupom stanovanja ni težav. Najpomembnejše vprašanje je razpoložljivost sredstev. LCD "Mayakovsky" v Moskvi (recenzije nove stavbe bodo predstavljene spodaj) je sodoben projekt elitnega razreda, sestavljen iz treh visokih stolpov, združenih s stilobatom. Na prvi pogled se morda zdi, da je stanovanjski kompleks nepomemben, vendar še zdaleč ni tako. Projektanti so poskrbeli za dobro razvito infrastrukturo, ki vključuje vse družbeno pomembne objekte, tako da stanovalci ne potrebujejo ničesar. Gradbena dela izvaja velik ruski holding Tekta Group, ki je uspešno izvedel več kot en projekt.

Splošne informacije

Stanovanjski kompleks Mayakovsky, katerega resnične ocene strank si lahko preberete na koncu članka, je obsežen projekt zveznega pomena. Izvaja se ne samo vprestolnici, pa tudi v mnogih velikih mestih Rusije. Med značilnostmi stanovanjskega kompleksa so naslednje:

• večnadstropne zgradbe v obliki stolpov;
• apartmaji s panoramskimi okni, ki ponujajo neverjetno lepe poglede na naravno pokrajino;
• prisotnost parkovnega območja z ribnikom in gozdom;
• Rekreacijsko območje z urejanjem okolice.

Hiše v stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky" (mnenja stanovalcev to v celoti potrjujejo) so izdelane v sodobnem slogu in imajo privlačen videz. Gre za večdelna stanovanjska naselja z višino okoli 120 metrov. Stroški kvadratnih metrov so odvisni od številnih dejavnikov in so po mnenju strokovnjakov previsoki. Cene za enosobna stanovanja se začnejo pri 7,6 milijona rubljev. Vendar se kupci tega zneska ne bojijo, saj za ta denar prejmejo neverjetno udobno stanovanje elitnega segmenta, zasnovano za ljudi z visokim dohodkom.

Lokacija in dostopnost prevoza

Oglejmo si to podrobneje. V Moskvi se stanovanjski kompleks "Mayakovsky" (mnenja o stanovanjskem kompleksu so večinoma pozitivni) nahaja v severnem upravnem okrožju, zato ima odlično infrastrukturo. Na ozemlju stanovanjskega kompleksa se nahaja zasebni vrtec, fitnes klub in bazen, v bližini pa so šole, trgovine in nakupovalni centri, banke in drugi družbeni in poslovni objekti. Edina pomanjkljivost je, da se prav tam nahaja pokopališče Khovrinsky, ki ponuja razgled iz oken. Če poleti jeje zaradi gostih zasaditev dreves in grmovnic podoben parku, potem ga pozimi ni prav prijetno gledati.

Kar se tiče prometne povezave, je s tem vse v redu. Postajališča javnega prevoza in podzemna postaja so le nekaj minut hoje stran, tako da je, če nimate lastnega avtomobila, enostavno priti do drugih delov mesta. Za voznike je razvijalec zagotovil dobro zasnovane vhode, ki vam omogočajo vožnjo na ozemlje stanovanjskega kompleksa iz skoraj katere koli smeri.

Napredek projekta

Gradnja stanovanjskega kompleksa "Mayakovsky" (ocene strank so v večini primerov pozitivne) še ni končana. V začetku leta 2018 so bile kaskade stavb popolnoma pripravljene, nato pa se je takoj začela zunanja dekoracija. Zagon objektov in poselitev stanovalcev bosta po načrtu izvedena okvirno februarja. Medtem ko je izvajalec pravočasno z izpolnjevanjem svojih obveznosti.

Za stanovanjski kompleks je dodeljeno zemljišče s skupno površino okoli 8.500 kvadratnih metrov. Kot smo že omenili, bodo na tem območju tri stavbe poslovnega razreda z višino 36 nadstropij. Projekt je resnično veličasten in Moskovčanom ne bo zagotovil le kakovostnih stanovanj, temveč bo preoblikoval prestolnico in jo naredil bolj modernega.

prodajna pisarna: kje se nahaja in kako priti do nje

Kaj torej morate vedeti o tem? Če želite dobiti svoje stanovanje v stanovanjskem kompleksu"Mayakovsky" (pregledi potrošnikov potrjujejo njihovo visoko kakovost), potem je to mogoče storiti danes. Če želite to narediti, se morate obrniti na prodajno pisarno podjetja, ki se nahaja neposredno na spletnem mestu. Vodje vam bodo podrobno svetovali o vseh vprašanjih in izvedli uvodni ogled, med katerim si ne morete samo ogledati hiš, preučiti možnosti postavitve in se sprehoditi po okolici. Tukaj se lahko posvetujete tudi o hipoteki, če nimate dovolj denarja za nakup stanovanja za gotovino. Pisarna je odprta brez odmorov in prostih dni, vendar se morate za vstop v njo najprej dogovoriti za sestanek.

Do objekta je najlažje priti z lastnim avtomobilom. Nahaja se približno en kilometer od Leningradske avtoceste. Z metrojem se lahko pripeljete tudi do postaje Vodny Stadion, od tam pa se lahko sprehodite. Tu vozi tudi javni prevoz, tako da ne bo posebnih težav pri poti.

Parking

V stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky" (mnenja stanovalcev trdijo, da je stanovanjski kompleks zelo praktičen za bivanje) stvari z umestitvijo avtomobilov niso zelo dobre. Pod stavbami je varovano in ogrevano parkirišče, ki pa sprejme le 316 avtomobilov. To očitno ni dovolj, saj skupno število stanovanj dosega 1092. Tako bo imelo vozilo kje zapustiti le 30 odstotkov stanovalcev. Kako biti ostali v tem primeru ostaja skrivnost.

gradbena tehnologija

Oglejmo si ta vidik podrobneje. Vsi objekti v stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky" (mnenja resničnih kupcev, ki jih lahko preučite na koncu članka) se gradijo v skladu s sodobnimi standardi in zahtevami. Okvir je jeklena konstrukcija s stenami iz gaziranega betona, zgrajena po monolitni tehnologiji. Notranje predelne stene niso predvidene, piloni, ki so nameščeni na določenih mestih, pa so odgovorni za povečanje togosti in trdnosti celotne konstrukcije.

Zunanjost objekta je prezračevana fasada, ki preprečuje nabiranje vlage in podaljšuje življenjsko dobo gradbenih materialov. Stavbe so obložene s keramičnimi ploščicami, ki so zelo odporne na negativne okoljske dejavnike in zagotavljajo dobro toplotno izolacijo. Strehe objektov so ravne. Ima drenažni sistem.

Prezračevalni sistem v stavbah je prisiljen. Sestavljen je iz jaškov, ki potekajo po celotni višini stavbe vzporedno z dvigali, zrak pa kroži zahvaljujoč električnim črpalkam. Da bi stanovalci lahko v svoja stanovanja namestili gospodinjske klimatske naprave, je predviden dodatni prezračevalni jašek.

Arhitekturni koncept

Kaj je njena posebnost? Znani ruski arhitekt Sergej Čoban je sodeloval pri ustvarjanju projekta stanovanjskega kompleksa Mayakovsky, katerega ocene strank so pogosteje pozitivne kot negativne. Izvaja precej nekonvencionalen pristop in uporablja edinstvene rešitve, ki si jih drugi strokovnjaki niti ne upajo. Tokrat jebiro ni spremenil svojih načel in je razvil stanovanjski kompleks, sestavljen iz treh visokih stolpov, postavljenih na skupno stereo baterijo. Hkrati stavbe niso nameščene v eni vrstici, ampak z rahlim odmikom, s čimer tvorijo nekakšno diagonalo. To ne samo izboljša splošno osončenost, ampak tudi omogoči več sončne svetlobe v stanovanja.

Obrnjena stran stavb ni svetla. Izdelana je v strogih in zadržanih barvah, vendar ni videti dolgočasna, ampak precej elegantna in privlačna. Kot material za oblaganje so bile izbrane keramične ploščice z mat in sijajno teksturo. Njegovo menjavanje dodaja izjemen kontrast celotnemu slogu. Prostor med tlemi je obložen s posebnim kaljenim steklom.

Oblikovalci so veliko pozornost namenili ureditvi dvorišča stanovanjskega kompleksa. Okrašena je v skladu z vsemi sodobnimi standardi: elegantne gredice, klopi, rekreacijski prostori, otroška in športna igrišča in še veliko več. Kljub velikemu številu dekorativnih elementov pa je vse v strogem slogu. Po celotnem obodu stanovanjskega kompleksa "Mayakovsky" je nameščen sodoben videonadzorni sistem (pregledi prebivalcev potrjujejo visoko varnost). Poleg tega lahko v nujnih primerih hitro pokličete policijo ali reševalno službo.

Vhodne skupine in dvorane

Stanovanjski kompleks "Mayakovsky" z dobrim razlogom spada v elitni segment. Dizajnerski zaključki v njej so na voljo ne samo vbivalnih prostorih, pa tudi v vhodih. V dekoraciji dvorane prevladujejo naravni materiali, kot sta kamen in les, zaradi česar je videti zelo draga in trdna. V barvni shemi prevladujejo svetli nasičeni odtenki, a kljub temu so prostori videti zelo zadržani in konzervativni.

V preddverju je tudi prostor za strežaja in prostor za shranjevanje otroških vozičkov. Vsak vhod ima dvigalo z nosilnostjo 1000 kilogramov in sodoben varnostni sistem.

Nabor stanovanj

Temu vidiku je treba posvetiti posebno pozornost. Stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky" (pregledi imetnikov lastniškega kapitala potrjujejo zanesljivost gradbenega podjetja) lahko kupite ne samo za gotovino, ampak tudi za hipoteko. Poleg tega obstaja možnost sodelovanja pri skupni gradnji. Ta možnost je dobra tudi zato, ker vam omogoča, da prihranite dostojen znesek denarja. Hkrati so vsa tveganja izgube lastnega denarja popolnoma izključena, saj razvijalec že dolgo deluje na ruskem trgu in si je prislužil sloves zanesljivega podjetja, ki mu lahko zaupate.

Če govorimo o izbiri stanovanja, potem je preprosto ogromno. Kupci imajo dostop do stanovanj s prosto razporeditvijo in številom sob od 1 do 5. Dodelava ni zagotovljena, kar je mogoče pripisati pomanjkljivostim stanovanjskega kompleksa, saj so stroški kvadratnih metrov precej visoki. Navadna odnuška s površino 41 kvadratnih metrov bo kupce stala približno 6,8 milijona rubljev. In cena najcenejšega petsobnega stanovanja v velikosti 136 kvadratnih metrov je okoli 25,9milijona Tako so cene precej visoke tudi po moskovskih standardih. Vendar to ni presenetljivo glede na nepremičninski segment, bližino javnega prevoza in postaj podzemne železnice ter dobro razvito notranjo infrastrukturo.

stanovanjski kompleks v Samari

Sodobne soseske ne obstajajo samo v Moskvi, ampak tudi v mnogih drugih ruskih mestih. LCD "Mayakovsky" v Samari (pregledi novih stavb vas nehote napeljejo k razmišljanju o nakupu doma v njih) je sodoben stanovanjski kompleks, zgrajen po enakem konceptu kot stolpnice v prestolnici, vendar pooseblja druge stilske rešitve. Nahaja se na križišču ulic Sadovaya in Mayakovskaya. Fasade stavb so izdelane s sodobnimi zaključnimi materiali svetlih barv, ki jih dopolnjujejo panoramska okna, ki ponujajo čudovit pogled na mesto. Za konstrukcijo je bila uporabljena tehnologija monolitnega okvirja, ki zagotavlja nalogam visoko trdnost in vzdržljivost.

Odlika je odlična infrastruktura. Ocene strank stanovanjskega kompleksa "Mayakovsky" v Samari trdijo, da je v neposredni bližini vse potrebno za udobno življenje. Hišno ozemlje je urejeno v skladu z vsemi potrebami sodobne osebe. Opremljen je z rekreacijskimi površinami, igrišči in parkiriščem. Infrastruktura vključuje naslednje:

• vrtci;
• splošne izobraževalne ustanove;
• pošta;
• banke;
• kavarne in restavracije;
• majhne trgovine in nakupovalna središča;
• parkirno območje;
• bolnišnica;
• javni bazen;
• mestna knjižnica;
• športno igrišče;
• kemično čiščenje;
• verski predmeti;
• fitnes center.

Tako se v bližini stanovanjskega kompleksa "Mayakovsky" v Samari (mnenja prebivalcev trdijo, da je območje zelo tiho in mirno) obstajajo vsi pomembni družbeni in komercialni objekti, ki so potrebni za reševanje različnih vsakodnevnih težav in brezskrbno življenje.

stanovanjski kompleks v Jekaterinburgu

To je še en velik projekt elitnega segmenta. LCD "Mayakovsky Park" v Jekaterinburgu je udoben kompleks, sestavljen iz štirih 26-nadstropnih zgradb. Nahaja se v zelenem območju in ima dobro infrastrukturo. Prednost objekta je v njegovi dobri lokaciji. Postavljen je bil v bližini glavne mestne atrakcije - Centralnega parka. Na voljo so vožnje, poletno gledališče na prostem in koncertni oder z nastopi lokalnih rock skupin in pop zvezdnikov.

V stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky Park" v Jekaterinburgu (mnenja lastnikov stanovanj potrjujejo visoko raven udobja) je na voljo velik izbor različnih možnosti stanovanj. Število sob je lahko od 1 do 4. Najmanjša stanovanjska površina se začne od 47 kvadratnih metrov, največja pa 105 kvadratnih metrov.

Zadnji dve nadstropji sta zasnovani za premožne kupce, saj se nahajatasamo tri- in štirisobna stanovanja. Prvo nadstropje je v celoti rezervirano za poslovne prostore. Vseboval bo trgovine, pisarne različnih podjetij, kavarne in druge javne ustanove za različne namene. Na ozemlju stanovanjskega kompleksa "Mayakovsky Park" v Jekaterinburgu sta tudi 2 izobraževalni ustanovi, 3 vrtci, bolnišnica, športni kompleksi, pa tudi trgovine in hipermarket. Vse je zelo premišljeno in racionalno, ustvarjeno za zagotavljanje največjega udobja za življenje.

Ločeno velja omeniti razporeditev stanovanj v stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky Park". Base Lane velja za prestižno območje, zato je razvijalec zagotovil primerna stanovanja za potrošnike. Na voljo je več možnosti stanovanj z različnimi postavitvami in zaključki, od klasične do avtorske zasnove. Po želji lahko kupci kupijo stanovanja brez dodelave in opravijo popravila po lastnem okusu. V tem primeru bodo stroški kvadratnih metrov veliko nižji, vendar boste morali porabiti denar, čas in trud za izvedbo projekta. Poleg tega gradbeno podjetje sodeluje z oblikovalskimi agencijami, kjer lahko naročite individualno notranjo opremo.

Če primerjamo druge stanovanjske stavbe s stanovanjskim kompleksom "Mayakovsky Park", katerega ocene so izjemno pozitivne, potem je veliko bolj primerno za bivanje. To je posledica odlične infrastrukture, prometne dostopnosti in neposredne bližine postajališč javnega prevoza. Kar zadeva stroške stanovanja, so nekoliko višjipovprečen trg pa je za Jekaterinburg na povsem sprejemljivi ravni.

stanovanjski kompleks v Volgogradu

Nahaja se v mestnem okrožju Vorošilovsky in je izdelan v podobnem konceptu kot stanovanjski kompleks v Moskvi. Glavni poudarek razvijalca je bil na udobju stanovanja in dobro razviti notranji infrastrukturi. V bližini novogradnje so postajališča javnega prevoza, kar je zelo velik plus v prid nakupa stanovanja v njih.

LC "Mayakovsky" v Volgogradu (preberete lahko ocene strank na koncu članka) ima zelo dobro lokacijo. V bližini se nahajajo mestna tržnica, različne trgovine z živili, nakupovalni centri, zabaviščni kompleksi, drsališče, bazen, predšolske vzgojne ustanove, šola, gimnazija, bolnišnica, bančna poslovalnica in drugi pomembni družbeni in gospodarski objekti.

Kar zadeva ponudbo apartmajev, obstajajo možnosti za 1, 2, 3 in 4 sobe z različnimi razporeditvami. Zaključna dela niso predvidena. Stroški stanovanja se začnejo od 1,9 milijona rubljev. Glede na današnje tržne razmere je to razmeroma poceni.

stanovanjski kompleks v Azovu

Gre za kompleks večpredelnih opečnih stanovanjskih zgradb v višini 3 nadstropja. Hiše ponujajo naslednje možnosti stanovanj:

• studio;
• odnushka;
• kopejka;
• bankovec za tri rublje.

Ne glede na vrsto ohišja dodelava ni na voljo. Območje glede na sobe se lahko giblje od 24 do 89kvadratnih metrov. Stroški stanovanj se začnejo od 1,2 milijona rubljev. Infrastruktura je relativno dobro razvita. Sosednje ozemlje je oplemenjeno, nedaleč od hiš je vrtec, otroška igrišča in športna igrišča. Mnenja o stanovanjskem kompleksu "Mayakovsky" v Azovu trdijo, da je kot nalašč za mlade družine s povprečnim dohodkom, ki želijo izboljšati svoje življenjske razmere.

Kaj kupci pravijo o nepremičnini?

Stanovanjski kompleks Mayakovsky je obsežen projekt, katerega glavna ideja je gradnja sodobnih večnadstropnih stavb in ločenih območij z dobro notranjo infrastrukturo in zagotavljanjem udobnega bivanja. Kakovost stanovanja je na visoki ravni, stroški pa niso previsoki, zato bo nakup stanovanja precej donosna naložba.