2025 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-24 13:25
Ne glede na situacijo na finančnem trgu države ali sveta si je človek vedno prizadeval za stanovanje. Želja po iskanju "strehe nad glavo" je povzročila nastanek ogromnega števila različnih podjetij, ki ponujajo storitve za gradnjo stanovanj, o katerih človek sanja. Stroški na kvadratni meter vztrajno rastejo, zato najpogosteje ne posvečamo pozornosti sanjam, temveč dejstvu, da želje čim bolj ustrezajo možnostim. Velikost individualnega stanovanjskega trga raste v vsakem mestu. Razvijalci v Jekaterinburgu, Permu in Saratovu, na primer, zainteresiranim strankam ponujajo nakup tako dokončanih stanovanj in preučijo projekte za prihodnje zgradbe. Večina podjetij po vsem svetu uporablja to tehnologijo.
Časi in načini
Gradbeniki v Jekaterinburgu in drugih ruskih mestih preživljajo težke čase. Novozakoni s področja odkupa zemljišč zmedejo tudi velika in »odrasla« podjetja. Torej, če so se v Jekaterinburgu pred nekaj meseci občinske oblasti ukvarjale z vprašanji razmejitve zemljišč v mestu, od maja ta odstavek urbanističnega načrtovanja ureja Ministrstvo za upravljanje državnega premoženja. Prav zaradi posredovanja tretjih sil v procesu gradnje novih stanovanj, ki je bil izdelan v preteklih letih, razvijalci v Jekaterinburgu spontano zavrnejo delovanje na dražbah.
Škandal IZHS Jekaterinburg
Leta 2012 je bilo veliko podjetij v tem mestu vpletenih v škandal. Projekt individualne stanovanjske gradnje (IZHS) je prišel na mizo v tožilstvu. Stvar je v tem, da se razvijalci Jekaterinburga, ki so predali že pripravljene hiše, niso zavezali k obveznosti preverjanja skladnosti z varnostnimi standardi. Posledično je bilo porušenih več stolpnic. Nekateri so bili razglašeni za neprimerne za bivanje. Vsa gradbena podjetja so razdeljena v dva tabora. Nekateri si z vsemi močmi prizadevajo za legalizacijo svojega »podmladka«. Drugi z močno znižanimi cenami odkupujejo in zasežejo hektarje zemlje za gradnjo stanovanj, ki bodo spet porušena. Omeniti velja, da postavljene hiše niso prestale niti polovice registracijskih stopenj, zato jih je mestna uprava prepoznala kot nezakonite.
Ugodna stanovanja za rušenje
Vendar številna stanovanja razvijalca vJekaterinburg se še naprej rojeva z vztrajno rastjo. Z enako hitrostjo tožilstvo sprejema vloge za nedovoljen odvzem zemljišča. Predstavniki nekaterih podjetij se strinjajo, da so večino zgradb zgradili malomarni špekulanti, ki so skušali prihraniti pri materialih, delu in projektnih postopkih. Vendar pa obstaja odstotek tistih razvijalcev, katerih zgradbe izpolnjujejo vse zahteve. Vendar pa lokacija stavb v coni IZHS podjetja enači s kršitelji. V tej zadevi so krivi tako uprava kot gradbene organizacije.
Poleg tega škandal še naprej pridobiva zagon. Nekateri drzni holdingi pripravijo javne projekte, kot je "Ugodne nove stavbe v Jekaterinburgu od razvijalca N". Pri tem pa se premalo ozirajo na to, da v takih stanovanjih, vnaprej programiranih za rušenje, komaj kdo živi srečno do konca svojih dni.
Priporočena:
Ali je hipotekarno zavarovanje potrebno ali ne? Zahteve banke in ali je takšno zavarovanje potrebno
Preden se pogovarjate o tem, ali je hipotekarno zavarovanje potrebno ali ne, morate razumeti njegov namen. To je zelo pomembno, saj ima večina posojilojemalcev do nje negativen odnos, saj menijo, da skušajo finančne institucije prisiliti to storitev, da bi povečale lastne dobičke. To deloma drži, a obstajajo tudi interesi naročnika samega
Ali moram pri nakupu stanovanja plačati davek? Kaj morate vedeti pri nakupu stanovanja?
Davke so odgovorni vsi državljani. Ustrezna plačila je treba pravočasno prenesti v državno blagajno. Ali moram pri nakupu stanovanja plačati davek? In če da, v kakšnih velikostih? Ta članek vam bo povedal vse o obdavčitvi po pridobitvi stanovanja
Kmečko kmetovanje: ali je igra vredna sveče
Danes kmečko kmetovanje prejema, kot kaže, največjo možno podporo vlade. Vendar se vsi, ki delajo na zemlji, ne odločijo za prehod v status kmeta. Kakšne so težave in kakšne pasti so na poti KFH?
Rušenje petnadstropnih stavb v Moskvi: načrt, urnik. Rušenje petnadstropnih stavb leta 2015
Pred nekaj desetletji so petnadstropne stavbe veljale za udobno stanovanje z vsemi udobji, ki so si jih lahko privoščili v sovjetskih časih. Graditi so jih začeli v 50. letih 20. stoletja po standardih, ki so v celoti ustrezali potrebam ljudi tiste dobe. Toda v sodobnih razmerah so standardi kakovostnih stanovanj popolnoma drugačni
Kako preveriti "čistočo" stanovanja ob nakupu sami? Kaj je treba preveriti pri nakupu stanovanja?
Pri nakupu stanovanja na sekundarnem trgu obstajajo številna tveganja, zato je zaželeno, da kupec ob nakupu zna sam preveriti »čistočo« stanovanja. Glavna stvar je, da se izognete glavnim, največjim tveganjem, informacije o katerih vsebuje ta članek. Najprej je treba izključiti možnost izpodbijanja transakcije in pravice do stanovanja, zato bo podrobno podano priporočilo, kako sami preveriti "čistočo" stanovanja ob nakupu