Prostovoljno zavarovanje stanovanja. ocena zavarovalnic

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Ljudje razmišljajo o zaščiti nepremičnin po kakšnem incidentu. Statistični podatki kažejo, da se ljudje, ki so stanovanje kupili sami (za gotovino ali na kredit), sami želijo skleniti prostovoljno stanovanjsko zavarovanje. Ocena zavarovalnic, ki zagotavljajo takšno storitev, pogoji storitve - vsa ta vprašanja bomo poskušali obravnavati v našem članku.

Kratek slovar

Premija je prispevek stranke k podjetju v skladu z zavarovalno pogodbo. Njegova velikost se izračuna posamično za vsak primer.

Odškodnina je denarna odškodnina za škodo, plačano po pogodbi po nastanku zavarovalnega primera.

Tarifa - stopnja prispevka na strošek na enoto pogodbe.

Zavarovanje stanovanja pred požarom, naravnimi nesrečami ali drugimi nevarnostmi se običajno izda za obdobje od enega meseca do enega leta.

Stranke

Zavarovanjehipoteke so pogoj za pridobitev posojila. Toda med strankami podjetij so osebe, ki so samostojno kupile stanovanje. Zavedajo se vrednosti premoženja, pripravljeni so porabiti denar za dodatne zaščitne ukrepe. Za pridobitev police lahko zavarujete samo okras ali premoženje. Toda številne stranke v pogodbo vključujejo nosilne stene. To močno poveča stroške storitve.

Alternativa

Prostovoljno zavarovanje stanovanja je drag užitek. Ni veliko tistih, ki bi želeli naenkrat zapraviti veliko vsoto za varovanje premoženja. Za takšne stranke je zagotovljeno zavarovanje, ki se plača po računu skupaj z režijami. Ta inovacija še ni na voljo v vseh regijah. Primernejša je za ljudi, ki želijo skleniti prostovoljno stanovanjsko zavarovanje, gledajo na boniteto zavarovalnic, pa nimajo časa za dokončanje papirologije.

Za sodelovanje v programu morate navesti višino prispevka, v potrdilu označiti tveganja, ki so predmet zaščite. Storitev lahko plačate hkrati s komunalnimi storitvami. Ta možnost ne upošteva posameznih značilnosti nepremičnine. Zato v primeru zavarovalnega primera ne računajte na veliko plačilo.

Kaj je zaščiteno?

1. Stene in nosilne konstrukcije, ki predstavljajo velik del stroškov stanovanja. Nevarnost je poškodba teh elementov. Tudi pri manjši škodi so zagotovljena visoka izplačila.
2. Dokončanje: okna, ozadje, komunikacije itd. Ta zaščita bo pomagala nadomestitiškoda, kot je poplava.
3. Nepremičnina: od gospodinjskih aparatov do nakita.
4. Civilna odgovornost. Podjetje vam bo vrnilo denar, če nehote poškodujete sosedovo premoženje.

Znesek plačila se razlikuje glede na območje, na katerem se objekt nahaja. Podcenjevati številke podjetja je nedonosno, saj se v tem primeru premija zmanjša. Da se ne bi zmotili pri izračunih, zavarovalnice osebno pridejo in predmet pregledajo. Gospodinjski aparati so zavarovani za 10-20% stroškov. Drage postavke so označene kot ločena postavka. Njihova vrednost je določena s čeki.

Tveganja

1. Požar, eksplozija plina, udar strele, požig.
2. Naravne nesreče.
3. Poškodbe zaradi vode zaradi vodovodnih, kanalizacijskih, ogrevalnih sistemov.
4. Dejanja tretjih oseb.

Značilnosti pogodb

Finančna sposobnost stranke je edina omejitev, ki velja za zavarovanje stanovanj. Oceno zavarovalnic sestavlja več sto finančnih institucij z različnimi programi storitev. Uporabite lahko standardne pakete storitev, izberete oblikovalce ali sestavite individualno pogodbo s pomočjo zastopnika. Tveganja, ki niso predmet zaščite, so določena v zakonodaji - poškodba predmeta zaradi jedrske eksplozije, vojaške operacije, naravna korozija.

Statistika

Približno 80 % vseh pogodb o premoženjskem zavarovanju spada na hipotekarni segment. Še 10% - posli, sklenjeni z lastniki elitenepremičnina. Toda ta segment ne vpliva močno na trg.

Večina potencialnih potrošnikov storitve o tem niti ne pomisli. Razlogov za to je več. Prvič, državljani temu segmentu ne zaupajo. Drugič, nihče ne lobira zakona "O obveznem zavarovanju premoženja", v nasprotju z "avtocitizen". Izkazalo se je, da si lastnik avtomobila predstavlja, koliko stane zaščita vozila, najemodajalec pa ne. Vendar to ne pomeni, da je storitev neučinkovita.

Kdo potrebuje?

Strokovnjaki menijo, da bi morali vsi lastniki nepremičnin skleniti zavarovanje. Navsezadnje vedno obstaja nevarnost, da trpite zaradi poplave, požara ali oškodovanja lastnine tretjih oseb. Zavarovalnice priporočajo tudi zaščito stanovanj, ki se oddajajo tudi za več mesecev, še posebej, če nimajo zanesljivih ključavnic, požarnih, protivlomnih alarmov, okenskih rešetk, kovinskih vrat. Predmeti, ki se nahajajo v bližini cevovodov, toplovodov, letališč, zračnih poti, so še bolj ogroženi. Zavarovalna pogodba stanovanja vključuje celo zaščito pred padcem letal in aparatov ter njihovih naplavin. Ti dejavniki močno povečajo višino premije. Lastniki pisarn trdijo, da so včasih stroški krepitve varnostnega sistema nižji od stroškov storitve.

Ogledi

Zavarovanje hipoteke. Banke obvezujejo stranke, da pri nakupu stanovanja na kredit sklenejo takšno pogodbo. Dokument predvideva plačilo v primeru izgube dela, praviclastništvo nepremičnine itd. Pogodbe se sklepajo za celotno obdobje uporabe izposojenih sredstev.

Zavarovanje stanovanja. Zavarovalnice po takih pogodbah plačujejo v primeru požara, poplave, kraje, ropa, naravne nesreče. Servisni program se izbere individualno.

Zavarovanje stanovanja - storitev, podobna prejšnji. Vsaka zgradba (njegov element), ki se nahaja v mestu ali vasi, je predmet zaščite.

Zavarovanje lastninske pravice - uporablja se samo pri nakupu nepremičnine. Ta transakcija ščiti interese lastnikov v primeru izgube pravic na nepremičnini s sodno odločbo. Na primer, če je bilo stanovanje kupljeno pred nekaj leti in je lastništvo zamenjalo lastnika. Obstaja nevarnost, da bi bil posel enega od nekdanjih prodajalcev izpodbijan. Če je bila nepremičnina kupljena od gradbenega podjetja, ta storitev ni potrebna.

Zavarovanje stanovanj: ocena zavarovalnic

Ruska banka vsako leto na svoji spletni strani objavi seznam najbolj dobičkonosnih podjetij. Ta ocena je sestavljena glede na kazalnike, kot so znesek plačanih premij, delež sklenjenih pogodb, odstotek zavrnitev itd. Po uradnih podatkih so vodilni na trgu po gospodarskih kazalcih Rosgosstrakh, SOGAZ, Ingosstrakh, RESO. Hkrati Rusi bolj zaupajo takim podjetjem: Gefest, Energogarant, Yugoriya.

Pri izbiri podjetja bodite pozorni na ocenesorodniki, znanci, pa tudi stranke na straneh. Bili so primeri, ko je bilo stanovanje zavarovano v dveh podjetjih in je v primeru nepredvidenih razmer ena plačala odškodnino v celoti, druga pa je primera celo zavrnila obravnavati.

Zelo pomembno je preučiti dokumente, zahteve za vložitev vloge, postopek za izračun zneska škode, dokumente, ki potrjujejo dejstvo njenega nastanka. V praksi, več papirjev kot zahteva podjetje, več težav bo v prihodnosti s prejemanjem plačil.

Zavarovanje stanovanja proti poplavam ob prejemu

Uvedba te storitve ne ščiti le lastninskih interesov državljanov, ampak tudi zmanjšuje proračunske stroške za obnovo poškodovanega premoženja. Ali bo sodeloval v javni ponudbi, se vsak odloči samostojno. Takšen posel ima veliko prednosti. Za zavarovanje stanovanj na prvi stopnji ni treba porabiti velikih zneskov, ni vam treba preučevati ocene podjetij. Za sklenitev pogodbe morate le plačati prvi obrok. Znesek je bil že prispevan v EDP, ki je poslan vsem stanovalcem.

Stanovanje bo veljalo za zaščiteno od prvega dne naslednjega meseca. To pomeni, da če so sredstva položena oktobra, začne zavarovanje stanovanj delovati od 1. novembra. Ocene strank potrjujejo, da je ta shema zelo priročna. Za stalno uporabo storitve morate plačevati mesečne stroške skupaj s stanovanjskimi in komunalnimi storitvami.

Shema se imenuje tudi preferencialna. Podjetja razvijajo enotno tarifo (1,5-2 rublja/m2), kar znatno zniža stroške storitve. Javna ponudba vključuje standardna tveganja: zaščita pred požarom, eksplozijo plina,udari strele, naravne nesreče. Podnajemniki lahko sklenejo tudi zavarovanje stanovanja. Mnenja potrjujejo, da lahko višino prispevka izračunate sami. Dovolj je, da tarifo pomnožite s skupno površino stanovanja. Na primer, za dvosobno stanovanje 50 kvadratnih metrov. m. po stopnji 1,5 rubljev. znesek prispevka bo: 1,5 x 50=75 rubljev. na mesec.

Znesek je mogoče plačati v enem plačilu naenkrat za celo leto. V okviru preferencialnega programa se tarife za razliko od standardnega le redko spreminjajo. Povratne informacije ljudi potrjujejo, da pri prostovoljnem zavarovanju predplačila niso vedno primerna. Včasih so stranke plačale storitev za leto vnaprej, nato pa so se tarife spremenile navzdol. To pomeni, da ni bilo mogoče prihraniti denarja.

Zelo pomembno je, da storitev plačate pravočasno. Če je naslednji obrok zamuden, se pogodba prekine, predhodno nakazan denar pa se ne vrne. Če želi oseba po nekaj mesecih ponovno zavarovati stanovanje, je dovolj, da začne znova ustvarjati sredstva. Dolg za čas izpada se ne zaračuna. Toda stranka v primeru zavarovalnega dogodka ne bo prejela odškodnine. Odškodnina se plača v sedmih dneh po poravnavi.