Navodila po korakih za branje ocen. Primer ocene za namestitev split sistema

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Ocena je del delovne dokumentacije. Potreben je za vsako gradnjo, vsako delo. Ocena določa, koliko denarja gradbišče potrebuje. Koliko jih je potrebnih za dokončanje dela? V članku smo poskušali povedati, kako se izpolni predračun, kje dobiti podatke za to? Kaj so indeksi in koeficienti? Kakšni so ocenjeni stroški? Ni tako težko, kot se zdi.

Kako lahko ta članek pomaga?

Članek bo malo pomagal razumeti vprašanje. Razumeti proračun na osnovni ravni. Tukaj so le splošni pojmi o sestavi ocene, primeri ocen za namestitev. Malo o indeksih in koeficientih. Podrobnosti o pripravi predračunov za gradbena in inštalacijska dela so obravnavane v MDS 81-35. 2001.

Naslovna stran

Poglejmo, kako brati ocene na primeru. Predračun za vgradnjo split sistema (tabela na spodnji sliki) vsebuje 13 stolpcev. Obstajajo tudi druge vrste obrazcev, ki se razlikujejo po številu stolpcev. Toda princip je povsod podoben in informacije v grafih so podobne. Številke položajev spodnjega besedila ustrezajo številkam na vzorčni slikiocene. Primer ocene za namestitev je bil sestavljen za ta članek in ni povezan z nobenim posebnim predmetom.

1. Zgoraj levo je blok - "Dogovorjen". Naveden je izvajalec. Tisti, ki opravlja delo. Navedeni so organizacija in podatki vodje. Tukaj je njegov podpis in pečat.

2. V zgornjem desnem kotu je blok - "Odobravam", ki vsebuje položaj, priimek, začetnice in podpis vodje stranke. Odtisnjen je tudi blok »Odobri«.

3. Ime gradbišča je kraj, kjer se dela izvajajo. Na enem gradbišču je mogoče združiti več delov dela.

4. Ocenjeno število. V skladu z regulativnimi dokumenti je sprejet naslednji vrstni red številčenja:

• prvi 2 števki sta številka razdelka konsolidirane ocene;
• druga in tretja sta številka vrstice v njegovem razdelku;
• tretji in četrti - številka ocene v tej oceni objekta.

V primeru predračunska številka ni navedena. Ni vključen v nobeno dokumentacijo.

5. Ime objekta, dela in stroški. Opis del z navedbo imena in naslova predmeta.

6. Osnova. Na čem je temeljila ocena? To je lahko pomanjkljiva izjava, risba, opis nalog. Določite na primer pogoje poslovanja.

7. Ocenjeni stroški dela. Znesek ocene za inštalacijska dela je predpisan v tisoč rubljev. Navedba zneska v tisoč rubljev je urejena z MDS 81-35.2001.

8. Sredstva za plače. Koliko bi morali delavci teoretično plačati?

9. Normativna delovna intenzivnost. Količina delovnih ur brez upoštevanjaza dokončanje dela je potreben izpad.

10. Utemeljitev predvidenih stroškov. Ocena primera je narejena v tekočih (napovednih) cenah za 1. četrtletje 2018 (vendar obstaja mesečna indeksacija). Vse cene so zabeležene v cenah iz leta 2001 in nato preračunane v cene tekočega obdobja z uporabo koeficientov. Ta metoda se imenuje metoda osnovnega indeksa.

Tabelni del ocene primera ocene za namestitev split sistema

Glava ocene vključuje stolpce:

1. Številka ponudbe.

2. Šifra in številka standarda. Označuje, po katerih standardih je bila ocena sestavljena in po kakšnem vrstnem redu deluje ta regulativni okvir. V tem primeru se uporablja referenčna knjiga FER (zvezne cene stavb). Številke v naslovu cene pomenijo številke: zbirka - razdelek - tabela cen.

3. Ime dela, stroški in enota cene. Opisano je samo delo (na enak način, kot je zapisano v ceni), merilnik cene (v tem primeru 1 split sistem). Nadalje so v imenu cene zapisani koeficienti za pozicije in pozicijske indekse.

4. Količina. Količina je pritrjena ob upoštevanju merilnika cene. V tem primeru je to en split sistem.

Cena na enoto (1. blok). Ta blok vključuje trenutno osnovno ceno in njene elemente.

5. Skupaj/plača.

6. Delovanje strojev / vključno s plačami (vozniki).

7. Materiali.

Skupni stroški (2. blok). Dobimo ga tako, da pomnožimo stroške na enoto s količino.

8. Skupaj.

9. Plačilodelo.

10. Delovanje strojev / vključno s plačami (vozniki).

11. Materiali.

Stroški dela delavcev (blok 3), ki niso povezani z vzdrževanjem strojev, oseb. ura.

12. Na enoto.

13. Skupaj.

Obstaja tudi razčlenitev ocene na odseke. Ni strogih pravil. Logično razčlenite. Razdelek je vedno povzet.

Kaj pomenijo številke v ocenjevalni tabeli?

Način izdelave obravnavane ocene je metoda osnovnega indeksa. Cene v njem so navedene na ravni cen iz leta 2001 in se imenujejo bazne. Za pretvorbo cen v trenutno raven se osnovna cena pomnoži z indeksom. Neposredne cene ni mogoče takoj pretvoriti v trenutno raven cen, saj zanje ni indeksa. Obstajajo indeksi stroškovnih elementov. Ocena je izdelana v stroškovnih elementih.

Skupaj so štirje:

• plače delavcev - WRP;
• strojno delovanje - EM;
• prejemki strojevodij - ZPM;
• stroški materiala.

Kje v tabeli iskati neposredne stroške:

Kje v tabeli iskati stroškovne elemente:

Kot v standardu FER 20-06-018-04, so elementi stroškov navedeni. Tukaj si lahko ogledate tudi, kateri materiali so bili vključeni v ceno in kateri niso upoštevani.

Zato, da bi ugotovili pravo ceno dela, morate cene elementov stroškov v letu 2001 pomnožiti z indeksi in jih sešteti. Če je stolpec "Materiali" izpolnjen v ceni, to pomeni, da enota cene vsebuje takšno količinomateriali. To je razvidno iz primera cene za vgradnjo split sistema (vrstica št. 1). Obstajajo materiali, ki niso vključeni v ceno. Nato se pokličejo neupoštevani in vnesejo v ločeno vrstico (pozicije 3 do 9 te ocene).

Ocenjena razmerja

Poleg indeksov obstajajo še koeficienti. Zaračunavajo se od elementov cen na enoto. Navedeni so v stolpcu 3. Koeficienti so lahko različni (za lesene konstrukcije, za zemeljska dela, za demontažo, za delo v zimskih razmerah …). Vse jih najdete v revijah, zbirkah cen in v MDS 81-35.2001. Koeficienti se obračunavajo od elementov cen na enoto. Lahko so tako znižanje (na primer za demontažo) kot povečanje (na primer tesnost).

Ocena rezultatov

Na koncu predračuna se povzamejo vsi stroški. Pri tej možnosti izpolnjevanja predračuna je na prvem mestu vrstica stroškov v cenah iz leta 2001. Nato vrstica s tekočimi cenami, kjer so upoštevani vsi indeksi cen. Nato sledi stolpec - "Delo".

Naslednji dve vrstici:

• SP (ocenjeni dobiček).
• HP (režije).

Koeficienti zanje so navedeni v cenah. Več o izračunu skupnega podjetja lahko izveste iz MDS 81-25.2001, o izračunu HP - iz MDS 81-33.2004.

Naslednji so rezultati ocene. "Skupaj" je povzeto.

Ko je razdelek »Skupaj« razčlenjen na stroškovne elemente.

Pritekanje nepredvidenih stroškov.

Če so v oceni razdelki, so vsote ocen sestavljene iz vsote razdelkov.

Na koncu postavite inpodpisi so dešifrirani:

Sestavil (polno ime inženirja).

Preverjeno (polno ime inženirja).