LCD "Lyubertsy Park": naslov, razvijalec, jgbcfybt

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

LC "Lyubertsy Park" je veliko stanovanjsko območje, ki ga razvija podjetje "PIK". Projekt vključuje gradnjo desetih večstanovanjskih panelnih hiš na ozemlju mestnega okrožja Lyubertsy. V tem članku vam bomo povedali, kako priti do tega kraja, o razvijalskem podjetju in roku za predajo hiš.

O kompleksu

LC "Lyubertsy Park" ima številne značilne lastnosti, ki takoj pokažejo prednosti in slabosti tega projekta. Glavna pomanjkljivost teh hiš je, da so zgrajene iz plošč, lož in balkonov v stanovanjih ni. Hkrati so oddani že v fini obdelavi, na prijetnem mestu, v bližini pa je Natasha Park.

Na ozemlju stanovanjskega kompleksa Lyubertsy Park je načrtovana izgradnja številnih privlačnih infrastrukturnih objektov. To je šola, vrtci, ambulanta, parkirišče. Trenutno podjetje prodaja garsonjere v novogradnjah, pa tudi eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Pomembno, torazvijalec je velik moskovski razvijalec, skupina podjetij PIK, o kateri bomo govorili podrobneje.

To je standardni projekt, ki lahko pritegne razmeroma priročno lokacijo in bližino parka. Pomembno je, da podjetje gradi hiše po lastnih pravilih. Njihove stanovanjske komplekse je na primer vedno enostavno prepoznati po svetlih barvah fasad in minimalistični arhitekturi. Za razvijalca je stanovanjski kompleks Lyubertsy Park v Lyubertsyju običajen projekt. Hkrati se novogradnje uvrščajo v razred udobja, hiše so zgrajene po principu blokovnega razvoja iz europanel. Vhodne skupine se nahajajo v pritličju. Omeniti velja, da se vzporedno s stanovanji začnejo obratovati objekti socialne infrastrukture, ki bodo pomembni in potrebni za nove naseljence.

LC "Lyubertsy Park" se nahaja poleg dveh velikih ribnikov in Natašinskega parka, približno štiri kilometre od moskovske obvoznice.

Naslov

Sam stanovanjski kompleks se nahaja na ozemlju moskovske regije med Natašinskim parkom in vasjo Ukhtomsky.

Gradbišče se nahaja na mestu nekdanje vojaške enote, nedaleč od tovarne helikopterjev Kamov. Južno od stolpnic je Lermontovski prospekt in železniške tire. Moskovska obvoznica je le štiri kilometre od stanovanjskega kompleksa Lyubertsy Park.

Oddelek prodaje je na gradbišču. Naslov stanovanjskega kompleksa "Lyubertsy Park" je Moskovska regija, mesto Lyubertsy, ulica 8. marca, v bližini hiše št. 16. Pisarna je odprta brez odmorov in vikendov odod 9.00 do 21.00. Upravljavci so vam vedno pripravljeni dati vse dodatne informacije, ki jih potrebujete, vas seznanijo z razporeditvijo, dodatnimi informacijami, razpoložljivimi postavitvami stanovanj, vam pomagajo izbrati želeno možnost in po potrebi urediti hipoteko.

Kako do tja?

Do stanovanjskega kompleksa se lahko pripeljete z javnim ali zasebnim prevozom. Če se odločite za avto, potem je najboljša možnost priti skozi avtocesto Kosinskoe. Izhod nanjo se nahaja približno en kilometer in pol od stanovanjskega kompleksa. Brez prometnih zastojev boste lahko prišli do preleta Kosinskaya v približno desetih minutah.

Nadomestna možnost je, da se od Tretjega prometnega obroča do novih zgradb vzdolž Ryazanskega prospekta pripeljete v približno 25 minutah.

Z javnim prevozom lahko pridete do stanovanjskega kompleksa za meter. Približno dva kilometra in pol od stanovanjskega kompleksa je postaja "Lermontovsky Prospekt" na progi Tagansko-Krasnopresnenskaya. Omeniti velja, da je to ena najbolj obremenjenih linij podzemne železnice v prestolnici. Res je, vredno je vedeti, da ta možnost skoraj ni primerna za nove naseljence, saj do postaje potrebujete približno pol ure hoje, do podzemne železnice pa še ni direktnih letov z javnim prevozom.

Toda lahko se s taksijem ali avtobusom zapeljete do postaje "Vykhino", ki se nahaja na isti liniji. Čas potovanja je približno 25 minut.

Druga možnost, da pridete v Moskvo, je vlak. Kilometer in pol od stolpnic je potniška ploščad Ukhtomskaya. Od tu do železniške postaje Kazanskypridite v samo pol ure.

V prihodnosti naj bi se v neposredni bližini stanovanjskega kompleksa pojavila nova metro postaja "Lukhmanovskaya" linije Kozhukhovskaya. Do njega bo manj kot dva kilometra. Glavno preddverje bo zgrajeno na križišču avtoceste Lyubertsy-Veshnyaki z ulico Lukhmanovskaya.

Napredek gradnje

Po generalnem načrtu bo stanovanjski kompleks sestavljen iz desetih panelnih stolpnic, od tega sta dva stanovanjska bloka spremenljive višine in osem stolpnic.

Poleti 2018 se je začela prodaja stanovanj le v prvi stavbi. Rok za stanovanjski kompleks "Lyubertsy Park" je tretje četrtletje 2021. Množična poselitev je načrtovana do konca leta 2020.

Builder

Razvijalec stanovanjskega kompleksa Lyubertsy Park je skupina podjetij PIK. To je dobro znani gradbeni holding v državi, ki je bil s sklepom zvezne vlade uvrščen na seznam hrbteničnih podjetij domačega gospodarstva. Podjetje je zastopano v desetih regijah Rusije. Med najbolj znanimi objekti, ki jih je že izvedla, so stanovanjski kompleks Putilkovo v okrožju Krasnogorsk, Orange Park v Kotelniki.

Razvijalec "Lyubertsy Park" "PIK" je na domačem trgu od leta 1994. Specializiran je za gradnjo cenovno ugodnih stanovanj. Trenutno je podjetje že dalo v obratovanje približno 19 milijonov kvadratnih metrov stanovanj. V teh stanovanjih živi približno 300.000 ljudi.človek.

Od leta 2007 je razvijalec "Lyubertsy Park" "PIK" vstopil na borzo. Podjetje si prizadeva upoštevati mednarodne standarde korporativnega upravljanja, ki na vse mogoče načine prispevajo k uspešnemu razvoju poslovanja. Od leta 2015 je skupina podjetij vstopila na trg s bistveno novimi izdelki monolitne in industrijske stanovanjske gradnje, ki korenito spreminjajo oblikovanje notranjega stanovanjskega okolja kompleksnih razvojnih območij.

Infrastruktura

Stanovanjski kompleks privablja mnoge z razvito infrastrukturo v okrožju. Neposredno ob novogradnjah je pet vrtcev in štiri šole. Vendar pa je gostota zgradb naokoli zelo velika, tako da tudi ob takšni raznolikosti ne bo enostavno najti prostih mest.

Pet minut hoje od stanovanjskega kompleksa je tudi mestna bolnišnica, v bližini kulturni dom s keramično-slikarsko delavnico, športni kompleks Iskra s stadionom ob njem. Veliko nakupovalno središče "Svetofor" je oddaljeno približno dva kilometra.

Na ozemlju samega stanovanjskega kompleksa je zagotovljena lastna dodatna infrastruktura. Tu bodo zgradili dva vrtca za 350 oziroma 220 otrok, srednjo šolo za več kot tisoč dijakov in polikliniko za 155 obiskov na izmeno.

Prvi vrtec naj bi odprli pozimi 2020, ambulanto naj bi odprli v tretjem četrtletju 2021, šola naj bi prve učence sprejela jeseni 2022.

Prostirno-rekreacijski center v okolicibi moral postati Natašinski park. Na njenem ozemlju so fontane, dva velika ribnika, privezi. Poleti lahko tukaj najamete katamarane in čolne, se sončite na plaži. Poleg tega ima park športna in otroška igrišča, jahanja, vrvno mesto, hleve, mini živalski vrt, okrepčevalnice in poletne kavarne.

Okoljske razmere

Več velikih industrijskih objektov je skoncentriranih v samih Lyubertsyh, vendar ne bi smeli imeti velikega vpliva na sam kompleks, saj se gradi okoli urejenega zasebnega sektorja in parka. Nove stavbe se bodo nahajale v središču stanovanjskega naselja, stran od glavnih avtocest.

Vendar se imajo prebivalci še vedno česa bati. V neposredni bližini novih stavb je tovarna helikopterjev Kamov, ki je v lasti državne korporacije Rostec. Tukaj se razvijajo sodobni modeli helikopterjev, prototipi pa se nenehno preizkušajo. Hkrati se podjetje ne ukvarja s množično proizvodnjo, zato ne predstavlja posebne nevarnosti za okolje.

Cene

Stanovanja, ki so trenutno na voljo za prodajo, obsegajo od 20 do 80 kvadratnih metrov. Poudariti velja, da so vsi brez balkonov in lož. To je glavna značilnost večine projektov skupine PIK in tudi ta stanovanjski kompleks ni izjema.

Sicer pa je nastanitev precej udobna. Na voljo so garsonjere, eno-, dvo- in trisobna stanovanja. Cene v stanovanjskem kompleksu "Lyubertsy park"čim bolj ugodno, sploh glede na to, da vključujejo dekoracijo.

Na primer, stroški enosobnega stanovanja v velikosti skoraj 39 metrov in pol bodo 4,1 milijona rubljev. Standardno dvosobno stanovanje s površino približno 56 in pol "kvadratov" stane 5,2 milijona rubljev, trisobno stanovanje se prodaja po ceni 5,7 milijona rubljev s površino skoraj 65 kvadratnih metrov. Tradicionalno je najbolj dostopna možnost garsonjera. Lastnino lahko registrirate za 27 "kvadratov" za 3,2 milijona rubljev.

Postavitve

Vsa stanovanja tukaj se prodajajo s fino obdelavo po standardnem projektu razvijalca, ki je izdelan v nevtralnih barvah. Stanovanja imajo vse, kar potrebujete za vselitev, ostalo je le, da dobite pohištvo.

Obstaja veliko različnih postavitev, skupno več kot 45 možnosti. Hkrati se je razvijalec odločil za določene poskuse in razširil izbiro "psevdo-dvojk" s površino 37-38 kvadratnih metrov, ki so v resnici najpogostejši "euro-one".

tehnologija

Vse nove stavbe v tem stanovanjskem kompleksu bodo panelne. Za projekte tako velikega obsega se uporablja običajna tehnologija, ko se trupi sestavljajo iz betonskih plošč kot projektant, kar bistveno poveča hitrost gradnje.

Če govorimo o zmogljivosti, je sodobna plošča, ki se uporablja, slabša od monolitne tehnologije pri hrupni in toplotni izolaciji. Pozimi je tu premrzlo, vse se dobro sliši, ohkaj pravijo sosedje.

Razvijalec najema hiše s plastičnimi okni z dvojno zasteklitvijo. Na fasadah so jeklene košare za zunanje enote klimatskih naprav.

Arhitekturni koncept je predstavljen v standardu minimalističnega sloga za PIK. Obloga je izdelana iz keramičnih ploščic različnih barv, fasade so istovrstne. Med gradnjo se uporablja četrtletna stavba, ko med objekti ostane dovolj prostora za organizacijo zaprtega dvorišča.

Športni in igralni kompleksi, rekreacijski prostori s klopmi, majhni arhitekturni kompleksi in ulična razsvetljava so opremljeni na sosednjih ozemljih. Dvorišča v okviru projekta bodo urejena - pojavilo se bo grmovje in drevesa, cvetlične gredice.

mnenja

V pregledih stanovanjskega kompleksa Lyubertsy Park delničarji, ki so se že odločili v korist tega razvijalca, ugotavljajo, da obstaja resnična priložnost za nakup dostojnega stanovanja po ustrezni ceni. Pomembno je, da je projekt namenjen različnim segmentom prebivalstva, vključno z mladimi družinami z otroki, študenti, upokojenci. Glavne prednosti so sosednji park in relativna dostopnost metroja.

Prav tako plusi vključujejo bližino moskovske avtoceste, razumne cene, dostavo stanovanj na ključ.

Od negativnih točk velja izpostaviti pomanjkanje balkonov in lož, prepozno gradnjo infrastrukture, vrtcev, šole in ambulante se bodo pojavili, ko bo večina objektov že oddana.