"Tapiola" (LCD, Sankt Peterburg): ocene stanovalcev, naslov, višina stropa

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Malo verjetno je, da se bo v vsej Rusiji našla oseba, ki bi zavrnila lastno stanovanje v Sankt Peterburgu. Posebej se nahaja v zgodovinskem središču tega veličastnega mesta, ki preseneča s svojo lepoto in veličino. No, zaradi stanovanjskega kompleksa Tapiola, ki je bil v obratovanju leta 2015, je povsem mogoče uresničiti svoje sanje. Lemminkäinen Rus, gradbeno podjetje s Finske, je za svoje potomce izbralo preprosto osupljivo lokacijo. To je admir altejsko okrožje Sankt Peterburga, za katerega arhitekturo so značilne predvsem predrevolucionarne zgradbe. Torej vse tukaj spominja na tiste dni, ko so se mlade dame v krinolini sprehajale po nabrežju Neve, hrabri častniki polka Semjonovskega pa so skakali po mostovih na konjih. Življenje v takem kraju je prava sreča za tiste, ki so resnično zaljubljeni v to čudovito mesto.

"Tapriola" - LCD, ki bo ponudil takšno priložnost vsem. Res je, tukaj ponujena nepremičnina spada v razred "comfort plus", zato so cene zanje iz precej prijetnih razlogov primerne. Vendarni mogoče trditi, da so stroški stanovanj tako visoki, da si jih lahko privoščijo le tisti, katerih bančni račun ima veliko število želenih ničel. Vse je mogoče, še posebej, če ne ciljate na velika območja.

S svoje strani bomo poskušali pomagati potencialnim kupcem in podrobno opisati, kaj je stanovanjski kompleks Tapiola. Povratne informacije tistih, ki so že postali lastniki stanovanj v kompleksu, bodo podani tudi v našem pregledu.

Kaj lahko rečemo o razvijalcu

Kot že omenjeno, je projekt ustvarilo in izvedlo finsko podjetje, ki že dolgo deluje na nepremičninskem trgu Sankt Peterburga. Koncern "Lemminkäinen Rus" je začel svojo delovno dejavnost v 70. letih prejšnjega stoletja in uspešno razvijal ozemlja takratne Sovjetske zveze. V tistih časih se je razvijalec ukvarjal predvsem z gradnjo cestnih površin, pa tudi z gradnjo objektov socialne infrastrukture. Od leta 2005 razvijalec deluje v segmentu stanovanjske gradnje.

Vsakemu potencialnemu kupcu močno svetujemo, da se pred podpisom pogodbe pozanima o ugledu razvijalca. Navsezadnje je nakup nepremičnine, da bi se izognili številnim težavam, mogoč le od zanesljivega in spoštovanega razvijalca. Prav to je koncern Lemminkäinen, finski razvijalec, ki v svoji domovini deluje že več kot sto let. Tako dolgih delovnih izkušenj seveda ne gre zanemariti. In tudi zloglasna finska kakovost vzbuja spoštovanje. Poleg tega "Tapiola" - LCD v premoženju podjetja še zdaleč ni edini, obstajajo objekti istega načrta, ki so že dolgo obratovali, tako da se lahko seznanite z izdelkom, nudimo podjetje, izveste pa lahko tudi mnenje ljudi, ki ga uporabljajo v resničnem življenju. In zadnje je, da je razvijalec zanesljiv, da predmete preda pravočasno, ne da bi povzročal pritožbe strank.

Nekaj besed o kompleksu

Kot smo že omenili, je gradbišče stanovanjskega kompleksa "Tapiola" Sankt Peterburg, okrožje Admir alteysky. Ekskluzivna lokacija, odličen ugled razvijalca, udobje stanovanj in pestrost izbire naredijo to ponudbo zelo privlačno za potencialne kupce. Projekt je v celoti zaključen, novembra 2015 je bil stanovanjski kompleks "Tapiola 2" predan v obratovanje. Dela so se začela leta 2012. Graditi naj bi ga v dveh fazah. Prva, ki je vključevala šest objektov ter vrtec in podzemno parkirišče, je bila predana v uporabo konec leta 2014. Skoraj vsa stanovanja v teh šestih delih so razprodana. Danes so nepremičnine na voljo le v drugem delu stanovanjskega kompleksa "Tapiola". Druga faza je bila na voljo leta 2015. Trenutno je 418 neprodanih stanovanj.

Lokacija

Torej, kje točno je stanovanjski kompleks "Tapiola"? Naslov kompleksa je nabrežje kanala Obvodny, 8. Območje je prestižno, velja za zgodovinsko središče Sankt Peterburga. Nedaleč od kompleksa - le en kilometer - je Yusupov vrt in Olimpijski vrt. Izakova katedrala je oddaljena tri kilometre, Kazanska katedrala pa štiri kilometre,nabrežje Neve, palačni trg in Admiralitet, pa tudi Ermitaž. Na splošno je veliko svetovno znanih znamenitosti skoraj v bližini.

In ker je to center, lahko vsak srečen lastnik stanovanja v stanovanjskem kompleksu "Tapiola" (Sankt Peterburg) kadar koli uporablja storitve nakupovalno-zabavne infrastrukture, ki jih je veliko veliko. Zato jih ne bomo podrobno slikali, saj bo trajalo zelo dolgo. Kar zadeva socialno infrastrukturo, je tukaj vse urejeno. Prebivalci stanovanjskega kompleksa "Tapiola" bodo v celoti opremljeni z vsem potrebnim. Sankt Peterburg, kot veste, je veliko mesto, drugo glavno mesto Rusije, zato je posebna pozornost namenjena njegovemu družbenemu razvoju. V bližini opisanega kompleksa se nahaja sedem vrtcev in 14 šol. Poleg tega je tu še zasebni vrtec, ki se nahaja v prvem nadstropju hiše.

Dostopnost v prometu

In tukaj je vse na vrhu. Pet minut hoje je podzemna postaja Frunzenskaya, deset minut hoje pa postaja B altiyskaya. Neposredno ob stanovanjskem kompleksu je postajališče javnega prevoza, s katerega skoraj vsako minuto odpelje avtobus ali taksi. Kar zadeva avtoceste, ki služijo regiji, so to nabrežje kanala Obvodny in Moskovsky prospekt. Torej priti od tu do katerega koli dela mesta ne bo težko. Poleg tega je v bližini, dobesedno 800 metrov od kompleksa, b altska železniška postaja. Malo naprej - Vitebsk.

Torej vse ocene stanovalcev o stanovanjskem kompleksu Tapiola poudarjajo, dada je prometna infrastruktura območja na vrhu.

Ekologija

Kakšna je ekološka situacija na območju, kjer se nahaja stanovanjski kompleks "Tapiola"? Povratne informacije o tem vprašanju so včasih zmedene za potencialne kupce. Dejstvo je, da je pod Sovjetsko zvezo ta del Leningrada veljal skoraj za industrijsko cono, saj je bilo tukaj kar veliko tovrstnih podjetij. Vendar so mnoge od njih po razpadu Unije prenehale z delovanjem, nekatere so zdaj v stečaju in zato tudi ne delujejo. Torej jih na splošno trenutno ni toliko. No, tisti, ki so ostali, ne povzročajo več tako velike škode ekologiji regije. Poleg tega številne zelene površine, ki se nahajajo ob kompleksu, nadomestijo škodo, ki jo povzročajo. Zato lahko z gotovostjo trdimo, da je "Tapiola" stanovanjski kompleks, ki se nahaja na območju, katerega ekološko stanje je povsem sprejemljivo.

Apartmaji

Kot smo že povedali, je "Tapiola" stanovanjski kompleks, v katerem se prodajajo stanovanja razreda "comfort +". In izbira je dobesedno neverjetna v svoji raznolikosti. Paleta stanovanj je tako velika, da ne bo težko izbrati popolne možnosti zase. In od obilice načrtovalskih odločitev se dobesedno razprostrejo oči. Kupcem ponujajo tako majhno garsonjero kot petsobno dvonadstropno stanovanje v kompleksu Tapiola (LC). Višina stropov v slednjem doseže tri metre, kar je za mnoge zelo privlačno. Tudi površina stanovanj se močno razlikuje inse giblje od 23 do 189 kvadratnih metrov. Ne glede na velikost ima vsak bivalni prostor vgradno omaro, kar je dobrodošlo tudi vsem, ki razmišljajo o nakupu nepremičnine v razvoju, ki ga opisujemo. Prav tako se vsa stanovanja odlikujejo po velikih kuhinjah in kopalnicah ter so opremljena z zastekljenimi balkoni, ložami, dovolj prostornimi, da iz njih ne občudujete samo pokrajine Sankt Peterburga, temveč celo postavite majhno pohištvo za sprostitev.

končaj

Ker je Tapiola stanovanjski kompleks, ki ga je zgradil finski razvijalec, se možnosti za dodelavo stanovanj v njem opazno razlikujejo od ruskih. Trije so. To je originalna bela barva. To pomeni, da so vsa ometna dela opravljena, stene in strop so enakomerni in beli. Lastniku ostane le še dekorativna popravila. Ta možnost je kot nalašč za ljudi, ki želijo sami ustvariti notranjo opremo v skladu s svojim okusom.

Popolna dodelava pomeni prisotnost v stanovanjih že poslikanih sten in stropov, laminata, ploščic v kuhinji in kopalnici. V slednjem je, mimogrede, že nameščeno ustrezno pohištvo. Obstajajo notranja vrata, poleg tega je ob doplačilu mogoče vgraditi sistem Smart Home. Če ima kupec željo, lahko razvijalec dokonča dodelavo na posameznem projektu. Na voljo so tudi profesionalne oblikovalske storitve.

Poleg tega lahko naročite finski zaključek. Kakšna je njena razlika? V tem, da se pri uporabi notranje opremesamo les in steklo. Takšna stanovanja, mimogrede, urejena v najboljših finskih tradicijah, postajajo danes vse bolj priljubljena.

Cena

Seveda cene za stanovanja razreda "comfort +" ne morejo biti vnaprej nizke. Kljub temu lahko kupite garsonjero v stanovanjskem kompleksu Tapiola za pet milijonov rubljev. Glede dvo- in trisobnih stanovanj tukaj ni več mogoče podati podatkov, saj so vsi prostori prodani. Ostala so le velika stanovanja, sestavljena iz štirih in pet sob. Vsi se nahajajo v LCD "Tapiola 2". Kar zadeva stroške, se razlikujejo glede na izbrano vrsto zaključka in se gibljejo od 18 do 19 milijonov rubljev za štirisobna stanovanja in od 22 do 25 milijonov za petsobna stanovanja.

notranja

Omeniti velja, da je razvijalec temu vprašanju namenil ustrezno pozornost. Domneva se, da se bo hiša nahajala v v celoti ograjenem območju in celo 24 ur na dan varovana. Povsod - po obodu in na vhodih - so nameščene CCTV kamere. Potekajo krajinska dela, opremljena so igrišča, postavljene so tudi male arhitekturne forme. Na voljo so urejene sprehajalne poti, na voljo je tudi parkirišče za goste. Na voljo so tudi posebej opremljeni prostori za šport na prostem.

mnenja

Kaj o stanovanjskem naselju Tapiola pravijo stanovalci, ki so se že vselili v elitna stanovanja? Praviloma je malo negativnih ocen. In se bolj povezujejovisoka cena. Toda navsezadnje, kaj pravzaprav želite? Središče Sankt Peterburga, hiša, ki jo je zgradilo finsko podjetje, je uvažala visokokakovostne materiale, uporabljene za dekoracijo … Vse to morate plačati.

Torej ni nič presenetljivega v tem, da so stroški stanovanjskih prostorov v Tapioli nekoliko drugačni od tistih v hišah ruskih razvijalcev. Vendar razvijalec dela vse, da bi stanovanja postala bolj dostopna. Nenehno potekajo promocije, zaradi katerih lahko pogosto dobite znatne popuste. Po mnenju kupcev je nekaterim uspelo kupiti stanovanja za 10-15% ceneje. Strinjate se, da se pri pretvorbi v milijone dosežejo zelo znatni prihranki.

Na kakovost gradbenih in zaključnih del ni pritožb. Vse je narejeno v dobri veri. Prebivalcem je še posebej všeč dejstvo, da ima hiša lastno kotlovnico, ki omogoča ne samo, da niso odvisni od muhavosti javnih služb, ampak tudi prihranijo pri storitvah. No, prisotnost vrtca v hiši je več kot pohvala.

Vsi imajo radi velike kuhinje in vgradne omare. Tudi razporeditev stanovanj je všeč.

Prebivalci pravijo tudi, da jim je všeč, da dvigala v vhodih delujejo tiho, prisotnost strežaja v vsakem vhodu pa vam omogoča, da se počutite varne in se ne bojite vdora nepovabljenih gostov.

Poleg tega stanovalci hvalijo zaključke v kopalnicah in nestoječi drenažni sistem, zahvaljujoč kateremu ima stanovanje minimalno število cevi. Marsikomu je zelo všeč dejstvo, da je v kopalnicinameščene so bile posebne plošče ACO, zahvaljujoč katerih je mogoče izvesti dodatne komunikacije brez postopka preganjanja, ki ga spremljata hrup in umazanija ter zahteva tudi naknadna zaključna dela.

Na splošno so vsi zadovoljni z vsem. Seveda ekologija regije vzbuja nekaj dvomov, a odkrito povedano, kaj lahko pričakujete od nje, če živite v takšni metropoli, kot je Sankt Peterburg. Malo verjetno je, da bi našli kraje z enakimi ekološkimi pogoji kot v provincialnem majhnem mestu.

Sklep

"Tapiola" - stanovanjski kompleks, ki je seveda vreden pozornosti pri izbiri nepremičninskih možnosti. Visokokakovostna udobna stanovanja, ki se nahajajo v hiši, zgrajeni v središču Sankt Peterburga, so vredna denarja, ki ga bo moral plačati kupec. Poleg tega ne smemo zanemariti dejstva, da jih je mogoče kupiti neposredno od razvijalca, mimo posrednikov. In to je pomemben prihranek. Kar je še posebej pomembno, ko gre za nepremičnine razreda udobja.