Hipotekarno zavarovanje: kako in kje ga dobiti ceneje

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Pri prijavi za hipotekarno posojilo je eden od glavnih pogojev za skoraj vsako banko registracija zdravstvenega in življenjskega zavarovanja. Če stranka banke noče pripraviti tega dokumenta, se lahko letna obrestna mera znatno poveča. Zato je veliko bolj donosno iti na pogoje banke. Vendar se ob tem postavlja vprašanje: "Kje je kasko hipotekarna zavarovanja cenejša?". Ali je to predpogoj? Na katero podjetje je bolje stopiti v stik?

Ali je obvezno zdravstveno zavarovanje

Pred prevzemom posojilnih obveznosti pri banki bo koristno vedeti, kaj storiti in kateri postopki se lahko pravno opustijo. Na primer, ni treba izdati police, ki bo zagotovila, da v procesu bolezni posojilojemalca ne bo mogel plačatikredit.

Upoštevati je treba tudi, da nobena kreditna institucija nima zakonske pravice, da naloži takšno storitev. V skladu s tem ima vsak posojilojemalec pravico:

• zavrni sklenitev zavarovanja;
• strinjam se s temi pogoji;
• sklene ustrezno pogodbo, vendar jo enostransko odpove takoj, ko prejme posojilo.

Zadnja možnost ni prevara, saj gre za sodni postopek državljana, ki želi dobiti posojilo.

Vendar pa morate razumeti, da bodo brez zavarovanja v primeru neplačila posojila vsi pravni stroški bremenili samo posojilojemalca. Temu se je mogoče izogniti. Če je zavarovanje sklenjeno, bodo finančne terjatve vložene tako proti zavarovalnici kot proti posojilojemalcu. Zato se v nujnih primerih pomaga zaščititi pred nepotrebnimi finančnimi stroški.

Na podlagi tega je priporočljivo izbrati, kje je hipotekarna zavarovanja cenejša in kakšne pogoje ponuja Združeno kraljestvo.

Kako do zavarovanja?

Pri oblikovanju tega dokumenta ni nič težkega. Predstavniki podjetja praviloma samostojno pripravijo vse dokumente za banko. Zato se mora posojilojemalec samo odločiti, kje je kasko hipotekarno zavarovanje cenejše, in tja prinesti potrebne papirje.

Za sklenitev posla z zavarovalnico je dovolj predložiti potni list, dokumente, ki potrjujejo lastništvo nepremičnine inkatastrsko izjavo. Potrebna bodo tudi nekatera zdravniška spričevala. Najpogosteje zavarovalnice zahtevajo dokumente iz narkoloških in psihiatričnih ambulant. Poleg tega lahko predstavnik Združenega kraljestva po lastni presoji zahteva dodatne dokumente.

13. plačilo zavarovanja

Pri sestavljanju morebitnih zavarovalnih obveznosti je treba upoštevati obdobje, v katerem bodo pogodbe veljale. V skladu s tem se po standardnih pogojih predvideva, da bodo zavarovalne obveznosti med družbo in posojilojemalci izpolnjene eno leto po podpisu pogodbe. V teh 12 mesecih, če komitent banke meni, da je to potrebno, lahko sklene novo pogodbo ali podaljša obstoječo pogodbo.

Ni pomembno, kje je hipotekarna življenjska zavarovanja cenejša, pogoji bodo enaki.

Upoštevati je treba, da je treba v enem letu zavarovalno pogodbo ponovno skleniti ali podaljšati za nadaljnjih 365 dni. V vsakem primeru pa bo treba storitev ponovno plačati.

Nastop zavarovanega dogodka

V vsakem primeru je priporočljivo, da se izognete situacijam, ki bi ustrezale tej definiciji. Če se je to kljub temu zgodilo, je bolje, da se čim prej obrnete na zavarovalnega zastopnika in ga obvestite o dogodku. S tem se boste izognili znatnemu povečanju provizije ali dolga za sredstva, vzeta od banke.

Če nastopi zavarovalni dogodek, potem vse stroške, povezane s hipotekarnim posojilom, krije zavarovalnica.

Poleg tega,strokovnjaki priporočajo, da v primeru takšnih situacij obvestite banko. Dejstvo je, da ti podatki niso prikazani v bančnih bazah podatkov. Zelo pomembno je, da je zavarovalni dogodek dokumentiran. Na primer, če govorimo o invalidnosti državljana zaradi njegovega zdravja, je treba to dejstvo potrditi z ustreznim potrdilom zdravstvene ustanove.

Na katere nianse moram biti pozoren?

Pri odločanju, kje je ceneje skleniti hipotekarno življenjsko in zdravstveno zavarovanje, je treba upoštevati, da se lahko v procesu obdelave teh dokumentov vsak posojilojemalec samostojno odloči, za kakšen znesek želi zavarovati, in tudi obdržati v mislih tiste primere, v katerih namerava uporabiti to potrdilo. Vendar pa obstajajo splošne določbe, ki veljajo za vse zavarovalnice.

Te vključujejo dejstvo, da so vse pogodbe sklenjene za eno leto in jih je mogoče samo podaljšati ali ponovno skleniti. Hkrati ima vsaka od strank pravico, da samostojno odpove podpisano pogodbo in zahteva vračilo dela denarja.

Zakaj potrebujete življenjsko zavarovanje?

Kot že omenjeno, zavarovanje ni pogoj, ki ga morajo upoštevati absolutno vsi posojilojemalci, ki želijo dobiti hipoteko. Če pa potencialna stranka banke noče zavarovati svojega življenja, se bo obrestna mera posojila najverjetneje močno povečala. Prav tako je popolnoma zakonito.

Obrestna mera praviloma raste za 1 odstotek. Torej, če so vsi izračuni opravljeni, potempostane očitno, da je veliko bolj donosno zavarovati svoje življenje kot zavrniti to storitev in letno preplačevati dodatne obresti. Bolje je na začetku preplačati in zavarovati svoje finance.

Zato je vredno zavreči vse dvome in poiskati, kje je ceneje skleniti hipotekarna zavarovanja. Ta postopek ne bo vzel veliko časa.

Katere težave lahko reši življenjsko zavarovanje?

Ko sklenejo hipotekarna posojila, imajo stranke običajno precej dolgo časa, da vrnejo izposojena sredstva. Včasih lahko v takih situacijah v tem času stranka umre. Med zavarovane dogodke je tudi invalidnost, ki je povzročila invalidnost I. ali II. skupine.

V tem primeru zavarovana oseba ne prejme nobenih plačil. Celoten znesek njegovega zavarovanja gre za poplačilo kreditnih obveznosti. Sliši se nedonosno, vendar je vredno pogledati na vprašanje z druge strani.

Zahvaljujoč takšnemu zavarovanju je mogoče rešiti številne težave. Na primer, v primeru smrti stranke njegovim dedičem ne bo treba plačati preostalega zneska posojila, ki ga je vzel njihov sorodnik. Če je oseba izgubila zmožnost za delo in je prejela status invalida, se delno ali celotno odplačilo hipotekarnega posojila izvede na stroške SC.

Koliko stane zavarovanje?

Seveda vsi želijo najti, kje je hipotekarna življenjska in zdravstveno zavarovanje cenejša. Na podlagi tega je vredno razmisliti o treh možnostih za dokončanje te transakcije:

• vklopljenonepremičnine;
• o zdravju in življenju;
• za lastništvo pravic ali naslova.

Ko gre za vlogo za hipoteko, bo v tem primeru strošek pridobitve zavarovalnega potrdila za nepremičnino enak 0,09-0,77% celotnega zneska prejetega posojila. Če je stanovanjska stavba zavarovana, potem je predhodno izdelana.

Življenjsko in zdravstveno zavarovanje bo stalo približno 0,1-5% zneska predlaganega posojila.

Ta odstotek odstopanja je odvisen od številnih dejavnikov. Najprej se oceni starost posojilojemalca, prisotnost kroničnih bolezni. Upošteva tudi, kje oseba dela. Če posojilojemalec obožuje ekstremne športe ali raje nevarne hobije, se stroški zavarovalnega potrdila povečajo. Seznam tveganj je precej obsežen. Ni pa vredno skrivati pomembnih podatkov pred zavarovalnim zastopnikom, saj bodo vsa dejstva še vedno odkrita.

Čas je, da raziščemo seznam najboljših SC glede na ocene, kjer je hipotekarna zavarovanja cenejša.

Sberbank Insurance

V tem primeru je možno zavarovanje premoženja, katerega vrednost ne presega 15 milijonov rubljev. Strošek police je 0,25 % preostale vrednosti dolga. V skladu s tem se bo cena certifikata vsako leto zniževala.

Za zavarovanje življenja in zdravja boste morali plačati malo več. Vendar pa je veliko strank, ki so iskale cenejše hipotekarno zavarovanje, pustilo nasprotujoče si ocene za Sberbank. Od enegapo drugi strani so cene precej ugodne, po drugi strani pa banka to storitev dobesedno vsiljuje.

VTB Zavarovanje

To podjetje ponuja kasko zavarovanje, ki vključuje tri oblike transakcije hkrati. V tem primeru je pogodba sklenjena med posojilojemalcem in IC za celotno obdobje posojila. Vendar pa letno podaljšanje certifikata ostaja obvezno.

Če govorimo o tem, kje je hipotekarna zavarovanja cenejša, potem lahko v VTB dobite polico po ceni, ki je enaka 1% celotnega zneska bančnega posojila. Po tem se odstotek spremeni navzdol, odvisno od preostalega dolga na posojilu.

RESO

To podjetje je partner več bank hkrati, za katere stranke so predvideni posebni pogoji. Če želi oseba vzeti posojilo pri Sberbank, bo življenjsko in zdravstveno zavarovanje stalo 1% zneska posojila. Za zaščito lastnine morate plačati 0,18%.

Poleg tega obstajajo posebni pogoji za stranke bank VTB, Absolut in Raiffeisen, kasko zavarovanje stane 1%. Za pridobitev nepremičninskega pravilnika je potrebnih samo 0,1 %.

Na podlagi tega, če govorimo o tem, kje je hipotekarna zavarovanja cenejša, potem je RESO ena najboljših možnosti.

Rosgosstrakh

V tem podjetju se najprej upošteva spol posojilojemalca. Na primer, za ženske, ki so stranke Sberbank, bodo stroški zdravstvenega zavarovanja 0,3%. Predstavniki močne polovice človeštva bodo morali plačati dvakratkrat več – 0,6 %. Zavarovalno premoženje je zavarovano po enaki stopnji za oba spola - 0,2%.

Če je posojilojemalec stranka druge banke, bo cena potrdila nekoliko drugačna. Na primer, zdravje moških je v tem primeru ocenjeno na 0,56%. Ženske bodo lahko plačale le 0,28 %. Za zavarovanje nepremičnine boste morali plačati 0,17%.

Na podlagi tega, če upoštevamo, kje je zavarovanje hipotekarnih posojil cenejše, postane očitno, da je v Rosgorstrakhu bolj donosno zavarovati stranke vseh bank razen Sberbank.

Na kaj morate biti pozorni?

Preden sklenete zavarovanje, morate razjasniti nekaj odtenkov. In najprej je vredno še enkrat ponoviti, da vsiljevanje storitev zavarovalnic ni pravni postopek s strani IC ali kreditne institucije. Banka ima pravico le zvišati obrestno mero v primeru, da stranka zavrne sklenitev zavarovalne police. V vseh drugih primerih mu storitve ni mogoče odreči.

Tudi pri izbiri, kje je zavarovanje hipotekarnega stanovanja cenejše, je treba upoštevati, da so številne zavarovalnice precej oddaljene. Na prvi pogled se morda zdi razmerje med lokacijo zavarovalnice same banke nepomembno. Vendar je treba upoštevati, da bo ta razdalja odgovorna za dvig ali znižanje tarifne stopnje. Dejstvo je, da denar in druge dokumente pošiljajo vozila, oziroma stroške bencina instoritev na voznika.

Vendar, tudi če najdete kraj, kjer je hipotekarna zavarovanja cenejša, je vredno razmisliti, da ima lastnik zavarovanja po enem letu pravico spremeniti svojo tarifo in ponovno skleniti pogodbo z novo. Ni dolžan upoštevati enakih pogojev skozi celotno obdobje odplačevanja posojil. V tem primeru podjetje tudi nima pravice uvajati določenih tarif.

Zelo pogosto predstavniki zavarovalnic, ki pojasnjujejo, kje je hipotekarna zavarovanja cenejša, ponudijo izdajo police v primeru nesreče. Vendar morate razumeti, da to storitev potrebuje samo banka, v tem primeru strankam ni koristi. Zato nima smisla sklepati nezgodnega zavarovanja.

Da bi se prepričal, v katero organizacijo se je državljan prijavil, mu svetujemo, da preveri velikost odobrenega kapitala družbe. Ta znesek bi moral biti več kot 300 tisoč rubljev. To bo zagotovilo, da bodo v primeru določenih dogodkov stranke podjetja zagotovo prejele svoj denar. Vse te informacije je mogoče razjasniti iz uradnih virov. Prav tako je vredno ugotoviti, ali je bila izbrani organizaciji odvzeta licenca za opravljanje te dejavnosti.

Poleg tega je Združeno kraljestvo dolžno strankam zagotoviti njihovo licenco. Če iz enega ali drugega razloga predstavniki zavarovalnice to zavrnejo, vendar to lahko pomeni, da s tem dvomljivim uradom ni vredno sodelovati. Prav tako bo koristno razjasniti zadnje transakcije, ki so bile izvedene v podjetju. Tako bo mogoče ugotoviti, aliznižanje plačil za plačnike.

Vredno je tudi natančno preučiti predlagano pogodbo. Čeprav ta dokument ni dokaz o posojilu, obstaja nevarnost, da naletite na prevarante. Zato je treba v primeru vprašanj o določenih točkah pogodbe razjasniti vse dvomljive točke.

Danes zavarovalnice uporabljajo tako imenovano agresivno oglaševanje. A razumeti morate, da kakršno koli zavarovanje (tudi potovalno) ni obvezno za sklenitev posla. Zato ima naročnik vso pravico, da se sam odloči, ali želi prejeti takšno potrdilo ali ne. Morda bo raje preplačal posojilo.