Kaj počne ZTI: funkcije, pooblastila, dekodiranje kratice

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Mnogi državljani Rusije so morali vsaj enkrat obiskati takšno institucijo, ko so potrebovali informacije pri registraciji nepremičnine, in takoj je postalo jasno, kaj počne ZTI. Zaposleni v takih enotnih oddelkih s posebno organizacijsko-pravno obliko za pravne osebe se ukvarjajo s tehničnim računovodstvom in popisom nepremičnin. Organizacija ima regionalne pisarne po vsej državi.

Kateremu območju pripada inventurni urad?

Kaj je ZTI, dekodiranje in kaj delajo strokovnjaki za javne službe, razkriva okrajšava zavoda - Urad za tehnično inventarizacijo. Pristojni organi podelijo status in izdajo akreditacijo v obliki:

• federal;
• regionalno;
• občinsko podjetje.

Dejavnosti institucij se sčasoma prilagajajo, nekatere funkcije jim niso več pripadale. Obveznost izdaje dokumentov in registracije nepremičnin je bila prenesena na Rosreestr.

Če jim želite dati papirje, morajo najprej biti:

• zberi;
• proces;
• podatki o koordinatah.

V kartoteki urada so shranjeni podatki o vseh nepremičninah v državi in regiji. Vključuje:

• doma;
• stanovanja;
• zemeljske parcele.

Obračun se vodi po različnih oblikah lastništva:

• stanovanjske in nenaseljene zgradbe;
• Upravljani prostori in na seznamu za rušenje.

Tehniki pišejo poročila za statistiko stanovanjskega fonda.

Kaj pa nepremičnine?

Na vprašanje, kaj počne ZTI, je odgovor običajno nepremičnine. Predmeti dejavnosti številnih organizacij vključujejo:

• bivalni prostori;
• družbene zgradbe v obliki hotelov, internatov, hostlov, zavetišč;
• nestanovanjske zgradbe.

Skupaj z razpadom sovjetske države je propadla stara tehnologija v sistemu popisa nepremičnin. Namesto tega je bila ustvarjena druga popolnejša struktura, obnovljena je bila baza in dejavnosti se razvijajo.

Kaj delajo inženirji ZTI?

To marsikoga zanima. Obseg nalog, ki pripadajo zaposlenim v tehničnem oddelku:

• zbiranje informacij o lokaciji stavb;
• v kakšnem stanju so stavbe;
• imenovanje zemljiških parcel;
• specifikacije lastnine;
• vrednotenje;
• ugotavljanje dobrega počutja hiš in parcel okoli;
• Dimenzioniranje objektov v izdelavi;
• snemanje invzroki v zgradbah.

Kaj počne ZTI, ni mogoče na kratko razložiti, vendar brez referenčnih podatkov, ki jih izda institucija, je nemogoče opravljati nepremičninske dejavnosti.

Kakšen je pomen potrdil in izjav?

Pridejo na biro, ko postanejo potrebni naslednji dokumentarni dokazi:

• glavni dokaz, da takšna hiša obstaja, je njen tehnični potni list;
• za prodajo deleža v stanovanju se prijavijo na tloris, ki shematično odraža določeno bivalno površino, njeno lokacijo, podrobno razporeditev;
• vrednost zalog bo pomagala skleniti posel po nižjih cenah od tržnih;
• v pojasnilu strokovnjaki pojasnjujejo, da so tehniko pogojno nanesli na risbo.

Komercialne in vladne agencije zahtevajo dokumentarne karakteristične podatke, ko delajo na stavbi, za to zahtevajo izpiske iz njenega potnega lista, kar počne ZTI. Vsaka storitev ima svoje stroške, zato pritožbe niso brezplačne, razen za upravičence.

Kateri zakoni urejajo dejavnosti?

V zveznem zakonu št. 221, ki je bil spremenjen 3. julija 2016, je 45. člen odobril katastrske dejavnosti.

Zaključen pravni akt:

• osnovno delo;
• storitve za državljane;
• tarife in cene, kjer najdete cene;
• omejitve glede proizvodnjedokumentacija.

Dejavnost, ki jo ZTI opravlja v Rusiji, velja za edinstveno. Organizacije, tudi če so zvezne, se ne financirajo iz državnega proračuna.

Kaj naj bi tehniki počeli?

Zemeljska in lastninska razmerja se pogosto začnejo pri ZTI. Strokovnjaki so odgovorni za:

• registracija in posredovanje informacij javnosti o svoji lastnini;
• delo pri upravljanju zemljišč;
• tehnični inventar;
• ocenjevanje naložbe, katastra, trga - zgradbe, zemljišča;
• katastrske dejavnosti;
• strokovna dejavnost tehnikov o trenutnem stanju hiš;
• raziskave inženirskega stanja zemlje;
• revizije in izračuni;
• Zagotavljanje pravne podpore.

Vsaka storitev je na voljo na zahtevo. Lastnik mora obiskati obrat, izpolniti prijavo in s seznama izbrati pravo (označuje, kaj počne ZTI) in plačati funkcije, ki so v pristojnosti tehnikov.

Za kaj je zaloga?

Ta definicija se običajno imenuje popis tehničnih struktur, ki se izvede, ko morajo stranke tehničnega biroja potrditi stanje objekta:

• glede na kvalitativno in količinsko sestavo;
• amortizacija obresti;
• lastnosti glavnih struktur v stavbi.

Odvisno od razloga, na zahtevo izvedite:

• primarniinventar, ko je stavba sprejeta po gradnji;
• načrtovani nadzor se izvaja vsakih 5 let, tehniki posodabljajo svoje prejšnje podatke;
• nenačrtovani pregledi se izvajajo na željo naročnika, če potrebuje prestrukturiranje, sanacijo, rekonstrukcijo, rušenje, prodajo hiše.

Postopek popisa je nujen za uplinjanje, elektrifikacijo, oskrbo z vodo. Po podatkih, ki so jih navedli tehniki, kar je storila ZTI, jim pooblastila zaposlenih dovoljujejo sestavo tehničnega potnega lista. Če je treba obnoviti konstrukcijske elemente, se dokument popravi zaradi prenove stanovanja, izvedejo se spremembe.

Na podlagi tehničnih raziskav:

• oblikujte statistična in računovodska poročila;
• določi osnovo za obdavčitev;
• določite dotrajanost stavbe.

Pravočasni nadzor, obračunavanje premoženja bo organom omogočilo, da bodo na tekočem z vsemi dogodki v zvezi z zgradbami v regiji, regiji, okrožju in državljani za izvajanje transakcij z uporabo zanesljivih podatkov.

Kateri razdelki so vključeni v gradbeni certifikat?

Kaj pomenijo ZTI in kaj počnejo, si lahko predstavljamo, začenši z izdelavo glavnega dokumenta – potnega lista za vsako stavbo. Grafični del je slika, povezana s sosednjimi območji, cestiščem, komunikacijskimi sistemi, inženirskimi omrežji. V pisnem opisu mesto:

• podatki o naslovu;
• popisne in katastrske številke;
• zmenek s stavbo,praznovanje večjih popravil;
• priložena tlorisna risba;
• pošljite specifikacijo glavnih parametrov;
• označite lastništvo;
• popravite ceno.

Različni oddelki delajo z vso dokumentacijo ZTI:

• sprejemajte denar za računovodske storitve;
• direktor upravlja organizacijo;
• pod sabo ima glavnega inženirja.

Vsak oddelek ima linijskega vodjo, ki vključuje:

• tehnični oddelek;
• odvetniki;
• komunikacija s stranko;
• avtomatiziran postopek ob upoštevanju vhodnih podatkov tehnikov.

Zvezni zakon št. 218 je doživel spremembe in dopolnitve, začel veljati 1. septembra 2018. Potrdil je zakonske določbe o postopku izvajanja vpisnih dejanj na nepremičninah, kjer so pravice iz katastra združeni v en sam register. Izvedba vseh del je bila prenesena na državno proračunsko institucijo (organizacije se imenujejo državne proračunske institucije), ustvarjajo jih na zvezni ravni. Pričakuje se, da bodo formacije oblikovane na podlagi reorganizirane ZTI. Vloge za vpis in vpis v kataster se oddajo v enem roku, sprejme pa jih vsak urad, ne glede na regijo, v kateri se objekt nahaja.

Kakšne so prednosti novosti v zakonodaji

Dobre točke inovacije:

• postopki prijave so poenostavljeni;
• shrinkpripravljalni datumi;
• zmanjšani referenčni materiali;
• skrajšanje časa za vladne službe.

Opozoriti je treba na prednosti dela strukture ZTI, ne glede na to, kako se popravi, se uvajajo novosti. Ta oddelek nadzoruje zakonitost zgradb in projektov. Državljani morajo biti prepričani, da se njihova tla ne bodo zrušila zaradi dejstva, da je nekdo moral premakniti nosilno konstrukcijo po lastni presoji.

V skladu s tehničnim potnim listom se izvajajo varne transakcije, kupec lahko varno sklene posel, saj je prejel zanesljive podatke o stanovanju ali hiši. Biro bo potrdil ne le fizično stanje konstrukcijskih elementov, temveč tudi finančno stanje glede obremenjenosti bivalnega prostora. Potrdila izdaja ZTI z omejenim obdobjem veljavnosti, zato lahko upate: vse informacije niso na voljo v skladu z zastarelimi podatki. Zaposleni v biroju so pravi profesionalci, pri svojem delu uporabljajo sodobno opremo.