Prenehanje lastništva v zakonodaji Ruske federacije

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Vsak ima svojo pravico do razpolaganja s premoženjem, ki mu pripada, pa naj bo to kakšna malenkost, avto ali stanovanje. Ko pa pride do odtujitve premoženja, potem deluje tudi prenehanje lastninske pravice. V katerih primerih se po zakonu uporablja ta koncept?

Ta pravica je ena najbolj stabilnih s pravnega vidika. Zato zakoni Ruske federacije urejajo tako nastanek kot prenehanje lastninskih pravic.

Zavrniti lastništvo katere koli stvari lahko najprej lastnik sam. Razloga sta lahko dva: bodisi prenese svoje premoženje na druge osebe (na primer proda stanovanje, ga podari itd.), bodisi ga prostovoljno zavrne.

Zadnji primer je še vedno nov v naši zakonodaji. Čeprav je bilo takšno prenehanje lastništva kot zavrnitev prej uporabljeno v premoženjskih razmerjih. Po tem pravilu lastniklahko zavrne določeno stvar z javnim govorom ali z izvajanjem resničnih dejanj – na primer z zavrženjem premoženja. Na ta način se lahko znebite avtomobila, vendar ne morete vreči nepremičnin v smeti.

Pomembna točka: ne pozabite, da lahko lastnik z njo razpolaga, dokler novi lastnik uradno ne pridobi lastništva nepremičnine. To je zelo pomembno upoštevati pri sklenitvi pogodbe pri nakupu zemljišča ali stanovanja. Navsezadnje lahko lastnik, dokler ni izdano potrdilo o lastništvu, predmet transakcije proda komu drugemu.

Prenehanje lastninske pravice je možno tudi zaradi privatizacije, torej prenosa državnega in občinskega premoženja v roke zasebnika. Tak postopek poteka na pobudo javnega lastnika (to je občine ali države) in vključuje majhno pristojbino. Seveda bodo predmet takšne transakcije na prvem mestu nepremičnine. Privatizacija se izvaja v skladu z Zakonom o privatizaciji. Določbe civilnega zakonika v tem primeru ne veljajo.

In končno, zadnji primer, zaradi katerega lahko pride do prenehanja lastništva. To je smrt ali namerno uničenje premoženja. Konec koncev, če predmet prava ne obstaja več, lastnik nima ničesar v lasti. Smrt je izguba premoženja zaradi naključnih vzrokov, naravnih nesreč in tako naprej, torej brez sodelovanja nepooblaščenih oseb. Potem je vsa odgovornost za to, kar se je zgodilo, na ramenih samega lastnika. Termin»uničenje« s strani odvetnikov se uporablja v primeru, da je nekdo namerno povzročil premoženjsko škodo. On nosi vso odgovornost.

Omeniti velja, da je bil zvezni zakon, imenovan "O državni registraciji pravic do nepremičnin in transakcij z njimi" leta 2008, dopolnjen s členom, ki navaja, da je prenehanje lastništva zemljišča predmet registracije. Iz tega odstavka zakona izhaja, da je lastnik dolžan pri pristojnem organu prijaviti zavrnitev posesti zemljiške parcele ali njenega deleža. Če želite to narediti, se morate prijaviti.