Kako plačati davek na privatizirano stanovanje?

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Davek na privatizirano stanovanje je plačilo, ki zanima veliko državljanov. Ima veliko vlogo za prebivalstvo. Občani skušajo izvedeti čim več informacij o tem, kako odkriti zaostale davke na stanovanja, pa tudi kako jih plačati. Pravzaprav vsega tega ni tako težko razumeti. Kaj morate vedeti o davkih na stanovanje v Rusiji? Na katere značilnosti procesa so pozorni?

Definicija

Za začetek bodite pozorni na to, kaj je davek na privatizirano stanovanje. Gre za obvezno letno plačilo, ki ga plačajo vsi lastniki nepremičnin. Imenuje se davek na nepremičnine.

Zaračunava se za nepremičnino naslednje vrste:

• stanovanje;
• soba;
• hiša;
• dacha;
• gradnja;
• delnice v omenjeni nepremičnini.

V Rusiji od leta 2016 veljajo nova pravila za obračunavanje davka, pa tudi opozarjanje prebivalstva na dolg. Ampak malo o njihkasneje. Najprej je vredno biti pozoren na nekaj precej pogostih vprašanj, povezanih z davkom na nepremičnine. Katere?

Obdavčitev prodaje

Ali je na primer privatizirano stanovanje predmet prometnega davka? To vprašanje skrbi tako prodajalce kot kupce. Odgovor ni tako težak, kot se zdi.

Dej je, da boste v tej situaciji morali plačevati več davkov, vendar ne sproti. Prva je lastnina. Odslej jo bo plačal kupec po vpisu nepremičnine v nepremičnino. Postopek obračunavanja in plačila je popolnoma enak kot pred prodajo stanovanja. To pomeni, da ima plačilo letni "značaj".

Ali je privatizirano stanovanje predmet prometnega davka? da. Poleg izterjave nepremičnine boste morali plačati še davek. Toda prodajalec bo to že storil. Gre za dohodnino. On v Rusiji je 13% prejetih sredstev. Plača se le 1-krat od vsakega dohodka. Ali je privatizirano stanovanje obdavčeno? Da, in več.

Pravila zaračunavanja

Vredno je biti pozoren tudi na dejstvo, da bodo v Rusiji od leta 2016 državljani plačevali davek na nepremičnine po novih izračunih. Katerega točno? Kako se izračuna davek na privatizirano stanovanje?

Bistvo je, da se bo odslej pri izračunih upoštevala katastrska vrednost nepremičnine. To pomeni, da bodo v različnih regijah države stanovanja enake velikostizahtevajte plačilo različnih zneskov denarja.

Da dolgo časa ne bi razumeli načel izračunavanja, zavezancem svetujemo uporabo posebnega kalkulatorja. To je na spletni strani FTS. Na primer, lahko preizkusite storitve:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 je treba spremeniti v rn in kodo regije RF);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

Tukaj boste morali vnesti podatke o nepremičnini in lastniku stanovanja. Davek lahko izračunate na katero koli nepremičnino. Po koncu samodejnih izračunov se na zaslonu prikaže znesek za plačilo. Drug način za pridobivanje informacij o višini davkov za stanovanje je iskanje podatkov na položnici, ki jo pošlje davčni organ.

Nov opozorilni sistem

Opisano je že, da bodo od leta 2016 v Rusiji davkoplačevalci obveščeni o potrebi po novem sistemu plačevanja davkov za stanovanja. Kako točno? Od zdaj naprej država ponuja 3 vrste informacij.

Med njimi so:

1. Standardni način. Davek na privatizirano stanovanje bo poslan na domači naslov po pošti. Izražena je s potrdilom o plačilu.
2. Osebno obvestilo. Vsak državljan ima pravico, da se obrne na davčni urad na lokaciji nepremičnine z uradno zahtevo za dolgove. Običajno zaposleni v Zvezni davčni službi natisnejo plačilo in ga dajo lastniku.
3. Virtualne informacije. Nov način obveščanja javnosti. Uporablja se, ko je državljanobstaja profil na portalu "Gosuslugi". V tem primeru bo plačilo prišlo s pismom prek spletnega mesta v elektronski obliki.

Kot kaže praksa, medtem ko na "državnih storitvah" ni osebnega računa, se uporablja standardno obvestilo državljana. Ali se plača davek na privatizirano stanovanje? Da, zaračunava se letno vsem lastnikom nepremičnin. In kaj, če plačilo še vedno ni prispelo?

Brez potrdila

Tu je več scenarijev. Dejstvo je, da se plačilni nalogi v Rusiji za nepremičnine pošljejo najkasneje 30 dni pred iztekom roka za plačilo davka. Običajno se računi za stanovanje pošljejo septembra-oktobra. V letu 2016 je treba davek na nepremičnine plačati do vključno 1. decembra. V skladu s tem lahko do začetka novembra mirno počakate na plačilo.

In če davek na privatizirano stanovanje ne pride, kaj naj storim? Za začetek se spomnite, ali ima državljan račun na portalu državnih služb. Če je odgovor pritrdilen, vam ni treba čakati na plačilo po pošti. Ne bo prišla. Namesto tega je priporočljivo preveriti profil na portalu. Priloženo mora biti elektronsko potrdilo.

Kot možnost - lahko pokličete regionalno zvezno davčno službo in ugotovite, zakaj potrdilo ni prišlo. Ali pa osebno pojdite na davčni urad. Pri drugi možnosti se običajno izda potrdilo na licu mesta. Vsekakor pa ni treba panike pred začetkom novembra.

O ugodnostih

Druga odtenek so ugodnosti za davek na nepremičnine. velikozanima jih, kaj se jim je zgodilo zaradi zadnjih sprememb zakonodaje. Na srečo nič. Davek na privatizirano stanovanje za upokojence in druge upravičence je v celoti ohranjen.

Upoštevati je treba, da ugodnosti niso zagotovljene za nepremičnine, ki stanejo več kot 300.000.000 rubljev. V vseh drugih primerih so odbitki zaradi zmanjšanja zneska davčnih dajatev za obstoječo nepremičnino.

Nadomestilo za upokojence se zagotavlja kot zmanjšanje katastrske vrednosti nepremičnine za določen kazalnik. Za stanovanja je to odbitek 20 kvadratnih metrov.

Da bo jasno, lahko situacijo razmislimo s primerom. Stanovanje 50 kvadratnih metrov pripada upokojencu. Nato se davek izračuna od zneska katastrske vrednosti stanovanja v 30 "kvadratih". To pomeni, da ne od 500.000 rubljev (če 1 kvadratni meter stane 10.000 rubljev), ampak od 300.000.

bančna pomoč

Zdaj lahko ugotovite, kako plačati davek na nepremičnine. Kot smo že omenili, obstaja veliko možnosti. Vsak državljan sam izbere način plačila. Recimo, da je davčna inšpekcija po pošti poslala davek na privatizirano stanovanje. Kaj je naslednje?

Plačati morate račun. Prvi in najbolj priljubljen način med prebivalstvom je kontaktiranje banke. Na primer v Sberbank. Državljan mora s seboj vzeti osebno izkaznico in potrdilo z denarjem, nato priti na blagajno banke, predložiti dokumente in denar. Popreverjanje podatkov, bo moral bančni uslužbenec nakazati denar na račun Zvezne davčne službe in državljanu izdati potrdilo s potrdilom o plačilu.

bankomat

Vendar je to le prvi scenarij. Kako plačati davek na privatizirano stanovanje? Naslednji nasvet je uporaba bankomata. Zelo dober način za tiste, ki imajo raje brezgotovinsko plačevanje.

Kaj je treba storiti? Upoštevati boste morali predlagani algoritem dejanj:

1. Vstavite bančno plastiko v bankomat. Pokličite PIN kodo.
2. V meniju stroja izberite "Plačila in nakazila" (ali kaj podobnega, napisi se lahko razlikujejo) - "Iskanje prejemnika po TIN".
3. Naslednje, na potrdilu o plačilu, morate poklicati TIN prejemnikovega FTS-a in poiskati organizacijo.
4. Izberite zahtevano vejo davčnih organov (če jih je več) ter vrsto davka. Po navodilih sistema morate navesti podatke o plačniku in višini davka. Včasih bankomati samodejno najdejo ustrezne podatke.
5. Preverite pravilnost podatkov o plačniku, prejemniku, višini in vrsti davka.
6. Potrdi plačilo. Na primer, v Sberbank bo državljan prejel potrditveno kodo na svoj mobilni telefon.

Plačilni terminal

Kako drugače plačam davek na privatizirano stanovanje? Naslednji način je uporaba plačilnih terminalov. So v Zvezni davčni službi (ne povsod) in v bankah. Načelo delovanja je popolnoma enako kot pri delu z bankomati. Edina razlika je v tem, da se namesto bančne kartice uporablja gotovinadenar.

Vredno je biti pozoren na nekatere plačilne terminale in bankomate. Včasih je dovolj, da plačilo prinesete posebnemu bralniku, saj bodo vsi podatki o davku prikazani brez dodatnih manipulacij. Če želite to narediti, izberite možnost "Iskanje prejemnika po črtni kodi".

Portal "Javne storitve"

Preko portala "Gosuslugi" lahko plačujete davke. In ne samo lastnine. Dovolj je, da se držite nekega algoritma dejanj. Majhna opomba - uporaba te metode je možna le, če ima državljan aktiven profil. Sicer ni priporočljiva uporaba "javnih storitev".

Postopate lahko na naslednji način:

1. Dovolite na spletni strani "Gosuslugi".
2. V vrstico za iskanje storitev vnesite "Davki" ali "Preverjanje dolgov Zvezne davčne službe". Nato je v meniju, ki se prikaže, izbran zahtevani element.
3. Ko se na zaslonu prikaže informacija o dolgu za davek na stanovanje, morate klikniti "Plačaj".
4. Izberite ustrezen način plačila. Običajno se izbere bančna kartica. V posebej označena polja morate vnesti bančne plastične podatke in nato potrditi operacijo.
5. Natisnite ali shranite svoj davčni račun.

internetno bančništvo

Davek na privatizirano stanovanje lahko plačate prek internetnega bančništva. Na primer prek sistema"Sberbank Online". Kako bo plačilo delovalo?

Preprosto je. Zahtevano:

1. Prijavite se v svoj račun v storitvi Sberbank Online.
2. V vrstico za iskanje storitev vnesite "Preveri davčne dolgove". Tam izberite "Išči po TIN" ali "Po priimku". Odvisno od tega, kako priročen je uporabnik.
3. Poiščite plačilo davka in kliknite na "Plačaj".
4. V oknu, ki se prikaže, napišite podatke o prejemniku.
5. Preverite pravilnost podatkov in potrdite plačilo. Priporočamo, da natisnete potrdilo o plačilu.

E-denarnica

Drugo plačilno sredstvo je uporaba elektronske denarnice. Načelo delovanja je popolnoma enako kot pri internetnem bančništvu. Edina razlika je v tem, da se pri prej predlagani metodi denar takoj nakaže na račun Zvezne davčne službe. In v primeru uporabe elektronskih denarnic, boste morali počakati 2-3 dni.