Kateri dokumenti so potrebni za hipoteko: pomoč posojilojemalcu

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

S pomočjo hipotek lahko državljani postanejo polnopravni lastniki stanovanjskih nepremičnin. To je najpogostejša možnost za nakup stanovanja v Rusiji pod zavarovanjem pridobljene ali obstoječe nepremičnine. V primeru neplačila (neizpolnitve) posojila se zastavljeno premoženje da v prodajo, izkupiček od prodaje pa se porabi za poplačilo glavnice. Danes skoraj vse kreditne organizacije izdajajo hipoteke pod ugodnimi pogoji, vendar lahko izveste, kateri dokumenti so potrebni za hipoteko v bankah.

V Rusiji so hipotekarni programi podprti na državni ravni in v posebnih hipotekarnih agencijah. Za začetek bo moral posojilojemalec opraviti preverjanje plačilne sposobnosti v kreditni instituciji. Kateri dokumenti so potrebni za hipoteko? Glavna dokumenta sta potni list in potrdilo o dohodku (2 dohodnine). Svoj dohodek je dovoljeno zagotoviti tudi v obliki banke. Po predizborubodoči posojilojemalec bo zahteval dokumente, ki potrjujejo delovni, družinski in socialni status.

Kateri dokumenti so potrebni za hipoteko v drugi fazi?

Banka upnica bo zahtevala kopije naslednjih dokumentov: delovna knjižica, TIN, potrdilo o zavarovanju, diploma o izobrazbi, vojaška izkaznica, dokumenti o poroki (ločitvi), rojstvu otroka in referenca iz kraja stalnega dela. Na naslednji stopnji se predložijo naslovni dokumenti za predmet posojanja, pa tudi potni list ZTI s tehničnim opisom nepremičnine. To je standardni paket, ki ga zahteva Sberbank.

Hipoteka: potrebni so dodatni dokumenti

Vsaka kreditna institucija predloži svoje pogoje in seznam dokumentov. Kreditni upravitelj temeljito preuči kreditojemalčevo kartoteko in obravnava vloge pod ugodnimi pogoji za stranko. Na primer, socialna hipoteka z državnimi subvencijami zahteva od osebe ozko usmerjene dokumente. Natančen seznam lahko najdete pri lokalnih oblasti, ki se ukvarjajo s temi vprašanji.

Vojaška hipoteka: katere dokumente potrebujete?

Glavna razlika je v tem, da je predplačilo plačano iz varčevalnega računa serviserja. Sredstva se prenesejo na račun iz zveznega proračuna. Plačilo hipotekarnih posojil plačuje Ministrstvo za obrambo. Vsak vojaški moški, ki je služil vsaj tri leta, lahko kupi stanovanje v okviru programa kumulativnega hipotekarnega sistema (NIS). Sprva udeleženec NIS zagotavlja vojskovozovnica, TIN, potrdilo NIS, izkaz poslovnega izida, delovna knjižica (kopija). Za natančnejše informacije in seznam zahtevanih dokumentov se obrnite na banko.

Kateri dokumenti so potrebni za hipoteko

Rad bi izpostavil standardni seznam dokumentov, potrebnih za obdelavo transakcije:

-potni list;

-za moške - vojaška izkaznica;

-TIN;

-potrdilo o pokojninskem zavarovanju;

-spričevala, diplome;

-potrdila, ki potrjujejo stalni vir dohodka;

- kopija dela, ki jo overi delodajalec;

-dokument o rojstvu otrok;

Banka ima pravico zahtevati naslednje dokumente za podrobnejši pregled:

-potrdilo nevropsihiatrične klinike;

-lastninski dokumenti za nepremičnino (avto, koča, stanovanje, hiša, parcela);

-potni listi družinskih članov.

Pred nakupom in prodajo v okviru hipotekarnega programa pretehtajte prednosti in slabosti, saj v Rusiji obrestna mera ni tako majhna in včasih morate plačati celo življenje.