2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40
Tradicionalno ljudje prihajajo na banko za hipotekarna posojila za nakup stanovanja, ta pojav je zdaj dobro znan in zelo priljubljen. Stroški stanovanj ne padajo, nasprotno, nenehno se dvigajo do nebesnih višin. Posojila za gradnjo hiše se izdajajo redko, saj ta storitev ni tako množična kot posojila za nakup stanovanja. Podrobnosti vloge za posojilo za gradnjo hiše se razlikujejo od posojila za stanovanje, obravnavali jih bomo podrobneje.
Ponavadi posojila za gradnjo hiše izdajajo ljudje, ki že imajo lastno stanovanje ali drugo vrsto likvidnih nepremičnin. Banke vam bodo zelo pripravljene izpolniti, če imate takšno zavarovanje. V tem primeru se izda posojilo za gradnjo stanovanjskega objekta v višini do 70 % vrednosti vaše nepremičnine, ki jo daste v zavarovanje. Obrestne mere bodozmanjšano posebej za gradnjo, je bolj donosno kot nakup že pripravljene hiše.
Pogoji v vseh bankah so približno enaki. Posojila za gradnjo stanovanj se izdajajo do 30 let. Za pridobitev posojila boste morali zbrati naslednji paket dokumentov, ki je primeren za katero koli banko:
- osebni dokumenti;
- potrdilo o plačilni sposobnosti stranke (kopija delovne knjižice in/ali potrdila v obliki 2-NDFL);
- dovoljenje za gradbena dela;
- potrdilo o lastništvu ali zakupu zemljišča;
- projekt bodočega doma (vključno z grobo oceno).
Če bo potrebno, boste pozvani k popolnejšim informacijam o določenih postavkah, kot so zavarovalna polica, lastništvo, potrdilo o državni registraciji nepremičnine itd. Vsaka banka ima določene pogoje za vse stranke.
Katera banka ima ugodnejše pogoje za posojilo za gradnjo hiše? Sberbank ponuja program zvestega posojila za stranke, ki imajo pri njej odprt plačni ali pokojninski račun. Obrestne mere se bodo občutno znižale, kar veseli marsikaterega, ki tam najame posojilo. Navsezadnje je Sberbank morda najbolj znana tovrstna organizacija pri nas, že dolgo se odlikuje po zanesljivosti in dobrih pogojih za vse stranke.
V drugih bankah je tudi lažje dobiti posojila za gradnjo hiše za tiste, ki imajo račun oz.neplačano posojilo. Vsak ima različne promocije, pogoji kreditiranja se spreminjajo glede na praznike, letne čase in druge kriterije. Če želite dobiti posojilo pod najugodnejšimi pogoji, ne bodite leni in preučite ponudbe vseh večjih in zanesljivih bank v državi. Vaše možnosti se bodo močno povečale ob predložitvi zavarovanja in pologu v višini vsaj 30%.
Upoštevajte, da banke običajno dajejo posojila za gradnjo hiš na parcelah od 150 do 400 m22. Seveda se lahko pogajate o pogojih in morda sklenete kompromis, da bi zgradili hišo na manjši ali večji parceli.
Če se odločite za odplačilo posojila pred rokom, morate ugotoviti, ali lahko banka to zagotovi brez dodatnih stroškov. Nekatere ustanove lahko zaračunajo pristojbino za predplačilo za prvih šest mesecev, leto ali dve.
Pazljivo preučite pogodbo in izberite najugodnejše pogoje zase.
Priporočena:
Nasledstvo med reorganizacijo pravnih oseb: kaj morate vedeti
Poslovanje vključuje številne nianse: od knjigovodstva do poročanja regulativnim organom. Kaj pa, če je treba avtorske pravice prenesti na drugo osebo? Kakšen je postopek dedovanja pri reorganizaciji pravne osebe? Članek prikazuje glavne določbe, na podlagi katerih morate ravnati, ko morate zamenjati lastnika podjetja
Rudarski inženir: kaj morate vedeti o tem poklicu?
Rudarski inženir je posebnost, katere pomen je vsak dan večji. Razlog za to je napredek, ki je zajel ves sodobni svet. Konec koncev, če je pred pol stoletja ustvarjanje telefona zahtevalo prisotnost le 9 vrst mineralov, je njegova trenutna različica ta prag povečala na 55 predmetov
Standardna in dolgoročna posojila: vse, kar morate vedeti o posojilih
Država je že dolgo v krizi. Toda žalostno stanje v gospodarstvu ne zmanjšuje potreb ljudi. Vsi potrebujejo denar, gospodinjske aparate, stanovanja, avtomobile. In moraš najti izhod. Najbolj priljubljena rešitev problema je posojilo. Dolgoročno ali potrošniško. Veliko ljudi se je pred kratkim soočilo s potrebo po zaprosilu za posojilo, zato je tema pomembna. In zato potrebuje pozornost
Na kaj morate biti pozorni in kaj morate vedeti pri nakupu stanovanja?
Vsak mora vedeti, na kaj je treba paziti pri nakupu stanovanja. Članek govori o tem, katere dokumente morate zahtevati, kako preveriti prodajalca in katere nasvete izkušenih odvetnikov je zaželeno upoštevati. Podane so prednosti in slabosti stanovanj na primarnem in sekundarnem trgu
Kako upravljati družbo za upravljanje stanovanjskih in komunalnih storitev? Licenciranje, organizacija in dejavnost družbe za upravljanje na področju stanovanjskih in komunalnih storitev
Danes na sodobnem domačem trgu ni konkurence na področju stanovanjskega upravljanja. In večina tistih podjetij, ki obstajajo, je pogosto brez pobude ali celo problematična. In to kljub dejstvu, da je družba za upravljanje, nasprotno, namenjena izboljšanju tega področja in zagotavljanju racionalne porabe sredstev. Ta članek je namenjen temu, kako upravljati družbo za upravljanje stanovanjskih in komunalnih storitev
