Naložbe - kaj je to? Naložba v podjetje ali nepremičnino. Vrste naložb

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Vlaganje je proces vlaganja sredstev (kapitala) z namenom pridobivanja koristi v obliki dobička. Ali so naložbe varne? Težko je reči, da je varno, primerjajmo jih s posojanjem.

Primerjava s posojili

Razlika med vlaganjem in posojanjem je v tem, da v slednjem primeru vemo, da nam bodo sredstva v določenem odstotku vrnjena pravočasno, za naložbe pa tega ne moremo reči. Dejstvo je, da gre za tvegano vrsto dejavnosti, dobiček je odvisen od uspeha posameznega projekta, v primeru neuspešne naložbe je možna popolna ali delna izguba vloženega kapitala.

Naložba - kaj je to?

Pomislimo logično, kaj je treba narediti, da bi zaslužili. Mnogi si za ta namen najdejo delo in tam preživijo svoj čas in energijo ter prejemajo plačo. Kaj je treba v takšni situaciji narediti, da bi prejeli več? Logično je, da bo v ta namen treba opraviti več dela (kvalitativno ali kvantitativno). Tako se veliko časa porabi za delo in vedno obstaja meja človeške moči. Če nenehno delate, potem ne bo časa za počitek in izboljšanje vašega finančnega stanja ne bo več smiselno. V takšni situaciji priskočijo na pomoč investicije. Da je to čudovit način, da denar dela namesto vas, in ne obratno, o tem preprosto ni dvoma. Resnica pravijo, da je lenoba motor napredka. Sploh vam ni treba trdo delati. Medtem ko opravljate gospodinjska opravila, zavajate zakon fizike, ki pravi, da eno telo ne more biti na dveh različnih mestih hkrati, lahko še vedno zaslužite, čeprav ne ravno vi, ampak »nadomestek« - vloženi kapital. Malo razumemo pomen besede "investicija". Zdaj vemo, kaj je, zato smo lahko pozorni na glavno točko, in sicer, kam pravzaprav vložiti denar.

Vrste naložb

V nekaj morate vlagati. Na svetu je ogromno možnosti, kamor ljudje vlagajo svoje prihranke. Zdaj so priljubljeni skladi, obveznice, delnice, naložbe v nepremičnine so zelo donosne. To je le majhen del, kamor lahko investirate. In če ste v nečem dobri, je naložba v podjetje lahko odlična možnost. Ne gre za to, kam boste vlagali, glavno je, da je dobičkonosno. Denar bi moral delati zate.

Promocije

Delnica je vrsta vrednostnega papirja, ki potrjuje pravico do deleža njenega lastnika (delničarja) v lasti družbe in dajesposobnost upravljanja in prejemanja dividend (dohodka).

Obveznice

Obveznica določa dolžniške obveznosti podjetja do lastnika papirja. Imetnik obveznice za razliko od delničarja ne upravlja družbe in nima pravice prejemati dividend iz dobička. Imetnikom tega vrednostnega papirja se izplačajo prihodki od obresti, ob koncu njegovega obtoka ali ob odkupu pa se izda nominalna vrednost.

Primerjava tveganj

Delnice so bolj tvegana naložba kot obveznice, saj so dividende odvisne le od uspešnega razvoja podjetja. Obveznice so zavarovane s sredstvi in lastnino podjetja.

Naložbena sredstva

Za lažje razumevanje teme si predstavljamo sredstva v obliki denarne vrečke, ki jo polnijo pravne ali fizične osebe. Kapitalske naložbe se prenesejo v skrbniško upravljanje banke, ki vodi proces vlaganja v obveznice ali delnice. Investitorji sami ne morejo neposredno vlagati zaradi zahtevnosti del in visokih stroškov postopka nakupa in prodaje. Rad bi opozoril, da gre za precej dolgoročne depozite, kljub temu, da lahko vlagatelj kadar koli dvigne denar. Običajno boste dobiček prejeli ne prej kot v 2 letih, prav tako ne pozabite, da je to tvegan posel in posledično lahko popolnoma izgubite svoje prihranke.

Ali je vredno vlagati v podjetje?

Če želite odgovoriti na vprašanje, morate razumeti, da z vlaganjem v podjetje dobite določen odstotek njegovega dobička. TudiOmeniti velja, da lahko vlagate tako v svoje kot v tuje podjetje. Tako lahko, tudi če nimate idej za ustanovitev lastnega podjetja, investirate v nekoga drugega. Denar je mogoče vložiti tako v že pripravljen posel kot v poslovne projekte. To so tako imenovani startupi. Sredstva, vložena v takšne projekte, so tvegane naložbe. kaj je to? Tako se imenujejo sredstva, ki se vlagajo v mlade tvegane projekte, običajno banke z njimi nočejo sodelovati, zato so vpleteni zasebni vlagatelji. Običajno je za proces značilno dolgoročno vlaganje v podjetje. Zaslužek je lahko tudi drugačen. Nekateri vlagatelji prejemajo le pasivni dohodek (odstotek dobička), drugi prejemajo aktivni dohodek (neposredno vodenje poslovanja). Ne skrbite, če nimate celotnega zneska za vlaganje v podjetje, saj lahko daste ne 100%, ampak na primer 20-30% in se pridružite drugim vlagateljem (lastniškemu kapitalu). Na splošno je 100-odstotno vlaganje v podjetje zelo tvegano podjetje, lastniška udeležba je veliko varnejša. Vlaganje v podjetje ima tako prednosti kot slabosti.

Ugodnosti

1. Veliko oblik in vrst podjetij za vlaganje.
2. Obstajajo projekti, ki ne zahtevajo velikih sredstev, pa tudi lastniška udeležba.
3. Razumljivo in dostopno skoraj vsem.
4. To je opredmeteno premoženje, oprijemljivost vloženega denarja.
5. Lahko osebno sodelujete pri gradnji podjetja, natančno veste, kje in kako so porabljena sredstva. Sposobnost nadzora prilog.
6. Neomejena dobičkonosnost.

pomanjkljivosti

1. Tveganje izgube kapitala, če podjetje propade.
2. Neprestano morate skrbeti, da zakon ni kršen.
3. Možna nesoglasja s partnerji (pri oblikovanju poslovnega deleža).
4. Razumeti morate posebnosti primera, v katerega ste vložili.
5. Pri vlaganju v startup najverjetneje dobiček ne bo takoj. To pomeni, da lahko to vrsto naložbe uvrstimo med dolgoročne.

Nepremičnina

Morda je to ena najvarnejših vrst naložb. Nepremičnine nikoli ne podražijo, vsako leto se le podražijo. Naložba v nepremičnine ima pomembno pomanjkljivost, to je, da morate takoj imeti impresiven začetni kapital. Zdaj pa lahko najdete drug izhod iz te situacije, na primer vzamete hipoteko za gradnjo ali posojilo in po tem, ko je stanovanje zgrajeno, se bo njegova vrednost povečala. Donosna je tudi gradnja in preprodaja garaž. Ne pozabite upoštevati posebnosti trga v vaši regiji. Prav tako lahko oddate tako stanovanja kot garaže. V tem primeru je treba upoštevati lokacijo predmeta in od tega bo odvisen dohodek. Če se odločite za naložbo v tovrstno naložbo, natančno preučite zakonodajo, to bo pomagalo pri odločitvi o donosnosti projekta. Naložba v nepremičnine je najboljša naložba.

Upamo, da je članek pomagal razumeti malo zapletenega svetanaložbe, in kar je najpomembneje, je jasno pokazalo, da so lahko sredstvo za pridobivanje dodatnega, včasih pa tudi glavnega dohodka. Ni pomembno, katero vrsto naložbe izberete zase, glavna stvar je, da se naučite, kako denar delati za vas, in ne obratno. Uspešna, zanesljiva in donosna naložba.