LCD "Putilkovo": ocene, naslov, razvijalec, ureditve stanovanj, prodajna pisarna

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Verjetno ni takšne osebe, ki ne bi sanjala o lastnem udobnem stanovanju. Zaradi dejstva, da sodobna gradnja ne miruje, danes ni težko kupiti nepremičnine, glavno je, da finančna priložnost omogoča. V skladu s projektom mikrookrožje Putilkovo vključuje gradnjo 20 monolitnih opečnih hiš od 12 do 25 nadstropij. V njem bodo tudi infrastrukturni objekti, kot so srednja šola, trije vrtci, ambulante in talno parkirišče. Hiše vključujejo garsonjere, 1, 2 in 3 sobne apartmaje. Razvijalec ponuja tudi možnost najema stanovanj s fino obdelavo. Poglejmo podrobneje, kaj je stanovanjski kompleks "Putilkovo", povratne informacije prebivalcev, pa tudi značilnosti kompleksa.

Funkcije

Ugotovimo, zakaj ta predmet pritegne pozornost. Bolshoe Putilkovo je obsežen projekt, ki pokriva površino 245 hektarjev. Lokacijaizbrani izjemno dobro: v bližini gozda Aleshkinsky in naravnega parka "Kurkino". Do podzemne železnice lahko pridete v 15 minutah z avtom.

Na bregovih reke Shodnya se gradi veliko mikrookrožje pragmatičnega razreda. Načrtuje se, da bo v njem živelo do 15 tisoč ljudi. Obseg stanovanjskega območja zahteva obvezno ustvarjanje lastne infrastrukture. V kompleksu je predvideno odprtje zdravstvenih in izobraževalnih ustanov ter pisarn, trgovin, restavracij in kavarn. Neposredno iz novih stavb je bil vzdolž avtoceste Putilkovsko ustvarjen vhod na moskovsko obvoznico. Načrtuje se, da bo prometni sistem v prihodnosti postal še bolj priročen. Metro postaje se nahajajo v relativni bližini novih stavb - le 15-20 minut vožnje z avtomobilom. Tudi okoli kompleksa sta dve gozdni parkovni coni hkrati. Na tem območju ni velikih industrijskih objektov.

Lokacija

Ta vidik je treba najprej prebrati. Obravnavano stanovanjsko območje se nahaja severovzhodno od Krasnogorska, v majhni vasi Putilkovo. Mesto, na katerem se gradi kompleks, meji na avtocesto Putilkovskoye. Moskovska obvoznica poteka kilometer od hiš, za cesto je rezervoar Khimki in območje Severnega Tušina. V bližini kompleksa so tudi glavne ceste, kot sta Leningradska in Pjatnitska avtocesta.

Mikrokrožje Putilkovo se gradi na ozemlju nekdanje perutninske farme. Gradbena parcela se nahaja tik med strugo reke Skhodnya, gozdom in avtocesto. V soseščini se nahaja nizko-nadstropni stanovanjski kompleks "Greenwood" in četrt"Novi Tushino", ki ga je zgradil FSK "Leader".

Prodajna pisarna stanovanjskega kompleksa "Putilkovo" se nahaja na naslovu: Moskovska regija, mesto Krasnogorsk, Putilkovska avtocesta, 61. Strokovnjaki so vedno pripravljeni posredovati kakršne koli informacije o projektu in vam pomagati pri izbiri pravo stanovanje in dokončaj posel. Prodajna pisarna je odprta vsak dan od 9 do 21 brez prostih dni in odmorov za kosilo

Kako do tja?

Oglejmo si to podrobneje. Mnogi se zanimajo, kako daleč se stanovanjski kompleks "Putilkovo" nahaja od glavnih avtocest, kako priti do kompleksa z javnim prevozom. Nove stavbe se nahajajo v neposredni bližini avtoceste Putilkovskoye. Z nje se zlahka odpravite na moskovsko obvoznico, ki je oddaljena le 1 km. V bližini sta tudi Leningradska in Pjatnitska avtocesta. Potovanje z avtomobilom v normalnih okoliščinah običajno ne traja več kot 10 minut. Vendar pa se dvopasovna avtocesta vsako leto vedno slabše spopada z naraščajočo obremenitvijo. Med prometnimi konicami v zastoju na avtocesti Putilov lahko stojite več kot eno uro. Podobne težave nastajajo zaradi aktivnega razvoja območja. V prihodnosti je predvidena vgradnja dodatnih 1000 kvadratnih metrov stanovanj, kar bi lahko močno poslabšalo težavo.

Vlada Moskovske regije skupaj s Samolet Development obljublja razširitev Putilkovske avtoceste do leta 2024 in izgradnjo nove ceste, ki povezuje stanovanjski kompleks s Pjatničko avtocesto. Vendar je treba upoštevati, da do tega trenutka zaradi aktivnega naseljaobmočje bo raslo in število avtomobilov. Zato bodo morali prebivalci še nekaj let prenašati prometne zamaške.

Prometni kolaps v Putilkovem je nastal predvsem zaradi dejstva, da v bližini ni železniških postaj in metroja. Celotna obremenitev pade na transport. Če želite priti do najbližje postaje podzemne železnice "Mitino", boste morali porabiti vsaj pol ure. Enako dolgo bo potrebno, da pridete do Planerne.

Kritična prometna situacija naredi stanovanja v stanovanjskem kompleksu Putilkovo premalo privlačna za kupce brez lastnih vozil.

Napredek gradnje

Kaj torej morate vedeti? Holding Samolet Development skupaj s Skupino PIK aktivno sodeluje pri gradnji mikrookrožja Putilkovo. Podjetje deluje od leta 2014. Holding je razvijalec celotnega cikla, specializiran za stanovanja v udobnem in ekonomskem razredu. Podjetje dejavno sodeluje z vlado Moskovske regije pri izvajanju programov za zagotavljanje stanovanj prevaranim lastnikom kapitala. Na tem območju gradi tudi novo cesto. Samolet Development se ukvarja tudi z gradnjo stanovanjskih kompleksov Sputnik, Khimki 2019, Tomilino 2018.

Po uradnih dokumentih obravnavani stanovanjski kompleks gradi gradbeno podjetje Samolet-Putilkovo LLC. Deluje tudi kot lastnica zemljišča. Trenutno potekajo dela napostavitev prve faze projekta. Vključuje gradnjo 6 stavb z višino od 12 do 25 nadstropij. Po projektu mora izvajalec na ozemlju zgraditi še srednjo šolo, vrtec in parkirišče. Zaključek je načrtovan za poletje 2020. Skupno bo na dodeljenem ozemlju 20 stolpnic, 10 vrtcev in 4 srednje šole. Razvijalec načrtuje, da bo ta projekt v celoti izvedel leta 2024.

uporabljena arhitektura in tehnologije

Ustavimo se na tem vidiku in ga podrobneje razmislimo. Hiše v stanovanjskem kompleksu "Putilkovo" v Moskvi se gradijo po tehnologiji monolitne opeke. Objekt je podprt s trdnim armiranobetonskim okvirjem. Življenjska doba monolitnih zgradb je v povprečju 150 let. Stanovanjske stavbe v kompleksu imajo razred energijske učinkovitosti C. V takih hišah bo udobno tako pozimi kot poleti. Okna se načrtujejo za vgradnjo z dvojno zasteklitvijo.

Kar zadeva koncept stanovanjskega kompleksa "Putilkovo", je razvijalec izbral možnost četrtletne gradnje. Okoli prostornega izoliranega dvorišča, razdeljenega na tematske cone, bodo zgrajene nove zgradbe različnih višin. Tako je kompleks razdeljen na dve veliki mikrookrožji z lastno infrastrukturo in velikimi rekreacijskimi prostori. Kar zadeva videz zgradb, je razvijalec raje uporabil minimalističen slog. Zahvaljujoč zaključku iz klinker opeke bo nova stavba dolgo časa ohranila estetski videz.

VoNa dvoriščih stanovanjskih odsekov je predvidena ureditev igrišč ter prostorov za šport in prosti čas. Na dvoriščih bodo posadili okrasne grmovnice in drevesa, poleti pa bodo nastajali celotni cvetlični aranžmaji. Razvijalec izjavlja tudi delno uporabo zasnove terase. Urejanje okolice ne bo omejeno na dvorišča. Dva mestna trga bi morala postati središče privlačnosti za vse prebivalce mikrookrožja. V njih bosta dva bivalna prostora, kavarne, restavracije, sprehajališče in trgovine. V bližini stanovanjskega kompleksa bo opremljen nabrežje reke z vsemi potrebnimi atributi za piknike.

dvorane

Razvojno podjetje Samolet, ki gradi novogradnje v Putilkovem, svojim naročnikom obljublja edinstven dizajn vhodnih skupin. Vodje prodaje pravijo, da bodo svetli in zelo prostorni. Če analiziramo izkušnje razvijalca, lahko domnevamo, da najverjetneje govorimo o sodobnih brezstopenjskih vhodih z visokokakovostnimi oblogami razreda udobja.

Načrtovanje in dodelava stanovanj

Temu vidiku je treba posvetiti posebno pozornost. Zakaj mnogi potencialni kupci razmišljajo o možnosti nakupa nepremičnin v stanovanjskem kompleksu "Putilkovo"? Ocene strank potrjujejo, da Samolet Development ponuja veliko izbiro stanovanj različnih velikosti - od 24 do 78 kvadratnih metrov. V prodaji so poceni možnosti - studio apartmaji. Izberete lahko tudi namestitev za mlade pare in velike družine. Stanovanja so na voljo tako z grobo obdelavo kots čisto. 10.000 kvadratnih metrov stanovanjskega kompleksa je bilo dodeljenih za zagotavljanje stanovanj prevaranih lastnikov kapitala.

V vsakem nadstropju novogradnje je v povprečju 5 stanovanj. Razvijalci redko kažejo tako skrb za bodoče prebivalce pri gradnji večnadstropnih stanovanjskih kompleksov. Ta dejavnik je za marsikoga odločilen, saj manj so sosedje, tišje bo v hiši.

Mnoge zanima, kako izgleda stanovanje brez dodelave. To je enostavno razložiti - ta možnost je veliko cenejša. Okna, radiatorji in vhodna vrata bodo vgrajena v prostor z grobo obdelavo. Elektrika je pripeljana do ščita na hodniku. Razvijalec zagotavlja tudi stanovanja z grobo obdelavo z vtičnicami za naknadno namestitev vodovoda in kanalizacije. Toda glavna prednost, ki jo dajejo stanovanja brez dodelave, je možnost brezplačnega načrtovanja. V sobi ni notranjih predelnih sten. To omogoča bodočim najemnikom, da si bivalne prostore dodelijo po lastni presoji. Vendar pri izbiri te možnosti ne pozabite upoštevati, da bo namestitev tal zahtevala dodatne stroške.

V stavbah s številko 1 in 6 razvijalec ponuja nakup stanovanj s fino obdelavo. Imajo elektriko, izvedena so groba in končna popravila, vgrajena so notranja vrata, kopalnice so opremljene z vsem potrebnim. Pri izbiri te možnosti stanovanja bodo morali lastniki samo zagnati aparate in pohištvo.

Kako izgledajo tlorisi v stanovanjskem kompleksu "Putilkovo"? Ocene strank podjetja"Samolet-Development" potrjuje, da kompleks sestavljajo predvsem stanovanja ekonomskega razreda. To še posebej velja za nizkocenovne studie s površino le 24-26 kvadratov. Hkrati je izbira ponujenih stanovanjskih nepremičnin precej velika. V prodaji so linearna in nihajna stanovanja z okni, obrnjenimi na obe strani. Kar zadeva studie, imajo udobne kvadratne postavitve. Ta možnost je bolj priročna za ureditev kot pravokotne sobe. Dimenzije prostorov so v skladu z vsemi veljavnimi standardi. Apartmaji imajo tudi lože in balkone. Vendar ni ločenih shramb in garderob. Kopalnice so kompaktne, obstajajo tudi ločene možnosti. Kopalnica in stranišče sta lahko sosednji ali ločeni.

Komercialne nepremičnine

Krasnogorska regija je trenutno privlačna za nakup tako stanovanjskih kot poslovnih nepremičnin. Projekt udobnega kompleksa "Putilkovo" vključuje izgradnjo dvignjenega večnivojskega parkirišča na jugovzhodnem delu. Predvidena je tudi prodaja poslovnih prostorov namenjenih poslovanju v stanovanjskem kompleksu.

Infrastruktura

Kakšna je in kaj je njena posebnost? Drug razlog, zakaj mnogi ljudje izberejo okrožje Krasnogorsk za nakup doma, je razvita infrastruktura. "Putilkovo" ni edini stanovanjski kompleks na tem območju. V bližini je poslovni center "Greenwood". Malo severno od krajaprihodnji razvoj je še eno mikrookrožje, na ozemlju katerega že obstajajo trgovine in družbeni objekti. Tudi v hoje od stanovanjskega kompleksa so 3 šole in 6 vrtcev. V mikrookrožju "Putilkovo" že poteka gradnja poliklinike širokega profila za otroke in odrasle. Predviden začetek obratovanja objekta je konec leta 2019. To pomeni, da bo v času, ko bo zadevni kompleks v celoti zaseden, klinika že delovala s polno zmogljivostjo.

Gradnja stanovanjskega kompleksa "Putilkovo" predvideva tudi gradnjo štirih lastnih šol in 10 vrtcev v mikrookrožju. Ob prvi fazi gradnje bosta že zgrajena prva šola za 1250 učencev in vrtec za 250 otrok.

Dobra nakupovalna in zabavna infrastruktura je še en razlog, zakaj veliko kupcev raje stanovanjski kompleks Putilkovo. Mnenja prebivalcev bližnjih območij potrjujejo, da vam za vsakodnevne nakupe ni treba potovati daleč. V bližini je hipermarket "OK", kot tudi nakupovalni center "VayPark". V sosednjem mikrookrožju "Khimki" je ogromen nakupovalni kompleks "Mega Khimki" s trgovinami. Vključuje naslednje trgovine:

• "Auchan";
• "Stockmann";
• IKEA.

Kar se tiče rekreacijskih območij, je stanovanjski kompleks "Putilkovo" obdan z gozdnim parkom Novogorsk in gozdom Aleshkinsky. V bližini je zaščiteno naravno območje doline reke Skhodnya. Ta rekreacijska območjaIdealno za sprehode na prostem in piknike. Nedaleč od stanovanjskega kompleksa je tudi rezervoar Khimki, kjer je opremljen naravni park z ribniki.

Še en vidik, ki običajno zanima potencialne kupce, je okoljska situacija na območju stanovanjskega kompleksa Putilkovo. Komentarji delničarjev potrjujejo, da v bližini ni industrijskih objektov z objekti v gradnji. Glavni vir onesnaženja tega območja je moskovska obvoznica. Cesta je oddaljena le 650 metrov od hiš. Velika raketna tovarna NPO Energomash se nahaja 5 km od mikrookrožja, vendar je stanovanjski kompleks Putilkovo pred škodljivimi vplivi zaščiten z gozdovi.

Pogoji za nakup stanovanjske nepremičnine

Kako kupiti stanovanje v stanovanjskem kompleksu "Putilkovo"? Naslov prodajne pisarne: 61, Putilkovskoe Highway, Krasnogorsk, Moskovska regija. Ob sklenitvi pogodbe kupec postane delničar, katerega pravice so zaščitene z zveznim zakonom št. 214.

Na uradni spletni strani je razvijalec skupine podjetij PIK, stanovanjski kompleks Putilkovo, potencialnim kupcem zagotovil popolne informacije o objektu. Tukaj lahko najdete projektne izjave, dokumente, ki potrjujejo lastništvo spletnega mesta, vzorec pogodbe o deležu in tako naprej. Te papirje si lahko ogledate tudi v prodajni pisarni.

Sklep

Trenutno ena najbolj obetavnih v smislu nakupa nepremičnine vMikrookrožje Putilkovo velja za blizu Moskve. Novogradnje na tem območju imajo številne prednosti: nahajajo se v bližini glavnih prometnih poti in potrebnih infrastrukturnih objektov, imajo ustrezno razporeditev.

Za pridobitev vseh potrebnih informacij o nepremičnini, ki vas zanima, sploh ni treba iti v pisarno razvijalca skupine podjetij PIK, stanovanjski kompleks Putilkovo. Samo obiščite uradno spletno stran. Tukaj boste našli zemljevid mikrookrožja, stanovanja, ki so na voljo za prodajo, lahko pa se seznanite tudi z njihovo ceno. Naši strokovnjaki vam bodo svetovali tudi pri vprašanjih pridobitve hipotekarnega kredita. Stanovanjski kompleks ima akreditacijo več kot 20 bančnih organizacij, kar potencialnim kupcem daje možnost, da enostavno izberejo optimalne pogoje posojila. Zato lahko priporočamo LCD.