Postavitev trisobnih hiš Hruščov: možnosti, velikosti, prenova

2025 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-24 13:24

Številne petnadstropne stavbe, zgrajene v času vladavine Hruščova, so že več kot 50 let naseljene z različnimi ljudmi. Nekdo je podedoval trisobno stanovanje Hruščov, nekdo pa ga je kupil zaradi nizkih stroškov. S pravilno nego stavbe lahko takšne zgradbe trajajo več kot ducat let. Nekoč so bili zgrajeni za začasno uporabo in niso bili zagotovljeni z visoko stopnjo udobja.

Splošni pogoji, ustvarjeni v takih stanovanjih, komaj dosegajo zahtevani minimum, saj je tukaj vse minimizirano do skrajnih meja. Začenši od višine stropov, ki komaj dosežejo raven 2,5 m, konča se s kršitvami vseh pravil zvočne izolacije. Poleg tega je bila skupna površina trisobne zgradbe Hruščov zmanjšana na minimum, kopalnice pa so bile združene na majhni parceli 4 kvadratnih metrov. Zato nihče ni presenečen, ko poskušajo takšna stanovanja preoblikovati s prenovo.

Standardna postavitev3-sobno stanovanje v Hruščovu

V večini primerov notranje stene takšnih stanovanj ne sodijo med nosilne konstrukcije. To ustvarja ugodne pogoje za prenovo. Vendar pa lahko pri razporeditvi trisobnih hiš Hruščov v opečnih hišah naletimo na situacijo, v kateri so stropi podprti na notranjih stenah. Skupno lahko najdete naslednje možnosti za taka stanovanja:

Dve sobi sta tako majhni, da je ravno prav, da eno uredimo na takem območju

Dve veliki sobi sta sosednji, tretja pa je zelo majhna

Dnevne sobe so razporejene na dveh straneh stavbe

Le redko najdeš postavitev s tremi izoliranimi sobami

V nekaterih postavitvah trisobnih hiš Hruščov lahko najdete shrambo, razporejeno v sobi. Takšno sobo je priročno pretvoriti v garderobo in jo s konzerviranjem osvoboditi nepotrebnih polic in pločevink. Naslednjo veliko sobo je bolje urediti kot dnevno sobo, kjer lahko organizirate prijateljska druženja in preživljate domače počitnice. Preostala manjša soba bo odlična otroška soba.

Kako legalizirati prenovo v stanovanju

Pravno potrdilo je mogoče opraviti na več različnih načinov. Najbolje je, da naročite projekt prenove, tako da se obrnete na strokovnjake ustreznih organov. Oddate lahko samo skico prihajajočih sprememb. Oddana prijava se obravnava v treh primerih:

Če obstaja skica prenove

Po potrebi naj skica navede mesta in načine nadgradnje nosilcevrazlogi

Če je osnutek

V slednjem primeru bo pregled potekal brez dodatnega zbiranja podatkov za pripravo akta o varnosti izvedenih sprememb. V prvih dveh primerih boste morali samostojno zbrati urejen seznam papirjev. To vključuje dokumentacijo skice prenove, ustvarjene na podlagi trisobne Hruščove sheme za odobritev.

Končni cilj, ki daje pravno podlago za prihajajoče delo, je pridobiti odobren načrt sprememb in certificiran licenčni projekt s strani revizijske organizacije. Takšne vloge običajno obravnava Center za dovoljenja, ki se nahaja na območju, kjer se stanovanje nahaja. Glede na vprašanje, kako legalizirati prenovo v stanovanju, je treba reči, da je mogoče začeti popravila šele po vseh odobritvah. V nasprotnem primeru bodo trud zaman. Plačali boste globo in vrnili vse, kot je bilo.

Več načinov za spremembo notranjosti

Seveda je treba upoštevati, da nobena prenova trisobnega Hruščova ne bo pomagala spremeniti skupne površine stanovanja, vendar lahko kompetentna sprememba notranje ureditve prostorov znatno poveča uporabno površino. V takih primerih sta izbrani dve glavni poti:

Rušenje vseh obstoječih particij za nadaljnjo porazdelitev območja na uporabne površine z različnimi metodami zoniranja prostora

Delna kombinacija prostorov, da se znebimo nefunkcionalnih hodnikov

Prva podmodernizacija vedno vključuje kuhinjo v trisobnem Hruščovu, katerega površina komaj doseže 6 m22. Praviloma je kombiniran s sosednjo sobo, kar ustvarja nekaj, kar izgleda kot "studio". V tem primeru je mogoče položiti vrata, ki vodijo iz hodnika, in nastali prostor uporabiti za razširitev kopalnice.

Soba, ki je bila kombinirana s kuhinjo, je praviloma komunicirala s sosednjo skozi skupna vrata, ki se nahajajo blizu okna. Ta vrata je mogoče premakniti bližje hodniku in prostor pregraditi s predelno steno z odprtino, tako da ostane prostor za prehod v novo dnevno sobo in kuhinjo. Tako dobimo tri spremenjene sobe: kuhinjo-dnevno sobo, prostorno spalnico in veliko kopalnico. Tretja soba, običajno obrnjena na drugo stran, ostaja nespremenjena v postavitvi trisobnega Hruščova.

Prenova kopalnice

V nekaterih primerih se je treba soočiti s težavo, ko ni mogoče pridobiti dovoljenja za povečanje velikosti kopalnice. V tej situaciji boste morali kopalnico preurediti na drugačen način. Če želite to narediti, morate odstraniti kopalno kad in jo zamenjati s tuš kabino, na izpraznjeno površino pa postaviti pralni stroj.

V takih okoliščinah je ohranjen prehod v kuhinjo. Kombinirana je s sosednjo sobo. V sosednji sobi ostanejo vrata iz hodnika, v sosednjo sobo pa se odpre prehod iz kuhinje. V tej situaciji ostane notranja vrata položiti kot nepotrebna. Rezultat sta dve izolirani prostorni sobi in popolnoma funkcionalna kopalnica.

Značilnosti prenosa particij

Prvotno trisobnoHruščov ima popolnoma neprijetno postavitev z dimenzijami vseh prostorov. Da bi to spremenili, je potrebna sanacija, ki po svojem pomenu pomeni rušenje in preureditev sten. Za ta postopek morate pridobiti pravne podlage. Izvajati ga je treba z odpravo vseh nastalih pomanjkljivosti. Prenos in odstranjevanje particij vedno vključuje določena tveganja. V taki situaciji lahko za posledice prevzamejo samo strokovnjaki z izkušnjami pri reševanju tovrstnih vprašanj.

Popolna demontaža stene, ki ločuje kuhinjo od sosednje sobe, je potrebna le v izjemnih primerih. Pogosteje je dovolj prerezati prostorno obokano odprtino, tako da se naloga šteje za opravljeno. Kot kaže praksa, se lahko v nekaterih primerih prav ta predelna stena izkaže za nosilno steno. Danes nihče ne bo dal dovoljenja za oslabitev takšne strukture. Zato je treba pri nakupu stanovanja taka vprašanja vedno razjasniti vnaprej.

Odprava nepopolnosti na tleh

Če ste podedovali trisobno stanovanje Hruščov, se ne morete izogniti težavam vseh vrst. To bo zagotovo veljalo tudi za spol. Po takratnih pravilih so bili pokriti z deskami, katerih življenjska doba se je že dolgo končala, vendar še vedno ostajajo na svojem mestu. Zato bo treba tak premaz razstaviti in zamenjati s cementnim estrihom. S tem postopkom bo mogoče raven tal spraviti v skupno ravnino, na kateri bo brez težav ležal kateri koli premaz: ploščice, laminat ali linolej,ki lahko služijo dolgo časa.

Če so sobe obrnjene na različne strani stavbe, lahko talna razlika doseže 18 centimetrov. Potem je bolje pustiti izolirane prostore na lastni ravni in jih ločiti z zaprtimi okvirji vrat. V nasprotnem primeru obstaja nevarnost znižanja zgornje meje na kritično raven.

stropna dekoracija

Na nizko nastavljen strop ne bo mogoče namestiti volumetričnega lestenca, ki bi lahko zagotovil popolno osvetlitev celotnega prostora prostora. Iz tega razloga je potrebno pred zaključnim delom razporediti ožičenje na več majhnih svetilk, ki lahko enakomerno porazdelijo osvetlitev po celotni površini.

Če so betonska tla vgrajena lepo (z razlikami, ki ne presegajo 4 cm), je strop najbolje izravnati z mavčnim ometom po pravilu. Po grobem nanosu ometa na strop površino zgladimo z lopatico. Nato se nanese več slojev zaključnega kita in površina se pobarva.

Vendar se zgodi, da razlike v postavitvi plošč tistega časa presegajo 10 cm. Potem je bolje, da stropno ravnino izravnate s suhozidom z minimalno izgubo višine. Da bi zmanjšali izgube, ne postavljajte stropne ravnine v obzorje. Če je od središča stanovanja do zunanjih sten naklon, ga je vredno rešiti tako, da izravnate samo ravnino. Takšen trik vam bo omogočil, da dvignjen del letala skrijete pod rahlim naklonom, kar vizualno kompenzira nizkostropi.

Notranja dekoracija

Kljub majhni površini trisobnega Hruščova je dovolj vrhunskih stilov, ki mu lahko dajo glamurozen videz. Majhnost prostorov je vedno mogoče nadomestiti s kompetentno izbiro pohištva in dekorja.

Mnogi svetujejo sodoben slog. Ima vse potrebne lastnosti, ki so primerne za majhno stanovanje. Prvič, to je priročnost lokacije predmetov. Drugič, največja razpoložljivost in zanesljiva funkcionalnost. Po mnenju oblikovalcev je za vizualno povečanje prostora potrebno potegniti vzporednico med barvo sten in stropa, tako da se odtenki čim bolj približajo. Druge značilnosti sloga:

• Maksimalna preprostost oblikovanja, jedrnato postavitev poudarkov.
• Zoniranje prostora, ki je lahko v veliko pomoč pri prenovi v Hruščovu.
• Uporaba modularnih modelov in zelo funkcionalnega pohištva.

strokovnjaki svetujejo

Po mnenju oblikovalcev, da bi notranjost odlikovala individualnost, je vredno opustiti nepotrebne dekorativne elemente. V takšni situaciji je dovolj ena velika slika.

skandinavski stil

Prostornost in zračnost tega sloga ga naredita privlačnega za majhna stanovanja. Prebivalci severnih zemljepisnih širin imajo raje svetle tone, morda z rahlim odstopanjem proti sivini. To je narekovaloprednost za ta slog. Tla so v takih primerih okrašena z lesenim premazom, pohištvo pa je izbrano brez pretencioznih podrobnosti. Skandinavski slog ima raje preprostost, izogibanje zapletenim dizajnom in barvitim okrasjem.

Loft

Ta slog odlikujejo nestandardni pogledi na okoliško realnost. Bloki betonskih tal, videz opečne stene, ovinki vodovodnih cevi, namigi malomarnosti pri ureditvi niso skriti pod kulise, ampak so odprti za ogled. Loft pozdravlja svobodo ustvarjalnosti, spodbuja popolno zanikanje enotnosti tonov in napetosti ravnin. Notranjost tega sloga se izogiba kupom pohištva in se omejuje le na najnujnejše (običajno večnamenske) predmete, kar je kot nalašč za majhno stanovanje.

minimalizem

Ta slog ne prepozna luksuznih predmetov, raje ima pastelne barve v barvi sten in odtenkih pohištva. Z izbiro lesenih izdelkov privrženci minimalizma naredijo notranjost lažjo. Takšni motivi izgledajo odlično v majhnem stanovanju in ga napolnijo s svetlobo in udobjem.

Ta slog, ki daje prednost vgrajenemu pohištvu, pomaga najbolje uresničiti možnosti Hruščova. Tukaj dodajte veliko število različnih svetilk, ki lahko ustvarijo iluzijo prostora, ki je značilna za minimalizem. Videli boste, da bo ta slog ena najboljših rešitev za te pogoje.