Pomoč 2-dohodnina za hipoteko: postopek pridobitve, rok veljavnosti, vzorec
Pomoč 2-dohodnina za hipoteko: postopek pridobitve, rok veljavnosti, vzorec

Video: Pomoč 2-dohodnina za hipoteko: postopek pridobitve, rok veljavnosti, vzorec

Video: Pomoč 2-dohodnina za hipoteko: postopek pridobitve, rok veljavnosti, vzorec
Video: 30 stupid questions for BA [Career in IT] 2024, Marec
Anonim

Vse pogosteje so se državljani naše države začeli prijavljati pri bančnih institucijah za hipotekarna posojila. Eden od odločilnih dejavnikov pri znesku posojila je informacija o stalnem viru dohodka. Takšno potrdilo se imenuje 2-dohodnina. V skladu s tem se poraja veliko vprašanj. Kakšno potrdilo 2-NDFL je potrebno za hipoteko, za kakšno obdobje vzeti dokument, kdo ga sestavi? V članku bomo odgovorili nanje in se seznanili tudi s pravili za izdajo potrdila o hipoteki za PJSC Sberbank.

Kaj je potrdilo o 2 dohodnini?

Okrajšava dohodnina pomeni "dohodnina". 2-NDFL je dokument, ki se nanaša na uradne regulativne dokumente in se izda izključno posamezniku osebno. Ne pozabite navesti imena zaposlitvene organizacije, zneska gotovinskih plačil zaposlenemu in davčne olajšave za zahtevano obdobje.

potrebna za hipoteko
potrebna za hipoteko

Deloven državljan naše države plača obvezno dohodnino, čeSeveda je uradno zaposlen. Za takšne osebe ni težko dobiti potrdila, ki potrjuje njihov dohodek.

To potrdilo prikazuje raven dohodka državljana in potrjuje njegovo plačilno sposobnost. Potrdilo lahko dobite v računovodstvu delodajalca, izda se na pisno zahtevo popolnoma brezplačno. Končan dokument lahko prevzamete v roku 3 dni od dneva prijave.

2-dohodnina, razen za hipoteke, se lahko zahteva na:

  • obdelava vizuma;
  • zaposlitev v novem podjetju;
  • plačevanje davčnih olajšav;
  • izračun preživnine za otroka;
  • imenovanje prejemkov in izplačil pokojnin;
  • ustanovitev skrbništva in posvojitev otroka.

2-dohodnina za hipoteke. Dokaz o plačilni sposobnosti

Glavni namen potrdila o 2 dohodnini za hipoteko je potrditev stalnega vira dohodka, ki bi zadostoval za plačilo dolga. Seveda lahko banka upošteva dodatne dohodke državljana, vendar le, če jih lahko dokumentira.

Strokovnjak banke bo pregledal in preučil vsa potrdila, ki jih je mogoče uporabiti za potrditev pravočasne plačilne sposobnosti stranke.

hipotekarna referenca 2 obdobje dohodnine
hipotekarna referenca 2 obdobje dohodnine

Pomoč vsebuje naslednje podatke:

  • ime podjetja;
  • F. vršilec dolžnosti uslužbenca;
  • TIN zavarovanca;
  • podatki o potnem listu;
  • naslov za registracijo;
  • dohodek zaposlenih obdavčljiv po 13% za zahtevano obdobje;
  • skupni dohodek;
  • skupni znesekplačan davek, vključno s preživnino za otroka.

Pomoč 2-dohodnina za hipoteko mora biti podpisana s strani glavnega računovodje ali vodje podjetja in žigosana. Banke morajo predložiti samo originalni dokument. Zato, če nameravate zaprositi za hipoteko pri različnih bankah, zahtevajte zahtevano število izvodov vnaprej.

Kako naročiti dohodnino za 2 osebi?

Vsako podjetje določi svoja interna pravila za izdajo potrdil za svoje zaposlene. Z izjavo se lahko pisno obrnete na upravitelja. Dovoljeno ga je napisati v prosti obliki z zahtevo, da se v potrdilu 2-NDFL za hipoteko navede obdobje, za katero je treba izračunati dohodek. Izročiti ga je treba po 3 dneh, razen praznikov in vikendov.

rabim pomoč 2 dohodnina za hipoteko
rabim pomoč 2 dohodnina za hipoteko

Če vam v tem obdobju niso izdali potrdila, lahko napišete drugo pritožbo, vendar tako, da jo pošljete priporočeno z obvestilom in hkrati vložite pritožbo na inšpektorat za delo. Poleg tega, če ste že zapustili službo in od takrat niso minila tri leta in je bil dokument potreben ravno za to obdobje, ga morate predložiti.

Zavrnitev izdaje potrdila o dohodnini dveh oseb za hipoteko s strani vodje podjetja bo nezakonita. Še bolj pa v naslednjih situacijah:

  • za izdajo ustreznega dokumenta morate plačati;
  • pogosto kontaktira en delavec;
  • zahteva zaposlenega za več kot 2 izvoda.

Takšni primeri so zelo redki, največkrat pa jih zaposleni že imaročno podpisano potrdilo.

Pazite ne le na točnost informacij, zapisanih v njem, temveč tudi na njihovo popolnost. Preden 2-NDFL odnesete v bančno institucijo, ga v celoti preglejte, preverite datum izdaje. V dokumentu niso dovoljeni ročni popravki ali dopolnitve.

Če je potrdilo izpolnjeno po predlogi banke, ročno napisano, potem je treba to narediti samo z modrim črnilom, sicer ga kreditna institucija ne bo sprejela. Toda to bo privedlo do izgube osebnega časa ne samo vašega, ampak tudi glavnega računovodje.

pomoč 2 dohodnine za hipoteko Sberbank
pomoč 2 dohodnine za hipoteko Sberbank

Za katero obdobje je dokument potreben

Davčni zakonik ne opredeljuje, kako dolgo je potrebno potrdilo o dohodnini za dve osebi za hipoteko. Zato bančne institucije samostojno določijo to pomembno točko. Ko stopite v stik z vodjo kreditne organizacije, vam bo povedal točno obdobje. Najpogosteje banke zahtevajo zadnjih 6 ali 12 mesecev dela.

Obdobje veljavnosti dokumenta

Delovanje potrdila o 2 dohodnini za hipoteko je odvisno od finančne institucije. Večina podjetij zahteva obrazec, ki ga potrjuje delodajalec, najpozneje en mesec, preden zaprosi za posojilo.

Drugi del bank sprejema z zgodnejšim datumom. Preden od delodajalca zahtevate potrdilo o dohodnini za hipoteko, je treba termin razjasniti pri posojilodajalcu, saj je obdobje veljavnosti v vsaki organizaciji različno.

Najverjetneje obrazec iz oktobra ne bo ustrezal banki, da bi vam zagotovila hipotekarno posojilo, če zanj zaprosite januarja.

hipotekapotrdila 2 dohodninski rok
hipotekapotrdila 2 dohodninski rok

Zahteve za dohodnino dveh oseb v Sberbank

Bančna institucija PJSC Sberbank bolje sodeluje s posamezniki, ki so uradno zaposleni. In v skladu s tem lahko potrdijo svojo plačilno sposobnost.

Za pomoč pri davku na dohodek dveh oseb za hipoteko, Sberbank nalaga naslednje pogoje:

  • velja do 30 dni;
  • če je izpolnjen na obrazcu upnika, je njegova veljavnost 2 tedna.

Načrtovani znesek posojila vpliva na obdobje odražanja prihodkov stranke:

  • če vzamete posojilo do 300.000 rubljev. – zahtevani so podatki za zadnje 4 mesece dela;
  • z zneskom nad 1,0 milijona rubljev se dohodek vzame 8 mesecev;
  • več kot milijon - podatki se zbirajo za 1-3 leta. Stranka lahko za vsako leto zagotovi ločeno potrdilo, kar ne bo kršitev.

Poleg tega, če ste večkrat dali odpoved in se je vaš delodajalec zamenjal, so na voljo podatki iz prejšnjih delovnih mest.

Upravitelji bank vedno priporočajo svojim strankam, da zahtevajo 2-dohodnino nazadnje, da potrdila ne bi ponovili.

pomoč 2 dohodnina za hipoteko
pomoč 2 dohodnina za hipoteko

izkaz poslovnega izida Sberbank

V podružnici Sberbank lahko namesto potrdila 2-NDFL zahtevajo uradno potrdilo v obliki banke. Na kreditni instituciji prejmete prazno predlogo in jo odnesete v računovodstvo organizacije, kjer delate. Predstojnik se podpiše tako dejanje, pritrjen je tudi pečat. Ko je dokument v vaših rokah, ga natančno preveritepopravljeno, bo neveljavno.

Sberbank prejme podatke o pristnosti izpisa, saj preveri podatke v dokumentu in davčno poročanje.

Za prejem velikega zneska posojila boste morali potrditi dohodek na potrdilu o 2 dohodnini v obliki banke.

Ali je mogoče v Sberbank dobiti hipoteko brez dohodnine za 2 osebi

V zadnjem času so delodajalci prenehali uradno zaposlovati delavce ali v pogodbi o zaposlitvi določili minimalno plačo, da bi plačevali manj davka. V takšni situaciji je nemogoče pridobiti izkaz realnega dohodka, ki ga zahteva banka. PJSC "Sberbank" lahko sreča takšno stranko, vendar le pod določenimi pogoji. Pred izdajo hipotekarnega posojila brez potrdila o dohodnini, bo banka ocenila kreditno zgodovino posojilojemalca in spremljala dejstva o plačilni sposobnosti:

  1. Ali obstaja plačilna kartica, v kateri banki je odprta?
  2. Ali obstajajo še kakšne druge vrste kreditnih posojil?
  3. Ali je stranka izdala debetno kartico pri Sberbank PJSC?

Če bo odgovor na vsa vprašanja pozitiven, bo Sberbank najverjetneje lahko izdala posojilo z minimalnim seznamom dokumentov. Če želite to narediti, boste morali predložiti potni list državljana Ruske federacije, izpolniti vlogo za posojilo, predložiti kakršen koli papir, ki potrjuje dohodek. S takšnim seznamom dokumentov lahko računate na znesek, ki ne presega 1,5 milijona rubljev. Če pa uradno ne delate, vam ne bodo dali takšnega zneska.

kakšno potrdilo 2 dohodnine je potrebno za hipoteko
kakšno potrdilo 2 dohodnine je potrebno za hipoteko

Ali je mogoče ponarediti potrdilo o dohodku

Na internetu so pogosto začeli ponujati storitev zanakup izpolnjenih dokumentov, ki navajajo zahtevani dohodek za pridobitev hipoteke. Ne pozabite, ta dejanja vodijo v kršitev ruske zakonodaje!

Ponaredek v kreditni instituciji takoj prepoznajo, takšne preglede izvaja varnostni oddelek. Njeni zaposleni delajo pisne ali ustne zahteve. Pokličejo lahko tudi glavnega računovodjo ali kadrovsko službo in razjasnijo podatke o zaposlenem, preverijo številke.

Lahka posledica bi bila zavrnitev hipotekarnega posojila z vašimi podatki na črni listi, s čimer bi pokvarili vašo osebno kreditno zgodovino.

Vendar obstajajo tudi kazenske kazni za takšna dejanja. Zato dobro premislite, ali je vredno tvegati.

Priporočena: