2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40
Pri nakupu nepremičnine (dača, garaža, soba, stanovanje) ali zemljišča, odplačevanju hipotekarnega kredita, ima posameznik, ki je zavezanec dohodnine, pravico do koriščenja premoženjskega odbitka in vračila dela davka.
Kateremu odbitku pravimo odbitek lastnine
Za vračilo dela dohodnine ob pridobitvi nepremičnine davčni zakonik predvideva premoženjski odbitek, ki zmanjša skupni znesek dohodka posameznika. Premoženjski odbitek je lahko enak vrednosti nepremičnine, vendar ne presega zneska dveh milijonov. Za hipotekarne obresti se odštejejo tri milijone. Vsak posameznik, ki plača dohodnino po uveljavljeni stopnji 13 %, ima pravico do takega vračila.
Kako uporabiti odbitek in vrniti davek
Za prejem odbitka mora biti dokumentiran pri regionalni davčni upravi v kraju stalnega prebivališča. Potrditevdokumenti so lahko prodajna pogodba, hipotekarno posojilo, potrdilo o lastništvu. Poleg tega morate izpolniti in oddati dohodnino3 ter vlogo za vračilo davka za premoženjske odbitke. Ne glede na to, kateri način vračila davka bo zavezanec uporabil, je treba paket oddati davčnemu uradu. Po prejemu obvestila lahko posameznik izkoristi odbitek prek svojega delodajalca ali davčnih organov.
V življenju se pogosto zgodijo situacije, ko se premoženje pridobi v skupni lasti zakoncev. V takem položaju lahko oba družinska člana izkoristita pravico do premoženjske koristi, vendar morata za to razdeliti svoj kapitalski delež.
Kako izpolniti vlogo za vračilo dohodnine, premoženjski odtegljaj pri delodajalcu
Če želite biti upravičeni do odbitka pri delodajalcu, morate od davčnega urada zahtevati posebno obvestilo. Postopek za pridobitev takega dokumenta bo naslednji. Davčni zavezanec izpolni vlogo za vračilo davka za premoženjske odbitke in jo predloži v obravnavo regulativnemu organu. Po tridesetih dneh davčni organ izda obvestilo, ki ga je treba predložiti računovodstvu podjetja. Zagotavljanje odbitka začne teči od trenutka, ko je izdano obvestilo, to pomeni, da se dohodnina zmanjša pri naslednji plači. Zahtevek za vračilo davka za odbitek nepremičnine, katerega vzorec se nahaja spodaj, ima dokaj preprost obrazec za izpolnitev.
Dokument je naslovljen na vodjo davkainšpekcijskim pregledom, na katerega se posameznik prijavi. V »glavi« prijave morate izpolniti osebne podatke zavezanca, naslov in telefonsko številko. V glavnem delu dokumenta prosilec prosi, da potrdi svojo pravico do koriščenja davčnih olajšav in izda obvestilo o znižanju zneska določenega delodajalca. Vlogo za vračilo davka za odbitek premoženja podpiše vlagatelj, priložene pa so tudi kopije dokumentov, ki potrjujejo lastninsko pravico in poravnalne listine.
Ali se lahko prijavim po pošti
Zakonodaja določa določen postopek za predložitev dokumentacije Zvezni davčni službi. Za vložitev vloge za vračilo davka za odbitek nepremičnine ni treba osebno priti pri regulativnem organu. Najlažji način za pošiljanje dokumentov po pošti kot dragocenega pisma. Po prejemu korespondence bodo davčni organi poslali obrazec za obvestilo z oznako o sprejemu dokumentacije. Ta metoda prihrani veliko časa. Po obravnavi vloge vas bo IFTS obvestil, kdaj morate priti prevzeti obvestilo za odbitek.
Posamezniki pogosto uporabljajo odbitek nepremičnine za znižanje stopnje dohodnine. Skupni znesek vračila je lahko 260.000 rubljev in to sploh ni dodaten denar. V zadnjih letih je tak odbitek zaradi poenostavitve postopka vračila postal dostopnejši.
Priporočena:
Kaj je premoženjski odbitek, kdo je do njega upravičen in kako ga izračunati? Člen 220 Davčnega zakonika Ruske federacije. odbitki davka na nepremičnine
Rusija je država, v kateri imajo državljani veliko pravic in priložnosti. Na primer, skoraj vsak državljan Ruske federacije ima pravico do premoženjskega odbitka. kaj je to? Pod kakšnimi pogoji se lahko izda? Kam po pomoč?
Davčna olajšava za hipotekarne obresti. odbitek davka na nepremičnine
Danes nima vsak državljan dovolj prostega denarja za nakup stanovanja. Mnogi morajo uporabljati posojila. Ciljna posojila dajejo pravico zahtevati davčno olajšavo za hipotekarne obresti, pod pogojem, da se dokumenti izvršijo na ozemlju Ruske federacije
Kako sestaviti in kje oddati vlogo za odbitek davka na nepremičnine
Državna ugodnost v obliki znižanja davčne olajšave se zavezancu zagotovi ob nakupu lastnega premoženja. Ta priložnost zavezancu pomaga delno znižati nastale stroške
Odbitek davka na nepremičnine pri nakupu stanovanja: pogoji, dokumenti, potrdilo
Pridobitev odbitka davka na nepremičnine je postopek, ki ga zahtevajo državljani Ruske federacije. Omogoča vam znatno zmanjšanje stroškov hipoteke, pa tudi nadomestilo dela stroškov, povezanih z nakupom stanovanja. Kakšne so nianse odbitka za stanovanje?
Vračilo davka ob nakupu nepremičnine. Vračilo preveč plačanega davka
Dohodnina se povrne vsem državljanom, ki so na davčni urad oddali ustrezno vlogo in celoten paket dokumentov. Da bi bil postopek registracije in prejema denarnega zneska uspešen, je treba izvesti vsa dejanja v skladu s pravili
