LC "Birch Grove" (Vidnoye): naslov, opis, razvijalec, rok

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

LCD "Birch Grove" v Vidnoeju - velikem stanovanjskem kompleksu na jugu Moskve. Sestavljen je iz petih sodobnih opečno-monolitnih hiš, pri gradnji katerih so bile uporabljene ustrezne in napredne tehnične rešitve. V tem članku bomo govorili o njegovih značilnostih, razvijalcu in rokih.

Opis stanovanjskega kompleksa

LCD "Birch Grove" v Vidnem se nahaja na ekološko čistem območju prestolnice. Tu je bil izveden celoten sistem dogodkov, ki zagotavlja udobno bivanje vsakega delničarja.

Nove zgradbe v Vidnem imajo številne nesporne prednosti. Vsaka stavba je opremljena z dvoslojnimi okni iz nemškega profila, zunanje stene so zidane, okoli so slikoviti razgledi, ozemlje je ograjeno in varovano, obstaja lastna vzdrževalna služba s cenami precej nižjimi od državnih.

Prav tako mnoge privlači sodobna dekoracija dvoran, udobna dvigala, ki jih proizvaja tovarna Karacharovsky. Vse topostavlja visoke gradbene standarde prihodnosti. Posledično se izkaže, da je stanovanjski kompleks "Birch Grove" v Vidnoye novo območje, ustvarjeno v skladu z vsemi gradbenimi standardi.

Infrastruktura

Ločen ponos stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnem je razvita infrastruktura. Vključuje zemeljska in podzemna parkirišča za avtomobile (skupaj se na njih lahko namesti približno tisoč avtomobilov). Parkiranje v stanovanjskem kompleksu "Birch Grove" v Vidnoye je posvečeno več pozornosti. Dejansko ima v našem času skoraj vsaka družina vsaj en avto, zato je za lastnika pomembno, da ga lahko pusti na varnem mestu v hoje od svojega doma.

Na voljo so tudi nakupovalni center, opremljena igrišča in športna igrišča, šola, vrtec, zobozdravstvena ambulanta, banke, urejena dvorišča z izvirnimi arhitekturnimi rešitvami, priročno omrežje cest, visoka prometna dostopnost, kozmetični salon, modna trgovina in kar dva centra za prosti čas.

Ni skrivnost, da so komunikacije velikega pomena za sodobnega človeka. Zato so nove stavbe v Vidnoye opremljene z optičnimi linijami, ki so zasnovane tako, da znatno povečajo hitrost in kakovost komunikacije ter povečajo število naročnikov. Možno je organizirati posredovanje domačih številk na mobilne telefone, pa tudi bistveno izboljšati kakovost TV signala, kar bo pripeljalo do izboljšanja slike.

Pomoč, ki je vedno pripravljena zagotoviti lokalno nadzorno sobostoritev, ki spremlja sisteme ogrevanja, oskrbo z vodo, elektriko, požarne alarme, odstranjevanje dima v primeru požara in prezračevanje ter delovanje dvigal na spletu.

Po mnenju razvijalca se bo v tem stanovanjskem kompleksu vsak počutil popolnoma varno, saj je ozemlje četrti pod stalnim in 24-urnim varovanjem.

Opis stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnoyeu bo zagotovo pritegnil številne. Razvita urbana infrastruktura naredi to območje še posebej privlačno, kar prispeva k udobnemu in uspešnemu bivanju, dobremu razpoloženju za vse prebivalce mikrookrožja. Vidnoe velja za eno najbolj udobnih mest v moskovski regiji, nedolgo nazaj mu je uspelo osvojiti naslov najbolj urejenega, čistega in udobnega mesta v celotni moskovski regiji.

Naslov

Naslov stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnem je ulica Berezovaya, hiša 9. Okoli nje so večinoma nove četrti "Barve življenja", "Eco Vidnoe", "Zavidnoe" in mnogi drugi. Ob tem je treba poudariti, da je njihova gradnja v drugačni fazi, tako da bo neposredna okolica še dolgo spominjala na gradbišče z vsemi manjšimi težavami, to je prahom, hrupom, polomljenimi cestami.

Ob tem je treba samo lokacijo nove stavbe prepoznati kot zelo uspešno. Ko bo mikrookrožje končno oblikovano, bo tukaj zagotovo udobno in prijetno živeti.

Omeniti velja, da je prometni sistem v naseljenihTočka je zdaj zelo dobro razvita, zato ne bi smelo biti težav s tem, kako priti do stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnem. Po mestu vozi veliko število taksijev s fiksnimi linijami, avtobusov in trolejbusov. Moskovska obvoznica je oddaljena pet kilometrov. Hkrati je priročno priti do prestolnice in po hitri avtocesti M4 "Don" lahko uporabite tudi električne vlake, ki vozijo z železniške postaje Rastorguevo. "Pripeljali vas bodo neposredno do postaje Paveletsky

V bližini je podzemna postaja "Domodedovskaya". Od stanovanjskega kompleksa "Berezovaya gaj" do Vidnoyeja traja približno četrt ure vožnje z avtomobilom, ne da bi upoštevali prometne zastoje. Približno na isti razdalji je postaja "Kantemirovskaya".

Če prihajate s postaje Domodedovskaya, morate izstopiti iz steklenih vrat na desno, nato pa spet zaviti desno. Ko zapustite podzemno železnico, se boste morali odpeljati z avtobusom številka 471. Za vsak slučaj preveri, ali gre v mikrookrožje št. Ustaviti se boste morali "Šesto mikrookrožje. Nakupujte" Dixy ". Potovalni čas je približno četrt ure.

Če ste prispeli do postaje "Kantemirovskaya", izstopite iz steklenih vrat na levo in nato spet zavijte levo. Na izhodu iz podzemne železnice vzemite avtobus številka 489 ali taksi s fiksno linijo 1020. Z avtobusom boste morali iti do postajališča Gasilski dom, nato zavijte desno na ulico Berezovaya, pojdite naravnost približno petsto metrov, na levi strani boste videli prodajno pisarno in sam stanovanjski kompleks. Če ste vzeli shuttletaksi, nato izstopite na postajališču "Sixth Microdistrict. Shop" Dixy ". Čas potovanja je približno četrt ure.

Builder

Razvijalec stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnem je skupina podjetij "Leninvest-Holding". To je najstarejši in najbolj izkušen razvijalec tega mesta. Podjetje je že dolgo specializirano za gradnjo večnadstropnih monolitnih objektov in različnih infrastrukturnih objektov.

Podjetje velja za eno največjih vertikalno integriranih gradbenih podjetij v moskovski regiji. Predstavlja pomemben del novih zgradb v celotnem okrožju Leninsky.

Podjetje ima celoten proizvodni cikel, zato lahko obvladuje celotno verigo, od proizvodnje gradbenih materialov, projektiranja, neposredne gradnje, do prodaje že pripravljenih stanovanj. Skupno zaposluje približno dva tisoč ljudi, ki so že dolgo postali vodilni na trgu nepremičnin v moskovski regiji.

Skupaj je ta razvijalec v preteklih letih naročil približno pol milijona kvadratnih metrov stanovanj. Uspešno delujejo vrtci, šole, zdravstveni domovi in poliklinika, osrednja mestna tržnica, igrišča in fitnes.

Stanovanja v novogradnjah iz "Leninvest-holdinga" odlikuje priročna lokacija, povečano udobje in dostopnost vse potrebne infrastrukture v hoje. Kljub težkim časom, gospodarskim težavam, ki so se v preteklih letih zgodile večkratDelovanje družbe je razvijalec vedno izpolnjeval svoje obveznosti do kupcev stanovanj in udeležencev v skupni gradnji. Dejavnosti se izvajajo v celoti v skladu z zvezno zakonodajo, zlasti z zakonom o sodelovanju državljanov pri skupni gradnji.

Poslanstvo podjetja je zagotoviti prebivalcem moskovske regije sodobna in kakovostna stanovanja z delovnimi mesti in vso potrebno socialno infrastrukturo. V prihodnosti si podjetje prizadeva izboljšati družbeno stabilnost in življenjski standard po vsej moskovski regiji.

Napredek gradnje

Gradnja tega stanovanjskega kompleksa poteka že od leta 2011. Napredek gradnje stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnem lahko navduši mnoge.

Trenutno poteka vgradnja monolitnega armiranobetonskega okvirja v tretji stavbi, vendar so dela na seštevanju zunanjih omrežij že zaključena. V četrtem objektu je zaključena postavitev notranjih inženirskih omrežij, v teku je zagon dvigal, dodelava skupnih prostorov, urejanje dvoriščne površine.

Prebivalci zagotavljajo, da je podjetje k procesu pristopilo odgovorno in premišljeno. Niso si zadali naloge, da preprosto zgradijo nekaj hiš na odprtem terenu, kot to počnejo nekateri gradbeniki. Niso uporabili niti stahanovskega tempa dela in so začeli sistematično graditi celotno infrastrukturo tega mikrookrožja. Kot rezultat, se je do konca leta 2015 začela pojavljati dokaj jasna in razločna slika, kako bo tukaj vse videti po zaključkudeluje.

Takrat sta bili dve od šestih stavb stanovanjskega kompleksa že dokončani in zagnani. Hkrati je razvijalec sam še naprej izpolnjeval svoje obveznosti za izgradnjo načrtovanih objektov socialne infrastrukture. Zlasti zgraditi vrtec in šolo za stanovalce kompleksa.

Omeniti velja, da je vsa gradnja izvedena v istem slogu. To so hiše monolitnega okvirja, na zunanji strani zaključene s ploščami iz porcelanskega kamna, vsi balkoni so zastekljeni, prezračevane fasade.

rok

Skupno je v stanovanjskem kompleksu šest faz gradnje. Štiri od njih so že dokončani.

Prva faza je bila na voljo v četrtem četrtletju 2013, druga - v četrtem četrtletju 2014, tretja - v drugem četrtletju 2016, četrta - v drugem četrtletju 2017.

Rok za dokončanje pete faze gradnje stanovanjskega kompleksa "Birch Grove" v Vidnem je prestavljen iz drugega na tretje četrtletje 2018. Šesta faza naj bi bila zaključena v četrtem četrtletju 2018.

Apartmaji

Razporeditve stanovanj v stanovanjskem kompleksu "Birch Grove" v Vidnoye so zelo raznolike. Obstajajo enosobna stanovanja, katerih površina je od 45 do 47,5 kvadratnih metrov. Imajo kombinirano kopalnico, cena enega kvadratnega metra je od 72 do 104 tisoč rubljev.

Površina dvosobnih stanovanj je od 64 do 77 kvadratnih metrov. Imajo ločeno kopalnico, kuhinja se giblje od enajst in pol dopetnajst kvadratnih metrov. En kvadratni meter stane od 72 do 96 tisoč rubljev.

Trenutno so na voljo tudi štirisobna stanovanja v velikosti skoraj sto treh kvadratnih metrov. Površina kuhinje bo dvanajst "kvadratov". Stroški enega kvadratnega metra znašajo sedemdeset tisoč rubljev. Tako lahko to stanovanje kupite za sedem milijonov 189 tisoč rubljev.

Ponujeni apartmaji so zelo prostorni. Ločeno je treba omeniti strope, katerih višina je približno tri metre. Takšno prednost je redko najti. Ker dela potekajo po fazah za tiste, ki želijo kupiti stanovanje v tem stanovanjskem naselju, se pojavlja alternativa, da plačate več in se vselite takoj ali prihranite z vlaganjem v stanovanje, ki še ni dokončano..

Oddelek prodaje vam bo pomagal izbrati stanovanje. Strokovnjaki so pripravljeni podrobno povedati o vsaki stavbi v gradnji, našteti vse uporabljene materiale, zagotoviti foto poročila o fazah dela, naslovne dokumente.

Opozoriti velja, da se večina stanovanj prodaja brez dodelave, notranje predelne stene so označene le z opeko, ki so položene v eni vrsti na tla. Toda v vseh okenskih odprtinah so visokokakovostna okna z dvojno zasteklitvijo. Neposredno pod okni so radiatorji za parno ogrevanje, na katere je priključek vzdolž tal.

Električna energija je v vsakem stanovanju napeljana do posameznega ščita, poleg tega je vsak opremljen s posebno nišo vzdolž fasade stavbe. V nekaterihprimerih gre za polico z okrasnim ščitom. To je narejeno tako, da imajo lastniki možnost namestiti kakršne koli priključke, najpogosteje se uporablja za individualni split sistem.

V vseh hišah sta spodnji dve etaži nestanovanjski, namenjeni sta komercialni uporabi. Prostori, ki se nahajajo v njih, so naprodaj.

Po potrebi se lahko odpravite na ogled stanovanj, ki še niso bila prodana, da si na licu mesta ogledate, kako izgleda ta ali ona postavitev. Hkrati z vami ne gre sam upravitelj stanovanja: potencialnemu kupcu se izda prepustnica, po kateri ga vratar pospremi do želenega stanovanja. Mimogrede jih oddajajo z že kvalitetnimi vhodnimi vrati z varno ključavnico.

V hišah, ki so že oddane, je mogoče stanovanja kupiti po prodajnih pogodbah, v tistih, ki so šele v pripravi za oddajo, po kapitalskih pogodbah. V obeh primerih je možno uporabiti hipotekarni kredit pri več velikih in znanih bankah, k izplačilu pa lahko priključite tudi materinski kapital ali katero od subvencij.

Prednosti in slabosti

Po mnenju strokovnjakov ima ta stanovanjski kompleks številne jasne prednosti. Sem spadajo razpoložljivost stanovanj z in brez dodelave, gozdnata površina, ki se nahaja v neposredni bližini, prisotnost avtobusa, ki vozi od samega mikrookrožja do železniške postaje, visoki stropi v stanovanjih, možnost nakupa stanovanja na hipoteko oz. na obroke.

Nesporen plus je tudi dobro razvita infrastruktura,veliko število vrtcev in šol v hoje. Na ozemlju samega stanovanjskega kompleksa se gradi nakupovalni center.

Od glavnih pomanjkljivosti velja omeniti pomanjkanje metroja v mestu in lokacijo mikrookrožja tik ob industrijski coni, v kateri deluje betonarna.

Rezidenčna izkušnja

Veliko pozitivnih povratnih informacij o stanovanjskem kompleksu Birch Grove v Vidnem lahko najdete od vlagateljev v nepremičnine, ki so že kupili stanovanja, opravili popravila in se preselili v ta stanovanjski kompleks.

Na splošno obstaja močan občutek, da ta LCD nima resnih težav. Dobro govorijo o razvijalcu in poudarjajo, da je to lokalno podjetje, ki dobro opravlja svoje delo, uporablja spodobne materiale, a je hkrati monopol pri vzdrževanju stanovanjskega fonda.

Negativno

Od negativnih vidikov prebivalci ugotavljajo, da so stanovanja precej draga, še posebej glede na to, da se ne nahajajo v samem glavnem mestu, ampak na ozemlju moskovske regije.

Nekateri pravijo, da lahko za približno enak denar kupiš stanovanje v sami Moskvi v hoje od metroja.