Gradbeno podjetje Setl City: ocene novogradenj

2024 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 10:40

Kljub težki gospodarski situaciji v naši državi, na nepremičninskem trgu še naprej deluje kar veliko podjetij. Vsi prispevajo k nadaljnjemu izboljšanju razmer v Rusiji, ustvarjajo nove kvadratne metre stanovanj in dajejo prebivalstvu možnost, da svoje prihranke vlagajo v resnične predmete in jih ne puščajo na virtualnih bančnih računih.

Eno od podjetij, ki je na tem področju dejavno že več kot 20 let, je Setl City. Ocene, ki smo jih našli o tem razvijalcu, kažejo, da gre za mednarodno organizacijo, katere obseg dejavnosti nam omogoča, da govorimo o zelo močnem položaju na trgu in samozavestnem razvoju.

V tem članku bomo govorili o tem podjetju. Najprej bo pozornost usmerjena na splošne informacije o njej, na dejstva, ki bi jih morali vedeti vlagatelji, ki sodelujejo s to organizacijo. Poleg tega si bomo ogledali tudi značilnosti nepremičnin, zgrajenih in predanih zadovoljnim stanovalcem.

O podjetju

Tradicionalno je pri karakterizaciji velikega in uspešnega razvijalca potrebno navesti nekaj informacij o njem, da bi razumeli, kaj ga razlikuje od konkurentov in s čim se podjetje lahko pohvali. V primeru Setl Cityja, katerega ocene bomo predstavili v nadaljevanju besedila, obstajav mislih resne izkušnje na trgu. Če analiziramo zgodovino organizacije (in deluje od leta 1994), se je podjetje v tem obdobju aktivno razvijalo in povečevalo svojo prisotnost v sektorju. Danes je eden izmed vodilnih na trgu Sankt Peterburga, kljub temu, da je tudi del mednarodnega holdinga Setl Group, ki s stanovanjskimi in poslovnimi nepremičninami deluje tudi v drugih državah.

Glede imena podjetja lahko rečemo, da se je v zgodovini ustanove enkrat spremenilo. Tako se je od leta 1994 imenovala "Petersburg Real Estate" in to ime je zanjo "domače". Nadalje, od leta 2006 dalje je bilo podjetje preimenovano in je nadaljevalo z delom pod imenom Setl City. Povratna informacija ugotavlja, da je staro ime ostalo za drugo podjetje, ki deluje v tej skupini (govorimo o borznoposredniški družbi in nepremičninski agenciji).

Danes podjetje ne deluje samo v Sankt Peterburgu. Objekti, ki se uspešno razvijajo, se nahajajo tudi v Kaliningradu in Leningradski regiji. Vsakega od njih lahko varno imenujemo jamstvo za poštenost in brezhiben ugled razvijalca, njegov pravilen pristop k delu in organizaciji vseh dejavnosti na splošno.

Vektor zanimanja

Kot ste že razumeli, se podjetje ukvarja z gradnjo nepremičnin. V zvezi s tem lahko podjetje imenujemo univerzalna in celovita rešitev, saj njegova pristojnost vključuje vse vrste storitev: od priprave projekta do povezave komunikacij in zagona objekta. Poleg tega se nove zgradbe Setl Cityja po svojih značilnostih resno razlikujejo, saj predstavljajo povsem različne vrste objektov. To potrjuje, kako širok je profil podjetja in kako enostavno se lahko prilagaja določenim nalogam.

Mimogrede, kakšne objekte je zgradil ta razvijalec in kaj o njih pravijo ljudje, ki so neposredno kupili stanovanje tukaj, bomo povedali tudi v naslednjih razdelkih našega članka.

Vmes je treba poudariti, da se organizacija ukvarja z različnimi segmenti nepremičninskega trga: tako v proračunskih, "množičnih" stanovanjih kot pri gradnji luksuznih nepremičnin, namenjenih prodaji po višjih cenah in temu primerno za zahtevnejše kupce, ki bodo tukaj sprejeli namestitev.

Pri delu z vsakim od svojih stanovanjskih kompleksov podjetje uporablja nabor orodij, ki vključujejo optimizacijo prostora, ki ga zavzema gradbeni objekt na dodeljenem zemljišču, kot tudi lakonično zasnovo objektne zasnove tako tako, da se "prilega" celotnemu konceptu, ki velja v regiji. Tu izvajajo tudi nadzor nad potekom gradnje in »napredkom«, pozorni so na spremljanje naročnika, začenši s podpisom pogodbe in konča s prejemom vseh dokumentov za njihovo stanovanje..

Edinstven pristop

Po podatkih na uradni spletni strani razvijalec Setl City pri vsaki svoji nalogi uporablja edinstven pristop, ki nam omogoča razvoj celovite rešitve, ki zadovolji stranko. KotPrimeri kažejo različne vrste stanovanj, ki so tukaj pripravljena za prodajo. Poleg običajnih eno-, dvo- in trisobnih stanovanj podjetje prodaja tudi manj običajne možnosti konfiguracije nepremičnin: garsonjere in stanovanja nestandardne postavitve. Zaradi tega lahko vsak kupec sam najde rešitev, ki bo najbolje zadovoljila njegove potrebe. Poleg tega bo ta pristop stanovalcem zagotovil maksimalno udobje.

Z uporabo te strategije pri delu se Setl City uveljavlja na trgu, kar potrjujejo različna priznanja, certifikati in nagrade na različnih tekmovanjih. Več o njih (za tiste stranke, ki bi radi zagotovili, da bo razvijalec res izpolnil njihova pričakovanja) lahko izveste neposredno na uradni spletni strani. V tem članku se ne bomo zadrževali na takih podrobnostih.

Setl City New Buildings

Tako je po podatkih na spletni strani podjetja v vsej zgodovini delovanja slednje dobavilo več kot 6 milijonov kvadratnih metrov stanovanj. Vse to so različna stanovanja, v katera so zadovoljne stranke vložile svoj denar in se naselile. V času pisanja tega pisanja razvijalec dela na 23 kompleksih različnih razredov. Vsi, kot je navedeno na spletni strani organizacije, so individualna rešitev z lastnim celostnim pristopom. To niso samo stanovanjske stavbe z lepim imenom: vsak od kompleksov je opremljen tudi z ustrezno infrastrukturo, ki dopolnjuje podobo, ustvarja celotososeska.

V tem članku bomo opisali nekaj najbolj znanih predmetov, predstavili ocene kupcev o mestu Setl, pa tudi priporočila na spletnih straneh, forumih in blogih v zvezi s temi predmeti. Takšne informacije nam bodo omogočile sklepanje o zanesljivosti razvijalca in kakovosti njegovega dela, ne na podlagi sporočil z uradne spletne strani, ampak neposredno na podlagi praktičnih izkušenj ljudi, ki so tukaj kupili stanovanje.

LC "Moskva"

Kompleks imenovan "Moskva" je eden najbolj znanih objektov, ki jih je zgradilo podjetje. To je stavba, sestavljena iz več delov, zgrajena na površini 1,4 ha. Vsak od teh delov bo imel različno število nadstropij (od 6 do 22). V podjetju navajajo, da tovrstna segmentacija kompleksa ni bila zaman. LCD "Moskva" je v enem delu stanovanjska nepremičnina, na drugem pa polnopravni hotel s 417 apartmaji. Poleg tega je v načrtu tudi izgradnja parkirišča in vrtca kot infrastrukture za udobnejše življenje ljudi, ki so sem prišli. Predvideno je, da bo razvijalec v tretjem četrtletju 2018 lahko predal končni objekt.

Če preberete ocene, ki opisujejo Setl City, lahko ugotovite, da uživa precej dober ugled med svojimi strankami. Ljudje ugotavljajo, da je podjetje zaradi bogatih izkušenj in na desetine naročenih objektov zanesljiv partner in z njim lahko sodelujemo. Kar se neposredno tiče, kakšna stanovanja ponuja ta organizacija, je značilna tudi za nepremičnine visokega razreda.poslovni segment.

Ob tem pa lahko ob pogledu na cenovno mrežo opisanega stanovanjskega kompleksa rečemo naslednje: gradbeno podjetje Setl City do naročnika uporablja fleksibilen pristop. Stanovanja v tem kompleksu so na voljo po različnih cenah, od garsonjere za 3 milijone do 4-sobnih stanovanj za več kot 20 milijonov rubljev. Privoščijo si lahko povsem različne (po vrsti zaposlitve in premoženja) ljudi. Tako se lahko cene Setl City zelo razlikujejo.

Glede na sam predmet, ocene ugotavljajo predvsem njegove pozitivne lastnosti. To je bližina metroja in možnost uživanja v privlačnem razgledu z okna ter razvita infrastruktura. Takoj je jasno, da je razvijalec o vseh vprašanjih razmišljal vnaprej in sprejel konkretne korake za njihovo rešitev. Posebno pomembno je dejstvo, da je bilo prej na gradbišču objekta še eno, nedokončano gradbišče, ki je po mnenju domačinov ustvarilo neugoden vtis o mikrookrožju. Torej bo gradnja moskovskega kompleksa tukaj zelo koristna.

LCD "Clear Sky"

Naslednji kompleks, o katerem bi rad povedal nekaj besed, prav tako načrtuje in gradi Setl City. Že samo ime "Clear Sky" pomeni, da se nepremičnina nahaja na širokem območju v Primorskem okrožju Sankt Peterburga. V bližini objekta je zavarovano območje, ki bo navdušilo oči stanovalcev teh hiš. Sam kompleks bo sestavljen iz 5 hiš različnih višin, ki bodo ponujalestanovanjskih stanovanj. Predvideno je, da bi objekt lahko opisali kot lastnost razreda udobja.

Razvijalec ugotavlja, da namerava Setl City ta stanovanja prodati v celoti dokončana, kar bo vključevalo notranje rešitve. Ta oblika najemnih stanovanj bo omogočila zadovoljnim kupcem, da se čim prej preselijo v svoje domove, ne da bi morali čakati na zaključek izčrpnih popravil. Na spletni strani podjetja je zapisano, da bo objekt oddan po fazah (od 1. četrtletja 2017). Ocene pozitivno označujejo ta objekt, saj se bo res nahajal na velikem zemljišču. Poleg tega podjetje obljublja, da bo uredilo široke sprehajalne poti okoli hiš in razvilo infrastrukturo za maksimalno udobje za stanovalce.

LCD "Sun City"

Če smo prej opisali, kaj so nepremičnine v Sankt Peterburgu, bomo v tem razdelku govorili o kompleksu, ki se nahaja v Novo-Sergievu. Kljub temu obljubljajo tudi, da bo zelo prijetno in moderno, da bodo prebivalci tukaj uživali v življenju. Opis kompleksa obljublja, da bo.

Hiše bodo po načrtu zgrajene v evropskem slogu: okrašene bodo s svetlo dekoracijo v toplih barvah. Število nadstropij objektov Setl City (Sankt Peterburg) se bo zmanjšalo na majhno raven, da bi bil kompleks videti bolj udoben. upoštevajte, da bo najvišja stavba imela 12 nadstropij, najnižja pa le 5. Skupno je načrtovana izgradnja 2372 stanovanj v velikosti od 23,66 do 80,43 kvadratnih metrov.

Mnenja strank Setl City (Sankt Peterburg) ugotavljajo, da je ta stanovanjski kompleks res zelo zanimiv. Cene tukaj so dostopne, kakovost zgrajenega objekta je zelo visoka, razvijalec pa je precej zanesljiv. Edina (za zdaj) slabost je pomanjkanje infrastrukture. Težava je v tem, da bo v 4. četrtletju 2016 začela obratovati prva faza objekta, medtem ko se bo gradnja vsega, kar je potrebno za udobno življenje tukaj, začela šele s tretjo fazo. Posledično bodo morali ljudje, ki so se takoj naselili, nekaj časa doživljati nevšečnosti. Toda čez nekaj let se bo tukaj pojavilo polnopravno in priročno mikrookrožje z vsem, kar potrebujete, ki ga je razvilo podjetje Setl City. "Sunčno mesto" je bolj rešitev za tiste, ki razmišljajo o prihodnosti.

londonska četrt

Zelo nenavaden (glede oblikovanja in dekoracije) kompleks, ki ga gradi podjetje v Kudrovem. Navzven so hiše tega stanovanjskega kompleksa kubične strukture z jasno razdelitvijo na segmente (navpično). Zaradi prvotnega koncepta se zdi, da so ti segmenti nekoliko zamaknjeni drug glede na drugega. Prava izbira barv dopolnjuje dober vtis: tople barve (rjava, bež, zelena, modra). Razvijalno podjetje obljublja, da se bo tu poleg privlačne arhitekture pojavila tudi zmogljiva infrastruktura. Obljubljajo na primer gradnjo čudovitih sprehajalnih parkov s fontanami, vrtci in šole, športna igrišča, zdravstveni dom in še marsikaj. Razdelili bodo Wi-Fi po dvoriščih in takoza organizacijo varnosti ob vsakem času dneva po obodu kompleksa bodo nameščene nadzorne kamere.

Nedaleč od stanovanjskih stavb je velik nakupovalni center ("Mega Dybenko"). Poleg tega je v bližini gozdna površina, ki zagotavlja svež, čist zrak. Prvih 6 hiš je že danih v uporabo, naslednjih 5 naj bi jih dali v uporabo do konca leta 2016. Sledi še nekaj objektov, katerih dobava je predvidena do leta 2018.

The Residence

Na Malem prospektu bo zgrajen še en zanimiv objekt. Navzven je videti kot tipična elitna peterburška nepremičnina, ki ima izvirno zasnovo. Zasnova hiš je narejena tako, da daje vtis varnosti, stabilnosti in udobja. Posebno oblikovana podolgovata okna se izmenjujejo s posebnimi segmenti, kar ustvarja privlačen videz. Objekt bo sestavljen iz dveh hiš, od katerih bo vsaka izdelana v obliki črke "P". Dostava je predvidena za 2. četrtletje 2016.

Mnenja uporabnikov, ki smo jih uspeli najti o tem kompleksu, dajejo tako pozitivne kot negativne strani The Residence. Prvi vključujejo udobje in varnost, privlačen videz in zanesljivost podjetja, ki izvaja gradnjo. Negativna je morda prisotnost bližnjega Smolenskega pokopališča. Nekatera stanovanja imajo okna s pogledom. Zato pogled nekaterih prebivalcev morda ni najbolj pozitiven, kljub temu, da ima to pokopališče bolj kulturnovrednost.

Stockholm

Podjetje si poleg gradnje klasičnih blokovskih hiš včasih dovoli tudi eksperimentiranje. Zlasti kompleks v Stockholmu je lahko primer tega. Gradijo ga na bregovih Bolšaje Nevke in ga zaradi zasnove in koncepta lahko imenujemo izvirno. Torej sta 2 hiši, ki bosta vključeni v ta kompleks, izdelani v obliki podkve. Zaradi tega ima več apartmajev pogled na reko. Prav tako ta oblika pomeni, da so dvorišča za vsako od hiš zaščitena pred zunanjim svetom s samim objektom, kar ustvarja občutek udobja in varnosti. Objekt premium razreda bo predan v letu 2017. Stroški stanovanja se tukaj začnejo od 8 milijonov rubljev in končajo pri skoraj 100 milijonih za petsobna stanovanja.

Prednosti kompleksa so nedvomno prisotnost reke v bližini, izvirna oblika hiš in visoka kakovost uporabljenih materialov. Slabosti so visoka cena, pa tudi bližina prometne avtoceste.

Neva Sails

Še en kompleks, ki ga razvijalec gradi na bregovih Neve, je Nevska jadra. Nahaja se precej izvirno: na eni strani - bližina narave in najstarejšega okrožja Sankt Peterburga, na drugi pa - dobra prometna povezava (in prisotnost metroja v bližini).

To ime kompleksa ni bilo naključno. Če ga pogledate od daleč, nastane silhueta jader, naslikanih v škrlatno barvo. V prvih fazah bo zgrajenih 6 hiš, od katerih bo vsaka vsebovala 797 stanovanj. Na račun parkiranja bodo različni objekti združeni v en kompleks. Višina hiš bo 25 nadstropij. Seveda podjetje poleg samih nepremičninskih objektov skrbi tudi za infrastrukturo, vzporedno z gradnjo igrišč. Dostava prvih treh hiš je predvidena v 1. četrtletju 2017.

Mnenja kažejo, da so naprodaj eno- in dvosobna stanovanja. Hkrati so stroški stanovanja tukaj precej visoki, glede na pogled z okna, ki se bo odprlo stanovalcem.

Sklepi

Kot vidite, ima Setl City ogromno projektov, ki presenečajo s svojim obsegom. To kaže, da se ta posel aktivno razvija in ustvarja lepa in udobna stanovanja za svoje stranke. To je pozitiven trend, ki govori tudi o naraščajočem povpraševanju po nepremičninah. In temu razvijalcu lahko zaželimo vso srečo in svetujemo, če imate željo po nakupu dobrega stanovanja, usmerite pozornost na objekte Setl City.