Registracija nepremičnin v hipotekarnem centru Sberbank v Moskvi

2025 Avtor: Howard Calhoun | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2025-01-24 13:24

Hipotekarna posojila je zapleten bančni postopek, ki zahteva večjo pozornost in koncentracijo med registracijo. Sedanjo strukturo Sberbank sestavljajo hipotekarni centri, katerih dejavnosti so povezane s poenostavitvijo postopkov izdajanja posojil, zavarovanih z nepremičninami. Hipotekarni centri Sberbank v Moskvi so precej znani, kar vsakemu potencialnemu posojilojemalcu omogoča izbiro pisarne na priročnem mestu. Odprtje tovrstnih centrov je skrajšalo časovni interval čakanja na nasvet upravitelja.

Kaj so

Hipotekarni centri so posebej ustvarjeni v strukturi Sberbank. To poenostavlja interakcijo s prihodnjimi posojilojemalci, ki jih zanima pridobitev hipoteke. Prvi center za hipotekarna posojila Sberbank v Moskvi je bil odprt leta 2008 na naslovu: ul. Sushchevskaya, d.posojilo.

Danes je v Moskvi več kot ducat centrov za hipotekarna posojila Sberbank, katerih naslove najdete na uradnih spletnih mestih. Vsak hipotekarni center v državi ima menedžerja, ki je odgovoren za delo menedžerjev, odgovarja na zapletena vprašanja strank, na njihove pritožbe.

Kako deluje hipotekarni center

Delo centra je zgrajeno po principu "eno okno", kar pomeni, da ima naročnik možnost prejemanja celotnega nabora storitev v sami pisarni. Bodoči posojilojemalec, ki se prijavi v center, ima pravico do:

• posvetovanja specialista za hipotekarne programe;
• pojasnite, koliko posojila se lahko kvalificira pod pogojem, da ima dohodek;
• preverite razpored plačil;
• zmožnost uporabe obstoječe baze podatkov nepremičninskih posrednikov ali razvijalcev za izbiro najboljše možnosti stanovanja.

pogoji

Center hipotekarnih posojil Sberbank v Moskvi je opremljen s posebnimi prostori za pogajanja s strankami, kar vam omogoča ohranjanje zaupnosti pri komunikaciji, pa tudi posamezne sefe v depozitorijah za transakcije. Vsaki stranki je dodeljen menedžer, ki mu nudi neposredno pomoč pri spremljanju.

Prav tako centri tesno sodelujejo z večino zavarovalnic, ocenjevalnimi uradi, kar ponuja dodatno priložnost, da prejmete cenitvene in zavarovalne storitve na licu mesta.

hipotekarne stopnje

Hipotekarni center Sberbank v Moskvi ponuja svojim strankam možnost, da zaprosijo za posojilo, zavarovano s kupljenim že pripravljenim stanovanjem ali zavarovanim z drugim nepremičninskim objektom. Osnovni program hipotekarnega posojila vključuje 10-odstotno predplačilo pri posojilu do 30 let po stopnji od 9,5% do 14% letno. Isti pogoji veljajo za nakup stanovanj v gradnji. V tem primeru je začetni minimalni prispevek od 15% po stopnji od 11,7 do 14,7%.

Vsak hipotekarni center Sberbank v Moskvi ali drugem mestu ponuja poseben program posojil, to je možnost, da izkoristite hipotekarne kredite, ki jih podpira država. Za ta program veljajo naslednja pravila:

• položite začetni minimalni znesek vsaj 20%;
• letna stopnja od 10,5 do 11%.

Prav tako ponuja možnost refinanciranja hipoteke s pogojem odplačevanja posojila, prejetega v drugi banki za nakup in gradnjo stanovanja brez predplačila po stopnji 11,7 - 13,5% letno. Drug program, ki ga ponuja hipotekarni center Sberbank v Moskvi, je pridobitev hipoteke s sredstvi materinskega kapitala. S to vpisom bo akontacija na hipoteko 10% vrednosti pridobljene nepremičnine (stanovanj), obrestna mera je od 9,5 do 14% letno.

Določenim kategorijam posojilojemalcev so na voljo naslednje letne obrestne mere:

• stopnja"Standard" - 8,6 %;
• stopnja za elektronsko registracijo - 8,7%;
• stopnje subvencioniranja programa s strani razvijalcev - 7,5 %;
• v okviru programa subvencioniranja stopenj razvijalcev po elektronski registraciji - 7,4%

Sposojilojemalci morajo biti:

• imetniki delujoče "plačne" kartice SB;
• če imate v Varnostnem svetu rubeljski tekoči račun;
• kupci stanovanj v okviru hipotekarnega programa SB.

Če pokličete center za hipotekarna posojila pri Sberbank v Moskvi po telefonu, lahko dobite podrobnejše in natančne informacije o pogojih hipotekarnega posojila.